חיזוק יסודות – יסוד בית פרטי
חיזוק יסודות הינו ביטוי המשקף מצב בו בית פרטי או בניין מגורים שרויים בחוסר איזון בין משקל העמסה ביחס ישיר על בסיס הבניין או הבית. הסיבות לכך יכולות להיות רבות אך נעסוק בסיבות העיקריות אשר מצריכות חיזוק יסודות לבתים פרטים. הביטוי לשקיעה הינו סדק או סדקים גסים בגוף הבניין או הבית. בתהליך זה היסוד החל בתופעה של שקיעה איטית אשר הינה ביחס לביצוע נכון של היסוד וביחס ישיר אל הקרקע.
חיזוק יסודות בית פרטי ניתן ליישום בכמה שיטות, שרובן דורשות ידע מיוחד ויכולות טכניות. לעיתים מדובר בשקיעה של יסוד אחד בבית אך לא רק, ישנם מקרים בהם אנו נתקלים במספר מוקדים המעידים כי ישנה תופעה חמורה יותר המצריכה בדיקות מעמיקות יותר, והתאמה של היסודות לתוכנית הביצוע בעת בניית הבית ולסוג הקרקע הקיים.
חיזוק יסודות לבית פרטי
חיזוק יסודות לבית פרטי צריך להתבצע במספר מקרים להלן חלק מהם: הופעת סדקים על קירות פנים וחץ, בעת גילוי סימני עיוות מבניים, ואם מתוכנן להוסיף קומות. לפני תחילת פעולות החיזוק, יש צורך לנתח היטב את מצב הבית, להעריך את מידת הרס הקרן או את הסבירות לנזק בעתיד הקרוב, ורק לאחר בחינת הסמנים תינתן תוכנית ביצוע לחיזוק היסודות.
לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225
מה החשיבות של היסוד?
יסודות הם חלק מהמבנה נושאי העומס הנמוכים ביותר בקרקע של בניינים ובתים. המשימה של מבני היסוד היא לספוג ולהעביר את כל עומסי המבנים (משקל עצמי, עומסים אפשריים, השפעות נוספות) לעבר תת הקרקע הנושאת. השיטה והעיצוב של היסודות יכולים להיות מגוונים. הדבר נקבע בעיקר על ידי המערכת המבנית של הבית או הבניין, מידת העומס ותנאי הקרקע והשטח. לכן במידה וישנו ליקוי ביסוד, הפגם מתבטא כאות הזהרה של המבנה כסדקים על פני קירות המבנה.
קביעת הסיבות לליקוי היסוד – שקיעת יסודות בבית פרטי
ככלל, קבלני שיקום מבנים יכולים לאתר את הסיבות לשקיעת היסודות. יש צורך להעריך נכון את כל הגורמים לעיתים אף בשילוב מהנדס בניין, בכל מקרה כאשר מתגלים פגמים, אי אפשר להתעלם מהם בכל הקשור לבטיחות, יחד עם זאת בעתיד העלויות הבלתי נמנעות תהינה יקרות מאוד ובייחס ישיר לנזקים ובמראה המבנה כולו.
עלות חיזוק יסודות
מצב היסוד, סביבת הבית וגודלו, אלו הגורמים הקובעים את עלות חיזוק היסודות, משכך קשה לקבוע את עלויות החיזוק של היסודות ללא הגעה שלנו למבנה ובדיקת הסימנים אשר מעידים על כשלים ביסוד או ביסודות של הבית הפרטי או לשלול פגמים שנוצרו בעקבות בלאי.
קבלן חיזוק מבנים – משפצי העיר
כאשר ישנו שקיעת יסודות עם ליקויים קשים יותר, כאן יש צורך בציוד מיוחד. עם זאת, אם, חלק מהטיח הדקורטיבי התקלף ונראים סדקים עמוקים, או שהאדמה סביב הבית שקעה, צרו עמנו קשר. אתם מגנים על עצמיכם מפני השלכות חמורות יותר.
מהם הסימנים אשר מחייבים חיזוק יסודות לבית פרטי?
ניתן לקבוע את השלבים הראשוניים של הנזקים על ידי כמה סימנים גלויים או נסתרים.
לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225
קל להבחין בסימנים הגלויים בעין בלתי מזוינת, והם כוללים:
- אזורים מעוותים על פני האדמה.
- שינויים בגובה הקרקע והיווצרות שקעים סביב הבסיס.
- הופעת פגמים בחיפוי הבית החיצוני או הרס.
- סדקים בקירות מרתף ובקירות.
- נזק מקומי במבנה עצמו ובסביבה.
- שקיעת ריצוף בתוך הבית.
- סדקים מעל משקופי דלתות בתוך הבית.
- סדקים חוזרים לאחר ביצוע תיקונים…
לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225
ישנן סיבות רבות להרס יסודות הבית
העיקריות הן:
- חישוב התחלתי שגוי של העומס על הבסיס.
- ביצוע עבודות חפירה מקיפות.
- הפרת בניית יסודות.
- קיפאון קרקע.
- איכות ירודה או חוסר בידוד בסיסי.
- חיסכון בנייה מוגבר, למשל, שימוש בחומרי בניין באיכות נמוכה.
- שינויים בתכונות הקרקע מאז בניית הבניין.
- רעידות קבועות (הבית ממוקם ליד הרכבת).
- תפעול לא תקין של המבנה – מבנה תעשיה.
- לחץ מוגבר על התשתית עקב שיפוץ או בנייה מחדש.
- ניקוז חסר או שגוי…
בנוסף לכל האמור לעיל, השפעת הסביבה: תנודות תת קרקעיות קלות, התחממות פתאומית, טמפרטורות משתנות, גשמים ארוכים מאוד והרבה שלג. כתוצאה מכך מפלס מי התהום עולה ותהליכי קרקע בקרקע נוצרים.
לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225
בכל מקרה, אי אפשר לחזות את כל ההשלכות הקטסטרופליות של תקלות טבעיות, אך יש צורך לחשב את הסיכונים בשלב התכנון של הבית.
ניתוח נזקים – חיזוק יסודות בבית פרטי
מה יהיה חיזוק היסוד, תלוי במידה רבה בסוג האדמה. איזו אדמה שוררת באתר, עלינו לקבוע תחילה.
כמו כן, עלינו לבצע מספר הליכי מחקר שיעזרו לקבוע את מאפייני העבודה:
- בתחילה כדאי ללמוד את הבסיס הישן – המבנה, העומק, החומרים המשמשים.
- ואז יש לבצע סקר מעל הקרקע מספק הזדמנות לקבוע את העומס על הקרן, לזהות דפורמציות וסדקים.
כל נזקן בבסיס ישן רק מתעצם עם חלוף הזמן.
לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225
חיזוק יסודות – אם הוא מתחזק, ניתן לזהות אותו על ידי התכונות הבאות:
- נזק חמור מהערכים המותרים.
- העומס גדל על הבסיס.
- מקור של רעידות עזות מקורו בבניין או בתוכו.
- חיזוק יסודות והרחבתם.
כדי לבצע את החיזוק הנכון של יסוד הבית , יש צורך לפנות למומחים בכדי לקבוע במדויק את שיטת הטיפול הנכונה. זה נעשה על פני כל סדק בתשתית יש צורך לבצע סימונים בכדי לקבוע יחסים בהתהוות.
לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225
קבלן חיזוק יסודות
קבלן חיזוק יסודות יבצע את השלב האחרון בעבודת ההכנה והוא פריקת היסוד, שיכולה להיות חלקית או מלאה. זהו שלב חשוב, שאינו מאפשר עיוותים במהלך עבודות הביצור. פריקה חלקית. מבוצע על ידי התקנת תמוכות זמניות.
ראשית, בקומה הראשונה או במרתף, כריות תמיכה מונחות במרחק של 1.5-2 מ 'מהקיר, מונחות עליהן קורת תמיכה ומותקנות מתלים, אשר לאחר מכן יש לחבר לקורה עם חפיפה ובעזרת טריזים עם תומך תמיכה.
לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225
חיזוק יסודות
לפני שמתחילים בפיתוח פרויקט חיזוק היסוד, יש צורך בבדיקת שקיעת יסודות טכנית של המבנה, אשר צריכה לכלול, בין השאר, ניתוח הגורמים המסבירים את היכולות שאינן מספיקות לעמוד בקרקע ובבסיס. כל סקר מתחיל בסקירה של מסמכי התכנון והתפעול הנוכחיים המתייחסים הן לבניין עצמו והן לשטח בו הוא ממוקם.
לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225
בדק הבית עצמו (מעל הקרקע ובמרתף) כולל:
- קביעת תכנית המיקום היחסי של המבנים התומכים העיקריים של האלמנטים המבניים;
- עבודת מדידה
- תעודה טכנית למבנים, כולל התשתית;
- צור את התכונות הפיזיקליות-מכניות של חומרי בניין ואדמה;
- עומסים מתוכננים ואמיתיים;
- גילוי פגמים והסיבות להופעתם (למשל, הקרן נפרצה וסדק עבר לאורך הקיר).
בנוסף, כדי להשלים את התמונה בשלב טרום הפרויקט, יתכן שתידרש בחינת הנזק ליסודות ותשתית הקרקע .
לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225