קטגוריה: שיקום מבנים

o5o-5824225 o5o-5824225

רטיבות קפילארית – איך מבצעים איטום ותיקון רטיבות בבית קרקע?

רטיבות קפילארית הינה בעיה המאפיינת בתים ישנים המחוברים לקרקע, אך הרטיבות אף מצויה בבתים או דירות גן חדשים בני מספר שנים בודדות בלבד הסובלים מרטיבות בקירות. הקפילארית נגרמת ללא קשר לאקלים או לחומר הבנייה ממנו נבנה המבנה (לבנים, אבן, בנייה מעורבת). הכתמים הידועים והטיח העבש פוגעים במראה המבנה אשר מהווים סימנים ראשונים להרס קפילארי שילך ויתרחב עם הזמן כל עוד הרטיבות לא תטופל. כאשר לחות החודרת מהאדמה מתאדה, בקיר מצטברים ומתגבשים המלחים המומסים במי התהום. שכבת מלח זו תופסת מקום בקירות הבית שלכם, מה שגורם לאפקט מתיחה והטיח מתקלף מהקיר. בדרך כלל ניתן לזהות את תופעת הקפילארית על ידי קילופים והכתמה של הקירות. אין ספק שרטיבות קפילארית בבית קרקע יכולה להפוך לאחת הבעיות המטרידות ביותר והלא סימפטיות אם לומר הדורשת יידע וניסיון.

רטיבות קפילארית בית בריא

רטיבות קפילארית קשורה בקשר הדוק לבית בריא. אם ברצוננו ליצור סביבת מגורים בריאה, עלינו לדאוג לדירה יבשה. ללא קשר למקורה, רטיבות מכל גורם שהוא, או רטיבות בעקבות הקפילארית הנספגת בקירות במשך זמן רב גורמת לפגיעה במבנה ומפחיתה מערכו ,וככל שהקפילארית לא מטופלת הנזקים הולכים ומתרחבים. קירות רטובים מזיקים לבריאות.

סביבת מגורים עם לחות

סביבת מגורים עם לחות באופן קבוע הינה סביבת מגורים מזיקה לאורך זמן, שכן היא משפיעה לרעה על האקלים של החדר, שהאופטימיזציה שלו חיונית ליצירת סביבת חיים בריאה. כאשר הקירות רטובים מוגברת גם המוליכות התרמית שלהם ואת הסיכוי לצמיחת עובש, מה שעלול לגרום לתסמינים אלרגיים אצל חלק מהאוכלוסייה.

הקפילארית והקשר לעובש בקירות

עובש על הקירות מתחיל תהליך רציני עוד יותר. מכיוון שהנבגים המבטיחים רבייה והתפשטות העובש משתחררים לאוויר בהמוניהם, הם מתפזרים באוויר ועלולים לגרום לפתולוגיות משמעותיות כמו הצטננות, אלרגיות וזיהומים בדרכי הנשימה בשאיפה.

רטיבות בבית קרקע

1. מאיפה מגיעה הרטיבות הקפילארית ? 
2. מה מכילה הקפילארית?
3. מהי התוצאה של הופעת רטיבות קפילארית ? 
4. איך למנוע את הסיבות שלה?

זרימת המים בטבע היא תופעה ידועה, מנקודת מבט של הרטבה קפילארית של הקירות ניתן לתאר אותה כך :

איטום רטיבות קפילארית

הקפילארית לאחר שנוצרה הינה נעלמת, הנקבוביות המחוברות זו לזו מעבירות את הרטיבות מהיסודות לחלקים העליונים של הקיר. מולקולת המים שמתאדה לאטמוספירה מוחלפת מיד במולקולת מים אחרת בקצה השני של המערכת, כך שהמערכת נשארת באיזון והקירות נשארים לחים.  יחד עם זה, מחזור סגור זה של רטיבות קפילארית יכול להימשך במשך שנים רבות כל עוד הבניין או הבית עומד, או עד שנפסיק את המחזור הזה בהתערבות רדיקלית לביצוע על ידי מומחה בתחום לאיטום רטיבות קפילארית.

תיקון רטיבות קפילארית

תיקון רטיבות קפילארית חייב להתבצע על פי בחינה מדויקת של הבית או הדירה, הצמודות לקרקע, מאחר שהגורם או הגורמים לקפילארית משתנים והינם דומים ממקרה אחד לשני. יש צורך להגיע אליכם לבחינה מדויקת של הבית או הדירה, ורק לאחר הערכת מצב אנו מבצעים את פעולות השיקום.

מומלץ לקרוא על שיקום מבנים.

ממה מורכבת הקפילארית?

רטיבות קפילארית מכילה מלחים מומסים וחומרים אורגניים אחרים המופקדים על פני החזית כאשר הרטיבות מתאדה. המלח עם רטיבות משתנה בצורה של מיקרו-גבישים הורס את פני השטח של הקיר, הרס קפילארי מתחיל . כאשר הנקבוביות על פני הקיר הופכות רוויות, הטיח המזוהם מתחיל ליפול.

בדרכה ממקום הלחץ הגבוה למקום הלחץ הנמוך, הרטיבות עולה אט אט במערכת הקפילארית עד להקמת מאזן מים-אוויר בגובה האופייני לחומר הבנייה הנתון. רמת הרטיבות הקפילארית המגיעה יכולה להשתנות , תלוי בכמות המשקעים, גל גאות אפשרי – אך לא בגובה מי התהום. מי תהום גבוהים אינם משפיעים על עליית הרטיבות הקפילארית , רק במידה שהם שומרים על גובה עמוד המים ברמה קבועה.

מהי התוצאה של הופעת רטיבות קפילארית ?

הדיפוזיה מתרחשת באזור האידוי בסוף המחזור , שהוא מרכיב חשוב מאוד של המערכת. מולקולות מים מתפזרות לאוויר בצורה של אדי מים, מכיוון שהפרש הלחצים בתוך ומחוץ לנקבוביות תמיד מאוזן.

רטיבות קפילארית מתאדה לאוויר הסובב בצורה של מולקולות מים, שבמהלכן הדיפוזיה, כחלק ממחזור המים, מקדמת כניסת רטיבות חדשה מכיוון הקרקע. אידוי ופיזור אדי מים יוצרים "משאבת ואקום" המסייעת לשאוב רטיבות נוספת מהאדמה.

כתוצאה מאידוי, פני החומר הרטוב מתייבשים, מה שנראה במיוחד בקיץ. כתוצאה מהטמפרטורות הגבוהות, פני הקיר יבשים, ונראה כי רטיבות קפילרית אינה קיימת יותר, אך היא אכן נמצאת בחלק העמוק יותר של הקירות, מתחת לפני השטח של הקיר – זה יכול להיות. מאומת על ידי דגימה פשוטה. סיוד קיר כה יבש הוא טעות גדולה, בקרוב יופיעו שוב הכתמים הרטובים והעבודה וההוצאה הכספית המושקעים יבוזבזו.

ישנם מקרים שבהם הרטיבות אף טיפסה לגובה של 5 מטר

רטיבות בבית קרקע – כיצד נגן על המבנה מפני רטיבות?

שיפוץ של בתים צמודי קרקע הינו ללא תכלית אם בעיית הרטיבות הקפילארית לא תיפתר מראש. הסרת הטיח הישן והמזוהם והתקנת שכבת טיח חדשה היא פתרון זמני בלבד להסתרת הנזקים הנגרמים מרטיבות קפילארית. על מנת לסלק לצמיתות רטיבות קפילארית יש צורך בהתייעצות עם מומחה אשר יקבע את סיבת הרטיבות ויציע פתרון קבוע להסרת רטיבות קפילארית.

פתרון הנזק הנגרם מרטיבות קפילארית אפשרי בשני שלבים: 1) יש לבצע את האבחנה המתאימה, לקבוע האם ההרטבה נובעת ממשקעים, צינורות, עיבוי או רטיבות קפילארית ו-2) יש לבטל את הגורם להרטבה קפילארית פעם אחת , עם הליך מתאים.

מהי רטיבות קפילארית עולה?

רטיבות קפילארית עולה מתרחשת על קירות הנמצאים במגע עם הקרקע, בקומת הקרקע של מבנים בהם הקירות אינם מבודדים כראוי.

סימן גלוי לעלייה של רטיבות קפילארית הוא קילוף אופייני של צבע וטיח. בבדיקה מעמיקה יותר, נוכל להבחין בנוכחות של מינרלים לבנים בנקודות הניתוק.

ריח לא נעים של רטיבות מתגלה לעתים קרובות בחדרים, נוכחות של עובש שחור פחות שכיחה.

מדוע ספיגת מים קפילארי גורמת לרטיבות?

ספיגה קפילארית היא זרימה מתמשכת וקבועה של מולקולות מים הנעה מעלה מהאדמה שבקירות ומגיעה לגבהים שונים. לאחר השריית המשטחים החיצוניים והעליונים של הטיח, הרטיבות פוגשת את האוויר ומתחילה להתאדות ונכנסת לסביבה.

אידוי מתמשך זה מרווה את האוויר בחדרים וגורם לבעיות שונות, למשל, עובש יכול להיווצר על בגדים, שמיכות ורהיטים עקב עליית הרטיבות באוויר.

כאשר רמות הרטיבות גבוהות, עובש שחור יכול להופיע גם ברמות נמוכות יותר של קירות. גם מבחינת נוחות המגורים יעילות החימום פוחתת משמעותית, שכן הקיר הרטוב מאבד את כושר הבידוד שלו, מה שגורם לאיבודי חום משמעותיים ומעלה משמעותית את עלויות החימום.

עובש על הקירות מתחיל תהליך רציני עוד יותר. מכיוון שהנבגים המבטיחים רבייה והתפשטות העובש משתחררים לאוויר בהמוניהם, הם מתפזרים באוויר ועלולים לגרום לפתולוגיות משמעותיות כמו הצטננות, אלרגיות וזיהומים בדרכי הנשימה בשאיפה.

ולבסוף ישנה הבעיה האסתטית: קילוף צבע, קילוף והתפוררות טיח חוזרים על עצמם לאחר כל עבודת שיפוץ, כי ספיגת הרטיבות לא הופסקה.

לחות באוויר

האוויר מכיל לחות בצורה של אדים בלתי נראים. ככל שטמפרטורת האוויר גבוהה יותר, כך הוא יכול לספוג יותר לחות. פיזיקאים יכולים לקבוע בדיוק כמה גרם מים מכיל מטר מעוקב של אוויר בטמפרטורה נתונה. כמות מקסימלית זו נקראת כמות הרוויה. כמובן שהאוויר בסביבת מגורים רגילה ואף בבית קרקע, אף פעם לא מגיע לרוויה הזו. לכן האוויר אף פעם לא מכיל לחות כמו שהוא יכול לספוג בגלל הטמפרטורה שלו, אלא תמיד רק כמה אחוזים מכמות זו. זה נקרא לחות יחסית.

לחות בבית קרקע בחורף

אם האוויר החם יותר מתנגש באובייקט קר יותר, האוויר מתקרר, ומכיוון שלמשל. אוויר ב-8.5 מעלות צלזיוס לא יכול לספוג לחות כמו אוויר ב-20 מעלות צלזיוס, האדים שבו מתעבים, למשל. על הקירות. עיבוי מתרחש תמיד כאשר אתה עובר מחדר קר לחדר חם. כך קל יותר לדמיין היכן קיימת סכנת התעבות בתוך הבית: היכן הבידוד התרמי אינו שלם, היכן מתפתחים הפרשי טמפרטורות, היכן חודר אוויר חם ולח לשכבת הבידוד הלא מלאה.

מה יוצרת הקפילארית?

הקבוצה הבאה כוללת קורוזיה הנגרמת מגזים באוויר ומי גשמים. גזים אלו – בעיקר גופרית ופחמן דו חמצני – משנים את חומרי הבניין ומובילים לשחרור מלחים מזיקים. סימני קורוזיה הם קילוף טיח, קילוף צבע, פירוק אבן טבעית והחלשת חומרי בניין. מזהמים גזים פוגעים בבטון המקיף את המוט, ובכך מפחיתים את ההגנה על המוט, ואז החלודה שהחלה גורמת לבטון המזוהם להתפצל.

איטום רטיבות קפילארית

אם קראתם בעיון את המאמרים הקודמים, אתם עשויים לתהות כיצד לתקן את הנזק שנגרם על ידי מלחים מינרלים. כאן יש צורך בטיפול כפול, שכן מחד יש לטפל במינרל המושקע עצמו, ומאידך לספק בידוד מגן מיוחד. לפני ההתערבות נדרשת ניתוח על ידי מומחה לקביעת סוג, כמות ופיזור המלח המינרלי. מלחים מינרלים שונים דורשים טיפול שונה.

איך מטפלים ברטיבות קפילארית

בואו נסכם בקצרה את שלבי ההליך, שיבוצעו על ידי המומחה. יש להפיל את הטיח, לגרד את החיבורים ואז להזריק תמיסה מיוחדת שהופכת את המלחים המינרלים המומסים לבלתי מסיסים. נדרש הליך שונה עבור תרכובות חנקה. על מנת למנוע אי הבנות, הליך זה אינו אומר כי כל המלחים המינרליים מוסרים מהקירות, אלא רק שההשפעות המזיקות וההרסניות שלהם מוגבלות. הליך זה יכול לשמש רק במקרה של בניין מטויח. במקרה של מבנים לא מטויחים, ניתן לתקן את הליקוי רק בשיטה עתירת השקעה כלשהי, כמו החלפת חלקי קירות.

גורמים ללחות

קיר לח יכול להיווצר בכל מקום מהמרתף לעליית הגג. הסיבות החשובות ביותר כוללות אי סדרים פיזיים וכימיים, ליקויים אדריכליים, הזנחת תחזוקה ואוורור לא מספיק.

דרך המים

בואו נסתכל מפורט על שביל המים בתוך הבית. חומרי בניין נקבוביים בעלי יכולת ספיגה טובה סופגים מיד לחות כשהם מונחים בסביבה רטובה (ספיגת מים קפילרית). תופעה זו יכולה להתפתח בחזיתות מוכות בגשם, בחלקי הבית הקרובים לקרקע בהם מתעבים מים, ובמקרה של מבנים ישנים, בהם הבידוד האנכי והאופקי אינו שלם או פגום. מים מוצאים מעברים וצינורות בחומר הבנייה – במילים פשוטות מאוד. ככל שהקוטר של צינורות אלה גדול יותר, המים עוברים דרכם מהר יותר, ככל שהקוטר קטן יותר, המים יכולים לטפס גבוה יותר מפני השטח של האדמה, הלחות זורמת כלפי מעלה בקירות; ואז הקירות נרטבים. מפלס המים עולה עד שהוא מגיע למפלס בו מאוזנים החלחול כלפי מעלה והמים המתאדים, כלומר עד ליצירת איזון קליטת ושחרור הלחות.

רטיבות קפילארית בבית קרקע

אם הקירות ספגו מים צלולים מהאדמה, הבעיה תהיה הרבה פחות. עם זאת, מים אלו מכילים מזהמים, מלחים מינרליים. חומרים אלו זורמים באופן טבעי במעלה הדפנות יחד עם המים ולאחר מכן מתמקמים במקום בו מתאדה הלחות. השקיעה הזו מתרחשת באזורים עמוקים יותר ויותר, מה שאומר שריכוז המלחים המינרליים עולה בהדרגה, מה שעלול להיות בעל השלכות מזיקות נוספות.

רטיבות בבית קרקע כיצד מתפשטת הלחות בקיר?

התהליך שהוצג לעיל הוא דוגמה קלאסית לאופן שבו חומרי בניין סופגים לחות בבתים צמודי קרקע. עם זאת, הרטבת הקירות מושפעת גם מהלחות החיצונית והפנימית. כאן עלינו להזכיר את מה שנקרא ספיגת מים היגרוסקופית, שיכולה להגביר עוד יותר את הרטבת הקירות. בבחינת מצב המבנים נמצא כי ספיגת מים קפילרית גורמת לרוב להרטבת הקירות בבית קרקע לראשונה, אולם ספיגת מים ושקיעת מלחים מינרליים עלולה לגרום לנזק גדול בהרבה לאורך השנים. בהתאם לכמות וסוג המלחים המינרליים, ההשפעה עשויה להיות שונה.

אנו עוסקים כבר למעלה מ30 שנה בשיקום מבנים וטיפול בבעיות שונות של רטיבות ועוד.. – ביצוע בדיקות מקיפות וטיפול עד לשיקום מלא של הנזקים שנוצרו בעקבות הרטיבות.

o5o-5824225 o5o-5824225

שיקום בטונים חיפה – מהם שלבי הטיפול בתהליך השיקום?

שיקום בטונים בחיפה או בכל מקום אחר בארץ נדרש בבניינים או בתים שהינם בשלב מתקדם של בלאי במעטפת החיצונית, חומות בטון, רצפות בטון, קירות, עמודי הבית או הבניין ועוד…מבנים אלו מצריכים טיפול של קבלן שיקום בטונים שהינו מיומן וזאת על מנת לבצע את תהליך שיקומם של המבנים בחיפה או בכל מקום אחר בארץ, ולהחזירם למצב תקין בהיבט של מראה וחוזק. שיקום בטון הינו תהליך בו יש להחזיר את חוזקו של הבטון הפגוע ולשקם אותו כך שיהיה חזק לעמוד בפני העומסים הנדרשים. שיקום בטון נעשה על ידי שימוש בחומרים יעודים לשיקום בטון על פי שלבי ביצוע ואין לקצר דרך, הטיפול יעשה בהתאם לאופי המוקד הפגוע הדורש שיקום.

שיקום בטונים כידוע מבנים אלו נבנו עוד בתחילת שנות השישים וחלקן עוד קודם לכן, ובשל כך עם השנים מתחילים תופעות של התיישנות ועייפות החומר ויש צורך לתחזקם באופן שוטף מכיוון שהם חשופים לפגעי מזג האוויר. אי ביצוע תחזוקה שוטפת וטיפול עוד בשלבים הראשונים של הופעת סדקים וקילופים על גבי התשתית של הבניינים אללו, יגרמו לכך שהנזקים לבטון ילכו ויגדלו עד כדי  נזקים גדולים יותר במעטפת השלד של הבניין כגון עמדי בטון , קורות בטון , חגורות בטון, והנזקים לא רק בציפוי שכבות הטיח והצבע.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

שיקום בטונים בקריות –

נושא שיקום מעטפת חוץ הינו נושא מורכב מאוד אך לא תמיד. לעיתים הנזקים המדוברים כגון חלקי טיח ובטון רופפים ונופלים או שנוטים ליפול יכולים להצריך טיפול ממוקד ולא טיפול כללי לכלל מערכות הציפוי של הבניין . כמובן שהתייחסות לכל בעיה ובעיה הינה פרטנית וספציפית למצבו הכללי של הבניין המצריך לעבור תהליך שיקום בטון בחיפה. שכפי שאמרנו, בעיר חיפה מצויים בניינים רבים בשלבים מזורזים של התיישנות, ובשל כך מתקבל לבניין שכזה צו מבנה מסוכן ויש לדאוג להסיר את הצו על ידי שיקום בטון בקריות נכון.

שיקום בטונים בחיפה – שיקום ברזל חלוד

בניינים אשר מצויים בשלבים של קילופים וניתוקים של חלקי טיח ובטון מהמעטפת החיצונית בעיקר בניינים בקרבת הים אך לא רק. תופעה של ברזלי בניין חלודים בשלב קורוזיה מתקדם, יצריכו טיפול ספציפי למוקדי ההתנפחות של חלקי בטון וטיח, אשר חושפים את ברזלי הזיון של עמודי הבניין או קורות המבנה ומחייבים טיפול על פי שלבים לשמירת חוזקו ויציבותו של המבנה במיוחד במצבים קיצוניים כגון, רעידות אדמה.

שיקום בטונים בצפון – חומרים

ישנם חומרים רבים אשר משומשים לטיפול והגנה על ברזלי הבניין ואף כמובן לחלקי הבטון , לצידם של שיטות שאנו פיתחנו במרוצת השנים.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

חומרים רבים מצויים בשוק שיקומי הבטון ולכל אחד יש את היתרונו והחסרונות. אנו מבצעים שיקום בטון בשילוב שיטות וחומרים אשר פותחו על ידינו מהניסיון שלנו אשר הינו מעל 30 שנה בטיפול בבניינים ישנים, אשר מחייבים ידע בישום בשטח והשיטות אשר אנו עושים בהם שימוש מעידים על תוצאה עם תוצאה ארוכת טווח.

שיקום בטונים בחיפה – זיהוי

לרוב זה כלל לא קשה וניתן לצפות סדקים בגוף העמוד או הקירות התומכים של הבניין שבו אתם מתגוררים.

עוד  סימנים בדבר היחלשות הבטון הם חלקי בטון, הניתקים מהמעטפת החיצונית של הבניין. ניתן לראות את הברזל החלוד שהוא למעשה תופעה נוספת הקשורה אחד בתוך השני לתופעת של הסדיקה של קירות חיצוניים.

קבלני שיקום בטונים – שיקום עמודים

עמוד בנייה הוא אלמנט שנבנה  כדי להיות מסוגל לעמוד בעומס החלקים העליונים של המבנה ולחבר את החלק העליון של המבנה לחלק התחתון.  עמודות בדרך כלל עומדות בכוחות דחיסה, ולכן מופעלים עליהם הרבה כוחות ציריים, לכן יש חשיבות בטיחותית רבה המחייבת התערבות של קבלני שיקום בטונים מומחים, בכדי לבצע את העבודה על פי ההוראות המיוחדות לטיפול ברכיבי בטון.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

בשל הגעת עומסים ציריים, כיפוף עומסים ועומסי גזירה, יש לחזק את העמודים כדי למנוע כשל וקריסה. אם חיזוק העמודים לא נעשה כראוי, העמודים ישברו ועוצמת המבנה תהיה נמוכה בהרבה במיוחד חלילה במצב של רעידות אדמה.

חיזוק עמודים

 יש לחפש את הדרך הטובה ביותר לחיזוק עמודים בבניין כדי להגביר את הבטיחות הכוללת של המבנה ושל הדיירים ולהחזיר את ביטחונם למגורים בבית או בניין חזק ובטוח.

שיקום בטונים בחיפה – איך זה מתבצע

• שלב ראשון יש לסתת את כל חלקי הטיח והבטון מהעמודים או מקירות הבטון.
• אם העמוד פגוע קשה יש צורך לבצע הליך תמיכה לעמוד לפני התחלת ביצוע העבודה.
• הצעד הבא של שיקום בטונים בקריות חייב להיות מאובחן על ידי קבלן שיקום בטונים או ואף לעיתים עם מהנדס בניין מטעמנו. יש צורך לבחון את הנזק. הנזקים הם לשתי המרכיבים. מרכיב הבטון ומרכיב הברזל. יש לבחון את יחס השבר של העמוד בייחס להשפעתו הישירה על חוזקו. בנוסף יש צורך להעריך את שטח ברזלי הזיון האכול ולתת את הדעת לאופן הפעולה . ישנם מיקרים שיש צורך בהחלפת ברזלי הזיון בחדשים בהתאם לממצאים, בכל תהליך שיקום בטון יש צורך לבחון את מצב העמוד בייחס למשקל שהוא נושא.
  אפשרות נוספת היא שמצבם של הברזלים החלודים לא חמור עד כדי החלפתם, וניתן לטפל בהם על ידי שימוש בחומרים נוגדי קורוזיה ומגנים בכדי לבצע תהליך שיקום בטונים בקריות.

יציקות

• שלב אחרי שיקום בטון בקריות יש לטפל בברזל ויש למלות את החוסרים בעמוד על ידי תערובת צמנטיות. ישנם מספר חברות אשר מתמחות בתחום וכל קבלן שיקום מבנים על פי הניסיון שלו יבחר בסוג החומר המועדף עליו והכי טוב לשיקום בטונים בקריות.
  שלב הבא, יש צורך לבצע השלמה  ותיקון ויזואלי והגנתי מפני חדירות מים שנית לעמודים. יש לבחן את הסיבות לחדירות המים, למנוע את חדירתם ואף להגן על העמוד בשילוב עם הפן האסטטי.
  השלב הסופי זה שלב הצבע שאף הוא דוחה ומגן, מלבד החלק של האסתטיקה והוא למעשה סיום הטיפול בשיקום בטונים.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

שיקום בטונים בחיפה – חלקי טיח רופפים

כפי שאמרנו בניינים רבים בחיפהחלקי טיח נופלים אף הם נמנים עם אחד מהמפגעים אשר מצויים בבניינים ישנים, ולרוב מדובר באותם בניינים שיש צורך לבצע תהליך שיקום של אותם אזורים המהווים סכנה ואשר בגללם מתקבל צו מבנה מסוכן (סעיף 2 – צו מבנה מסוכן בעיר חיפה) או צו 3 בעיר תל אביב. צו מבנה מסוכן אשר מגדיר את הבניין כלא בטוח ועל בעלי הבניין לפעול למען הסרת הצו תו פרק הזמן הקצוב. חלקי הטיח והבטון הרופפים חייבים בטיפול מידי, ולעבור שיקום בטונים בחיפה, וללא דיחוי באם היתקבל צו מבנה מסוכן חיפה, ועליכם לדאוג להסיר א המפגעים באופן מידי, בכדי למנוע חשש לפגיעה בכם או בסובבים.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

לסיכום

אם הבניין שלכם מצריך טיפול בשיקום בטונים בחיפה או שיקום בטונים קריות או שיקום בטונים בצפון, אל תהססו ופנו אלינו עוד היום לטיפול ולהתייעצות בכל הקשור לתהליך שיקום מבנים ישנים בצפון, ובכל אזור בארץ.

o5o-5824225 o5o-5824225

ביצוע חיזוק מבנים לרעידת אדמה – משפצי העיר

חיזוק מבנים לרעידות אדמה הינו למעשה ניסיון ליצירת התנגדות ועמידות של המבנה המחוזק בעת רעידת האדמה. רעידות אדמה הינם ביטוי אשר למעשה מזהיר אותנו מפני הכוחות העצומים של כדור הארץ בו אנו חיים והמציאות למצער הוכיחה עצמה. יחד עם זאת צריך להבין כי זעזועי קרקע מתרחשים לעיתים קרובות כחלק מתהליך טבעי ונמדדים על פי פרמטר בסולם ריכטר. הדאגה העיקרית הינה בעת רעידות אדמה חזקות אשר הינם כאות הזהרה למבנים המצויים בהם ליקויים או שאינם מותאמים כלל. אין ספק שבמצב של רעידת אדמה חזקה חלילה, הדבר יישקף את החולשה של בניינים ישנים רבים ברחבי הארץ, אשר אינם עומדים בתקן 413 לחיזוק מבנים לרעידות אדמה ואשר לא טיפלו בזמן בליקויים.

חיזוק מבנים לרעידת אדמה – מהם רעידות אדמה?

רעידת אדמה מתרחשת כאשר סלעים נשברים וגולשים לאורך "תקלה" בכדור הארץ. אנרגיה משתחררת במהלך רעידת אדמה בכמה צורות, כולל כתנועה לאורך "התקלה," כחום, וכגלים סיסמיים שמקרינים מה"מקור "לכל הכיוונים וגורמים לקרקע לרעוד, לפעמים מאות קילומטרים משם.

חיזוק בניינים לרעידת אדמה – החשיבות בביצוע החיזוקים

תהליך חיזוקים של בניינים לרעידות אדמה הינו בעל חשיבות רבה ונדמה שגם לכם ברורות הסיבות לכך. אם הבניין שלכם אינו בנוי בהתאם לתקן 431 המשמעות לכך שאתם מציבים את עצמיכם בלא נודע. אין ספק שמחדלים אלו ואחרים הינם בגדר סכנה בטיחותית ממשית ליושבי הבניין. בניינים רבים מצויים במצב שעמודי הבניין שלהם סדוקים וחלשים דבר המעיד על החולשה של המבנה שלכם בעת רעידת אדמה חזקה. ביצוע עבודות לחיזוק עמודים הינו תהליך שצריך להתבצע במיומנות ואחריות. עלויות חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה נקבעות על פי רמת הביצוע של הקבלן ועבודה זולה הינה למעשה ביצוע לקוי ולא איכותי שבטח לא יביא לתוצאה אמתית של מבנה חזק יותר בפני רעידת אדמה.

איך רעידות אדמה גורמות לנזק? – עמידות מבנים לרעידת אדמה

רוב נזקי רעידת האדמה נגרמים מטלטול קרקע. הגודל או הגודל (שחרור האנרגיה) של רעידת אדמה, המרחק למוקד או למקור רעידת האדמה, עומק המוקד, סוג התקלה וסוג החומר הם גורמים חשובים בקביעת כמות הטלטול בקרקע שעלולה להיות מיוצרת באתר מסוים. בעת טלטול האדמה נוצר אפקט של טלטול הבניין שלכם ברמות שונות על פי הקרבה שלכם למקום הרעש. רעידת אדמה חזקה תגרום לטלטול של הבניין שלכם בעוצמה גדולה יותר. במידה והבניין חלש ולא תוכנן הנדסית להתנגד בפני רעידות הקרקע החזקות, הדבר יתבטא בטלטול הבניין ואם עמודי הבניין חלשים התוצאה הינה סכנה ליושבי הבניין.

חיזוק מבנים – עמידות מבנים

כאשר יש היסטוריה מקיפה של פעילות ברעידות אדמה, לעתים קרובות ניתן לאמוד פרמטרים אלה. באופן כללי, רעידות אדמה גדולות מייצרות תנועות קרקעיות עם משרעת גדולה ומשכים ארוכים. שיקום מבנים לרעידות אדמה הינו צורך מניעתי ככל האפשר בדבר יצירת התנגדות של המבנה בפני רעידת האדמה. רעידות גדולות מייצרות גם טלטולים חזקים על שטחים גדולים בהרבה מאשר רעידות אדמה קטנות יותר.

• עוד בנושא : הסרת צו מבנה מסוכן

 בנוסף, משרעת תנועת הקרקע פוחתת עם הגדלת המרחק ממוקד רעידת האדמה. תכולת התדר של הטלטול משתנה גם עם המרחק. קרוב למוקד הרעש, קיימות תנועות תדר גבוהות (מהירות) ונמוכות (איטיות). רחוק יותר, תנועות בתדר נמוך הן דומיננטיות, תוצאה טבעית של הנחתת גל בסלע. תדירות תנועת הקרקע היא גורם חשוב בקביעת חומרת הנזק למבנים ואילו מבנים מושפעים.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

איך אני יודע אם הבניין שלי בטוח בפני רעידות אדמה?

כפי שציינו, בניינים אשר נבנו לפני 1980 לרוב לא נבנו בפני עמידות לרעידות. לכן יש צורך לבצע בדיקה למבנה בכדי לדעת האם הוא נמצא בסיכון. בנוסף בתוך התהליך הקרוי תמ"א 38 מצויים אופציות המתירות הוספת מרפסות שמש או חדרי ממד, או חדרי מגורים שהם למעשה חלק אשר יוצר בסיס לעומקו ולגובהו של המבנה בסיס לחיזוק בניינים בפני רעידות אדמה, בנוסף לעטיפת המבנה, בבטון וברזל.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

עיבוי עמודים – תמ"א 38 למבנים בפני רעידת אדמה

עיבוי עמודים אף הוא אחד מהפעולות הנדרשות למתן מענה למצב חירום והוא מתחייב. דיירים רבים נוטים להקל ראש בנושאים אלו . יש צורך לבצע את עיבוי העמודים בצורה נכונה.

עמודים בניין פגועים לרוב בעקבות ספיגות מים מהקרקע המשך שנים רבות. מים אלו נספגים ועולים במעלה העמודים ומחלחלים לתוך עמודי הבניין.

ספיגת מים אלו במשך שנים רבות גורמת להיחלשות העמוד בעקבות תהליך של קורוזיה בברזל.

תהליך קורוזיה בברזלי הזיון הינו תהליך אשר גורם לברזלי הזיון של העמודים של הבניין להתנפח.

ברזלי הזיון של עמודי הבניין הנמצאים בקרוב לשטח החיצוני של העמוד כ – 5 ס"מ מתנפחים אט אט ודוחקים את הבטון הספוג במים כלפי חוץ.

תופעה זו הגורמת לבטון להתנפח יוצרת תופעה נוספת של סדיקה והתנתקות של  חלקי העמוד העשויים בטון מזויין והביטוי הינו סימני סדיקה ובקיעה של מעטפת העמוד בחלקו התחתון.

יש צורך לבצע טיפול יסודי בברזל ובעמוד. כמובן ששיטות הטיפול בעמודי בניין פגועים אלו יקבעו על פי הממצאים בשטח.

יתכן ויש עמודים שיהיה צורך לבצע עיבוי עמודים בהתאם לכל תהליך הטיפול, וישנם עמודי שלא יהיו זקוקים לעיבוי עמודים את יהיה צורך לשקמם על סדר תיקון העמודים לפי שלביו.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

לסיכום – חיזוק מבנים לרעידות אדמה

חיזוק מבנים לצורך רעידות אדמה הינו צורך למי שרוצה להיות מוכן אם וכאשר תהיה חלילה רעידת אדמה.

יחד עם זאת צריך להבין שחיזוק בניינים לרעידות אדמה הינו מענה אשר יוצר רשת ביטחון גדולה יותר מאשר בניין  אשר לא עומד בתקן.

בכדי לבצע את החיזוק בצורה נכונה יש לבחור בקבלן חיזוק מבנים בעל נסיון וידע בנושא בכדי לקבל את התוצאה הטובה ביותר.

o5o-5824225 o5o-5824225

חיזוק מבנים ישנים – איך מחזקים נכון מבנה ישן?

חיזוק מבנים ישנים הינו נושא חשוב ביותר בכל הקשור לביצוע נכון. בניינים ישנים אשר לא נבנו על פי תקן חיזוק לרעידת אדמה אלו מבנים הזקוקים לעבור תהליך חיזוק מבנים ישנים, ועולה הצורך להשתמש בשיטות וחומרים חדשים בכדי להגביר את חוזק המבנה. המשמעות בתהליך החיזוק הינה להגדיל את חיי השירות ולהפוך מבנה לחזק ובטוח יותר בפני רעידת אדמה. לפני ביצוע תהליך החיזוק כמובן יש צורך לבדוק את מצבו של המבנה בכדי לשלול ליקויים קשים ביסודות. חיזוקים של מבנים ישנים בצורה נכונה חשובים ביותר בכדי לקבל תוצאה איכותית ובטוחה למתגוררים במבנה הישן.

חיזוק מבנים ישנים – חיזוק בניינים

בישראל מדברים כבר המון שנים על תרחישים אפשריים של רעידות אדמה קשות, מה שמביא למודעות של הציבור הרחב המתגוררים במבנים ישנים, בצורך להתגונן מפני רעש אדמה קשה. חיזוק בניינים ישנים צריך להתבצע על פי תכנית הנדסית, אשר בוחנת את המפגעים המצויים במבנה הישן, או החסרים הקונסטרוקטיביים ביחס למבנה שנבנה על פי התקן לחיזוק מבנים.

חיזוק עמודי בניין – אילו מבנים זקוקים לחיזוק?

ראשית בניינים שנבנו לפני שנת 1980 לרוב אינם עומדים בתקן הישראלי לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה.
על פי ביצועי בניינים במהלך רעידת האדמה ואחריה, ניתן בדרך כלל לחלק אותם לארבע קטגוריות: 
• הקטגוריה הראשונה היא מבנים הניתנים לתזוזה עקב סוג השימוש בהם. אין להם את הציוד ומצד שני עליהם לשמור על תפקודם לאחר רעידת האדמה. מבנים אלה כוללים מרכזים רפואיים, תחנות טלקומוניקציה וטלוויזיה, מרכזי אבטחה ובתי זיקוק.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

• הקטגוריה השנייה מורכבת ממבנים שאין להם תנאים מיוחדים כרגע, אך משמשים כמוקדי שירות והקלה לאחר רעידת האדמה ועליהם להיות בטוחים. אלה כוללים מקלטים, בתי כנסת, בתי ספר, מרכזי ניהול מאקרו ומרכזי ניהול משברים.

 • הקטגוריה השלישית הם מבנים שאינם חשובים במיוחד לפני רעידת האדמה ואחריה, אך במקרה של נזק חמור יגרמו נפגעים רבים, כגון; מרכזים ציבוריים, אצטדיונים, מגדלים ו …. 

• הקטגוריה הרביעית היא מבנים רגילים שאינם נופלים באף אחת מהקטגוריות הנ"ל, כגון; בתי מגורים, בנייני משרדים ומסחר רגילים.
חיזוק מבני הקטגוריה הראשונה והשנייה הוא באחריות הממשלה לחלוטין. אבל הקטגוריה השלישית משותפת בין הממשלה לעם, והקטגוריה הרביעית היא באחריות העם לחלוטין
יש לציין כי לחיזוק מבני הקטגוריה הראשונה והשנייה אין כמעט השפעה ישירה על צמצום רעידות אדמה.

רק לחיזוק מבני הקטגוריה השלישית והרביעית שיש להם תפקיד ישיר בהפחתת הפסדי רעידות אדמה.

האחריות על חיזוק מבנים פרטיים מוטלת על בעלי הנכסים ולא על הרשות הממשלתית.

חיזוק עמודי בניין ישן ללא תמ"א

חיזוק עמודים בבניין ישן ללא תמא לרוב נעשה בעקבות המתנה וסחבת של כל תהליך התמא. כידוע התהליך לעיתים מיגע ומייאש וההמתנה ליזם יוצרת חששות מיותרים לגבי יציבות הבניין לעד שיתחילו בעבודות החיזוק.

לעיתים קרובות אנו נתקלים בסיפורים דומים של אנשים שחתמו עם יזם וקבלן לביצוע תמ"א ההמתנה מייגעת ללא כל תאריך הנראה. המקרה זה ישנם בעלי בניינים אשר מחליטים לבצע תיקונים וחיזוקים למבנה ובכך מורידים מעצמם את הדאגה ומגבירים את הביטחון שלהם על ידי ביצוע עבודת לחיזוק עמודים בבניין ישן ללא תמ"א.

חיזוק עמודים מתבצע לרוב על ידי שיקום העמודים הפגועים על פי מפרט מהנדס. חיזוק עמודי בניין נעשה על ידי הרחבת שטח העמוד והגדלתו. שיטה זו של עיבוי עמודים מעלה את ההתנגדות על עמודי הבניין הקיים בפני כוחות ועומסים שונים ובכך משפרת את חוזקו של הבניין.

חיזוק מבנה קיים – משפצי העיר

עמודי בניין סדוקים אשר התגלו בהם ברזלי הזיון, מעידים על היחלשות המבנה ויש צורך לבצע חיזוק עמודים.

חיזוק באמצעות עיבוי עמודים או באמצעות חומרי שיקום מותאמים להגנה על ברזלי הזיון מפני תהליך הקורוזיה.

בנוסף יהיה צורך לשקם את הבטון באמצעות חומרים המיועדים לשיקום בטון.

כמה זמן מחזיק בניין?

לשאלה כמה זמן מחזיק בניין צריך לעשות הפרדה בין בניינים המצויים בישראל לבין מבנים בעולם. באופן עקרוני בניינים בישראל מחזיקים 50 שנה, אך בפועל הבניינים מחזיקים הרבה יותר ואין זמן קצוב ותשובה אחת לשאלה כמה זמן מחזיק בניין מכיוון שהדבר תלוי במספר גורמי כגון:

• שיטת הבנייה
• איכות החומרים
• כמות הברזלים
• קרבתו לים
• ניקוז מי גשמים….

תחזוקת הבניין הינה גורם חשוב ביותר המשפיע על השאלה לגבי חוזקו והישרדותו של הבניין לטווח ארוך יותר מבניין לא מתוחזק.

רוב רובם של הבניינים בארץ לא מתוחזקים לא מבחינה אסתטית ולא מבחינה חוזק המבנה ושמירה על האלמנטים הקונסרבטיביים.

גורם זה יכול להשפיע לרע על יציבות הבניין ובניין שכזה יחזיק פחות שנים מבניין שמתוחזק.

חיזוק מבנים ישנים

• הקטגוריה הרביעית היא מבנים רגילים שאינם נופלים באף אחת מהקטגוריות הנ"ל, כגון; בתי מגורים, בנייני משרדים ומסחר רגילים.
חיזוק מבני הקטגוריה הראשונה והשנייה הוא באחריות הממשלה לחלוטין. אבל הקטגוריה השלישית משותפת בין הממשלה לעם, והקטגוריה הרביעית היא באחריות העם לחלוטין
יש לציין כי לחיזוק מבני הקטגוריה הראשונה והשנייה אין כמעט השפעה ישירה על צמצום רעידות אדמה.

רק לחיזוק מבני הקטגוריה השלישית והרביעית שיש להם תפקיד ישיר בהפחתת הפסדי רעידות אדמה.

חיזוק בניינים ישנים

מבנים שתוכננו ונבנו על פי תקנות ישנות לפני שנת 1980  הם חלשים ביותר כנגד עומסים רוחביים ורעידות אדמה ובדרך כלל אין להם התנהגות סיסמית טובה ותכונות דינמיות. 

לכן, במקרה זה, ביטול חולשות מבניות וחיזוק הבניין הוא הרבה יותר חסכוני מאשר שחזור ויש לבצע בהם חיזוק מבנים ישנים בפני רעש אדמה גדול.
במקרים מסוימים ניתן לבנות מחדש, לחזק ולבצע שימוש חוזר בבניינים שנפגעו ברעידת אדמה. במקרה זה, יש צורך לחזק את החברים הקיימים כדי לעמוד בעומסים הנוספים על המבנה. במקרה כזה, מצב הבניין משתנה וכתוצאה מכך גם תכונותיו הדינמיות משתנות. לכן, שליטה בתגובה הסיסמית של המבנה במצב החדש היא הכרחית בכדי לבטל אם נצפות חולשות חדשות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

ההבדל בין שיטות חיזוק מבנים ישנים

באופן כללי, חיזוק מבנים ישנים קיימים מפני רעידות אדמה תלוי בסוג הבניין (פלדה, בטון, קירות נושאות וכו ') וישנן שיטות ספציפיות לעיצוב מחדש לכל אחד מהסוגים לעיל. לדוגמא, הוספת פלטה בבנייני מתכת היא פשוטה מאוד, בעוד שבבנייני בטון יש לכך בעיות יישום רבות, ולכן הוספת קירות גזירה יכולה להיות פתרון מעשי טוב יותר לבנייני בטון.

שיטות לחיזוק מבנים ישנים

חיזוק מבני בטון ומבנים ישנים באופן כללי על מנת לחזק אותם לעמוד בעומסים, לשפר את הבעיות הנגרמות בעקבות סחף, להגביר את משיכות המבנה או פריטים אחרים תוך שימוש בחומרים ושיטות מתאימים. ביצוע נכון נעשה.

• ישנן מספר שיטות לחיזוק מבנים, כולל:
• הוספת קירות גזירה
• חיזק מבנים ישנים באמצעות מבודדים סיסמיים
• הוספת סד
• חיזוק הבניין באמצעות מנחת או מנחת
• באמצעות FRP
• בנייה באמצעות מתכת ובטון

חיזוק המבנה באמצעות הוספת קיר גזירה

אחת השיטות לחיזוק מבני בטון היא הוספת קירות גזירה. קיר גזירה מגדיל מאוד את חוזקו, נוקשותו ומשכותו של המבנה ומשפר את הביצועים הסיסמיים של המבנה ומפחית דפורמציה ופגיעה באלמנטים מבטון אחרים של המבנה.
שיטה זו, אומנם שיטה מתאימה והיא בעצם הפיתרון הראשון שנראה כמבנה בטון, אך עשויות להיות לה גם בעיות. לדוגמא, הארכיטקטורה של בניין עשויה להיות כזו שאי אפשר להשתמש בקיר גזירה, או הוספת קיר עשויה לצמצם את שטח השימוש בבניין. חולשתו של הבניין עשויה שלא להיות כה גדולה כדי לדרוש קיר גזירה, או שעיקרון זה יקר להשתמש בקיר גזירה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

חיזוק מבנים ישנים – מערכת קיר גזירה?

חיזוק מבנה ישן המשימה העיקרית של מערכת קיר גזירה מפלדה היא להתמודד עם הגזירה האופקית של הרצפות ועוגן ההתהפכות עקב כוחות רוחביים. באופן כללי, מערכת קיר גזירה מפלדה מורכבת מקיר יריעות פלדה, שני עמודי גבול ומספר קורות אופקיות.

מערך זה יחד מתנהג כמו קרן יריעות אנכית. באופן זה, העמודים ממלאים את תפקיד הכנפיים וקיר יריעת הפלדה ממלא את תפקיד החיים, ואילו הקורות האופקיות של הרצפות ממלאות את תפקידם של קשיחים רוחביים.

חיזוק חומה – יסוד חומת בית

חיזוק חומה בבתים או בבניינים מצריכה בדיקת היסודות של החומה. רק לאחר בחינת היסודות ניתן לקבוע את שיטת החיזוק של החומה בכל הקשור להוספת ברזלי זיון בשילוב בטון. במידה ומתגלים סימנים של שקיעה או סדיקה על גבי קירות החומה הדבר מעיד על כשל ביסודות או כשל בביצוע או על עייפות ובלאי טבעי. כמובן צריך לאבחן את הגורם אשר בעקבותיו נוצרו הסדקים בחומה ובהתאם תינתן שיטת הטיפול למניעה.

חיזוק מבנה ישן באמצעות הוספת סד

חיזוק מבנים ישנים על ידי הוספת פלטות פלדה לחיזוק מבנה הבטון תגביר את החוזק שלו. תפחית את הצורך בתמיכות ותגביר את חוזק הגזירה של המערכת. השימוש במערכות הפלדה השונות (EBF) בחיזוק מבני בטון אינו נפוץ בשל עלויותיו הגבוהות ובעיות ההטמעה, אך ניתן להשתמש במגוון מערכות הפלדה אשר נכללות בסוג זה של שיפור וחיזוק מבני בטון ופלדה שיש להתחשב בה.

אמנם ניתן להוסיף גם מבני בטון וגם פלדות לבנייני בטון וזה פיטרון להגברת עמידות הבניין לעומסים רוחביים וניתן להשתמש בצורות X ו- K שלו, אך הבעיה של חיבור זה חברים עם המבנה הקיים, כמו גם בעיות שעלולות להתעורר בארכיטקטורה של המבנה הם החסרונות של שיטה זו.

שיטות חיזוק מבני בטון מזוין באמצעות פלטות מתכת:

מבני בטון מזוין עם פלטות מתכת זכה לתשומת לב מיוחדת בשנים האחרונות, ונעשתה עבודת מחקר, מחקר ומעבדה בתחום זה.
 השיטות השונות שהוצעו עד כה ליישום פלטת מתכת בבנייני בטון מזוין הן כדלקמן:
• מסגרת מתכת מיוחדת להתקנת הפלטה או לוח המתכת שמסגרת זו מחוברת למסגרת הבטון המזוין. שיטה זו זהה למקרה הראשון, אלא שאין מסגרת מתכת מיוחדת. הפלטה מחוברת ישירות למסגרת הבטון המזוין על ידי חגורה וריתוך, המכונה שיטת החיבור הישיר.

כדי לחבר את הפלטה או לוח המתכת למסגרת הבטון המזוין, משתמשים בטיט או בטון וחיזוק מוטות המותקן בגוף המסגרת. שיטה זו נקראת שיטה עקיפה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

חיזוק מבנים ישנים בפני רעידות אדמה

בולמים הם מערכות סופגות אנרגיה המבוססות על הגברת הנחתת הבניין. האפקט החשוב ביותר של שיכוך הוא הפחתת משרעת התנודה ותגובת הבניין לכוחות המופעלים, וכך הבולמים מבזבזים חלק גדול מאנרגיית הרטט.

מפיצי אנרגיה, או בולמים, עשויים להיות ממוקמים בפלטות, אביזרי רכיבים שאינם מבניים, או במיקומים מתאימים אחרים במבנים קיימים, אך השימוש הפשוט ביותר והנפוץ ביותר הוא השימוש בבולמים בפלטה, שניתן להשתמש בהם הם משמשים בכל קומות הבניין.

בשיטות בקרה מבניות פסיביות כמו שימוש בבולמים צמיגים וצמיגים, אנרגיה הנספגת בתנועות קרקע נספגת על ידי בולמים אלה והמערכת המבנית אינה מורשית להיכנס לאזור הלא ליניארי. 

זה מגביר את עמידות המבנה לרעידות אדמה עם תקופות חזרה ארוכות יותר, או במילים אחרות, מקטין את הסבירות לקרוס הבניין כנגד רעידות אדמה אלה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

בחלק מסוגי הבולמים לוקחים בחשבון גם שיקולים אסתטיים כך שאם משתמשים בהם בצורה גלויה הם לא יוצרים בעיה אדריכלית.

חיזוק מבנים באמצעות FRP

• השימוש בחומרים מרוכבים בצורה של פולימרים מחוזקים בסיבים (FRP) ידוע כשיטת חיזוק חדשה ואלטרנטיבה לחומרים מסורתיים ולשיטות קיימות.
• חומרי FRP בשילוב סיבים ושרפים מיוצרים בתהליך של התאמה מחדש של שרפים (שרף אפוקסי) מהסיבות הבאות:
• יצירת שכבה משולבת
• מערכת הדבקה של FRP למשטח הבטון של התחתון
• כיסוי כדי להגן על יריעות של FRP פופולרי מאוד בשל משקלו הקל, מהירות הביצוע הגבוהה, חוזקו הגבוה וחוסר המגבלות האדריכליות, במיוחד במבני בטון.

חיזוק מבנים באמצעות מעילי מתכת ובטון

אחת השיטות לחיזוק מבני בטון היא שימוש במעטפת בטון (כיסוי) סביב אלמנטים שונים כמו קירות גזירה, עמודים וקורות. 
בשיטה זו, חורים ראשונים נוצרים במרווחים מסוימים בהיקף האלמנטים החלשים. ואז רשת פלדה שזורה עם מוטות צלעות סביב חבר המטרה, הגודל והמרחק של מוטות הפלדה הללו מתקבלים מהתוצאות האנליטיות.

 לאחר מכן ממלאים את החורים בדבק אפוקסי ותוכנות מוטות תפירה בצורת L. לבסוף, תבניות מונחות סביב החבר והחלק הפנימי מלא בבטון.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

השימוש במעטפת מתכת היא שיטה מתאימה לחיזוק מבני בטון, שאמנם מגבירים את חוזקם ואת משיכותם של חברי מבנים מסוג זה, אך אינם מוסיפים משקל משמעותי למבנה. בשיטה זו מניחים יריעות מתכת על משטח הבטון של החבר במקום הפגיע של הבניין ומחוברים לחבר הרלוונטי באמצעות ברגים. 

חיזוק בניין באמצעות מבודדים סיסמיים

חיזוק בניין באמצעות מבודדים סיסמיים מותקנים במפלס הבסיס של הבניין, במטרה להפריד את התנועה בין המבנה לקרקע.

מבודדים סיסמיים הם אלמנטים שקשיחותם לרוחב נמוכה בהרבה מהנוקשות הצירית שלהם, ולכן במקרה של רעידת אדמה, אלמנטים אלה חייבים למנוע העברת כוח למבנה הראשי ולמבנה הראשי תנועה נוקשה במהלך התרחשות של רעידות.

ביצועי מפרידים רצויים רק בטווח מסוים וגובה המבנה, ולכן שיטה זו מוגבלת מאוד ויעילה רק לבניינים בעלי משקל וגובה מסוימים, ולכן פחות משיטות אחרות בעולם מתקבלות בברכה על ידי מהנדסים בפרויקט.

חיזוק מבנה קיים

פתרונות חיזוק של קורות במבנה קיים

חיזוק קורות בשיטת מעטפת בטון

 חיזוק מבנה קיים באמצעות מעטפת בטון היא אחת הטכניקות הנפוצות להגברת כושר העומס הכובד של קורות (בטון או פלדה).השיטה בבניין היא הטמעת מעטפת בטון.
בשיטה זו, קורות בעלות יכולת נשיאה ירודה או שניזוקו, מתחזקות על ידי הוספת מוטות טפסות ובטון (בדרך כלל בטון דחיסה עצמי). במקרים בהם מעטפת הבטון דקה יש להוסיף משא בכדי ליצור התנגדות לכוחות סיסטמתיים.

חיזוק מבנה קיים באמצעות קורות בשיטת מעטפת פלדה

אחת הדרכים לחיזוק קורות בבניינים היא שימוש במעטפת פלדה. בשיטה זו, חתך הקורה מחוזק באמצעות יריעות פלדה כמברג, רצועת v או מקומית, בהתאם למקרה. 
ניתן להשתמש במעטפת פלדה בחיזוק של קורות בטון ופלדה ומבלי לשפר את משקל הבניין, לשפר את משיכות המבנה. השיטה המקובלת לביצוע טכניקה זו ויצירת כליאה היא חיבור יריעות המתכת שמסביב עם ברגים לקורה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

פתרונות לעמודים – חיזוק מבנים ישנים

חיזוק עמודים בשיטת מעטפת בטון

 תיקון וחיזוק עמודי בטון ומתכת באמצעות מעטפת בטון משמש כפתרון יעיל. 
בשיטה זו עמודים בעלי כושר נשיאה ירוד או שיש לתקן אותם מתחזקים על ידי הוספת שכבת בטון, מוטות אורכיים וסוגרים סגורים. 
במקרים בהם הנזק לעמוד הבטון הוא גבוה או שלעמוד אין יכולת מספקת נגד כוחות רוחביים, מומלץ להשתמש בעיצוב של מעילי בטון לחיזוק העמוד. כמו כן, ניתן להשתמש בטכניקת חיזוק זו כדי להגביר את קשיחות הגזירה של עמודי פלדה עם קטעים בצורת I ו- H.

חיזוק עמודים בשיטת מעיל פלדה

חיזוק עמודים באמצעות מעטפת פלדה מגביר את חוזק הדחיסה, גזירה, כמו גם סיפוק כדי להגביר את משיכותיו. בעזרת שיטת חיזוק זו ניתן לספק את יכולת הגזירה, הדחיסה והסתגרות של העמודים, וכך יכולת הנשיאה שלהם כנגד עומסי צד וכוח המשיכה של רעידת האדמה עולה.

פתרונות לחיזוק לוחות בטון – חיזוק מבנים לרעידות אדמה

להגדלת עובי לוח הבטון

 במקרים מסוימים, עקב בעיות כמו הגדלת העומס על לוח הבטון, תכנון לוח חלש, קורוזיה של מוטות פלדה או סדקים בלוח הבטון, ניתן להגדיל את העובי לחיזוק הלוח. בטון משומש.

הוספת לוחות פלדה ללוח

אחת השיטות לבקרת המבנה ולהגברת הנוקשות, החוזק והשלמות של רצפות וגגות בטון היא שימוש בפלטות ויריעות פלדה. יריעות אלה חייבות להיות מחוברות כראוי לגג ואת המרווח בין הגג ליריעה חייב להיות מלא בדיס או חומרים מבוססי אפוקסי על מנת לספק הידבקות נאותה, ביצועים סייסמיים כנגד רעידות אדמה והעברת עומס נכונה.

מסקנה – חיזוק מבנים ישנים

בשל האוכלוסייה הגדלה וההתקדמות המהירה בעולם של ימינו, הצורך בבניית מבנים עמידים ביעילות גבוהה ובמהירות גבוהה. לכן השימוש בחומרים חדשים כמו גם חיזוק מבנים, במיוחד במבנים חשובים ורגישים, הוא בלתי נמנע.

כיום ישנן שיטות רבות לחיזוק מבנים, שהשימוש בהן משתנה ממקרה למקרה. עלינו לזכור שלפני שיפוץ חוזר של מבנה, עלינו לבחון תחילה את סוג המבנה של המבנה, את החומרים המשמשים בו ואת תוכניות הביצוע שלו, ולאחר מכן להמשיך ולבחור את שיטת החידוש המתאימה למבנה.
שיטות נפוצות לחיזוק מבנים כוללות חיזוק באמצעות קירות גזירה, חיזוק בעזרת פלטה, חיזוק באמצעות FRP וכו '. 

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

כל השיטות שהוזכרו הן לחיזוק המבנים במטרה לצמצם את אובדן החיים והרכוש הנגרמים כתוצאה מרעידות אדמה בבניין.