בניינים רבים נדרשים לבצע שיפוץ מעטפת או תיקון ממוקד למטרות תחזוקה של הבניין בכדי להמשיך לשמור על מצבו התקין של המבנה ולהבטיח את ביטחון הדיירים הנמצאים בו ואת הסובבים אותו.
בין אם מדובר בבניין משותף חדש או ישן, נדרשים לבצע בו תיקונים שונים הכוללים בין היתר שיפוץ חזיתות, החלפת מעלית, עבודות איטום בגג וכו'
כאן עולה השאלה:
- כמה דיירים צריכים להסכים לשיפוץ בניין?
כמה דיירים צריכים להסכים לשיפוץ בניין
בכדי לענות על השאלה כמה דיירים צריכים להסכים לשיפוץ בניין , על מנת לאפשר להוציא לפועל את ביצוע העבודות ,במיוחד אם מדובר בשיקום כללי של המבנה, יש צורך בהסכמת רוב הדיירים המיוחס.
המשמעות של הסכמת הרוב הינה 70% מכלל בעלי הנכסים בבניין ואיננה חלה כלל כלפי שוכרי הנכס.
חשוב להבדיל בין בעל הנכס לבן שוכר הנכס שאינו נכלל במניין המצביעים נגד או בעד שיפוץ המבנה.
יחד עם זאת, מצד אחד אין ביכולתו של שוכר להשפיע על קבלת ההחלטה אך מנגד אינו משתתף כלל בהוצאות הכרוכות לשיפוץ הבניין.
לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225