קטגוריות
שיפוצים

שיפוץ חיצוני לבית פרטי

o5o-5824225

שיפוץ חיצוני לבית פרטי – מה צריך לבדוק לפני?

שיפוץ חיצוני לבית פרטי לרוב מיושם בבתים פרטיים שנבנו לפני שנים רבות ובעקבות עייפות החומר ובלאי מואץ, נקרים סימנים על פני הקירות החיצוניים. הסימנים על גבי הקירות החיצוניים המצריכים שיפוץ מעמיק יותר לרוב הינם, חלקי טיח ובטון רופפים, סדקים רוחביים ואופקיים, ברזל חשוף המתגלה בעת שיפוץ לבית פרטי, ועוד….סימנים אלו יכולים להעיד לעיתים על שקיעת יסודות, או כתוצאה משילובי החומרים השונים המרכיבים את ביתכם. לפני כניסה לתהליך שיפוץ בית פרטי יש צורך לבדוק את המעטפת החיצונית ואף את חלקו הפנימי של הבית בכדי לשלול כשלים או פגמים ביסודות לביטחונכם.

שיפוץ חיצוני לבית פרטי חייב להתבצע על ידי מי שמגיע מתחום השיקום ושיפוץ מבנים מכיוון שלעיתים לא מדובר רק בהחלפת הציפוי החיצוני או תיקונו, ישנו צורך לטפל בפגיעות שנוצרו עם השנים ברכיב הבטון והברזל שבבתיכם. קבלן שיקום מוכשר ידע לתת לכם את התוצר הסופי של בית פרטי, בטוח יותר ואיכותי יותר, כמובן שזה גם תלוי בכם ובתוצאה שאליה אתם שואפים להגיע בתהליך השיפוץ לבית פרטי.

שיפוץ חיצוני לבית פרטי

מה כולל בתוכו שיפוץ חיצוני לבית פרטי ?

  • קילוף ציפוי חיצוני והגעה עד לתשתית הבנייה – הדבר נעשה בחידוש אינטנסיבי של מעטפת החוץ
  • הכנות מוקדמות לפני יישום שכבות הטיח והבטון – הצמדת מערכות כנגד סדיקה
  • יישום שכבת הגנה מפני חדירות מים אנו משתמשים בתרכובת המבטיחה 100% הגנה במניעת חדירות מים לתוך הבית.
  • הכנות של פינות טיח בהתאם לרמת הגימור המבוקשת בעת שיפוץ חיצוני לבית פרטי
  • יישום שכבות הרבצה מיישרות של טיח חיצוני
  • גמר לפי בחירה – יישום שליכט אקרילי, או לחילופין החלקת קירות וצביעתם בצבע המותאם לפגעי מזג האוויר, בגוון על פי בחירה בעת הכנות של פינות טיח בהתאם לרמת הגימור המבוקשת בעת שיפוץ חיצוני לבית פרטי ברמת גימור חלק.

חידוש מעטפת חיצונית של בתים פרטיים אינה מחייבת קילוף עד לתשתית וישנם אלטרנטיבות אחרות לשיפוץ המעטפת החיצונית.

במידה וקירות הבית הינם שפריץ ומצב הקירות סביר ניתן רק לבצע תיקונים מקומיים בהתאם למצב ולסיים בצביעה על פי גוון.

ישנם אלטרנטיבות שונות ומגוונות של הכנות של פינות טיח בהתאם לרמת הגימור המבוקשת בעת שיפוץ חיצוני לבית פרטי, הכוללות בתוכם הצמדת לוחות קלקר על פי מפרט שיקום המקנה מניעת סדיקה – אקוסטיקה – מעבר של חום וקור לתוך ומחוץ לבית. כמובן ששיטה זו יקרה ומתבצעת רק על פי דרישה פרטנית של בעלי הנכס.

שיפוץ חיצוני לבית פרטי – שיקום ברזלי הזיון

שיפוץ חיצוני לבית פרטי כולל בתוכו אף שיקום ברזלי הזיון החלודים באם ישנם כאלה. תהליך שיקום זה הינו חלק בלתי נפרד מתהליך שיפוץ חיצוני בית פרטי. תהליך זה נעשה על ידי קבלן שיקום מבנים מכיוון שלא מדובר רק בטיפול עצמו של הברזל אלה יהיה צורך לבחון האם מצבם של מוטות ברזלי הזיון, ולבחון האם מצויים בבלאי מואץ ובלתי הפיך, שאז צריך להחליף את הברזלים הישנים ולהוסיף ברזלי זיון חדשים במקומם בקיר החיצוני או הפנימי של הבית שלכם.

בתהליך שיפוץ בית פרטי ישנם מצבים שונים של פגיעות ברכיב הבטון של ביתכם, ובמקרים שיש פגיעה קשה בחלקי הבטון כמו למשל בעמודי הבית, יהיה צורך לבצע תהליך עיבוי עמודים שנועד לחזק את המבנה מפני עומסים שונים ולמניעת קריסה חלילה ולכן כאשר נגשים לתהליך הכנות של פינות טיח בהתאם לרמת הגימור המבוקשת בעת שיפוץ חיצוני לבית פרטי בדקו היטב קודם לכניסה לתהליך השיפוץ.

כמובן יש צורך שנגיע אליכם לבדיקה ואבחנה מדויקת. תקבלו פירוט מדויק על מצב הנזק לבטון ולברזלי הזיון ורק לאחר הבדיקה יהיה ניתן לאמוד את העלויות ואת דרכי הטיפול בשיקום הבטון והברזל.

שיפוץ חיצוני בית פרטי

שיפוץ חיצוני בית פרטי נמדד כמו ברוב הענפים על ידי רמות הביצוע ובהתאם לכך מתומחרת העבודה על ידי קבלן שיפוץ בית פרטי. יחד עם זאת אנו לא מיישמים שיפוץ ברמות נמוכות, אך כמובן ניתנת אפשרות ללקוח לבחור בין השיטות והרמות גמר השונות בעת שיפוץ חיצוני לבית פרטי.

עלות חידוש טיח מהיסוד כולל כל שלבי השיקום החיצוני לבית פרטי ויכול לנוע סביב – 140,000.כמובן לא ניתן לייחס מחיר של שיפוץ חיצוני ללא הגעה לשטח תוך בחינת גודל השטח המטופל ומצב וסוג הציפוי הקיים. לכן העלות משתנה מבית לבית לעיתים כלפי מעלה והפוף ויש צורך להגיע אליכם בכדי לאמוד את המחיר המדויק.

שיפוץ חיצוני לבית פרטי חייב להיות מוקפד ואין לפסוח על שלבי הביצוע. קיצורי דרך של בעלי המקצוע יגרום לטעויות ולנזקים בטווח הרחוק.

עבודה מקצועית הינה מתבקשת וחובה ליישמה מפני ש שיפוץ חיצוני לבית פרטי, במידה ונעשה על פי התקנים כפי שאמרנו ישרת אתכם נאמנה לשנים רבות. חידוש מעטפת בית נעשית אחת לשלוש עשורים לפחות, ולכן רצוי להתייחס ברצינות לנושא איכות ביצוע העבודה.

שיפוץ על פי השלבים הינו חשוב ביותר ואין לדלג עליהם בעת החלטה לשיפוץ הבית שלכם.

יש לבצע תהליך איטום קירות חוץ במידה ויש כשל ברכיבים אלו, יחד עם זה יש צורך לבחון את נושא איטום היסודות או המרתף במידה וישנם כשלים או סימני רטיבות בתוך החלל הפנימי של הבית, יהיה צורך לבצע עבודות הכנה ואיטום קירות מרתף או איטום יסודות.

הכנות של פינות טיח בהתאם לרמת הגימור המבוקשת בעת שיפוץ חיצוני לבית פרטי ניזקי מים בבתים פרטיים ובכלל, הינם נתון שאנו בודקים ביסודיות רבה בכל הקשור בתהליך שיפוץ בתים פרטיים ובכלל.

חדירות מי גשמים או מי השקיה דרך קירות הבית הפרטי כמובן פוגעים באיכות הבית ובשגרה היום יומית ולכן מומלץ מאוד לבחון את נושא אטימות הקירות של הבית הפרטי שלכם.

שיפוץ חיצוני לבתים פרטיים

מה כולל בתוכו שיפוץ חיצוני לבית פרטי ?

  • קילוף ציפוי חיצוני והגעה עד לתשתית הבנייה – הדבר נעשה בחידוש אינטנסיבי של קירות חיצוניים לבתים פרטיים
  • הכנות מוקדמות לפני יישום שכבות הטיח והבטון – הצמדת מערכות כנגד סדיקה
  • יישום שכבת הגנה מפני חדירות מים אנו משתמשים בתרכובת המבטיחה 100% הגנה במניעת חדירות מים לתוך קירות החוץ של הבית הפרטי שלכם.
  • הכנות של פינות טיח בהתאם לרמת הגימור המבוקשת בעת השיפוץ
  • יישום שכבות מיישרות של טיח איכותי
  • גמר לפי בחירה – יישום שליכט אקרילי, או לחילופין החלקת קירות וצביעתם בצבע המותאם לפגעי מזג האוויר

ישנם אפשרויות שונות בכל מה שקשור בתהליך שיפוץ חיצוני של בתים פרטיים של חידוש מעטפות חוץ, הכוללות בתוכם הצמדת לוחות קלקר על פי מפרט שיקום המקנה מניעת סדיקה – אקוסטיקה – מעבר של חום וקור לתוך ומחוץ לבית. כמובן ששיטה זו יקרה ומתבצעת רק על פי דרישה.

חיזוק עמודים – שיפוץ חיצוני בית פרטי

תהליך שיפוץ חיצוני לבית פרטי יכלול אף את שיפוץ עמודי הבית שהם אלמנטים שנבנו  כדי להיות מסוגלים לעמוד בעומס החלקים העליונים של המבנה ולחבר את החלק העליון של המבנה לחלק התחתון.  עמודות בדרך כלל עומדות בכוחות דחיסה, ולכן מופעלים עליהם הרבה כוחות ציריים, לכן יש חשיבות בטיחותית רבה המחייבת התערבות של קבלני שיקום מומחים, בכדי לבצע את העבודה על פי ההוראות המיוחדות לטיפול ברכיבי בטון וברזלי זיון.

שיקום עמודים בבית פרטי

גם בבתים פרטיים ניתן למצוא פגיעות וכשלים בעמודים. לרוב ניתן לראות פגיעות והופעת סדקים בחלקי הטיח והבטון של העמוד או העמודים כפי שמופיעים בבניינים משותפים. רצוי מאוד לעצור תהליך זה בדומה לעמודי בטון של בתים משותפים מכיוון שהנזק רק ילך ויחמיר ויפגע קשות בעמוד אשר אחראי על יציבות המבנה כולו. יש צורך להבין את המשקלים העצומים אשר מוטלים על העמוד באופן קבוע, ופגיעות בחלקים ממנו הינם פגיעה ביציבות הבית הפרטי לכן בתהליך הכנות של פינות טיח בהתאם לרמת הגימור המבוקשת בעת שיפוץ חיצוני לבית פרטי בדקו היטב את מצב העמודים.

תופעה של כשלים בעמודים בבתים פרטיים הינה לרוב בבתים ישנים, אך לא רק, ניתן לצפות בתופעה זו אף בבתים פרטיים חדשים יחסית וגם כאן רצוי מאוד לא להזניח ולטפל מידית, אף על פי שהבית הינו יחסית חדש אן זה אומר שהינו מוגן בפני כשלים אלו.

עיבוי עמודים

עיבוי עמודים הינו תהליך אשר נועד להוסיף משא בטון וברזל וזאת על מנת להשיב את החוזק של העמוד הפגוע, בכדי לתמוך במשקל הבניין או האלמנטים שהעמוד תומך. מצב בו נדרש לבצע עיבוי לעמוד, הינו מצב אשר מעיד כי ישנה פגיעה חזקה ובלאי גדול ולא נותר ברירה אלה לבצע תהליך עיבוי עמודים ללא דיחוי. ביצוע תהליך חיזוק והגברת ההתנגדות של העמוד חייבת להתבצע עד לעומקו של העמוד והכוונה היא עד לעומק היסודות של הבית.

יש צורך לחפור עד לעומק היסוד, וליצור מערכת אחידה בעזרת ברזלי זיון בשילוב בטון בעל חוזק מותאם. העטיפה של העמוד בבטון הינה לפחות 10 ס"מ מכל צדיו מתחילת היסוד ועד לאורך גובהו של כל העמוד במפלס הפגוע.

שלב נוסף לאחר סיום עבודות שיקום עמודים, הינו שלב ביצוע ציפוי לעמוד.

חלק זה יכול להתבצע במספר רב של סוגי חיפוי וציפוי לעמודי הבית הפרטי וניתן לבחור ממספר האפשרויות את האפשרות המתאימה למראה הבניין.

עומסים על העמודים בבתים פרטיים

במסגרות מבודדות, העמודים נתונים בעיקר לעומסים ציריים ומופעלים עליהם גזירה ועומסי כיפוף קטנים מאוד. מכאן שהטור ידוע כחבר העומס הצירי. אמנם במבנים עם מערכת מסה גמישה, לטור עומסי גמישה וגזירה משמעותיים ולעיתים כישלון העמוד מושפע מעומסי גמישה וגזירה, אך יש לקחת בחשבון שיש עדיין כמות גדולה של עומס צירי על חלקים אלו.

שיפוץ חיצוני לבית פרטי

שיפוץ חיצוני לבית פרטי ישן, מצריך החלפת אלמנטים נוספים מלבד הטיפול בקירות החוץ של הבית. החלפת חלונות ודלתות, החלפת ארגזי רוח אם יש, או צביעתם. החלפת גגות רעפים במידה ויש כשלים באיטום הגג. החלפת מערכות חשמל או הוספה. טיפול בצנרות העוברות על גבי קירות החוץ של הבית אשר פוגעות במראה ובטח יוצרות הפרעה כאשר רוצים לבצע עבודות שיפוץ מאסיביים יותר.

החלפת מרזבים אף הם חלק מתהליך שיפוץ הבית, שלהם יש משמעות גבוהה בכל הקשור לפגעי מים וניזקי מים לבית.

שיפוץ חיצוני לבית פרטי – דקורציה

חידוש מעטפת חוץ כולל בתוכו מספר רב של אפשרויות, ושימוש ברכיבים עיצוביים על גבי קירות החוץ ,אף הם תורמים לייחודיות של הבית על גבי בתים אחרים וניתן ליישם אין ספור עיצובים ותוספות, כמובן הכל בהתאם לתוכנית התקציב אשר הוקצתה לשיפוץ.

לקירות החוץ יש משמעות רבה בכל הקשור להשבחת נכסים לכן חשוב לבצע את השיפוץ באופן כזה שיעלה את ערך הנכס, ובכך יחזיר את ההשקעה אשר הוקצתה לשיפוץ.

אם נתבונן היטב בפרטים הקטנים בבית, נגלה שישנם אלפי רעיונות מדהימים המאפשרים לנו לעשות שימוש בפריטים ובחומרים הפשוטים ביותר העומדים לרשותנו, תוך כדי הנאה מזמננו ומתן לעצמנו את ההזדמנות לשחרר יצירתיות פנימית שאולי לא ידענו על קיומה קודם לכן.

מחזור באמצעות מכלים ריקים ומוצרים ישנים בבית עשוי להיות דרך ליצור אווירה חדשה ועיצוב שונה, לעזור לשבור שעמום וליצור תחום רחב של שיפוץ ולשנות את כל עיצוב הבית.

לכן, מעצב הפנים שלנו מציע רעיונות יצירתיים רבים המדגישים את החומרים הפשוטים ביותר, כולל פגומים או ישנים קיימים, שניתן להפוך לפריטים דקורטיביים נפלאים:

שיפוץ חיצוני לבית פרטי

אם היינו מסתכלים על הדברים שמבטיחים את האנרגיה והרווחה שלנו, שביעות הרצון שלנו מהבית שלנו בהחלט תהיה ביניהם. זה לא משנה מאיזו סביבה אנחנו מתחילים למשימות היומיומיות שלה, בדיוק כמו שזירת הזמן המנוחה ועם אנשים אהובים אינה מבוטלת.
למרות שתהליך שיפוץ חיצוני לבית פרטי כרוך פעמים רבות בעלות גבוהה, לא כדאי לדחות אותו יותר מדי זמן. הנכס הזקוק לשיפוץ רצוי לא רק מבחינת המראה שלו אלא גם מבחינת תפקודו.

החדשות הטובות הן שכעת נוכל לנצל אפשרויות גם לשיפוצים חיצוניים וגם פנימיים. אז כדאי לחשוב קדימה, ואם יש לנו נכס, נוכל להשתמש תוך כדי חיסכון חודשי מינימלי. רצוי להתמקד לא רק בפנים, אלא גם במבנה הגג, בחזית ובסביבה המקיפה את הבית. אם אנו גרים בנכס מסוים מדי יום, אנו בהחלט מודעים לתחומים שדורשים תשומת לב. בעת שיפוץ רצוי להתמקד תחילה באלה ורק לאחר מכן לבחון מה ניתן לעצב מחדש ולשפר במראה. למרות שהפונקציה היא עיקרית על פני האסתטיקה, כיום אנו יכולים לבחור מתוך מגוון רחב של פתרונות בעלי מראה איכותי, כך שלא נצטרך להקריב את הסביבה התובענית בשיפוץ חיצוני לבית פרטי.

לסיכום – שיפוץ חיצוני לבית פרטי

כפי שהבהרנו, שיפוץ חיצוני לבית פרטי לרוב מיושם בבתים פרטיים שנבנו לפני שנים רבות ובעקבות עייפות החומר ובלאי מואץ, נקרים סימנים על פני הקירות החיצוניים. הסמנים לרוב הינם, חלקי טיח ובטון רופפים, סדקים רוחביים ואופקיים. כמובן ישנם מספר שיטות ולא רק אחת, וכל אחד יבחר על פי תקציבו ורמות הביצוע השונות אשר תואמות לדרישותיו.

כמובן תמיד רצוי לבחון בעת תיכנון שיפוץ חיצוני לביתכם את נושא מצב הקונסטרוקציה כגון עמודים , קורות ועוד..

בנוסף יש לבחון את מצבם של היסודות של הבית הפרטי מכיוון שאם ישנה שקיעה באחת מהם או קריסה , יש לקחת בחשבון את נתון זה בעת השיפוץ .

אל תהססו לפנות אלינו בשאלות נוספות בנושא, ולקביעת פגישה להכרת השיטות ורמות הגימור השונות.

.