קטגוריות
פורום

חיזוק בית ישן

מחירים הוגנים וקבועים מראש

תשלומים בפריסה נוחה

מנהל עבודה מוסמך משרד העבודה בכל פרוייקט

5 שנות אחריות

ליווי צמוד של מהנדס בניין

פגישת יעוץ ללא עלות

פגישת יעוץ חינם

לפגישת יעוץ חינם התקשר o5o-5824225 או מלא את הטופס הבא:


ביטחון

100% הסרת צו מבנה מסוכן

נסיון

אנו עוסקים בענף שיפוץ ושיקום המבנים כבר מעל ל30 שנה עם עשרות לקוחות מרוצים

פיקוח

כל העבודות שלנו מבוצעות בפיקוח מנהל עבודה מוסמך ומהנדס

חיזוק בית ישן – כשל ביסודות המבנה

חיזוק בית ישן , הינו תהליך אשר מעיד על כשל ביסודות המבנה או ליקויים בבנייה שבעקבותיהם נוצרים סדקים מהותיים ושקעים של קיר או קירות הבית הישן. ביצוע של הליך חיזוק מבנים ישנים צריך להתבצע על ידי קבלן שיקום מבנים בעל ניסיון רב בכל הנושא של חיזוק יסודות.

חיזוק בית ישן
חיזוק בית ישן

ההיסטוריה של הבנייה – חיזוק יסודות לבית פרטי

רוב רובם של הבתים הזקוקים לחיזוק יסודות הם בתים ישנים שנבנו לפני למעלה מ 30 שנה אך לא כולם. לעיתים אף הכשלים נמצאים בבתים חדשים בני עשור בלבד, וזאת בעקבות שינויי לחצים באדמה או בעקבות ליקויים בעת הביצוע. בתים שנבנו אפילו אחורה בזמן לפני  50 שנה ויותר, אלו בתים אשר נבנו במטרה ראשית בכדי לגור ופחות הושקעה זמן ומחשבה בכל הקשור למאפייני הבית. בנוסף בל נשכך גם, שהיה קשה מאוד לבעלי המקצוע דאז לבצע את המשימות בלי הציוד הרב שיש היום, אך עדיין נבנו בתים חזקים העומדים על טילם עד לעצם היום הזה, ובטח ישרתו את הדורות הבאים נאמנה.

קיום בעשורים האחרונים עם התפתחות הטכנולוגיה סביב תחום הבנייה, ניתן לבדוק את סוג הקרקע, בהתאמתה אל היסודות בהיבט של התנגדות האדמה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

ויחד עם זאת נעשו שינויים בבניית השלד והיסודות לעמידות חזקה יותר.

האמת הבתים של רז נבנו בשיטה כלל לא רעה בייחס של הוצאה כספית ותוצאה, והיום מי שמתכונן לבנות בית זקוק להרבה יותר כסף להשקעה בתהליך בנייה. אין ספק שהמודלים של הבתים דאז לא יכולים להתקיים היום, אך שיפוץ איכותי וטוב יכול להטיב עם בתים אלו ולהשביחם.

מהי בדיקת אדמה?

בדיקת קרקע היא ניסוי שבו ידיעת התוצאה תאפשר לך לקבל מידע טוב על התכונות הכימיות והפיזיקליות של האדמה. בדיקה זו מבוצעת בנוכחות מומחים ולאחר דגימת האדמה, היא מועברת למעבדה מיוחדת לבדיקת חוזק הגזירה, כושר העומס, החומציות, קצב החדירה, גרגרת הקרקע, הדבק, צמיגות וצפיפות הקרקע.

לאחר שכל אלה נבדקו ותוצאות הבדיקה ידועות, נערך דוח האם האדמה שמישה? בסופו של דבר הדוח מעיד האם ניתן להחל בבנייה או לא על סמך תוצאות הבדיקה.

חיזוק מבנים ישנים – קביעת הסיבות

יש צורך להעריך נכון את כל הגורמים אשר הביאו לתוצאה של שקיעת הקירות והסדקים הגדולים שנפערו.

יחד עם זאת קבלני שיקום מבנים בעל ניסיון רב ידע לתת תשובה הולמת לעצירת התהליך.

ניתן לקבוע את השלבים הראשוניים של הנזקים על ידי כמה סימנים גלויים או נסתרים.

קל להבחין בסימנים הגלויים בעין בלתי מזוינת, והם כוללים:

  • אזורים מעוותים על פני האדמה;
  • שינויים בגובה הקרקע והיווצרות שקעים סביב הבסיס;
  • הופעת פגמים בחיפוי הבית החיצוני או הרס
  • סדקים מתרחשים במרתף ובקירות.
  • נזק מקומי במבנה עצמו ובסביבה.

חיזוק בית ישן

יסודות בית פרטי ישן הינם לרוב מסוג פלטות או רצפה צפה,. יסוד שוקע זה אדמה שוקעת ויש לבחון את הביצוע על ידי מספר דרכים. כגון : הגדלת שטח הפלטות על ידי חפירה ועיבוי סביב ליסוד.

קידוח כלונסאות ועיגונם לקירות הבית הפרטי. הוספת קורות קושרות סביב למעטפת החיצונית של המבנה ועוד…

שיפוץ בית ישן במושב

לרוב בתים ישנים במושבים נבנו לפני עשרות שנים וגם שם לא היה בזמנו הצורך בבדיקת אדמה לפני רכישה. יחד עם זאת ניתן וצריך לבצע חיזוקים ליסודות על ידי הערכת עוצמת הנזק בבית הנדון, וטיפול בהתאם.

עלות שיפוץ והרחבת בית ישן

עלויות שיפוץ בתים ישנים משתנות בהתאם גודל הבית, שנת בנייה, מצבו הפיזי אשר יכול להשפיע מאוד על נתון זה כך למשל בצורה זהירה אנו יכולים לתת דוגמא להרחבה ושיפוץ בית בגודל של 80 מ"ר יכול לנוע סביב 150,000 ₪ ובית אחר במצב שונה יכול להעלות והכל משתנה וצריך להתאים ממחיר למציאות ולבית הספציפי.

מחשבון שיפוץ בית פרטי – לעיתים אנו נתקלים בדרכים כאלו ואחרות לחישוב עלויות של שיפוץ בית פרטי או דירה והמחירים לצערנו כלל לא משקפים את המציאות, ואין זה אחראי לתת הערכה מבלי שאתם יודעים כלל מיהו הקבלן שישפץ? מה הרמת ביצוע? איכותי או לא? ועוד… שאלות רבות אשר הם למעשה הגורם המכריע בכת תהליך שיפוץ בתים או דירות.

ניתן לאף לקר את המאמר שלנו – קבלן שיפוצים מומלץ וכך למעשה תקבלו זווית אחרת ונכונה בכל תהליך בנייה ושיפוץ.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

לסיכום

אם רכשתם זה עתה בית או שאתם גרים בבית שזקוק לחיזוק יסודות, אל תהססו ופנו אלינו עוד היום לקבלת יעוץ והכוונה ולתיאום פגישה.