קבלני שיפוץ מבנים

o5o-5824225 o5o-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – הסרת צו מבנה מסוכן

קבלני שיפוץ מבנים ההבדל בין שיפוץ מבנים רק לצורך הסרת צו מבנה מסוכן מתבטא בתוצאה בייחס לעלות בו הדיירים אשר מתגוררים במבנה אמורים לשאת.

ניתן לבצע שיפוץ למבנים רק על ידי תיקונים נקודתיים אשר מופיעים בצו מבנים מסוכנים שקבלתם ובכך לחסוך בעלויות.

קבלן שיפוץ מבנים בעל וותק של עשרות שנים ידע מתוך הניסיון הרב שצבר עם הזמן לכוון את הדיירים בהתלבטות שלהם בדבר החלטה, האם כדאי לבצע רק תיקונים מקומיים או עדיף לבצע שיפוץ לכלל המעטפת החיצונית.

קבלני שיקום מבנים – בוודאי שנושא העלויות הוא אחד הגורמים החשובים בשיקול של תהליך שיפוץ בניין ואנו פורשים בפניכם את מגוון האפשרויות העומדות לצורך שיפוץ המבנה ואף מייעצים ומכוונים אותכם לקבלת ההחלטה הנבונה.

החלטה נבונה זאת החלטה שממצא את הפוטנציאל של יחס ההשקעה בתוצאה הסופית אשר באה לידי ביטוי במראה הבניין והתוצאה שאליה רציתם להגיע.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – קבלני שיקום מבנים

בעולם של היום של צמיחה והתפתחות מתמדת, הרצון של אנשים לחיות בבתים יוקרתיים גובר.

גם הדרישה בחיפוש אחר קבלני שיקום מבנים הולכת וגדלה. בניית בניין חדש עולה כסף רב מבחינה כלכלית ובטח שיקול של דירות חלופיות והבירוקרטיה מול הרשויות גורמת לשיקול זה לא להלקח כלל בחשבון.

ומכאן פיתרון שיפוץ בניינים מתאים לשינוי פני הבניין ולהפיכתו למקום יפה ומתאים לפי טעמם של אנשים.

צרכיהם של אנשים משתנים עם הזמן, ולכן מראהו של בניין צריך להיות באופן העונה על הצרכים המשתנים ולהעניק סביבה מרגיעה ורצויה לדיירים. 

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

למרחב האידיאלי המתאים לטעמם של אנשים יש השפעה ישירה על איכות חייהם ומצב רוחם, שם השיפוץ הוא תמיד נושא חשוב בדיון הנדל"ן.

קבלן שיפוץ מבנים – עם בניית בתים מודרניים וחדשים, גדל הרצון של אנשים לחיות בסביבה יפה. גם אנשים שגרים בבתים ישנים מנסים לשנות ולשפץ את מקום מגוריהם וקבלני שיפוץ מבנים יחד עם מעצבי פנים הופכים את הדמיון למציאות.

כיום מגוון המוצרים והחומרים הזמינים בשוק ובכל טווח של מחירים, מאפשרים לבעלי הדירות לשפץ ולרענן את הבניין שבא הם חיים בעלות סבירה, ולכן רבים כלל לא חוששים מהנושא הזה.

 אם אתם מתכננים לשפץ את הבניין התייעצו עם קבלן שיפוץ מבנים כדי לתכנן את הפרויקט שלכם על פי קבוצה של קריטריונים. קבלני שיפוץ מבנים אלו יעצבו מפה חדשה על פי סדרי העדיפויות והתקציב שלכם לשיפוץ הבניין.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

אנו נציג בפניכם את הנקודות החשובות בשיפוץ הבניין ועל ידי מודעות אליהם תוכלו לשנות ולשפץ ביתר קלות וללא תקלות ובהוצאה סבירה.

קבעו סדרי עדיפויות – שיפוץ בניין משותף

קביעת התקציב – שיפוץ חיצוני לבניין משותף

שיפוץ בניין משותף צריך להיעשות על פי תכנון ובדיקה אדריכלית , רק אם רוצים לעשות שינויים כגון הוספת מרפסות שמש מקומות חנייה ועוד… השיפוץ נעשה כדי למכור בניין או לשנות את אורח החיים, שניהם ממלאים תפקיד מכריע בתקציב לעבודה זו. יש לבחון את התקציב לפני תחילת שיפוץ הבניין ורק על ידי אומדן התקציב ניתן להכין תוכנית עבודה מפורטת בהתאם לדרישות.

כמובן שיש צורך בליווי צמוד של מהנדס בניין מוסמך לצורך ביטול צו מבנה מסוכן, שניתן על ידי עריית תל אביב או העירייה באזור המגורים שלכם.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

לוח הזמנים של הפרויקט – קבלני שיפוץ מבנים

שפצו את הבניין על פי לוח הזמנים שכבר הכנתם. תזמון מסדיר משימות ונמנע מבלבול. בנוסף, תהליך יישום הפרויקט מהיר יותר ונמנעים מעלויות נוספות.

החלפת מתקני בנייה – קבלן שיפוץ בניינים

בדקו את מתקני המים, החשמל, הגז והסולר אם יש בעיה בהפעלתם.בנייה מחדש של מתקני אלו דורשת כסף נוסף אך בכל מקרה יש לוודא שהם בטוחים כדי שלא יצוצו בעיות לאחר השיפוץ.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

שיפוץ בניין חיצוני מחיר

קשה מאוד לאימוד את עלויות שיפוץ הבניין מכיוון שישנם המון פרמטרים משתנים שיכולים לשנות את המחיר בצורה משמעותית מסיבות רבות. כמובן כל בניין אשר יתקבל עליו צו מבנה מסוכן דורש טיפול כזה ואחר. אך התיקונים בבניין אחד יכולים להיות בעלות של אלפי שקלים בודדים ולעומת זאת בניין אחר עם ליקויים שונים ומורכבים יותר יכול לשנות את פרמטר התקציב. שיפוץ בניין חיצוני מחיר – מחיר טוב זה מחיר הוגן בעלות סבירה לביצוע עבודה מהירה ומקצועית.

שיפוץ לובי בניין לא חייב להיות יקר

קבלני שיפוץ מבנים

שיפוץ לובי כלל לא צריך להיות כרוך בהוצאה גבוה ותיכנון נכון עם שילוב של אלמנטים נכונים די בהם בכדי להביא לחידוש ורענון מראה הלובי.

קבלן שיפוץ מבנים – עם הגידול באוכלוסייה, מתחמי מגורים ומשרדים הם חללים שבהם מתגוררים מספר רב של אנשים או בניינים שנבנו בתחילת שנות ה60 דורשים חידוש ועיצוב בכדי לשפר את המראה לרווחת הדיירים והמבקרים בבניין.

רעיונות רבים ועיצובים שונים יחד עם הדרישה העולה וגוברת של דיירי הבניינים הובילו לשילוב אלמנטים שונים כגון מערכות ישיבה ריהוט ועוד.., בתחילה בטח ובטח בשנת הקמתו כלל לא הייתה חשיבה לעיצובו של הלובי והשימוש העיקרי היה רק לצורך מעבר לדירות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

בחירת סוג החיפוי לשיפוץ הלובי

לבחירת‌ סוג הציפוי של הקירות כדאי לשים לב לגודל חלל הלובי. אם החלל שלכם גדול ואין אפשרות להתנגש בקיר בזמן הובלת רהיטים ומטענים, נוכל ליצור מגוון יפה בסביבה עם צבעי שמן או חיפוי עץ . בחיפויי בעץ בגוונים משולבים ולא יקרים יכולים לשפר מאוד את מראה הלובי ואף ייחדו את הלובי שלכם מבניינים אחרים.

אם הלובי קטן, עדיף לצפות את הקירות והסביבה בכדי שיהיו יותר עמידים בחומרים כמו חיפוי אבן או אריחי גרניט ואף להגביל את פריטי הדקורציה.

 בחירת הצבע לחיפויי קירות חייב להיות בחירה נכונה וטובה ביחס לגודל וצורת החלל ולאור הזמין וכן בשילוב עם אביזרי הדקורציה בעלות נמוכה ומצד שני הם יכולים לתרום למראה מרענן וחדש ללובי של הביניין.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

שיפוץ לובי בניין

 המרחב הציבורי הזה משמש כיום את כל דיירי הבניין ולכן הוא אמור לענות היטב על צרכיהם.

המרחבים הציבוריים של הבניין הם במידה מסוימת סימן למיקומם ואורח חייהם של דייריו. יש חשיבות מיוחדת לעיצוב פנים ולקישוט שטחים ציבוריים כמו לובי בניין.

כמובן החלפה או התקנת דלתות האינטקום גם הם צריכים להילקח בחשבון בעיצוב כולל למראה הלובי ועדיין לשמור על רמת תקציב לא גבוהה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

שימוש בצמחי בית בחלל הלובי

אם חלל הלובי, המסדרונות או המקומות עד המעלית והמדרגות מוארים היטב במהלך היום, אנו יכולים להשתמש בצמחים טבעיים בכדי לתת רוח חדשה לסביבה. המעצבים שלנו שמעצבים את הלובי כחלל פתוח למחצה, כך שהם יכולים להגדיל את היופי של חלל הלובי באמצעות אור טבעי. 

תאורת לובי – שיפוץ לובי בניין

הלובי, כמו כל חלל אחר, חייב להיות מואר וייש השפעה רבה בעיצוב חלל שכזה בטח כאשר אין הרבה אור יום. מראה ייחודי גורם לסביבה ולתאורה שיתאימו למגוון יישומים, שהם שני סוגי התאורה הנדרשים, אזור מגורים תאורה אחד ודלפק אם קיים. בנוסף ניתן לשלבם עם תאורה דקורטיבית.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

עלויות התאורה כיום כלל לא יקרות וניתן למצא מגוון רחב של גופי תאורה יפים מאוד שיספקו תאורה טובה בכל שעות היום.

לסיכום שיפוץ וחידוש לובי לא חייב להיות כרוך בהוצאה גדולה ועדיין ביצוע נכון ובשילוב עם חומרים וצבעים מותאמים יכולים לגרום ללובי שלכם להראות מיחוד.

• עוד על שיפוץ כניסה לבניין

קבלן שיפוץ מבנים – עבודות איטום

בין הגורמים הנפוצים ביותר המאתגרים את ענף הבנייה הם ההשפעות המזיקות של נזילות לחות או מים לבניינים. חדירת לחות ודליפת מים לבניינים די בהם בכדי לגרום לנזקים עצומים, בתוך חללי הדירות.

נזקי מים מתבטאים בפגיעה בקירות ותיקרות הבניין והם אחד הבעיות אשר כל קבלן שיפוץ מבנים צריך להיתמודד איתו. נזקי מים בחלל תוך הדירות הם רבים כולל פגיעות בחלקי טיח ונזק לברזלי הזיון אשר גורמים להיתנפחות הבטון והינתקותו מתקרת הדירה שיכולה להוות סכנה לדיירים בבית.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

יצרנים רבים עוסקים בפיתוח מתמיד למציאת חומרים חדשים בתחום הנדסה אזרחית ושירותי בנייה ומחפשים שיטות אמינות לאתגר זה במציאת פיטרון ארוך טווח ועמידות בתנאי מזג האוויר המישתנים ועדיפות לחומרים עם אחריות ארוכת טווח.

איטום גגות זפת חם – איטום גגות יריעות ביטומניות

איטום גגות בזפת חם

מרבית הגגות בבניינים הישנים נאטמו בשיטת הזפת החם, בשילוב עם שכבת סיד להלבנה והגנה מקרני השמש. שיטה זו הייתה מקובלת לשימוש לפני שנים רבות ורוב קבלני שיפוץ מבנים עשו בה שימוש מאחר וזאת היתה הדרך היחידה והמקובלת בזמנו.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – חסרונות השיטה ויתרונות

איטום גגות בשיטת זפת חם לאורך זמן לא אמינה. שיטה זו יוצרת תלות בצורך לתיחזוק מתמיד בגג המטופל. כמובן גם כאן יש חשיבות רבה לאופן הביצוע מאיש מקצוע אחד לשני ועמידות הגג בפני חדירות מים הינה תוצאה של מקצועיות ונסיון.

גגות רבים מצויים בשלב של בלאי בבסיסה של התשתית עוד קודם למריחת החומר וגם כאן יש חשיבות רבה במצב התשתית. שיטה איטום גגות בזפת חם זו זולה יותר וכמובן יש צורך לאמוד את הייחס של ההוצאות המתלוות בתיחזוק לאורך השנים ביחס לנזקים בדירות .

יריעות ביטומניות – קבלני שיקום מבנים

איטום גגות באמצעות שיטת יריעות ביטומניות הינה יקרה יותר ומורכבת יותר מכיוון שמצויים דוודים ומערכות סולאריות אשר מקשות בביצוע ומאריכות את זמני העבודה. עלות החומר הרבה יותר יקרה אך, קבלני שיקום מבנים מעדיפים את השיטה הזאת לעומת שיטת הזפת החם וזאת מהסיבה, של העמידות של גג לאורך שנים רבות יותר מזפת חם ובכך נמנעים מנזקים אשר יכולים להגרם לדיירי הבניין.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

כמובן גם בשיטת איטום ביריעות יש חשיבות רבה לאופן הביצוע של קבלן שיפוץ מבנים, ביצוע טוב זה גג ללא חדירות מים ושקט לדיירים ולועדי הבתים לשנים רבות.

שיפוץ מעטפת בניין – שימוש בחומרים העמידים לתנאי מזג האוויר

שיפוץ מעטפת בניין חייב להיות עם חומרים עמידים לתנאי מזג האוויר.

חומרים העמידים לתנאי מזג האוויר אלו חומרים שיש ביכולתם לספוג את הלחות מבלי להינזק, או לחילופין למנוע מהלחות מלחדור אל תוך קירות המעעטפת החיצונית של הבניין או גגות הבניין. הנסיון שלנו מוכח ועובדתי במניעת חדירת מי גשמים ולחות והצלחה שלנו עומדת ב 100% מניעה חדירת מי גשמים.

חומרים עמידים אלו הם תרכובת של מחצבי טבע טבעיים ללא כימיקלים כלל. ויחד עם שימוש בידע הרב שצברנו עם השנים בתרכובות השונות אנו מבטיחים הצלחה מלאה בנושא עמידות לתנאי מזג האוויר בישראל שהינו בעל לחות גבוהה העומדת בין – 80% – 60% ואף יותר.

ביצוע עבודת שיפוץ מבנים במיוחד כאשר מדובר במעטפת החוץ של המבנה, ביחד עם החומרים אשר מותאמים הם תוצאה של עמידות לאורך זמן של התיקונים או בעת שיפוץ מעטפת בניין כולל.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – חיזוק יסודות

קבלני שיפוץ מבנים אשר מתמחים בחיזוק יסודות שכשלו ובעקבות ישנם סימני סדקים לאורך קירות המבנה ובתפרי ההתפשטות והחיבורים בין חלקים או אלמנים שונים בביניין.

קבלני שיפוץ מבנים אשר יש בהם את היכולת ליישם מערכות הנדסיות מורכבות לצורך חיזוק היסודות של המיבנה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – השבחת נכסים או שינוי יעוד בניין?

קבלני שיפוץ מבנים עושים זאת על ידי שימוש ברכיבים או באלמנטים שונים, בנוסף או במקום הקיימים.

השבחת נכסים הינה תחת ההגדרה של העלאת ערכו הכספי של הנכס שיפוץ הוספה של שטחים ועוד.

קבלני שיפוץ מבנים אשר להם ראיה רחוקת טווח ואף יכולת לדעת ולחבר בין חומרים ואלמנטים שונים אשר יביאו בסופו של דבר לתוצאה שערכו של הנכס לאחר בדיקת שמאי מקררקעין יעלה ויצדיק את ההשקעה.

קבלני שיפוץ מבנים –

מבנים רבים ברחבי הארץ עוברים תהליך הקרוי השבחת נכסים.

קבלני שיפוץ מבנים עושים זאת למטרה אשר יכולה להיות שונה בהיבט של תוצאה בייחס להשקעה.

יזם או משקיע אשר מחפש קבלן לביצוע שיפוץ בניין שרכש לצורך העלאת הערך או לצורך מכירתו לאחר סיום שלבי ביצוע חידוש מבנים, יקח בחשבון את היכולת הביצועית של הקבלן ביחס לעלות העבודה והתוצאה של ביצוע נכון היא תוצאה מניבה בראייה רחוקת טווח.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

עלות שיפוץ בניין

קבלני שיפוץ מבנים – תקציב

שלב ראשון בבניית אומדן לכל העבודות הדרושות קבלן שיפוץ מבנים ועלויות הרכיבים הנוספים כגון :

• ריהוט
• פרקטים, שייש או דומה
• עבודות מסגרות
• עבודות אלומניום
• תאורה
• ועוד..

כאשר מסגרת התקציב לחידוש המבנה עדיין לא קיימת, היזם יחד עם קבלן שיפוץ בניינים יבנו תוכנית עבודה מפורטת בדבר העלויות ואלטרנטיבות השונות להוצאת הפרוייקט לאור.

ב- משפצי העיר, אנו עוזרים לך לשפץ את הבית או הדירה שלך במרכז עם ביצועים מקצועיים. הצוות שלנו עובד איתך יד ביד כדי לסייע בתכנון כל הפרטים לפרויקט שלך בכל שלב של דרך, החל מהצעה מפורטת ולוחות זמנים מהותיים, בכדי לעזור לך לקבל הבנה ברורה של עלות הפרויקט המלאה. אנו מציעים גם חבילות הכל כלול לעיצוב גימור ושירותי אדריכלות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

אנו נדריך אותך בתהליך אישור הבנייה ואבטחת כל אישור עירוני הכרחי, במידת הצורך. ברגע שהפרויקט נמצא בשלב הייצור אנו מקיימים איתך קשר מלא בכל אבן דרך, כדי להבטיח את הפרודוקטיביות המרבית מההתחלה ועד הסוף.

משפצי היער, קבלני שיפוץ מבנים אשר מונעים מהמחויבות שלנו למצויינות, אנו עוברים את הקילומטר הנוסף כדי לוודא שלקוחותינו מרוצים לחלוטין מהעבודה שלנו. אנו תמיד מגלים דרכים חדשות להפוך את תהליך השיפוץ הבניין לפשוט ומהנה.

השירותים שלנו – קבלני שיפוץ מבנים

הצוות ב- משפצי העיר מורשה ומבוטח במלואו ובעל ניסיון של שנים בתחום הבנייה וכל סוגי השיפוצים בעיר תל אביב והמרכז.

אנו מציעים מגוון שירותי שיפוץ וכן פרויקטים בהתאמה אישית עבור לקוחות המחפשים להרחיב את הפרויקט שלהם מחוץ להיקף השיפוצים המסורתי. צוות מומחי העיצוב והבנייה שלנו מוכן לעזור לכם ליצור בית שתתאהבו בו. דפדף בשירותינו למטה, וצור איתנו קשר לקבלת ייעוץ חינם בנושא פרויקט השיפוץ שלך במרכז.

קבלני שיפוץ מבנים – שיפוץ מטבח
לב ביתך

כ- קבלני שיפוץ מבנים בעלי נסיון, אנחנו לא רק נותנים מראה חדש ומודרני למטבח שלכם, אנו מוסיפים לו מעט תבלין. אנו עובדים עם כל לקוח באופן אינדיבידואלי כדי ליצור את המטבח המותאם אישית עליו חלמתם כדי להתאים לטעמכם ולסגנון שלכם. מבחירת ארונות וכלים עד למכשירים, אנו כאן כדי להדריך אתכם בכל .

הסרת אמבטיה – קבלני שיפוץ מבנים

קבלני שיפוץ בניינים שהופכים את האמבטיה שלך לספא האישי שלך.
כיום חדר אמבטיה מורכב יותר מסתם אמבטיה ושירותים. ישנם כל כך הרבה סוגים של טכנולוגיה מודרנית למקלחות, תאורה, בידה ועוד ועוד. האפשרויות הן אינסופיות. אם אתה מוכן להפוך את חדר האמבטיה שלך ליצירת ספא ​​אישי משלך או פשוט לשדרג את המראה למראה רענן יותר, אנחנו כאן כדי לעזור לך לגרום לזה לקרות.

שיפוץ פנים – קבלני שיפוץ מבנים

הכל בפרטים הקטנים

מראה הפנים הינו היבט חשוב מאוד בבית בו תשומת הלב של האדם נוטה באופן טבעי תוך השפעה על מצב רוחם של הדייירים בהתאם. בית בעל עיצוב פנים נכון יהיה מפתה ומרומם את רוחם של המתגוררים בדירה ובכל פעם שהם נכנסים פנימה יחושו הרגשה של סיפוק ואיכות חיים. אנו יכולים לעזור לכם ליצור בית שיתחבר אליכם בדיוק!

קבלני שיפוץ מבנים – שיפוץ דירה

מותאם אישית

אנו מצוידים במומחיות הדרושה לתיאום ופיקוח על פרוייקטים של שיפוץ דירה בבית שלך במרכז. בין אם תכניות השיפוץ שלך מוגבלות לשדרוג מטבח או אמבטיה או כוללות שיפוץ דירה שלמה, יש לנו את הידע והמיומנויות להפוך את חלומותיך על חלל מגורים מחודש למציאות.

קבלני שיפוץ מבנים – האם ניתן לאמוד עלויות ?

ההשקעה יכולה להיות בעלת הבדלים עצומים ממשקיע אחד לאחר וכמובן בין קבלני שיפוץ מבנים , קשה מאוד ואם בכלל לאמוד עלות חידוש בניין ללא הוצאת כתבי כמויות ספציפיים לרצונותיו האישיים של המשקיע ובטח על סמך מצב הנכס שאמור לעבור תהליך חידוש מבנים.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – רמות גימור גבוהות לא תמיד זה חייב להיות יקר

חידוש בניינים מושפע מאוד מהרצון של הייזם או המשקיע לרמות גימור שהם למעשה ביטוי למראה המבנה פנים ומעטפות חוץ.

דרישה לרמות גימור גבוהות מקשות על יזמים רבים בחיפוש אחר קבלני שיפוץ מבנים. קבלני שיפוץ מבנים, ביחס של מחיר עלות ביצוע, לייחס עלויות המרכיבים וישום בפועל של קבלני שיפוץ מבנים שונים וזאת על מנת להביא את הבניין למצב מבניין ישן לבניין חדש עד כדי כך שרמות ביצוע גבוהות של קבלן לעיתים אף יכולות לגרום לבלבול וקושי לזהות שהבניין שעבר חידוש מבנים הינו בניין ישן ורמות הגימור הקפדניות שלנו כלל לא כרוכות בעלויות גבוהות.

קבלני שיפוץ מבנים – שינוי יעוד

ביצוע שינוי ייעוד יעל ידי קבלני שיפוץ מבנים יכול לנבוע מסיבות שונות לדוגמא :

בניין ששימש שנים רבות כמתפרה שהעסיקה עובדים רבים ושונה לייעוד אחר והפך למלון דירות.

כמובן גם כאן די קשה לאמוד את העלויות הכרוכות בהליך זה וכמובן פרויקט אחד אינו דומה לאחר, אך תהליך זה מצריך את האישורים מהרשות המקומית שבה נמצא הנכס, בעבור שינוי היעד ושינויים אדריכליים.

קצת על שינוי יעוד מבנה

כאשר יש רצון לפנות לקבלני שיפוץ מבנים יש לקחת בחשבון את נושא האישורים מהרשות המקומית או המועצה המקומית.

המהלך הראשון הקודם לפני שחושבים על תוכניות כאלו ואחרות לגבי הנכס שלגביו אנו מתכננים לבצע פרוייקט חידוש מבנים,יש לבדוק האם כלל ניתן לשנות את היעוד של הנכס ורק לאחר שקבלתם אור ירוק מהרשות ניתן להגיע לשלב הבא.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – מה הרשויות בודקות לצורך אישור שינוי יעוד ?

ראשית, הם יבצעו בדיקה בנכס שלך. הם גם יעריכו נכסים שכנים כדי לקבוע את ההשפעה הפוטנציאלית של עתירתך עליהם.

קבלני שיפוץ מבנים פועלים מול הרשויות על מנת שהם יבדקו את המבנים הציבוריים הקיימים באזור כגון האם יש נכסים דומים מבנה המסוכן הדורש שיקום מבנים.

בנוסף יתייעצו עם כל המחלקות העירוניות הרלוונטיות בכדי לבדוק כיצד ייעוד מחדש יכול להשפיע על השימושים בקרקע. לבסוף הם יסקרו את התקנות העירוניות בכדי לקבל את ההחלטה הסופית האם כלל ניתן לאשר את הבקשה.

קבלני שיפוץ מבנים

העיר תל אביב היא עיר של חלומות. העיר היא מקום המשמש תפאורה לסרטים רבים, גם דמיונו של המשורר. תל אביב ידועה בזכות מפוארותה. העיר מספקת מראה מחזה המוצף בציוני דרך היסטוריים וגורדי שחקים גבוהים.

בתל אביב גרים עשרות אלפי אנשים. עם אוכלוסייה ענפה שכזו, ישנם מספר גדול של בנייני מגורים. למרות יוקר המחיה הגבוה, העיר מהווה מוקד מסחר ומסחר. משמעות הדבר, לא משנה מה, אנשים ימשיכו להגיע למקומות שבהם הם מגלים הזדמנויות.

עם זאת, מבנים אלה, בין אם מסחריים או מגורים, חייבים להיות מתוחזקים ונבדקים מעת לעת. תחזוקה ושיקום נדרשים באופן עיקבי בכדי להגדיל את אורך החיים ואת הערך האסתטי של הנכס. ולצורך זה יש ליצור קשר עם אחד מקבלני שיקום הבניין היעיל ביותר והאיכותי ביותר,על מנת להחזיר את המבנה למצב אשר לא יסכן את המתגוררים, ובד בבד יחזיר את הבניין כפי שהיה בתחילת דרכו.

אנו במשפצי העיר בעלי ניסיון רב ומתמחים בתחום זה. שיקום בנייה דורש ידע מתאים ומיומנויות בכדי לתת מענה ופיטרון לדיירים אשר מתגוררים במיבנה,לאיכות חיים ולבניין יותר אסטטי ונעים למגורים.

ביצוע עבודות שיפוץ בניינים – מה ההבדל באיכות העבודה?

שיפוץ חדרי מדרגות

חדרי מדרגות של בניינים ישנים ברחבי העיר נמצאים במצב וסימני התיישנות שגורמים לעיתים לירידה באיכות החיים ירצוי לשים דגש באם רוצים להתחיל הליך של שיפוץ.

שיפוץ איכותי נמדד באיכות ורמת הצביעה , אם זה על ידי בחירת גוון נכון אשר ייחד את המבנה ואף יעלה את ערכו.

ניתן לשלב אלמנטים של חיפויים או ציפויים בתהליך התיכנון של שיקום הביניין, חשיבה נכונה בבחירת חומרים תביא לתוצאה של איכות חיים גבוהה.

גרם המדרגות שלכם ממלא תפקיד חשוב בביתכם – הן כאמירה עיצובית והן כדרך לעבור כשימוש בפועל שימוש יום יומי. גרם מדרגות מיושן או עלוב למראה יכול ליצור רושם ראשוני גרוע, במיוחד כאשר יש לך מבקרים בסביבה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – רבים נוטים להזניח את החשיבות בתהליך שיפוץ בניינים ואת החשיבות הרבה בחשיבה ובפונקציונליות של גרם המדרגות. יש לקחת בחשבון עובדות חשובות אלו וניתן להניח כאשר אתם מתכוונים לבצע שיפוץ של חדר המדרגות הסיבה הינה מכיוון שאתם רוצים לבצע שיפור אסתטי לבניין אשר הינכם מתגורר בו. , שיפור וביצוע נכון יהווה לדיירים תמריץ לתחזק את הבניין בו הם מתגוררים.

אם יש לך גרם מדרגות ישן יותר שנבנה לפני שנים ארוכות אין בו אלמנטים מודרניים ואסתטים,יש לקחת בחשבון את שיפוץ חדר המדרגות ולראות איך מביאים לשיפור כולל של כל האלמנטים הנמצאים בחלל זה כמו ארונות חשמל ומעקות גופי תאורה … בכדי להביא לתוצאה של שיפור המראה ולא רק שיפוץ ללא תועלת.

לסיכום – קבלן שיפוץ בניינים מוכשר ידריך אותכם איך להביא לשיפור משמעותי בעיצוב חדר המדרגות מבלי להיכנס לעלויות והוצאות גבוההות וועדיין להביא לתוצאה משמעותיית הבולטת לעין.

קבלני שיפוץ מבנים – שיפוץ מעליות

מרבית המעליות בנויות כדי לספק כ-30 עד 40 שנות שירות (אם כי חלק מהמעליות עד גיל 50 ומעלה עדיין קיימות בשירות), כל עוד מתקיימים מרווחי השירות שצוינו ותחזוקה / בדיקות תקופתיות על ידי היצרן.

נושא נוסף בהחלטה באם להיליף את המעלית הישנה הינו קושי במציאת החלפים המקוריים של המעלית. בנוסף שימוש וצורך במעילית גדולה יותר ובעלת פתח שימוש רחב יותר הינם שיקול אשר די בו בכדי להחליט על החלפת המעלית.

קבלני שיפוץ מבנים – שילוב של שיפוץ מעלית

יותר ויותר אנשים נוסעים במעליות מדי יום מכל אמצעי תחבורה ציבורית אחר. המעלית שלך היא תמונת מפתח של הבניין שלך, והמוניטין חשוב. המשמעות היא שביצועים ומראה הם שניהם מרכיבים חיוניים לתפקוד המעליות שלך. 

קבלן שיפוץ מבנים – אם נמאס לכם ממראה פנים המעליות של שנות השמונים ואתם רוצים לעשות משהו בנידון, שיפוצים של תא הנוסעים הפנימי יכולים לשפר בצורה אפקטיבית וביעילות את תדמית הבניין שלכם. דרישות תכנון ספציפיות לבניין, סוגים ומשקלים של חומרים המשמשים וכיצד יותקנו גימורים חדשים, יש לקחת בחשבון לפני תחילת שיפוץ תאי מעלית.

שיפוץ בניינים – שידרוג מעליות

על מנת להבטיח את שלומם של ציבור הנוסעים לאחר שיפוץ פנים במעלית, לעיתים יש לקחת בחשבון את החומרים בו נעשה השיפוץ של המעלית.

חומרים אלו נלקחים בחשבון למניעת פגיעה חללילה של השוהים במעלית או כאשר ישנה דליקה וחומרים או אלמנטים לשידרוג המעלית כגון עץ או חומרים על בסיס פלסטיק רצויים שלא ילקחו בחשבון בעת ההחלטה בשיפוץ המעלית וקבלן שיפוץ מבנים נכון יידע לכוון אותכם בבחירת החומרים הנדרשים על פי התקן.

עלויות שיפוץ מעלית

בדרך כלל המחירים לשיפוץ מעלית ישנה נעים בטווח של כמה אלפי שקלים,

5000- 8000 ש"ח.

קבלני שיפוץ מבנים – החלפת מעלית

כאשר ישנה החלטה להחליף לחלוטין את המעלית הישנה שלך, הפיתרון היעיל ביותר הוא שיפור הביצועים, הבטיחות וחיסכון במקום ואנרגיה. שדרוג מעלית צריך וחייב לבא בשיקול של מאמץ המנוע ולשיקול זה יש משמעות רבה בחיסכון של אנרגיה.

בחירה נכונה של מנוע די בה בכדי להביא לחיסכו בצריכת החשמל ב -50% בהשוואה למנוע אחר.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

החלפה מוחלטת של מעליות ישנות

קבלן שיפוץ מבנים יכוון אותכם האם יש צורך בהחלפה מלאה של המעלית הישנה ועם תוכנית התחזוקה המקיפה ביותר.

בסופו של דבר כל המעליות דורשות עדכון או החלפה מלאה. השהיית העדכון זמן רב מדי תגרום לאותן השפעות מזיקות כמו התעלמות מדרישות התחזוקה

אנשים רבים אינם מבינים את הסימפטומים של ביצועי מעליות נמוכים מספיק מוקדם בכדי להימנע ממשבר. בעיות במעליות, כמו השבתה והפעלה איטית, הן בעיות ברורות, בעוד שאחרות, כמו צריכת חשמל גבוהה וייצור רעשים, הינם תסמינים נפוצים של תקלה במעלית הממשמש ובא.

קבלני שיפוץ מבנים – מהם הסיבות להחלפת מעליות

זמני המתנה ארוכים

שימוש באנרגיה גבוהה

תקלות תכופות

זמני המתנה ארוכים וביצועים איטיים עשויים להיות כתוצאה מתקלה ברכיב, או עלולות להיווצר בעיות כתוצאה מחיי המעלית ומצבה הכללי.

לעתים קרובות ניתן להחליף רכיבי מעלית ישנים בחלקים מודרניים תואמים.

לא כל הבעיות הנפוצות ברורות כמו זמני תגובה איטיות או קריסות תכופות. מעליות תורמות לאחוז גבוה מהאנרגיה המשמשת בבניין, וללא יכולת לפיקוח על שימוש באנרגיה, מעטים מודעים בדיוק לכמה מעליות אנרגיה משתמשות – במיוחד בסביבות עם שימוש רב.
התסמין השכיח ביותר של שיפוץ גדול הוא עלייה בשיחות השירות. כאשר רכיבים מתיישנים עם הגיל, הם זקוקים להתאמות, ופעמים רבות הם משפיעים על ביצועי פעולת המעלית או הופכים אותם לבלתי שמישים.

כיצד יכולה חברת מעליות לסייע
לקבלן שיפוץ מבנים איכותי יש את הידע והמגוון הרחב של חבילות מודרניזציה וחידוש לכל סוגי המעליות. המהנדסים שלנו יכולים לבצע סקרים מפורטים למעליות שלכם ולהביא לביטחון שלכם בשימוש.
מעליות ישנות לרוב אינן דורשות החלפה מלאה, במקום זאת אנו מספקים חבילות שדרוג בהן מוחלפים רכיבים ישנים במקבילות מודרניות.

עבודה טיפוסית שבוצעה כוללת

תא המעלית והדלתות

שיפורים במערכות הבקרה / המנוע

שיפורים אסתטיים

קבלן שיפוץ בניינים – המודרניזציה הופכת את המעלית לבטוחה, מושכת ויעילה. הבניין עצמו נראה מודרני, גם חווית נוסעים טובה ונוחות. זה מקטין את זמן ההמתנה ובכך מעניק שקט נפשי לנוסעים.
אם אתה מרגיש שהמעליות שלך מזדקנות, מנועים רעים נשמעים, המהירות נעשית איטית או שהמראה הכללי רע, האם אתה מתכוון לשנות את כל זה?
אז אתה במקום הנכון. פנה אלינו עוד היום ואנו נכוון אותך בשלל האפשרויות המגוונות העומדות ברשותינו.

עלות החלפת מעלית – המחירים נעים סביב 200,000 ל- 450,000 לבניין בעל 5 קומות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים במרכז

לצורך שיקום בנייני מרכז, קבלן מקצועי יערוך בדיקה יסודית של הנזק שיש לתקן או לשקם. נזקים יכולים להיות מסוגים רבים-

• דליפה בצינורות
• סדקים בקירות ותקרות
• תבניות על הקירות וחלקים אחרים בבית
• שריפה שעלולה לנבוע מקצר, גז, סיגריה וכו '
• מים וסערה מגשמים כבדים עלולים לגרום לשבירת חלונות וכו '.
• יש לתקן נזקים כאלה שנגרמים בגלל אחד מהגורמים הנ"ל לעיל, בכדי למנוע פגיעה בתושבים או בציבור הרחב. קבלן שיקום המבנים משפצי העיר שואף לספק את השירותים הטובים ביותר לתחזוקת בניין מגורים במרכז.

שיקום מבני מגורים בתל אביב

תל אביב היא אחת הערים המאוכלסות ביותר בארץ. לתל אביב יש מה להציע לכולם. זהו מקום עם חיי לילה תוססים ורחובות עמוסים. זהו מקום פופולרי מאוד למגורים. במקום כמה בניינים גבוהים וכמה נקודות ציון פופולריות.

עם זאת, בדיקת בנייה היא חלק חיוני מתהליך התחזוקה. שיפוץ בניינים מתבצע לא רק במרכז ולכן משפצי העיר עובדים בכל רחבי הארץ. שמנו ידוע כאחד מאנשי המקצוע המנוסים ביותר בעבודות תיקון ותחזוקה.

קבלני שיפוץ מבנים בראשון לציון

קבלני שיפוץ מבנים במרכז. איזור ידוע בתרבויות ובאורח החיים שלו. מלבד בנייני המגורים, ישנם אפילו כמה בניינים רבי קומות שכן זהו מקום טוב למרכזי עסקים.

הבניינים דורשים תחזוקה ושיקום. ישנם קבלני שיפוץ מבנים המציעים שירותי שיקום בניינים במרכז. קבלנים כמו משפצי העיר, מתמקדים בבדיקה כולה של הנזק כולו מה שמאפשר הערכה של העלות.

זהו צוות של מומחים מיומנים ביותר המספקים את שירותי קבלני שיפוץ מבנים במרכז לביצוע תיקוני הבנייה הטובים ביותר.

אכן חיוני להתייעץ עם הקבלן היעיל ביותר לשירותים באיכות מעולה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – סיכום

תפקידם של קבלני שיפוץ מבנים הוא לבצע שיפוץ מבנים למטרות שונות, בין אם מדובר בשיפוץ לצורך השבחה או לצורך טיפול תחזוקתי.

בניינים אשר לא תוחזקו שנים ארוכות , נמצאים לרוב בשלב מתקדם של בלאי אשר מתבטא בבקירות סדוקים , חלקי בטון וטיח אשר ניתקים מהתשתית הקיימת ומסכנים את הדיירים ואת הציבור.

בניינים אילו יכולים וצריכים לחזור למצב תקין בו המראה והתשתית של המעטפת החיצונית של המבנה יעברו תהליך שיפוץ חזיתות…

קבלן שיפוץ מבנים – אנו

משפצי העיר בפייסבוק