קטגוריות
פורום

חברת שיקום מבנים | מומחים בשיקום מבנים מעל ל30 שנה

חברת שיקום מבנים – קבלן שיקום מבנים משפצי העיר

חברת שיקום מבנים עם מעל ל30 שנות נסיון בענף הבנייה, מתמחב בשיקום מבנים ישנים ומבנים שניזוקו לאחר ניזקי מים במקרים של הצפות בניינים ובתים.

יחד עם זאת בניינים או דירות אשר נכלאו בהם מים מתחת לריצוף ובקירות המבנה צריכים לעבור תהליך באמצעים טכנולוגיים ומכניים בכדי להשיב את השגרה במהרה לדיירים.

חברת שיקום מבנים
חברת שיקום מבנים

טיפול במבנים לאחר פיצוצי צנרת נחשב לאחד הדאגות החשובות ביותר של רבים. מה שהפך את השחזור לדבר מהותי ולאחד מהעבודות החשובות ביותר של חברות שיקום בניינים. שכן התהליך הינו ידע רב שנים וכל זאת בכדי להביא לשמירה ושיקום מבנים ישנים או חדשים שנחשפו לגורמים חיצוניים לאורך זמן.

בניינים או בתים אשר עברו תהליך של נזקי מים, מה שגרם להם לאבד את המראה האסתטי או עם חוסר ביטחון למגורים ויש צורך חובה להביא את הבניינים למצב תקין למגורים. לפיכך, רעיון השיקום הוא לפתור את הבעיות הללו הגורמות לנזק בבניין, שכן עבודות השיקום נועדו לשמר את הבניין ולטפל בריצוף ובקירות על ידי שימוש בהנדסת מבנים בכדי להביא לשיקום מחדש של החלקים במבנה הזקוקים להתערבות ולשיפור.

חברות שיקום מבנים – סדקים

בניינים רבים אשר עברו תהליך ארוך של פגיעה על ידי מים ובנוסף הדבר השפיע על חוזקו של הבניין וקירות המבנה צריכים לעבור סדרת בדיקות בכדי לקבוע את עוצמת הנזקים הקיימים. במקרים מסוימים  אנו נעזרים אף במהנדס אזרחי, בכדי שיקבע את עוצמת הנזק, ויחד אנו בונים תוכנית כוללת לשחזור הבניין.

חברת שיקום מבנים – נזקי מים

נזקי מים הם אחד הגורמים העיקריים אשר מתרחשים בבתי מגורים ובבניינים רבים ברחבי הארץ שצריכים חברת שיקום מבנים.

לרוב מדובר מפיצוץ צנרות מים ישנות, והביטוי לכך הוא מים אשר נאגרים מתחת לריצוף, אשר נספגים במצע הקיים, לרוב חול. ים אלו הם מים כלואים אשר יכולים להישאר זמן רב וכמובן לגרום לתהליכים שונים בכל מבני הבית.

מנזקים בדירת המגורים אשר בה התרחשה הקלה של פיצוץ הצנרת ועד לנזקים בדירות סמוכות ומתחת לדירה.

לרוב דירות רבות מבוטחות בביטוח דירה אש מכסה את הנזקים.

פוליסות ביטוח שונות בהגדרתם לגבי בחירת אנשי מקצוע. לקוחות רבים אשר רכשו פוליסת ביטוח המאפשרת להם להביא בעל מקצוע משלהם יכולים לפנות אלינו בדף יצירת הקשר או בנייד ואנו נכוון אתכם בדיוק, לגבי שיטות העבודה ויסומן בצורה הכי יעילה ומהירה.

חברת שיקום מבנים מסוכנים

שיקום בתים משותפים מסוכנים אף הוא מאחד הנושאים שחברות שיקום בניינים מיישמות. בניינים מסוכנים הם בניינים אשר הקבל בהם צו מבנה מסוכן, בעקבות מפגע בטיחותי אשר נמצא בבניין המשותף.

אנו פועלים מזה מעל ל 30 שנה בענף שיקום מבנים לסוגיו. יחד עם ניסיון רב שנרכש עם השנים, אנו מיישמים שיטות חדשות לטיפול בדירות או בבניינים אשר נמצאו בהם ליקויים בטיחותיים.

לרוב מדובר במפגעים של חלקי טיח ובטון אשר ניתקים מהמבנה ונופלים לחצרות הבית המשותף . אין ספק שהדבר הינו חמור ביותר ויש לפעול בכדי להסיר את הסכנות במהירות האפשרית.

חלקי המעטפת החיצונית אף אחד הגורמים למבנה להיות מסוכן. מדובר בחלקי ציפוי כמו שיש, אבן, פסיפפס ועוד…

שיקום מבנים לאחר חדירות מי גשמים

בניינים או בתים אשר ספגו לחות ומים במשך זמן רב אשר גורם לליקויים מצטברים בגוף המבנה אף הם חלק מהנושאים הנכנסים תחת ההגדרה של חברות שיקום מבנים.

יש לבצע הבחנה וזיהוי הנקודות או האזורים המופשטים אשר גורמים לבעיית חדירות מים למבנה.

לעיתים יש צורך לבצע חפירות בכדי הגיע לשורש הבעיה, ולעיתים אין צורך כלל ועל ידי שימוש באמצעים מתקדמים היותר ושיטות חדשות ניתן למנוע את החדירות.

כמובן יש צורך לבצע לאחר הטיפול בחדירות המים יבוש קירות ורצפות.

תהליך היבוש נעשה על ידי מפוחי חום מיוחדים, אשר יש ביכולתם לבצע יבוש לחלל הבית או האזור הפגוע.

קטגוריות
פורום

קבלני שיקום בטונים | קבלן שיקום בטונים

קבלני שיקום בטונים – חיזוק בטון חלש

קבלני שיקום בטונים חייבים להיות בעלי ידע נרחב בכל תהליך שיחזור בטון ואמורים להתבצע על ידי קבלני שיקום מבנים . יש צורך בביצוע נכון וללא קיצורי דרך אשר יכולים לגרום לנזקים בלתי הפיכים. נזקים אילו יכולים להתבטא בשלד הבניין או הבית, ואף לנזקים מצטברים בדבר בעלויות בעקבות שיקום לא נכון ומרושל.

קבלני שיקום בטונים
קבלני שיקום בטונים

בכדי להבין מדוע יש צורך חובה בביצוע נכון של תהליך שיקום בטונים נסביר על החשיבות במרכיב הקריטי הקרוי עמוד בטון או עמודי בטון.

עמוד הוא מבנה אנכי שנוצר בדרך כלל להעברת עומס המבנים העליונים למבנים התחתונים. כמובן שהעמוד לא יכול לתמוך במשקל של מבנה כלשהו אם ישנם פגיעות בחלקים ממנו , כמו חלקי בטון שנסדקו או ברזלי זיון חלודים וחלשים אשר יוצרים פגיעה קשה בחוזקו של העמוד ועמידותו בפני העומסים של הבניין המשותף , ואף היחלשותו בפני רעידות אדמה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

חיזוק עמודי בניין

בהנדסת מבנים, ההשפעה של רכיבי הבטון במבנה הוא בכדי לעמוד בכוחות בפועל של משקל הבניין. משקל הבניין מתייחס למשקלו העצמי, והמשקל הנוסף של מגורים בבניין אדם ורכוש. עמודי הבניין הם הגורם המכריע והקובע את חוזקו ויציבותו של כל המבנה או הבית המשותף.
חוסרים בבניה לא בעלת תקן או בנייה לא נכונה או ליקויים ומפגעים של הזנחה מביאים בסוף יום להיחלשות הבניין או המבנה ובכך לסכן את המתגוררים בו.

סכנה כזאת לרוב לא ניתן לראותה במיידית, אך אם נחבר את המצב בכל הנוגע ליציבות מבנה, הדוגמא הטובה היא נפילות מרפסות המתרחשות מידי שנה ולא כולם מדווחות לתקשורת.

מרפסות קורסות זה דבר שקורה וכל זאת לרוב בגלל טעות אנוש בביצוע והתרשלות, או טעות אנוש בחוסר התייחסות של דייר או דיירים אשר מקלים ראש עוד בשלבים הראשונים של הופעת הסימנים.

איך מזהים בטון חלש – קבלני שיקום בטונים

לרוב זה כלל לא קשה וניתן לצפות סדקים בגוף העמוד או הקירות התומכים של הבניין שבו אתם מתגוררים.

עוד  סימנים בדבר היחלשות הבטון הם חלקי בטון, הניתקים מהעמוד הוא מהקיר התומך, ואף ניתן לראות את הברזל החלוד שהוא למעשה תופעה נוספת הקשורה אחד בתוך השני לתופעת של הסדיקה.

קבלני שיקום בטונים – חיזוק עמודים בבניין

כפי שכבר שציינו לעיל עמוד בבנייה הוא אלמנט שנבנה  כדי להיות מסוגל לעמוד בעומס החלקים העליונים של המבנה ולחבר את החלק העליון של המבנה לחלק התחתון.

 עמודות בדרך כלל עומדות בכוחות דחיסה, ולכן מופעלים עליהם הרבה כוחות ציריים לכן יש חשיבות בטיחותית רבה המחייבת התערבות של קבלני שיקום בטונים מומחים, בכדי לבצע את העבודה על פי ההוראות המיוחדות לטיפול ברכיבי בטון.

בשל הגעת עומסים ציריים, כיפוף עומסים ועומסי גזירה, יש לחזק את העמודים כדי למנוע כשל וקריסה. אם חיזוק העמודים לא נעשה כראוי, העמודים ישברו ועוצמת המבנה תהיה נמוכה בהרבה.

לאורך זמן, יש לחפש את הדרך הטובה ביותר לחיזוק עמודים בבניין כדי להגביר את הבטיחות הכוללת של המבנה ושל הדיירים.

 

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

קבלני שיקום בטונים

הסבר מהפן ההנדסי על החשיבות בשיקום בטונים

שלב הראשון בבניית בית או בניין, או כל מבנה, הוא לבחון תוכנית מתאימה וכן תכנון עקרוני ומדויק לתחילת פרויקט הבנייה; משימת ביצוע חלק זה היא באחריותם של מעצבים, פיקוח על מהנדסים ואדריכלים.

השלב הבא ביישום בניית הבניין שלכם הוא חפירה. בשלב זה המקום בו אמור להתבצע פרויקט בניית הבניין מסומן בצורה מוקפדת ביותר. לאחר זיהוי המיקומים של  היסודות, פעולת החפירה מתבצעת בפיקוח הנדסי ובאמצעות מכונות חפירה וציוד.

 השלב הבא בבניית הבניין הוא בטון ובניית מסגרת הבניין. בשלב זה יש צורך להשתמש בבטון איכותי ומתאים לדרישות התקן, כך שלבניין יהיה יותר כוח ואריכות ימים ויהיה לו עמידות טובה בפני אסונות טבע כמו שיטפונות ורעידות אדמה.

קבלן שיקום בטונים איך זה מתבצע

  • שלב ראשון יש לסתת את כל חלקי הטיח והבטון מהעמודים או מקירות הבטון.
  • אם העמוד פגוע קשה יש צורך לבצע הליך תמיכה לעמוד לפני התחלת ביצוע העבודה.
  • הצעד הבא חייב להיות מאובחן על ידי קבלן שיקום מבנים או במקרים קיצוניים על ידי מהנדס בניין. יש צורך לבחון את הנזק. הנזקים הם לשתי המרכיבים. מרכיב הבטון ומרכיב הברזל. יש לבחון את יחס השבר של העמוד בייחס להשפעתו הישירה על חוזקו. בנוסף יש צורך להעריך את שטח ברזלי הזיון האכול ולתת את הדעת לאופן הפעולה . ישנם מיקרים שיש צורך בהחלפת ברזלי הזיון בחדשים בהתאם לממצאים.
    אפשרות נוספת היא שמצבם של הברזלים החלודים לא חמור עד כדי החלפתם, וניתן לטפל בהם על ידי שימוש בחומרים נוגדי קורוזיה ומגנים.

  • שלב אחרי הטיפול בברזל יש למלות את החוסרים בעמוד על ידי תערובת צמנטיות. ישנם מספר חברות אשר מתמחות בתחום וכל קבלן שיקום מבנים על פי הניסיון שלו יבחר בסוג החומר המועדף עליו.
    שלב הבא, יש צורך לבצע השלמה  ותיקון ויזואלי והגנתי מפני חדירות מים שנית לעמודים. יש לבחן את הסיבות לחדירות המים, למנוע את חדירתם ואף להגן על העמוד בשילוב עם הפן האסטטי.
    השלב הסופי זה שלב הצבע שאף הוא דוחה ומגן, מלבד החלק של האסתטיקה והוא למעשה סיום הטיפול בשיקום בטונים של העמוד.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

שיקום תקרת בטון – קבלני שיקום בטונים

שלבי שיקום תקרות בטון אשר נפגעו בעקבות ניזקי מים ולחות הינם תהליך המצריך טיפול דומה לטיפול בשיקום עמודים וקירות בטון, ויש לבצע את התהליך בהתאם לשלבים ובהתאם לפעולות הדרושות על מנת להבטיח תיקון נכון ובטוח.

שיקום מבנים – רעידות אדמה


צורך נוסף הינו בניינים אשר העמודים שלהם מצויים בשלב של בלאי מתקדם או שהבניינים נבנו לפני שנת 1980 , שזה אואר שביניים אלו נבנו לא לפי תקן רעידות אדמה ואין הם מאושרים לכך. יחד עם זאת תיכנון של בניינים בזמנו לא כלל את החשיבות בפני מצב שכזה וניתן לראות בניינים רבים עם עומדים צרים וגבוהים אשר כלל לא תוכננו לשאת את המשקל של הבניין בעת רעידות אדמה.
מה גם שאם העומדים מצויים קיום בשלב של בלאי מתקדם, אזי עמודים אלו חלשים ביחס למצבם הקודם שמלכתחילה עמודים אלו היו חלשים , ומצב זה רק מחמיר ומחליש אותם יותר, ויש צורף לפנות לקבלן שיקום מבנים בכדי לאימוד את הנזקים.

 ניתן לקרא עוד במאמר הבא שלנו על – חיזוק עמודים בפני רעידות אדמה על

לסיכום

נדמה כי די ברו החשיבות וההתייחסות למצבם של מערכות העמודים בבניין. אם בבניין שלכם ישנם עמודים סדוקים או עמודים שבורים, צרו אתנו קשר באמצעות דף צור קשר או בנייד.