שיפוץ מבנה מסוכן – הסרת צו
שיפוץ מבנה מסוכן הינו צורך אשר מחייב את בעלי הנכסים במבנה, לבצע תיקונים בכל הליקויים הנדרשים להסרת צו מבנה מסוכן. רבים נלחצים בעקבות ההוצאה בדבר עלויות השיפוץ של המבנה המסוכן ונרתעים מלטפל בתהליך. דחיית התהליך אינה פוטרת את הדיירים מביצוע להפך, העירייה בא אתם מתגוררים אפשרה מתן זמן של 90 יום מיום קבלת צו מבנה מסוכן ובכך למעשה העמידה לוח זמנים ברור אשר מורה לדיירים לפעול בהקדם.
שיפוץ מבנה מסוכן -עלויות ביטול צו מבנה מסוכן
רבים שואלים את עניין העליות בתחילת הדיון סביב הליך התיקונים. יש להבחין בין בניין המצריך תיקונים בודדים בלבד או, בניין אשר מחייב עבודות רחבות יותר לשיפוץ המעטפות החיצוניות או לשיפוץ אזורים ומפגעים אחרים המצויים בדוח מהנדס העיריה לה אתם שייכים.
לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225
שיפוץ מבנה מסוכן – המפגעים האופייניים במבנים מסוכנים
חלקי טיח אשר ניתקו באזורי מעטפת המבנה החיצוני של בית משותף סכנת פגיעה באדם
חלקי בטון אשר סדוקים בעמודים ובקורות הבניין המשותף
ברזלים עם סימני קורוזיה – ברזלי זיון חלודים המצריכים טיפול מיוחד למניעה והגנה ועצירת התהליך
חומות וגדרות בתים משותפים מהווים סכנה בעקבות התמוטטותם
קריסת קירות במהנים משותפים
כדאי לקחת בחשבון גם את העלות והזמן הנדרש לשיפוץ מבנה מסוכן. ייעוץ עם חברת משפצי העיר. נוכל לספק לכם את התשובות לשאלות אלו ותקבלו הסבר על כל נושא חידוש והסרת צו מבנה מסוכן מתחילתו ועוד לשלבי הביצוע הנכונים ובשלב ההתמודדות מול הרשות העירונית בעיר מגורכם.
קבלנים מעטים הינם בעלי ידע בנושא שיקום מבנים. יש חשיבות רבה לניסיון של ביצועים ארוך בשנים. ניסיון זה הוא למעשה חוד החנית של משפצי העיר והוא למעשה יוצר את איכות הביצוע הדקדקני והמקצועי, אשר מספק רשת בטחון לבעלי הדירות.
שוב, עליך לקחת בחשבון שאם לא תבחר בצוות טוב ומקצועי ולא חפרים לביצוע החזית שלך, סביר מאוד להניח שלעבודה המוגמרת של שיפוץ מבנה מסוכן שלך יהיה הבדל חזותי גדול ושראית בשלב התכנון. החזית שלך בסגנון עיצוב חזית מודרני בין אם זה או בסגנון עיצוב חזית קלאסי. בנוסף, עלויות ההטמעה הן חלק חשוב מהתקציב הכולל שלך, שכפי שאמרנו, עדיף לעבוד עם חברת שיפוץ מבנים מסוכנים מכובדת כדי למנוע תקלות באמצע התהליך ועצירת עבודה על ידי הרשות המקומית.
מעל ל30 שנות נסיון בשיפוץ ושיקום מבנים מסוכנים.
שיפוץ מבנה מסוכן
- חלקי טיח אשר ניתקו באזורי מעטפת המבנה החיצוני של בית משותף סכנת פגיעה באדם
- חלקי בטון אשר סדוקים בעמודים ובקורות הבניין המשותף
- ברזלים עם סימני קורוזיה – ברזלי זיון חלודים המצריכים טיפול מיוחד למניעה והגנה ועצירת התהליך
- חומות וגדרות בתים משותפים מהווים סכנה בעקבות התמוטטותם
- קריסת קירות במהנים משותפים
- עמודי בניין משותף סדוקים וחלשים – טיפול ומניעת הסכנה
- עמודי בניין לא תקניים בפני רעידות אדמה – מחייב טיפול ויישום עיבוי עמודים לפי מכון התקנים הישראלי
- ציפי מעטפת חיצונית ניתק מהתשתית כגון אריחים ,שיש, פספס ..– סכנה בטיחותית גבוהה
- בורות שנפערו בחצרות
- עצים קורסים
- מרפסות חלשות המצריכות חיזוק מרפסות מקצועי ובטיחותי
- פרגולות הנוטות לקרוס מבנה רעוע
- ציפוי המעטפת החיצונית כגון שיש , פספס, אריחי קרמיקה ועוד…
- קירות מבנים נוטים לקרוס.
אנו בענף שיקום מבנים פנים וחוץ, עם ניסיון של מעל ל – 30 שנה . מומחים בטיפול במפגעים בטיחותיים בשיטות חדשניות החוסכות לכם זמן וכסף.
לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225
אז מה מייחד את משפצי העיר מחברות אחרות?
משפצי העיר הינה החברה היחידה אשר פועלת עצמאית ללא קבלני משנה . כל העבודה מתבצעת על ידי צוות העובדים המיומן שלנו.
משפצי העיר – צוות עובדים של הקבלן למה זה חשוב?
- צוות עובדים מיומן נותן לכם שקט נפשי וביטחון.
- צוות עובדים שלנו נותן לכם ביטחון בכל הנושא של לוחות זמנים ביצוע ללא עיקובים
- צוות עובדים קבוע ולא מתחלף יידע לגשת לבעיות השונות במהירות ויעילות על סמך הניסיון הרב שצבר בשיפוץ מבנים משותפים.
- צוות עובדים קבוע – עבודה מסודרת ונקייה.
- צוות עובדים מוכשר יידע לפטור בעיות אשר מתגלות תוך כדי עבודה וייטפל בהם במהירות וביעילות ללא עיקובים
- צוות עובדים קבוע נותן לכם הבטחה לשיפוץ מקצועי עם אחריות אמיתית.
- אין עיקובים של קבלן משנה שצריך להגיע מרחוק מדרום הארץ או הצפון ובכך אנו מייעלים את העבודה לעמידה בלוחות זמנים.
- צוו עובדים קבוע מבין אחד את השני ויודע לעבוד כקבוצה אחת חזקה היודעת לייצר פטרונות יציבים על ידי שימוש בידע ובטכנולוגיה.
- ביצוע מהיר של צוות עובדים מיומן חוסך לכם עוגמת נפש על ידי טיפול מהיר ומקצועי.
- תיקון ליקויים בטיחותיים צריך להיעשות על ידי הטובים בענף שיפוץ בניינים משותפים להבטחת איכות התיקונים והעמידות לאורך זמן ארוך מאוד.
- חיסכון בכסף עקב ביצוע מהיר – פחות ימי עבודה פחות כסך לדיירי הבניין.
שיפוץ מבנה מסוכן – סכנות בטיחותיות במבנים
קבלן חידוש בניינים מסוכנים מומחה בעל ותק וניסיון רב בטיפול במפגעים בטיחותיים ואסטטיים, ידע לגשת לבעיה במהירות האפשרית וללא עיקובים מיותרים, בצורה הנכונה ביותר למען הבטחת שלום הציבור והדיירים במבנה המשותף.
תנו למומחים שלנו לטפל בבעיה – משפצי העיר למעלה מ – 30 שנות וותק בענף הבנייה והשיפוצים אנו פועלים על פי חוק מבנים מסוכנים.
לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225
שיפוץ מבנה מסוכן – משפצי העיר
לעיתים יש צורך לבצע שיפוצים נרחבים יותר אך לרוב מדובר בבניינים ישנים מאוד הדורשים שיקום מבנים.
ישנם גם בניינים אשר על הדרך רוצים לשפץ את מראה הבניין ולרענן אותו. ודאי שיש לכך משמעות גדולה בהיבט של השבחה והעלאת שווי הנכס.
שיפוץ בניין ישן מעלה את ערכם של כלל הדירות בבניין. ההשקעה בייחס לתמורה הינה השקעה קטנה אשר יוצרת איכות חיים והשבחה גדולה, בטח למי שרוצה למכור נכס בבניין כזה.
תנו למומחים שלנו לטפל בבעיה – משפצי העיר למעלה מ – 30 שנות וותק בענף הבנייה והשיפוצים
שיפוץ מבנה מסוכן
בנוסף הנושאים החשובים ביותר הוא סוג השימוש והפעילות המתרחשים בבניין. ברור מאוד כי מראהו של בניין מגורים צריך להיות שונה ממראהו של בניין מסחרי או תרבותי. לדוגמא, בבניין מגורים, החזית אמנם מסוגננת ומסודרת, אבל צריכה להיות מרגיעה עבור התושבים, אך במקום מסחרי, בעיצוב החזית, העדיפות היא להיות ייחודי ולמשוך את תשומת ליבם של כל העוברים ושבים, ועל החזית להיות בעלת הקסם של משיכת לקוחות פנימה לבניין כמובן שהכול תלוי בסופו של דבר ברצון של הדיירים במבנה המשותף הישן לרצון ושיפור מראה הבניין שלהם לאיכות חיים טובה יותר.
מה עוד בנוסף, נושאים כמו השכונה וסוג הבנייה שהבית המשותף בנוי והוא אשר אופייני בעירכם ובאזורכם חשובים ויש לתת להם תשומת לב רבה.
הנושאים הכלכליים והתקציביים שאתם שוקלים לתהליך שיקום ושיפוץ מבנה מסוכן, נחשבים גם בשלב זה, והביצוע צריך להיות בהתאם לתקציב שלך בכדי להסיר על פי חווק מבנים מסוכנים מהבניין שלך ולהחזירו למצב תקין.
שיחזור מבנים מסוכנים
שלב זה, שחלקו מוקדש לבחירה כללית של חומרי חזית, נעשה בשלב התכנון, ולדוגמה, בהתחשב באיזה אחוז מאיזה סוג חומר מקובל בעיריית אזורכם.
נעשה בשלב התכנון, למשל בחלק באזורים בהם משתמשים בבטון ובתחומים אחרים מותרת להשתמש בבלוקים. לבעלי הנכס בדרך כלל אין רקע ברור לגבי עלות החומרים הקיימים בשוק, וכשהם מגיעים לשלב זה, הם חוששים שהעלויות גבוהות בהרבה מהתקציב המיועד להם.
לאחר תכנון ורכישת החומרים הגיע הזמן לשפץ את החזית. ביצוע חזית משוחזרת הוא רגיש מאוד. בשל הליקויים והנזקים שהחזית הקודמת של הבניין הטילה על הבניין, קשה מאוד וחשוב לשחזר את החזית בשלב הביצוע, דבר שאינו יכול להיעשות רק על ידי צוות בכיר אשר ידע לגשת לבעיות המתעוררות ביסודיות ובדקדקנות רבה לביצוע נכון.
בנוסף, ניתן לעצב ולבחור עיצובים לבניין שלך שדורשים צוות מקצועי וצוות טיפוסי לא יכול להתמודד עם הפרטים המסובכים של החזית.
שיפוץ מבנה מסוכן
תהליך שיחזור בניינים צריך להיעשות על ידי יישום שיטה שיהיה בה צורך להשתמש בכדי לשחזר את מראה הבניין לאורך כל הפרויקט? איזה סוג של חומרים מתאימים לשחזור שיפוץ מבנה מסוכן?
סיכום השאלות הללו ושאלות רבות אחרות מעסיקות אנשים רבים בעת שיפוץ החזית, להסרת צווים מסוכנים והמידע המספיק והמתאים אודות שאלות אלו יכול לעזור לכם לבחור את הקבלן הטוב ביותר לשיפוץ הבניין צוות מקצועי חובה בביצוע שכזה לצורך תוצאה של שיקום ושיפוץ המעטפת החיצונית והחזית בצורה הנכונה והמקצועית ביותר.