קטגוריות
פורום

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף | איך לטפל ברטיבות בקירות חיצוניים

מחירים הוגנים וקבועים מראש

תשלומים בפריסה נוחה

מנהל עבודה מוסמך משרד העבודה בכל פרוייקט

5 שנות אחריות

ליווי צמוד של מהנדס בניין

פגישת יעוץ ללא עלות

פגישת יעוץ חינם

לפגישת יעוץ חינם התקשר o5o-5824225 או מלא את הטופס הבא:


ביטחון

100% הסרת צו מבנה מסוכן

נסיון

אנו עוסקים בענף שיפוץ ושיקום המבנים כבר מעל ל30 שנה עם עשרות לקוחות מרוצים

פיקוח

כל העבודות שלנו מבוצעות בפיקוח מנהל עבודה מוסמך ומהנדס

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף – רטיבות בקירות

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף לרוב היא בעיה אשר נפוצה בבניינים ישנים. רטיבות זו נוצרת בעקבות בלאי של המעטפת החיצונית אשר גורם להחלשות הבניין וסדקים במעטפת החיצונית של המבנה והם אחד הגורמים לנזקי רטיבות בבית משותף .

רטיבות בקירות חיצוניים בבניין משותף – לחות גבוהה ומלחים

בעיית הרטיבות של הקירות במבנים משותפים היא אחת הבעיות השכיחות ביותר שאנשים רבים סובלים ממנה, במיוחד באזורים עם לחות גבוהה, כמו אזורים בקרבת הים, או בתים שלא נחשפים לשמש במהלך היום.

עייפות החומר בשילוב עם אזורי מגורים בקרבת הים הינם אחד הבעיות היותר נפוצות של רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף.

רטיבות בקירות חיצוניים בבניין משותף עקב לחות היא סוג של נזילת מים אל פנים הקירות בעקבות חוסר באיטום קירות החוץ של המבנה.

משפצי העיר – מומחים בשיקום מבנים

דירוג מומלץ , מצויין
  • מעל ל30 שנות נסיון.
  • 100% מקצועיות.
  • ביצוע מהיר.
  • התחייבות ל – 100% בהסרת צו מבנים מסוכנים.
  • התנהלות מול הרשויות.
  • שיתוף פעולה מלא עם ועדי הבתים.
  • פיקוח צמוד של מהנדס בניין בכל פרוייקט.
  • סביבת העבודה תמיד נקייה ומסודרת.
  • בטיחות הדיירים ועוברי אורח חשובה לנו ביותר.
  • אנו מגדרים בצורה מסודרת מקטעים בהם מתבצעת העבודה.
  • פיקוח מנהל עבודה מוסמך מטעם משרד העבודה.
  • 5 שנים אחריות.
תעודת מנהל עבודה – משפצי העיר

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

רטיבות בקירות חיצוניים מובילה לפגיעה קשה במבנה וביסוד המבנה, במיוחד כאשר מקומה של הדירה בקומות הקרקע של הבניין או דירות מרתף.

רטיבות בקירות חוץ בעקבות סדק בקיר חיצוני אשר לא מטופל בזמן יכולה לגרור אחריה רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף שרשרת של נזקי מים ואף לשכבת עובש על הקירות ופטריות המזיקות לבריאותם של דיירי הבית, חובה לטפל בבעיה של חדירות מים ללא דחיה ויש לבצע תיקון קיר חיצוני בבניין משותף.

טיפ חשוב – לא להצמיד ריהוט לקיר!

אם יש לכם בעיית רטיבות מעל הפנלים בחורף, אסור להצמיד ריהוט כמו שידות ועוד… מכיוון שהרהיטים יספחו את הלחות וינזקו.

מומלץ להרחיק בכ- 10 ס"מ את הרהיטים מהקירות עד שהבעיה תטופל.

עובש ולחות בבית – איך זה משפיע על הבריאות שלנו

עובש נמצא בכל מקום בסביבה. כאשר צמיחתו יוצאת משליטה, במיוחד בתוך הבית כאשר יש רטיבות והיא עלולה להפוך לגורם סיכון בריאותי.

הפיתרון הטוב ביותר כנגד עובש הוא מניעה. מינימום תנאי הסביבה בבית, בבתי ספר ובמקומות אחרים המקדמים צמיחת עובש הוא חיוני. חשוב באותה מידה לזהות את מקורות הצמיחה שלה, על מנת להסיר אותם.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

רטיבות בקירות חיצוניים בבניין משותף

אי טיפול והזנחה של רטיבות בתוך הבית ועליית הלחות בבית, היא הגורם להתפתחות של עובש ושל פטריות וחיידקים אחרים. לחות מובילה גם להתדרדרות החומרים בפנים, ומשחררת יותר חומרים לאוויר. היעדר אוורור מספיק יכול להגביר את הלחות בפנים ולהשאיר מזהמים באוויר.

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף - עובש
רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף – עובש

רטיבות בקיר חיצוני – מה זה עובש

עובש הוא פטריות חיות שהן חלק מהסביבה הטבעית. ישנם אלפי זנים, בצבעים ומרקמים שונים. כל סוגי העובשים גדלים במקומות לחים, רטובים או קרים. הם יכולים להופיע על חומרים שונים: עץ, נייר, טקסטיל, טפטים, עור ומשטחים אורגניים אחרים.

עובש זקוק למעט מאוד מים ומזון כדי לשרוד ולצמוח. העלייה הגדולה ביותר בעובש מתרחשת במקומות שנפגעו מחדירות מים או שיטפונות.

חשיפה לעובש עלולה להשפיע במיוחד על תפקוד הנשימה, תגובות אלרגיות או תסמיני שפעת. יש סוגים שיכולים להיות רעילים מאוד לבני אדם. ילדים ולחלק מהבוגרים עשויים להיות פגיעים יותר לעובש, כאשר התנאים לעיל קשים יותר במקרה שלהם.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

יש אנשים הרגישים לעובש ומפתחים תגובות אלרגיות, כמו תסמיני נשימה – עיטוש, נזלת, עיניים אדומות, שיעול, ברונכיט או אסטמה.

עובשים מסוימים יכולים לגרות את העיניים, העור, האף, הגרון והריאות, הן אצל אנשים שאלרגיים לעובש והן אצל אנשים שאינם אלרגיים.

עובש עלול לגרום להתקפי אסתמה בקרב אנשים עם אסתמה שאינם אלרגיים לעובש. עובש ולחות בפנים יכולים להוביל להתפתחות של בעיות חיסוניות ואסטמה.

מחקרים הראו כי עייפות מתמשכת או כאבי ראש הם גם תסמינים הנגרמים מחשיפה לעובש.

ילדים ואנשים עם מערכת חיסונית נמוכה צריכים להימנע מחשיפה לעובש בכל מחיר.

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף – איטום קיר חיצוני

דרכי טיפול

  • איטום על ידי הספגת חומר על בסיס שרפים – חומר דוחה מים
  • קילוף התשתית הישנה וביצוע מחדש
  • חיפוי באלמנטים דקורטיבים כמו אלומניום ועוד
  • סדק בקיר חיצוני בבניין משותף יטופל על ידי החדרת חומר גמיש ודוחה מים בשילוב עם חומרים מקשרים ורשתות פיברגלס
  • חיפוי אבן – יש לבצע סתימת מרווחים באם ישנם ולאטום מחדש בסילר

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

רטיבות בקירות חוץ – סדק בקיר חיצוני בבניין משותף

סדק בקיר חיצוני בבניינים משותפים יכול להיגרם לעיתים בעקבות שקיעה ביסודות הבניין ויש צורך לבצע בדיקה מקיפה ליסודות המבנה.

כאשר מופיע סדק בקיר חיצוני יש ורצוי לטפל בו מידית שהיא גם הדרך היותר זולה מאשר הזנחה וחוסר טיפול שיביא לנזקים גדולים יותר בעקבות חדירת מי גשמים.

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף - קיר מתקלף
רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף – קיר מתקלף

איטום קיר חיצוני ועד בית

איטום קיר חיצוני ועד הבית – כאשר ישנה בעיה של רטיבות בקיר חיצוני בבית משותף יש צורך לערב את ועד הבית, מכיוון שהאחריות על תיקון המפגע חלה על כל דיירי הבניין המשותף ולא רק על הדירה שבה נמצאים המפגעים.

איטום קיר חיצוני ועד הבית – לעיתים יש טעות כאשר נראה שמי שצריך לשלם על התיקון הוא בעל אותו דירה שבה נמצאים הליקויים ולכן חשוב להבין את העיקרון.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

שטח חזיתות המבנה שווה לשטח החצרות בהגדרה של אחריות, לכן גם כאשר קיימת בעיית איטום בגג הבניין המשותף, כל הדיירים נושאים בהוצאות הכרוכות לפי החלק היחסי של שטח הדירה.

לעוד מידע לחצו כאן : חלוקת עלות שיפוץ בבניין משותף

רטיבות בקירות חיצוניים בבניין משותף – תיקון גג רעפים בבניין משותף

תיקון גג רעפים בבניין משותף – בניינים בהם יש חוסר או פגם ברעפי הגג יש צורך לבצע בדיקה לכלל המערכות שנמצאות בגג הבניין לצורך זיהוי המוקדים המחדירים מים לקירות הבניין המשותף.

תיקון גג רעפים בבניין משותף – לעיתים בלאי של מערך הכולל של הגג ולא רק של הרעפים או סדקים בקירות משותפים אף הם סיבה לחדירת מים ולבעיה אשר גוררת אחריה נזקי רטיבות בבית משותף.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

דוגמה נוספת : חוסר או בלאי בפחי טפר בין בניינים יכול אף הוא להיות הגורם לרטיבות בקירות חיצוניים בבניינים משותפים.

מרזב סתום או פגום יכול אף הוא להביא להחדרת מי גשמים ולתוצאה של נזקי רטיבות בבית משותף.

גורם ומניעה של נזקי רטיבות

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף

אם אנו רוצים ליצור סביבת חיים בריאה, אסור שיחדרו מים לתוך הדירה. רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף משפיעה על הדירה ועליכם.

הסיבה לכך היא שהלחות המחלחלת אל הקירות, ללא קשר למקורו, גורמת נזק למבנה ומפחיתה את ערכו. אסור לשכוח כי גם קירות רטובים מזיקים לבריאות, מכיוון שהם משפיעים לרעה על האקלים בחדר.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף – דירה יבשה ללא אדי מים הינה חיונית ביותר ליצירת סביבת חיים בריאה. קירות רטובים גם מגבירים את המוליכות התרמית שלהם ואת הסיכוי להתייבש ולהופעת סימני עובש, ריח רע של תחב ועוד .. מה שעלול לגרום לתסמינים אלרגניים.

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף

לחות יכולה להצטבר בכל מקום מהמרתף ועד עליית הגג. הסיבות העיקריות כוללות ליקויים אדריכליים, הזנחת תחזוקה ואוורור לא מספק.

רטיבות בקירות חיצוניים בבניין משותף – דרך המים

בואו נסתכל בפירוט על שביל המים בתוך הבית. חומרי בניין נקבוביים בעלי ספיגה גבוהה סופגים מיד לחות, תופעה זו יכולה להופיע בחזית המוכה על ידי גשם, בסמוך לקרקע ובבניינים ישנים שבהם בידוד אנכי ואופקי אינו שלם או פגום.

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף - סימני מים מעל הפנלים
רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף – סימני מים מעל הפנלים

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף – ספיגת מים במרכיבי הבנייה

הבניין שבו אתם מתגוררים מורכב למעשה מסוגים שונים של מחצבי טבע אשר נוטים לספוח מים. בקירות חשופים ללא תשתית האוטמת מפני חדירות מים, יש ליצור חוצץ בין המים לקירות המבנה על ידי איטום קיר חיצוני בבניין אחד או יותר לפי גודל הבעיה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

דירות קרקע ומרתפים – תיקון רטיבות בקיר חיצוני

תיקון רטיבות בקיר חיצוני בדירות אשר מצויות בגובה האדמה או במקרה של מרתפים משטח הקרקע מעלה לחות כלפי מעלה בקירות ואז הקירות נרטבים. מפלס המים עולה עד שהוא מגיע לרמה שבה המים הדולפים והמתנדפים כלפי מעלה נמצאים בשיווי משקל, כלומר עד לאיזון ספיגת הלחות ושחרורו. מכאן שכבר ברור מדוע אנו משיגים את האפקט ההפוך הגמור על ידי החלת שכבת בידוד חיצונית או פנימית.

כאשר שכבת האיטום המבודדת לא מחושבת נכון כמות מפלס המים עולה עוד יותר על ידי מניעת אידוי, וכך הנזק מחמיר, יש לבצע עבודות חפירה סביב המבנה ולעיתים להחליף אדמה וכמובן הבעיה יותר מורכבת ויש לבצע איטום קיר חיצוני בבניין לפי השלבים, אחרת ההשקעה הכספית והמאמץ יהיו ללא הועיל.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף -מים מזוהמים נספגים וחודרים לחלל החדר

בדירות מרתף ישנה בעיה נוספת מלבד חדירת המים לתוך הדירה, מכיוון שהמים אשר נספגים וחודרים לקירות הפנימיים של הדירה לא צלולים. מים אלה מכילים מזהמים, מלחים מינרליים, סולפיד, כלוריד ותרכובות חנקות. חומרים אלה כמובן זורמים כלפי מעלה עם המים שבקירות ואז מתמקמים במקום בו הלחות מתאדה.

החלשות המבנה

אי טיפול והזנחה של בעיית רטיבות זו תוביל להחלשת המבנה כולו. החלשת המבנה איננה באה לידי ביטוי רק במראה הנגלה לנו אלה ספיגה של מלחים במשך זמן רב מזיקה מאוד לברזלי הזיון של הקירות, אשר מתנפחים ואט אט נחלשים עוד ועוד ברזלים אשר גם הם גורמים לתגובה של סדקים והתנפחות הבטון שהוא למעשה הקירות של המבנה ויש לטפל בבעיית רטיבות ולא להזניחה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

קטגוריות
פורום

רטיבות שעולה מהרצפה | מהם הסיבות והסימנים לרטיבות

מחירים הוגנים וקבועים מראש

תשלומים בפריסה נוחה

מנהל עבודה מוסמך משרד העבודה בכל פרוייקט

5 שנות אחריות

ליווי צמוד של מהנדס בניין

פגישת יעוץ ללא עלות

פגישת יעוץ חינם

לפגישת יעוץ חינם התקשר o5o-5824225 או מלא את הטופס הבא:


ביטחון

100% הסרת צו מבנה מסוכן

נסיון

אנו עוסקים בענף שיפוץ ושיקום המבנים כבר מעל ל30 שנה עם עשרות לקוחות מרוצים

פיקוח

כל העבודות שלנו מבוצעות בפיקוח מנהל עבודה מוסמך ומהנדס

רטיבות שעולה מהרצפה

רטיבות שעולה מהרצפה היא בעיה מאוד נפוצה בדירות ובתים ברחבי הארץ.
בעיית מים עולים מהרצפה עם סימני רטיבות מעל הפנלים מכונים בשם רטיבות קפילארית.

רטיבות זו חובקת בתוכה כשלים במערכת הבנייה או במערכות האינסטלציה של הבית או הדירה ולתוצאה אשר מתבטאת בפועל של מים שעולים מהרצפה.

רטיבות שעולה מהרצפה , התנפחות צבע בקיר
רטיבות מעל הפנלים – תוצאה של נזילת מים

בעית הרטיבות של מים עולים מהרצפה בבתים פרטיים הינה לרוב עקב כשלים בבנייה ודגש על איטום קירות ו או איטום יסודות המבנה.

כמו כן בעיית הרטיבות שעולה מהרצפה בבתים פרטיים יכולה להיות אף עקב מחסור בניקוז מי גשמים ומרזבי גגות.

מהם הגורמים לרטיבות שעולה מהרצפה?

  • כשל במערכת האינסטלציה, כגון נזילה סמויה במערכות המים או הביוב.
  • חוסר באיטום קירות חוץ ויסודות.
  • ניקוז מי גשמים – שיפועים לא נכונים של הגינה.
  • פיצוץ צנרת שטופלה – רטיבות תת רצפתית.
  • חול בעת הבנייה היה רטוב וספוג במים.
  • ניקוז מזגנים תת רצפתי לקוי.
  • צנרת הולכת מי גשמים בתוך הקירות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

כשל במערכות האינסטלציה

מים עולים מהרצפה הם סימן לפיצוץ במערכות האינסטלציה של הבית או הדירה.

במקרה זה יש לפנות לאיש מקצוע מאחר והנזקים אשר יגרמו בעקבות הפיצוץ מתחת למשטחי הריצוף יגרמו נזק לקירות עקב המים שיספגו בהם. בנוסף בעיית רטיבות בארונות מטבח וארונות קיר שיספגו מים ולחות בעקבות המים העולים מהרצפה.

הופעת סימנים של רטיבות מעל הפנלים לאחר פיצוץ צנרת שתוקן אך גרם להרטבת החול אשר מצוי מתחת לריצוף היא בעייה הנוצרת עקב הצטברות מים הכלואים מתחת לרצפה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

מים כלואים גורמים להתנפחות הטיח והצבע מעל הפנלים, הפתרון הינו על ידי יבוש החול או החלפתו בחול יבש.

משחק מהנה להעביר את הזמן בקורונה!

לחץ על המשחק בכדי לשחק באמצעות המקלדת.

לשאלה כמה זמן לוקח לחול מתחת לרצוף להתייבש קשה לתת תשובה חד משמעית מכיוון שזה מאוד תלוי בכמות החול וכמות המים אשר ספוגים בו.

יש לבצע בדיקת לחות לחול ולקבוע את דרכי הטיפול השונות כפתרון למניעת בעיית רטיבות שעולה מהרצפה.

כשל במערכות הביוב

רטיבות קפילארית בעקבות כשל במערכות הביוב של הדירה או הבית יכולה לנבוע, עקב חוסרים או כשל של גומיות אטימה בין החיבורים השונים.

חוסר של אטמים אלו הינו נזילות מים והרטבת החול מתחת לריצוף.בנוסף הופעת סימני פטריות וריח רע מתלווים כאשר הבעיה לא טופלה וכבר נמשכת זמן רב, כמובן יש לאתר את המוקד על ידי התקנת אטם לפי הדרוש.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

רטיבות שעולה מהרצפה – איטום

סימני רטיבות מעל הפנלים רטיבות קפילארית נגרמים עקב כשלים באיטום קירות ואף כשלים או חוסרים של איטום יסודות הבית.

בעית רטיבות תת ריצפתית וביסודות המבנה היא תוצאה של חוסר תשומת דגש בעת בניית בית.

חוסר או ביצוע לקוי של עבודות איטום בעת בניית הבית גורם לכך שמים נספגים בקירות או ביסודות המבנה או בשניהם והם הגורם לנפיחות בקירות מעל הפנלים ואף לעיתים לריח של לחות בחלל הבית.

רטיבות שעולה מהרצפה

רטיבות שעולה מהרצפה – ניקוז מי גשמים

מי גשמים אשר אינם מנוקזים נכון יכולים לגרום לרטיבות בקירות חוץ ואף לרטיבות קפלארית בתוך הבית.

יש צורך ליצור שיפועים נכונים ואף לעיתים יצירת טכניקות בשילוב אבני מדרך ועוד למניעת חילחול רב של מי גשמים בקרבת קירות הבית ובכך למנוע את נזקי החורף.

תכנון נכון של ניקוז מי גשמים צריך להילקח בחשבון בעת הקמת הגינות ואם לא נעשה כן יש צורך לבדוק את האפשרויות השונות למניעת חילחול רב של מי גשמים במיוחד אם ישנו כשל במערכות האיטום של הבית.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

רטיבות תת רצפתית – ניקוז מזגנים

הופעת סימני רטיבות מעל הפנלים יכולים אף להיגרם מכשל במערכות הניקוז של המזגנים המצויים בדירה או בבית ויש לבצע בדיקה למערכות אלו בכדי לאתר האם הם הגורם לנפיחות בקירות מעל הפנלים.

רטיבות שעולה מהרצפה – ניקוז מי גשמים מהגגות

בבניה אשר מערכות ניקוז מי גשמים טמונים בתוך הקירות ולא גלויים כמו בבניינים או בבתים אשר מערכת הניקוז נעשת על ידי מרזבים חיצוניים בדרך כלל מפח או פי.וי.סי.

כשל כמו סדק של אחד הצינורות בעת בניית הביניין או הבית או חוסר באטמים אף הם יכולים לגרום לבעיית רטיבות בקיר למטה וכמובן גם כאן יש לבצע בדיקת תקינות לצנרת לגילוי המוקד.

קדיחה בטעות בצינור הניקוז הטמון בקיר בעת ביצוע עבודות שיפוץ, אף הם לעיתים אחת הגורמים להופעת סימני רטיבות בקירות בתוך הדירה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

רטיבות תת רצפתית – מי תהום

מי תהום אף הם לעיתים גורם לרטיבות ולחות בתוך הדירה.

בעיה זו מופיעה רק בדירות צמודי קרקע ואופיינית בבניה ישנה, שבה הריצוף מונח ישירות על גבי האדמה וללא רצפת בטון בשיטת הבנייה המודרנית.

פיטרון לבעיית זו של מים עולים מהרצפה הינו מורכב יותר ודורש פעולות מקיפות בבית ומחוץ. בנוסף יש צורך לערוך בדיקת קרקע בכדי לבחור בדרך היעילה ביותר לניקוז וחסימה של מי התהום לחדור לתוך הדירה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

עוד על מבנים לשיקום בערוץ היוטיוב משפצי העיר .

קטגוריות
פורום

קבלני שיפוץ מבנים

מחירים הוגנים וקבועים מראש

תשלומים בפריסה נוחה

מנהל עבודה מוסמך משרד העבודה בכל פרוייקט

5 שנות אחריות

ליווי צמוד של מהנדס בניין

פגישת יעוץ ללא עלות

פגישת יעוץ חינם

לפגישת יעוץ חינם התקשר o5o-5824225 או מלא את הטופס הבא:


ביטחון

100% הסרת צו מבנה מסוכן

נסיון

אנו עוסקים בענף שיפוץ ושיקום המבנים כבר מעל ל30 שנה עם עשרות לקוחות מרוצים

פיקוח

כל העבודות שלנו מבוצעות בפיקוח מנהל עבודה מוסמך ומהנדס

קבלני שיפוץ מבנים – הסרת צו מבנה מסוכן

קבלני שיפוץ מבנים ההבדל בין שיפוץ מבנים רק לצורך הסרת צו מבנה מסוכן מתבטא בתוצאה בייחס לעלות בו הדיירים אשר מתגוררים במבנה אמורים לשאת.

ניתן לבצע שיפוץ למבנים רק על ידי תיקונים נקודתיים אשר מופיעים בצו מבנים מסוכנים שקבלתם ובכך לחסוך בעלויות.

קבלן שיפוץ מבנים בעל וותק של עשרות שנים ידע מתוך הניסיון הרב שצבר עם הזמן לכוון את הדיירים בהתלבטות שלהם בדבר החלטה, האם כדאי לבצע רק תיקונים מקומיים או עדיף לבצע שיפוץ לכלל המעטפת החיצונית.

קבלני שיקום מבנים – בוודאי שנושא העלויות הוא אחד הגורמים החשובים בשיקול של תהליך שיפוץ בניין ואנו פורשים בפניכם את מגוון האפשרויות העומדות לצורך שיפוץ המבנה ואף מייעצים ומכוונים אותכם לקבלת ההחלטה הנבונה.

החלטה נבונה זאת החלטה שממצא את הפוטנציאל של יחס ההשקעה בתוצאה הסופית אשר באה לידי ביטוי במראה הבניין והתוצאה שאליה רציתם להגיע.

קבלני שיפוץ מבנים

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

קבלני שיפוץ מבנים – קבלני שיקום מבנים

בעולם של היום של צמיחה והתפתחות מתמדת, הרצון של אנשים לחיות בבתים יוקרתיים גובר.

גם הדרישה בחיפוש אחר קבלני שיקום מבנים הולכת וגדלה. בניית בניין חדש עולה כסף רב מבחינה כלכלית ובטח שיקול של דירות חלופיות והבירוקרטיה מול הרשויות גורמת לשיקול זה לא להלקח כלל בחשבון.

ומכאן פיתרון שיפוץ בניינים מתאים לשינוי פני הבניין ולהפיכתו למקום יפה ומתאים לפי טעמם של אנשים.

קבלני שיפוץ מבנים

צרכיהם של אנשים משתנים עם הזמן, ולכן מראהו של בניין צריך להיות באופן העונה על הצרכים המשתנים ולהעניק סביבה מרגיעה ורצויה לדיירים. 

משפצי העיר – מומחים בשיקום מבנים

דירוג מומלץ , מצויין
  • מעל ל30 שנות נסיון.
  • 100% מקצועיות.
  • ביצוע מהיר.
  • התחייבות ל – 100% בהסרת צו מבנים מסוכנים.
  • התנהלות מול הרשויות.
  • שיתוף פעולה מלא עם ועדי הבתים.
  • פיקוח צמוד של מהנדס בניין בכל פרוייקט.
  • סביבת העבודה תמיד נקייה ומסודרת.
  • בטיחות הדיירים ועוברי אורח חשובה לנו ביותר.
  • אנו מגדרים בצורה מסודרת מקטעים בהם מתבצעת העבודה.
  • פיקוח מנהל עבודה מוסמך מטעם משרד העבודה.
  • 5 שנים אחריות.
תעודת מנהל עבודה – משפצי העיר

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

למרחב האידיאלי המתאים לטעמם של אנשים יש השפעה ישירה על איכות חייהם ומצב רוחם, שם השיפוץ הוא תמיד נושא חשוב בדיון הנדל"ן.

קבלן שיפוץ מבנים – עם בניית בתים מודרניים וחדשים, גדל הרצון של אנשים לחיות בסביבה יפה. גם אנשים שגרים בבתים ישנים מנסים לשנות ולשפץ את מקום מגוריהם וקבלני שיפוץ מבנים יחד עם מעצבי פנים הופכים את הדמיון למציאות.

כיום מגוון המוצרים והחומרים הזמינים בשוק ובכל טווח של מחירים, מאפשרים לבעלי הדירות לשפץ ולרענן את הבניין שבא הם חיים בעלות סבירה, ולכן רבים כלל לא חוששים מהנושא הזה.

 אם אתם מתכננים לשפץ את הבניין התייעצו עם קבלן שיפוץ מבנים כדי לתכנן את הפרויקט שלכם על פי קבוצה של קריטריונים. קבלני שיפוץ מבנים אלו יעצבו מפה חדשה על פי סדרי העדיפויות והתקציב שלכם לשיפוץ הבניין.

שיקום מבנים

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

אנו נציג בפניכם את הנקודות החשובות בשיפוץ הבניין ועל ידי מודעות אליהם תוכלו לשנות ולשפץ ביתר קלות וללא תקלות ובהוצאה סבירה.

קבעו סדרי עדיפויות – שיפוץ בניין משותף

קביעת התקציב – שיפוץ חיצוני לבניין משותף

שיפוץ בניין משותף צריך להיעשות על פי תכנון ובדיקה אדריכלית , רק אם רוצים לעשות שינויים כגון הוספת מרפסות שמש מקומות חנייה ועוד… השיפוץ נעשה כדי למכור בניין או לשנות את אורח החיים, שניהם ממלאים תפקיד מכריע בתקציב לעבודה זו. יש לבחון את התקציב לפני תחילת שיפוץ הבניין ורק על ידי אומדן התקציב ניתן להכין תוכנית עבודה מפורטת בהתאם לדרישות.

כמובן שיש צורך בליווי צמוד של מהנדס בניין מוסמך לצורך ביטול צו מבנה מסוכן, שניתן על ידי עריית תל אביב או העירייה באזור המגורים שלכם.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

לוח הזמנים של הפרויקט – קבלני שיפוץ מבנים

שפצו את הבניין על פי לוח הזמנים שכבר הכנתם. תזמון מסדיר משימות ונמנע מבלבול. בנוסף, תהליך יישום הפרויקט מהיר יותר ונמנעים מעלויות נוספות.

החלפת מתקני בנייה – קבלן שיפוץ בניינים

בדקו את מתקני המים, החשמל, הגז והסולר אם יש בעיה בהפעלתם.בנייה מחדש של מתקני אלו דורשת כסף נוסף אך בכל מקרה יש לוודא שהם בטוחים כדי שלא יצוצו בעיות לאחר השיפוץ.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

שיפוץ בניין חיצוני מחיר

קשה מאוד לאימוד את עלויות שיפוץ הבניין מכיוון שישנם המון פרמטרים משתנים שיכולים לשנות את המחיר בצורה משמעותית מסיבות רבות. כמובן כל בניין אשר יתקבל עליו צו מבנה מסוכן דורש טיפול כזה ואחר. אך התיקונים בבניין אחד יכולים להיות בעלות של אלפי שקלים בודדים ולעומת זאת בניין אחר עם ליקויים שונים ומורכבים יותר יכול לשנות את פרמטר התקציב. שיפוץ בניין חיצוני מחיר – מחיר טוב זה מחיר הוגן בעלות סבירה לביצוע עבודה מהירה ומקצועית.

שיפוץ לובי בניין לא חייב להיות יקר

קבלני שיפוץ מבנים

שיפוץ לובי כלל לא צריך להיות כרוך בהוצאה גבוה ותיכנון נכון עם שילוב של אלמנטים נכונים די בהם בכדי להביא לחידוש ורענון מראה הלובי.

קבלן שיפוץ מבנים – עם הגידול באוכלוסייה, מתחמי מגורים ומשרדים הם חללים שבהם מתגוררים מספר רב של אנשים או בניינים שנבנו בתחילת שנות ה60 דורשים חידוש ועיצוב בכדי לשפר את המראה לרווחת הדיירים והמבקרים בבניין.

רעיונות רבים ועיצובים שונים יחד עם הדרישה העולה וגוברת של דיירי הבניינים הובילו לשילוב אלמנטים שונים כגון מערכות ישיבה ריהוט ועוד.., בתחילה בטח ובטח בשנת הקמתו כלל לא הייתה חשיבה לעיצובו של הלובי והשימוש העיקרי היה רק לצורך מעבר לדירות.

איטום יסודות

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

בחירת סוג החיפוי לשיפוץ הלובי

לבחירת‌ סוג הציפוי של הקירות כדאי לשים לב לגודל חלל הלובי. אם החלל שלכם גדול ואין אפשרות להתנגש בקיר בזמן הובלת רהיטים ומטענים, נוכל ליצור מגוון יפה בסביבה עם צבעי שמן או חיפוי עץ . בחיפויי בעץ בגוונים משולבים ולא יקרים יכולים לשפר מאוד את מראה הלובי ואף ייחדו את הלובי שלכם מבניינים אחרים.

אם הלובי קטן, עדיף לצפות את הקירות והסביבה בכדי שיהיו יותר עמידים בחומרים כמו חיפוי אבן או אריחי גרניט ואף להגביל את פריטי הדקורציה.

 בחירת הצבע לחיפויי קירות חייב להיות בחירה נכונה וטובה ביחס לגודל וצורת החלל ולאור הזמין וכן בשילוב עם אביזרי הדקורציה בעלות נמוכה ומצד שני הם יכולים לתרום למראה מרענן וחדש ללובי של הביניין.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

שיפוץ לובי בניין

 המרחב הציבורי הזה משמש כיום את כל דיירי הבניין ולכן הוא אמור לענות היטב על צרכיהם.

המרחבים הציבוריים של הבניין הם במידה מסוימת סימן למיקומם ואורח חייהם של דייריו. יש חשיבות מיוחדת לעיצוב פנים ולקישוט שטחים ציבוריים כמו לובי בניין.

כמובן החלפה או התקנת דלתות האינטקום גם הם צריכים להילקח בחשבון בעיצוב כולל למראה הלובי ועדיין לשמור על רמת תקציב לא גבוהה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

שימוש בצמחי בית בחלל הלובי

אם חלל הלובי, המסדרונות או המקומות עד המעלית והמדרגות מוארים היטב במהלך היום, אנו יכולים להשתמש בצמחים טבעיים בכדי לתת רוח חדשה לסביבה. המעצבים שלנו שמעצבים את הלובי כחלל פתוח למחצה, כך שהם יכולים להגדיל את היופי של חלל הלובי באמצעות אור טבעי

תאורת לובי – שיפוץ לובי בניין

הלובי, כמו כל חלל אחר, חייב להיות מואר וייש השפעה רבה בעיצוב חלל שכזה בטח כאשר אין הרבה אור יום. מראה ייחודי גורם לסביבה ולתאורה שיתאימו למגוון יישומים, שהם שני סוגי התאורה הנדרשים, אזור מגורים תאורה אחד ודלפק אם קיים. בנוסף ניתן לשלבם עם תאורה דקורטיבית.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

עלויות התאורה כיום כלל לא יקרות וניתן למצא מגוון רחב של גופי תאורה יפים מאוד שיספקו תאורה טובה בכל שעות היום.

לסיכום שיפוץ וחידוש לובי לא חייב להיות כרוך בהוצאה גדולה ועדיין ביצוע נכון ובשילוב עם חומרים וצבעים מותאמים יכולים לגרום ללובי שלכם להראות מיחוד.

קבלן שיפוץ מבנים – עבודות איטום

בין הגורמים הנפוצים ביותר המאתגרים את ענף הבנייה הם ההשפעות המזיקות של נזילות לחות או מים לבניינים. חדירת לחות ודליפת מים לבניינים די בהם בכדי לגרום לנזקים עצומים, בתוך חללי הדירות.

שיפוץ בניין

נזקי מים מתבטאים בפגיעה בקירות ותיקרות הבניין והם אחד הבעיות אשר כל קבלן שיפוץ מבנים צריך להיתמודד איתו. נזקי מים בחלל תוך הדירות הם רבים כולל פגיעות בחלקי טיח ונזק לברזלי הזיון אשר גורמים להיתנפחות הבטון והינתקותו מתקרת הדירה שיכולה להוות סכנה לדיירים בבית.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

יצרנים רבים עוסקים בפיתוח מתמיד למציאת חומרים חדשים בתחום הנדסה אזרחית ושירותי בנייה ומחפשים שיטות אמינות לאתגר זה במציאת פיטרון ארוך טווח ועמידות בתנאי מזג האוויר המישתנים ועדיפות לחומרים עם אחריות ארוכת טווח.

איטום גגות זפת חם – איטום גגות יריעות ביטומניות

איטום גגות בזפת חם

מרבית הגגות בבניינים הישנים נאטמו בשיטת הזפת החם, בשילוב עם שכבת סיד להלבנה והגנה מקרני השמש. שיטה זו הייתה מקובלת לשימוש לפני שנים רבות ורוב קבלני שיפוץ מבנים עשו בה שימוש מאחר וזאת היתה הדרך היחידה והמקובלת בזמנו.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

קבלני שיפוץ מבנים – חסרונות השיטה ויתרונות

איטום גגות בשיטת זפת חם לאורך זמן לא אמינה. שיטה זו יוצרת תלות בצורך לתיחזוק מתמיד בגג המטופל. כמובן גם כאן יש חשיבות רבה לאופן הביצוע מאיש מקצוע אחד לשני ועמידות הגג בפני חדירות מים הינה תוצאה של מקצועיות ונסיון.

גגות רבים מצויים בשלב של בלאי בבסיסה של התשתית עוד קודם למריחת החומר וגם כאן יש חשיבות רבה במצב התשתית. שיטה איטום גגות בזפת חם זו זולה יותר וכמובן יש צורך לאמוד את הייחס של ההוצאות המתלוות בתיחזוק לאורך השנים ביחס לנזקים בדירות .

יריעות ביטומניות – קבלני שיקום מבנים

איטום גגות באמצעות שיטת יריעות ביטומניות הינה יקרה יותר ומורכבת יותר מכיוון שמצויים דוודים ומערכות סולאריות אשר מקשות בביצוע ומאריכות את זמני העבודה. עלות החומר הרבה יותר יקרה אך, קבלני שיקום מבנים מעדיפים את השיטה הזאת לעומת שיטת הזפת החם וזאת מהסיבה, של העמידות של גג לאורך שנים רבות יותר מזפת חם ובכך נמנעים מנזקים אשר יכולים להגרם לדיירי הבניין.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

כמובן גם בשיטת איטום ביריעות יש חשיבות רבה לאופן הביצוע של קבלן שיפוץ מבנים, ביצוע טוב זה גג ללא חדירות מים ושקט לדיירים ולועדי הבתים לשנים רבות.

שיפוץ מעטפת בניין – שימוש בחומרים העמידים לתנאי מזג האוויר

שיפוץ מעטפת בניין חייב להיות עם חומרים עמידים לתנאי מזג האוויר.

חומרים העמידים לתנאי מזג האוויר אלו חומרים שיש ביכולתם לספוג את הלחות מבלי להינזק, או לחילופין למנוע מהלחות מלחדור אל תוך קירות המעעטפת החיצונית של הבניין או גגות הבניין. הנסיון שלנו מוכח ועובדתי במניעת חדירת מי גשמים ולחות והצלחה שלנו עומדת ב 100% מניעה חדירת מי גשמים.

חומרים עמידים אלו הם תרכובת של מחצבי טבע טבעיים ללא כימיקלים כלל. ויחד עם שימוש בידע הרב שצברנו עם השנים בתרכובות השונות אנו מבטיחים הצלחה מלאה בנושא עמידות לתנאי מזג האוויר בישראל שהינו בעל לחות גבוהה העומדת בין – 80% – 60% ואף יותר.

ביצוע עבודת שיפוץ מבנים במיוחד כאשר מדובר במעטפת החוץ של המבנה, ביחד עם החומרים אשר מותאמים הם תוצאה של עמידות לאורך זמן של התיקונים או בעת שיפוץ מעטפת בניין כולל.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

קבלני שיפוץ מבנים – חיזוק יסודות

קבלני שיפוץ מבנים אשר מתמחים בחיזוק יסודות שכשלו ובעקבות ישנם סימני סדקים לאורך קירות המבנה ובתפרי ההתפשטות והחיבורים בין חלקים או אלמנים שונים בביניין.

קבלני שיפוץ מבנים אשר יש בהם את היכולת ליישם מערכות הנדסיות מורכבות לצורך חיזוק היסודות של המיבנה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

קבלני שיפוץ מבנים – השבחת נכסים או שינוי יעוד בניין?

קבלני שיפוץ מבנים עושים זאת על ידי שימוש ברכיבים או באלמנטים שונים, בנוסף או במקום הקיימים.

השבחת נכסים הינה תחת ההגדרה של העלאת ערכו הכספי של הנכס שיפוץ הוספה של שטחים ועוד.

קבלני שיפוץ מבנים אשר להם ראיה רחוקת טווח ואף יכולת לדעת ולחבר בין חומרים ואלמנטים שונים אשר יביאו בסופו של דבר לתוצאה שערכו של הנכס לאחר בדיקת שמאי מקררקעין יעלה ויצדיק את ההשקעה.

קבלני שיפוץ מבנים

קבלני שיפוץ מבנים –

מבנים רבים ברחבי הארץ עוברים תהליך הקרוי השבחת נכסים.

קבלני שיפוץ מבנים עושים זאת למטרה אשר יכולה להיות שונה בהיבט של תוצאה בייחס להשקעה.

יזם או משקיע אשר מחפש קבלן לביצוע שיפוץ בניין שרכש לצורך העלאת הערך או לצורך מכירתו לאחר סיום שלבי ביצוע חידוש מבנים, יקח בחשבון את היכולת הביצועית של הקבלן ביחס לעלות העבודה והתוצאה של ביצוע נכון היא תוצאה מניבה בראייה רחוקת טווח.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

עלות שיפוץ בניין

קבלני שיפוץ מבנים – תקציב

שלב ראשון בבניית אומדן לכל העבודות הדרושות קבלן שיפוץ מבנים ועלויות הרכיבים הנוספים כגון :

  • ריהוט
  • פרקטים, שייש או דומה
  • עבודות מסגרות
  • עבודות אלומניום
  • תאורה
  • ועוד..

כאשר מסגרת התקציב לחידוש המבנה עדיין לא קיימת, היזם יחד עם קבלן שיפוץ בניינים יבנו תוכנית עבודה מפורטת בדבר העלויות ואלטרנטיבות השונות להוצאת הפרוייקט לאור.

ב- משפצי העיר, אנו עוזרים לך לשפץ את הבית או הדירה שלך במרכז עם ביצועים מקצועיים. הצוות שלנו עובד איתך יד ביד כדי לסייע בתכנון כל הפרטים לפרויקט שלך בכל שלב של דרך, החל מהצעה מפורטת ולוחות זמנים מהותיים, בכדי לעזור לך לקבל הבנה ברורה של עלות הפרויקט המלאה. אנו מציעים גם חבילות הכל כלול לעיצוב גימור ושירותי אדריכלות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

אנו נדריך אותך בתהליך אישור הבנייה ואבטחת כל אישור עירוני הכרחי, במידת הצורך. ברגע שהפרויקט נמצא בשלב הייצור אנו מקיימים איתך קשר מלא בכל אבן דרך, כדי להבטיח את הפרודוקטיביות המרבית מההתחלה ועד הסוף.

משפצי היער, קבלני שיפוץ מבנים אשר מונעים מהמחויבות שלנו למצויינות, אנו עוברים את הקילומטר הנוסף כדי לוודא שלקוחותינו מרוצים לחלוטין מהעבודה שלנו. אנו תמיד מגלים דרכים חדשות להפוך את תהליך השיפוץ הבניין לפשוט ומהנה.

השירותים שלנו – קבלני שיפוץ מבנים


הצוות ב- משפצי העיר מורשה ומבוטח במלואו ובעל ניסיון של שנים בתחום הבנייה וכל סוגי השיפוצים בעיר תל אביב והמרכז.

אנו מציעים מגוון שירותי שיפוץ וכן פרויקטים בהתאמה אישית עבור לקוחות המחפשים להרחיב את הפרויקט שלהם מחוץ להיקף השיפוצים המסורתי. צוות מומחי העיצוב והבנייה שלנו מוכן לעזור לכם ליצור בית שתתאהבו בו. דפדף בשירותינו למטה, וצור איתנו קשר לקבלת ייעוץ חינם בנושא פרויקט השיפוץ שלך במרכז.

קבלני שיפוץ מבנים – שיפוץ מטבח
לב ביתך

כ- קבלני שיפוץ מבנים בעלי נסיון, אנחנו לא רק נותנים מראה חדש ומודרני למטבח שלכם, אנו מוסיפים לו מעט תבלין. אנו עובדים עם כל לקוח באופן אינדיבידואלי כדי ליצור את המטבח המותאם אישית עליו חלמתם כדי להתאים לטעמכם ולסגנון שלכם. מבחירת ארונות וכלים עד למכשירים, אנו כאן כדי להדריך אתכם בכל .

הסרת אמבטיה – קבלני שיפוץ מבנים

קבלני שיפוץ בניינים שהופכים את האמבטיה שלך לספא האישי שלך.
כיום חדר אמבטיה מורכב יותר מסתם אמבטיה ושירותים. ישנם כל כך הרבה סוגים של טכנולוגיה מודרנית למקלחות, תאורה, בידה ועוד ועוד. האפשרויות הן אינסופיות. אם אתה מוכן להפוך את חדר האמבטיה שלך ליצירת ספא ​​אישי משלך או פשוט לשדרג את המראה למראה רענן יותר, אנחנו כאן כדי לעזור לך לגרום לזה לקרות.

שיפוץ פנים – קבלני שיפוץ מבנים

הכל בפרטים הקטנים

מראה הפנים הינו היבט חשוב מאוד בבית בו תשומת הלב של האדם נוטה באופן טבעי תוך השפעה על מצב רוחם של הדייירים בהתאם. בית בעל עיצוב פנים נכון יהיה מפתה ומרומם את רוחם של המתגוררים בדירה ובכל פעם שהם נכנסים פנימה יחושו הרגשה של סיפוק ואיכות חיים. אנו יכולים לעזור לכם ליצור בית שיתחבר אליכם בדיוק!

קבלני שיפוץ מבנים – שיפוץ דירה

מותאם אישית

אנו מצוידים במומחיות הדרושה לתיאום ופיקוח על פרוייקטים של שיפוץ דירה בבית שלך במרכז. בין אם תכניות השיפוץ שלך מוגבלות לשדרוג מטבח או אמבטיה או כוללות שיפוץ דירה שלמה, יש לנו את הידע והמיומנויות להפוך את חלומותיך על חלל מגורים מחודש למציאות.

קבלני שיפוץ מבנים – האם ניתן לאמוד עלויות ?

ההשקעה יכולה להיות בעלת הבדלים עצומים ממשקיע אחד לאחר וכמובן בין קבלני שיפוץ מבנים , קשה מאוד ואם בכלל לאמוד עלות חידוש בניין ללא הוצאת כתבי כמויות ספציפיים לרצונותיו האישיים של המשקיע ובטח על סמך מצב הנכס שאמור לעבור תהליך חידוש מבנים.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

קבלני שיפוץ מבנים – רמות גימור גבוהות לא תמיד זה חייב להיות יקר

חידוש בניינים מושפע מאוד מהרצון של הייזם או המשקיע לרמות גימור שהם למעשה ביטוי למראה המבנה פנים ומעטפות חוץ.

דרישה לרמות גימור גבוהות מקשות על יזמים רבים בחיפוש אחר קבלני שיפוץ מבנים. קבלני שיפוץ מבנים, ביחס של מחיר עלות ביצוע, לייחס עלויות המרכיבים וישום בפועל של קבלני שיפוץ מבנים שונים וזאת על מנת להביא את הבניין למצב מבניין ישן לבניין חדש עד כדי כך שרמות ביצוע גבוהות של קבלן לעיתים אף יכולות לגרום לבלבול וקושי לזהות שהבניין שעבר חידוש מבנים הינו בניין ישן ורמות הגימור הקפדניות שלנו כלל לא כרוכות בעלויות גבוהות.

קבלני שיפוץ מבנים – שינוי יעוד

ביצוע שינוי ייעוד יעל ידי קבלני שיפוץ מבנים יכול לנבוע מסיבות שונות לדוגמא :

בניין ששימש שנים רבות כמתפרה שהעסיקה עובדים רבים ושונה לייעוד אחר והפך למלון דירות.

כמובן גם כאן די קשה לאמוד את העלויות הכרוכות בהליך זה וכמובן פרויקט אחד אינו דומה לאחר, אך תהליך זה מצריך את האישורים מהרשות המקומית שבה נמצא הנכס, בעבור שינוי היעד ושינויים אדריכליים.

קצת על שינוי יעוד מבנה

כאשר יש רצון לפנות לקבלני שיפוץ מבנים יש לקחת בחשבון את נושא האישורים מהרשות המקומית או המועצה המקומית.

המהלך הראשון הקודם לפני שחושבים על תוכניות כאלו ואחרות לגבי הנכס שלגביו אנו מתכננים לבצע פרוייקט חידוש מבנים,יש לבדוק האם כלל ניתן לשנות את היעוד של הנכס ורק לאחר שקבלתם אור ירוק מהרשות ניתן להגיע לשלב הבא.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

קבלני שיפוץ מבנים – מה הרשויות בודקות לצורך אישור שינוי יעוד ?

ראשית, הם יבצעו בדיקה בנכס שלך. הם גם יעריכו נכסים שכנים כדי לקבוע את ההשפעה הפוטנציאלית של עתירתך עליהם.

קבלני שיפוץ מבנים פועלים מול הרשויות על מנת שהם יבדקו את המבנים הציבוריים הקיימים באזור כגון האם יש נכסים דומים מבנה המסוכן הדורש שיקום מבנים.

בנוסף יתייעצו עם כל המחלקות העירוניות הרלוונטיות בכדי לבדוק כיצד ייעוד מחדש יכול להשפיע על השימושים בקרקע. לבסוף הם יסקרו את התקנות העירוניות בכדי לקבל את ההחלטה הסופית האם כלל ניתן לאשר את הבקשה.

קבלני שיפוץ מבנים

העיר תל אביב היא עיר של חלומות. העיר היא מקום המשמש תפאורה לסרטים רבים, גם דמיונו של המשורר. תל אביב ידועה בזכות מפוארותה. העיר מספקת מראה מחזה המוצף בציוני דרך היסטוריים וגורדי שחקים גבוהים.

בתל אביב גרים עשרות אלפי אנשים. עם אוכלוסייה ענפה שכזו, ישנם מספר גדול של בנייני מגורים. למרות יוקר המחיה הגבוה, העיר מהווה מוקד מסחר ומסחר. משמעות הדבר, לא משנה מה, אנשים ימשיכו להגיע למקומות שבהם הם מגלים הזדמנויות.

עם זאת, מבנים אלה, בין אם מסחריים או מגורים, חייבים להיות מתוחזקים ונבדקים מעת לעת. תחזוקה ושיקום נדרשים באופן עיקבי בכדי להגדיל את אורך החיים ואת הערך האסתטי של הנכס. ולצורך זה יש ליצור קשר עם אחד מקבלני שיקום הבניין היעיל ביותר והאיכותי ביותר,על מנת להחזיר את המבנה למצב אשר לא יסכן את המתגוררים, ובד בבד יחזיר את הבניין כפי שהיה בתחילת דרכו.

אנו במשפצי העיר בעלי ניסיון רב ומתמחים בתחום זה. שיקום בנייה דורש ידע מתאים ומיומנויות בכדי לתת מענה ופיטרון לדיירים אשר מתגוררים במיבנה,לאיכות חיים ולבניין יותר אסטטי ונעים למגורים.

ביצוע עבודות שיפוץ בניינים – מה ההבדל באיכות העבודה?

שיפוץ חדרי מדרגות

חדרי מדרגות של בניינים ישנים ברחבי העיר נמצאים במצב וסימני התיישנות שגורמים לעיתים לירידה באיכות החיים ירצוי לשים דגש באם רוצים להתחיל הליך של שיפוץ.

שיפוץ איכותי נמדד באיכות ורמת הצביעה , אם זה על ידי בחירת גוון נכון אשר ייחד את המבנה ואף יעלה את ערכו.

שיפוץ חדרי מדרגות

ניתן לשלב אלמנטים של חיפויים או ציפויים בתהליך התיכנון של שיקום הביניין, חשיבה נכונה בבחירת חומרים תביא לתוצאה של איכות חיים גבוהה.

גרם המדרגות שלכם ממלא תפקיד חשוב בביתכם – הן כאמירה עיצובית והן כדרך לעבור כשימוש בפועל שימוש יום יומי. גרם מדרגות מיושן או עלוב למראה יכול ליצור רושם ראשוני גרוע, במיוחד כאשר יש לך מבקרים בסביבה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

קבלני שיפוץ מבנים – רבים נוטים להזניח את החשיבות בתהליך שיפוץ בניינים ואת החשיבות הרבה בחשיבה ובפונקציונליות של גרם המדרגות. יש לקחת בחשבון עובדות חשובות אלו וניתן להניח כאשר אתם מתכוונים לבצע שיפוץ של חדר המדרגות הסיבה הינה מכיוון שאתם רוצים לבצע שיפור אסתטי לבניין אשר הינכם מתגורר בו. , שיפור וביצוע נכון יהווה לדיירים תמריץ לתחזק את הבניין בו הם מתגוררים.

אם יש לך גרם מדרגות ישן יותר שנבנה לפני שנים ארוכות אין בו אלמנטים מודרניים ואסתטים,יש לקחת בחשבון את שיפוץ חדר המדרגות ולראות איך מביאים לשיפור כולל של כל האלמנטים הנמצאים בחלל זה כמו ארונות חשמל ומעקות גופי תאורה … בכדי להביא לתוצאה של שיפור המראה ולא רק שיפוץ ללא תועלת.

לסיכום – קבלן שיפוץ בניינים מוכשר ידריך אותכם איך להביא לשיפור משמעותי בעיצוב חדר המדרגות מבלי להיכנס לעלויות והוצאות גבוההות וועדיין להביא לתוצאה משמעותיית הבולטת לעין.

קבלני שיפוץ מבנים – שיפוץ מעליות

מרבית המעליות בנויות כדי לספק כ-30 עד 40 שנות שירות (אם כי חלק מהמעליות עד גיל 50 ומעלה עדיין קיימות בשירות), כל עוד מתקיימים מרווחי השירות שצוינו ותחזוקה / בדיקות תקופתיות על ידי היצרן.

נושא נוסף בהחלטה באם להיליף את המעלית הישנה הינו קושי במציאת החלפים המקוריים של המעלית. בנוסף שימוש וצורך במעילית גדולה יותר ובעלת פתח שימוש רחב יותר הינם שיקול אשר די בו בכדי להחליט על החלפת המעלית.

קבלני שיפוץ מבנים – שילוב של שיפוץ מעלית

יותר ויותר אנשים נוסעים במעליות מדי יום מכל אמצעי תחבורה ציבורית אחר. המעלית שלך היא תמונת מפתח של הבניין שלך, והמוניטין חשוב. המשמעות היא שביצועים ומראה הם שניהם מרכיבים חיוניים לתפקוד המעליות שלך. 

קבלן שיפוץ מבנים – אם נמאס לכם ממראה פנים המעליות של שנות השמונים ואתם רוצים לעשות משהו בנידון, שיפוצים של תא הנוסעים הפנימי יכולים לשפר בצורה אפקטיבית וביעילות את תדמית הבניין שלכם. דרישות תכנון ספציפיות לבניין, סוגים ומשקלים של חומרים המשמשים וכיצד יותקנו גימורים חדשים, יש לקחת בחשבון לפני תחילת שיפוץ תאי מעלית.

שיפוץ בניינים – שידרוג מעליות


על מנת להבטיח את שלומם של ציבור הנוסעים לאחר שיפוץ פנים במעלית, לעיתים יש לקחת בחשבון את החומרים בו נעשה השיפוץ של המעלית.

חומרים אלו נלקחים בחשבון למניעת פגיעה חללילה של השוהים במעלית או כאשר ישנה דליקה וחומרים או אלמנטים לשידרוג המעלית כגון עץ או חומרים על בסיס פלסטיק רצויים שלא ילקחו בחשבון בעת ההחלטה בשיפוץ המעלית וקבלן שיפוץ מבנים נכון יידע לכוון אותכם בבחירת החומרים הנדרשים על פי התקן.

עלויות שיפוץ מעלית

בדרך כלל המחירים לשיפוץ מעלית ישנה נעים בטווח של כמה אלפי שקלים,

5000- 8000 ש"ח.

קבלני שיפוץ מבנים – החלפת מעלית

כאשר ישנה החלטה להחליף לחלוטין את המעלית הישנה שלך, הפיתרון היעיל ביותר הוא שיפור הביצועים, הבטיחות וחיסכון במקום ואנרגיה. שדרוג מעלית צריך וחייב לבא בשיקול של מאמץ המנוע ולשיקול זה יש משמעות רבה בחיסכון של אנרגיה.

שיפוץ מבנים, חידוש מעליות

בחירה נכונה של מנוע די בה בכדי להביא לחיסכו בצריכת החשמל ב -50% בהשוואה למנוע אחר.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

החלפה מוחלטת של מעליות ישנות

קבלן שיפוץ מבנים יכוון אותכם האם יש צורך בהחלפה מלאה של המעלית הישנה ועם תוכנית התחזוקה המקיפה ביותר.

בסופו של דבר כל המעליות דורשות עדכון או החלפה מלאה. השהיית העדכון זמן רב מדי תגרום לאותן השפעות מזיקות כמו התעלמות מדרישות התחזוקה

אנשים רבים אינם מבינים את הסימפטומים של ביצועי מעליות נמוכים מספיק מוקדם בכדי להימנע ממשבר. בעיות במעליות, כמו השבתה והפעלה איטית, הן בעיות ברורות, בעוד שאחרות, כמו צריכת חשמל גבוהה וייצור רעשים, הינם תסמינים נפוצים של תקלה במעלית הממשמש ובא.

קבלני שיפוץ מבנים – מהם הסיבות להחלפת מעליות

זמני המתנה ארוכים

שימוש באנרגיה גבוהה

תקלות תכופות

זמני המתנה ארוכים וביצועים איטיים עשויים להיות כתוצאה מתקלה ברכיב, או עלולות להיווצר בעיות כתוצאה מחיי המעלית ומצבה הכללי.

לעתים קרובות ניתן להחליף רכיבי מעלית ישנים בחלקים מודרניים תואמים.

לא כל הבעיות הנפוצות ברורות כמו זמני תגובה איטיות או קריסות תכופות. מעליות תורמות לאחוז גבוה מהאנרגיה המשמשת בבניין, וללא יכולת לפיקוח על שימוש באנרגיה, מעטים מודעים בדיוק לכמה מעליות אנרגיה משתמשות – במיוחד בסביבות עם שימוש רב.
התסמין השכיח ביותר של שיפוץ גדול הוא עלייה בשיחות השירות. כאשר רכיבים מתיישנים עם הגיל, הם זקוקים להתאמות, ופעמים רבות הם משפיעים על ביצועי פעולת המעלית או הופכים אותם לבלתי שמישים.

כיצד יכולה חברת מעליות לסייע
לקבלן שיפוץ מבנים איכותי יש את הידע והמגוון הרחב של חבילות מודרניזציה וחידוש לכל סוגי המעליות. המהנדסים שלנו יכולים לבצע סקרים מפורטים למעליות שלכם ולהביא לביטחון שלכם בשימוש.
מעליות ישנות לרוב אינן דורשות החלפה מלאה, במקום זאת אנו מספקים חבילות שדרוג בהן מוחלפים רכיבים ישנים במקבילות מודרניות.

עבודה טיפוסית שבוצעה כוללת

תא המעלית והדלתות

שיפורים במערכות הבקרה / המנוע

שיפורים אסתטיים

קבלן שיפוץ בניינים – המודרניזציה הופכת את המעלית לבטוחה, מושכת ויעילה. הבניין עצמו נראה מודרני, גם חווית נוסעים טובה ונוחות. זה מקטין את זמן ההמתנה ובכך מעניק שקט נפשי לנוסעים.
אם אתה מרגיש שהמעליות שלך מזדקנות, מנועים רעים נשמעים, המהירות נעשית איטית או שהמראה הכללי רע, האם אתה מתכוון לשנות את כל זה?
אז אתה במקום הנכון. פנה אלינו עוד היום ואנו נכוון אותך בשלל האפשרויות המגוונות העומדות ברשותינו.

עלות החלפת מעלית – המחירים נעים סביב 200,000 ל- 450,000 לבניין בעל 5 קומות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

קבלני שיפוץ מבנים במרכז


לצורך שיקום בנייני מרכז, קבלן מקצועי יערוך בדיקה יסודית של הנזק שיש לתקן או לשקם. נזקים יכולים להיות מסוגים רבים-

  • דליפה בצינורות
  • סדקים בקירות ותקרות
  • תבניות על הקירות וחלקים אחרים בבית
  • שריפה שעלולה לנבוע מקצר, גז, סיגריה וכו '
  • מים וסערה מגשמים כבדים עלולים לגרום לשבירת חלונות וכו '.
  • יש לתקן נזקים כאלה שנגרמים בגלל אחד מהגורמים הנ"ל לעיל, בכדי למנוע פגיעה בתושבים או בציבור הרחב. קבלן שיקום המבנים משפצי העיר שואף לספק את השירותים הטובים ביותר לתחזוקת בניין מגורים במרכז.

שיקום מבני מגורים בתל אביב


תל אביב היא אחת הערים המאוכלסות ביותר בארץ. לתל אביב יש מה להציע לכולם. זהו מקום עם חיי לילה תוססים ורחובות עמוסים. זהו מקום פופולרי מאוד למגורים. במקום כמה בניינים גבוהים וכמה נקודות ציון פופולריות.

עם זאת, בדיקת בנייה היא חלק חיוני מתהליך התחזוקה. שיפוץ בניינים מתבצע לא רק במרכז ולכן משפצי העיר עובדים בכל רחבי הארץ. שמנו ידוע כאחד מאנשי המקצוע המנוסים ביותר בעבודות תיקון ותחזוקה.

קבלני שיפוץ מבנים בראשון לציון

קבלני שיפוץ מבנים במרכז. איזור ידוע בתרבויות ובאורח החיים שלו. מלבד בנייני המגורים, ישנם אפילו כמה בניינים רבי קומות שכן זהו מקום טוב למרכזי עסקים.

הבניינים דורשים תחזוקה ושיקום. ישנם קבלני שיפוץ מבנים המציעים שירותי שיקום בניינים במרכז. קבלנים כמו משפצי העיר, מתמקדים בבדיקה כולה של הנזק כולו מה שמאפשר הערכה של העלות.

זהו צוות של מומחים מיומנים ביותר המספקים את שירותי קבלני שיפוץ מבנים במרכז לביצוע תיקוני הבנייה הטובים ביותר.

אכן חיוני להתייעץ עם הקבלן היעיל ביותר לשירותים באיכות מעולה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

קבלני שיפוץ מבנים – סיכום

תפקידם של קבלני שיפוץ מבנים הוא לבצע שיפוץ מבנים למטרות שונות, בין אם מדובר בשיפוץ לצורך השבחה או לצורך טיפול תחזוקתי.

בניינים אשר לא תוחזקו שנים ארוכות , נמצאים לרוב בשלב מתקדם של בלאי אשר מתבטא בבקירות סדוקים , חלקי בטון וטיח אשר ניתקים מהתשתית הקיימת ומסכנים את הדיירים ואת הציבור.

בניינים אילו יכולים וצריכים לחזור למצב תקין בו המראה והתשתית של המעטפת החיצונית של המבנה יעברו תהליך שיפוץ חזיתות…

קבלן שיפוץ מבנים – אנו

משפצי העיר בפייסבוק

קטגוריות
פורום

בעל הדירה הסתיר שיש ליקויים בנכס – נתבע בסכום של 300,000 שקל

מחירים הוגנים וקבועים מראש

תשלומים בפריסה נוחה

מנהל עבודה מוסמך משרד העבודה בכל פרוייקט

5 שנות אחריות

ליווי צמוד של מהנדס בניין

פגישת יעוץ ללא עלות

פגישת יעוץ חינם

לפגישת יעוץ חינם התקשר o5o-5824225 או מלא את הטופס הבא:


ביטחון

100% הסרת צו מבנה מסוכן

נסיון

אנו עוסקים בענף שיפוץ ושיקום המבנים כבר מעל ל30 שנה עם עשרות לקוחות מרוצים

פיקוח

כל העבודות שלנו מבוצעות בפיקוח מנהל עבודה מוסמך ומהנדס

בני הזוג פנו בתלונה לעירייה, שלטענתם לא עדכנה את הפרט המהותי והחשוב הזה בתיק הבניין במועד שבו ערכו בדיקה לפני הרכישה. במקביל הם מכרו את הדירה במחיר הפסד, ותבעו מהמוכרים פיצוי של 300 אלף שקל על הנזקים שנגרמו להם בעקבות הסתרת הליקויים בבניין.מאחר שהמוכרים סירבו לדרישתה, הגישו בני הזוג תביעה נגדם ונגד העירייה. את המוכרים הם האשימו בהסתרת הפגמים בדירה ובבניין, ואת העירייה ברשלנות במסירת המידע המלא לגבי הבניין.

Single photo enhanced with easyHDR 3.14.1: IMG_20200311_115752.jpg

בית משפט השלום בראשל"צ קבע שרוכשי דירה בחולון, שלא עודכנו על ידי המוכרים שבניין המגורים הוגדר "מבנה מסוכן", יפוצו בכ-154 אלף שקל. את הדירה הם קנו ב-840 אלף שקל, אולם לאחר הגילוי על הסכנה במבנה נאלצו למכור אותה ב-600 אלף שקל בלבד.

בתגובה טענו המוכרים שהאחריות היא בעצם של הבעלים המקוריים של הדירה, שמהם קנו אותה עוד ב-2008, והגישו נגדם הודעת צד שלישי. לעצם העניין הם הוסיפו שהתובעים בתביעה הנוכחית רכשו את הדירה לאחר שבדקו אותה וחתמו על סעיף בחוזה שבו ויתרו על כל טענה למום או פגם בנכס.

מרמה חמורה יותר מרשלנות

אבל השופט מוטי פירר קבע שמעשיהם של הנתבעים עולים כדי תרמית. לדבריו, הם ידעו היטב על מצבו של הבניין לפני שמכרו את הדירה, ואף שקלו לתבוע בעצמם את המוכרים הקודמים. עובדה זאת לא מנעה מהם "להסתיר בתורם" את המצב מהרוכשים החדשים. הוא ציין כי חתימה על סעיף ויתור התביעות אינה רלוונטית לנוכח העובדה שהפגם הוסתר במכוון.

קטגוריות
קבלן בנייה

קבלן בנייה ירוקה | חברת בנייה ירוקה

מחירים הוגנים וקבועים מראש

תשלומים בפריסה נוחה

מנהל עבודה מוסמך משרד העבודה בכל פרוייקט

5 שנות אחריות

ליווי צמוד של מהנדס בניין

פגישת יעוץ ללא עלות

פגישת יעוץ חינם

לפגישת יעוץ חינם התקשר o5o-5824225 או מלא את הטופס הבא:


ביטחון

100% הסרת צו מבנה מסוכן

נסיון

אנו עוסקים בענף שיפוץ ושיקום המבנים כבר מעל ל30 שנה עם עשרות לקוחות מרוצים

פיקוח

כל העבודות שלנו מבוצעות בפיקוח מנהל עבודה מוסמך ומהנדס

קבלן בנייה ירוקה


קבלן בנייה ירוקה, (הידועה גם בשם בנייה בר קיימא ) מתייחס הן למבנה ויישום של תהליכים אשר אחראים לשמירת הסביבה והן למשאב יעיל שדי בו כדי ליצור מחזור חיים לכל אורך הזמן, בנייה ירוקה נכונה היא שלב ראשון תכנון, עיצוב, ולאחר מכן הקמה, תפעול, תחזוקה, שיפוץ, והריסה.
בנייה ירוקה – ברחבי העולם, מבנים אחראים לחלק עצום מצריכת אנרגיה, חשמל, מים וחומרים. לסקטור הבניין יש את הפוטנציאל הגדול ביותר בחשיבות בבניה ירוקה אשר בראיה חכמה וארוכת זמן ארוכת זמן יגרום לצימצום בשימוש במשאבים אללו.

קבלן בנייה ירוקה
קבלן בנייה ירוקה – בנייה בת קיימא

אז מה זה בעצם בנייה ירוקה?

קבלן בנייה ירוקה – בנייה ירוקה היא בעצם בניין שבעיצובו, הקמתו או פעולתו מצמצם או מבטל השפעות שליליות ויכול ליצור השפעות חיוביות על האקלים והסביבה הטבעית שלנו. בניינים ירוקים שומרים על משאבי טבע יקרים ומשפרים את איכות חיינו.

לבנייה ירוקה יש מספר תכונות שיכולות להפוך את הבניין ל'ירוק '.

קבלן בנייה ירוקה אשר ייעץ ללקוחותיו ואף ידריך אותם לשימוש יעיל באנרגיה, מים ומשאבים אחרים.
שימוש באנרגיה מתחדשת, כמו אנרגיה סולארית.
בנייה ירוקה אשר ביכולתה להיות כלי חשיבה או אמצעי לצימצום זיהום והפחתת פסולת, ומאפשרים שימוש חוזר ומיחזור.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

קבלן בנייה ירוקה מצמצם את כמות הפסולת ואיבוד החומרים בעת הביצוע לצימצום אנרגייה ומשאבי טבע ובכך אף חוסך בעלויות.

קבלן בנייה ירוקה – איכות אוויר פנימית סביבה טובה
שימוש בחומרים שאינם רעילים, אתיים ובר קיימא
בנייה ירוקה לצד התחשבות בסביבה בתכנון, בנייה ותפעול
התחשבות באיכות חיי הדיירים בתכנון, בנייה ותפעול
עיצוב המאפשר הסתגלות לסביבה משתנה
בנייה ירוקה – כל בניין אשר נבנה על ידי קבלן בנייה ירוקה יכול להיות בניין ירוק, בין אם זה בית, משרד, בית ספר, בית חולים, מתנ"ס או כל סוג אחר של מבנה, בתנאי שהוא כולל תכונות המפורטות לעיל.

קבלן בנייה ירוקה – עם זאת, ראוי לציין כי לא כל הבניינים הירוקים הם – וצריכים להיות – זהים. למדינות ואזורים שונים מגוון מאפיינים שונים אשר אשר משפיעים על הבנייה הירוקה, כגון תנאי אקלים ייחודיים, תרבויות ומסורות ייחודיות, סוגי מבנים וגילאים מגוונים, או עדיפויות סביבתיות, כלכליות וחברתיות רחבות היקף – כל אלה מעצבים את גישתם לבנייה ירוקה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

קבלן בנייה ירוקה – משפצי העיר

לוחות סולרים, קבלן בנייה ירוקה

אם גם לכם חשובה הסביבה ואתם מעוניינים לבנות או לשפץ את בית חלומותכם אנו משפצי העיר מעודדים בנייה ירוקה.

פנו אלינו עוד היום ואנו במשפצי העיר נעזור לכם לבנות את החלומות .אל תהססו ופנו אלינו עוד היום לקבלת מיידע נוסף על השיטות הירוקות שאנו מייסמים ל – בנייה ירוקה לעולם ירוק ויפה יותר.

קבלן בנייה ירוקה משפצי העיר – אנו מיישמים בפועל שיטות או דרכים לבניה ירוקה כמו:

  • בנייה ירוקה מתחילה מתכנון נכון של הבית
  • של קירות העשויים מחיימר ובשילוב תבן
  • הפחתת הצורך במערכות מיזוג לצינון החלל
  • החדרת אור שמש – צימצום וחיסכון בחשמל
  • שימוש חוזר במים אפורים
  • אגירת מי גשמים
  • שיטות לחיסכון במים
  • בנייה בחומרים מתקלים – מחזוריות
  • הפחתת פסולת
  • מערכת ליצירת קומפוסט ביתי
  • קבלן איכותי יעשה שימוש רק בחומרים על בסיס מים…
  • צימצום הפסולת בעת הבנייה – חיסכון בעלויות

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

אנו במשפצי העיר מאמינים שצריך וחייבים לשמור על פלאנט שלנו ואנו מהחלוצים שנטשו את החומרים על בסיס דלקים וחומרים כימיים ואנו עובדים רק עם חומרים על בסיס מים.

בית ירוק

קבלן בנייה ירוקה – עשה זאת בעצמך

יש דברים שגם אתה או את יכולים לעשות. אתם לא חייבים לעבור הכשרה או להיות קבלן בתים ירוקים או קבלן בנייה ירוקה וגם אתם אם רצון והתמדה יכולים להפוך את הבית שלכם לבית ירוק בר קיימא.

לא חייב להיות קבלן בנייה ירוקה.

בניינים ירוקים – 10 דרכים פשוטות להפוך את הבית לבית ירוק

בניינים ירוקים נפוצים מאוד כיום. למרות שהמרת הבית לבית ירוק אולי נראית קשה בהתחלה, בטח למי שהינו מגיע מתחום בנייה או הבנייה הירוקה.

בתחילה אתה צריך להיות מחויב להיעזר בכמה הרגלים ולבצע שינויים דרסטיים באורח החיים שלך. אנו רגילים לחיות חיים נוחים המגיעים בעלויות גבוהות ומשפיעים לרעה על כדור הארץ שלנו ואין צורך להיות קבלן בנייה ירוקה בכדי לשנות את אורח החיים שלך לעולם טוב יותר לך ועתיד ילדיך.

קבלן בנייה ירוקה – גם אתם יכולים להפוף את הבית שלכם לבית ירוק

מבנים ירוקים הופכים ליותר ויותר פופולרים ומעוצבים ואלטרנטיבה רצויה עבור אנשים רבים בתקופה האחרונה. זה מספק לדיירי הבית חווית חיים מאושרת, בריאה וידידותית לסביבה .

קבלן בנייה ירוקה – שינוי הרגלים

כפי שכבר רשמנו לעיל בניינים ירוקים, או בתים ירוקים, הם בתים ידידותיים לסביבה החוסכים משאבים כמו אנרגיה, פסולת וחומרי בניין. אז בתים אלה הם בר קיימא וחסכוניים יותר ובריאים יותר.

מבנים ירוקים גם משפרים את איכות האוויר הפנימי ומשתמשים או ממחזרים חומרים קיימא יותר.

קבלן בנייה ירוקה – למה כדאי לנו להפוף את הבית שלנו לבית ירוק

לפני שנראה לך את הדרכים הטובות ביותר להפוך את הבית שלך לבית ירוק, הנה כמה סיבות שמסבירות את החשיבות של קבלת החלטה זו שתשנה את הבית שלך ואת החיים שלך לטובה.

קבלן בנייה ירוקה – למה כדאי לך להפוף את הבית לבית ירוק?

בית ירוק מחזיר בתרומתו והופך את הבית לבית בריא בגלל שהבניה שלו נעשת בחומרי בניין נטולי רעלנים, בנוסף לנוכחות מעבר לאוורור טבעי.

זה חוסך לך הרבה כסף על ידי צמצום השימוש באנרגיה ובמים, והבית הופך להיות בר-קיימא יותר בהשוואה לבתים אחרים שאינם ידידותיים לסביבה.

זה תורם לסייע לסביבה מכיוון שהוא מייצר פחות בזבוז וסומך פחות על דלדול משאבי הטבע.

קבלן בנייה ירוקה, שבשבת רוח

קבלן בנייה ירוקה – איך להפוך את הבית לבית ירוק?

1. השתמש בריהוט ממוחזר

בניגוד לאמונה הרווחת, רהיטים העשויים מחומרים ממוחזרים לא ייראו טוב . למעשה, רהיטים ממוחזרים או רהיטים אר נבנו מעץ ממוחזר או כל חומר ירוק אחור יכולים אף להיות מאוד יפים וייחודיים .

חפש בשווקים מקומיים או הכינו בעצמכם, זה הזמן להוציא את היצירתיות של כל אחד ואחד ובנה ריהוט משלך בביתך. כך או כך, קניית ריהוט ממוחזר פירושה שאתה תורם לשימור משאבי הטבע .

2. קבלן בנייה ירוקה – החלפת נורות זוללות אנרגייה ל נורות חסכוניות

נורות חסכוניות באנרגיה תורמות להפחתת צריכת האנרגיה שלך לטווח הארוך.

למרות שנורות LED ו- CFL עשויות להיות יקרות בהתחלה, אך הן האופציה החכמה וידידותית יותר לסביבה.

כמו כן, נורות אלה מחזיקות מעמד יותר מנורות ליבון ולכן חסכוניות יותר לאורך השנים.

3.שימוש בחומרי בנייה בת קיימא

מדפים ירוקים, קבלן בנייה ירוקה

בין אם אתם בונים את הבית מאפס או משפצים חלקים מסוימים בבית, עדיף להשתמש בחומרים בר קיימא וממוחזרים .

חומרי בניין ומוצרי ידידותיים לסביבה זמינים בקלות, וכוללים עץ מוחזר, פלסטיק ממוחזר וזכוכית ממוחזרת. אתה יכול גם להשתמש במוצרים טבעיים כמו במבוק ועוד…

עליכם תמיד לבקש מהקבלן להשתמש בחומרי בניין בתבונה ולהימנע מבזבוזם ככל האפשר.

4. התקנת פאנלים סולאריים

פאנלים סולאריים הם גם יקרים מאוד וחסכוניים בטווח הרחוק.

ומכיוון שאנרגיה סולארית היא מקור אנרגיה נקי ומתחדש, השימוש בה מבטיח שהבית שלכם יהפוך לבית ירוק ידידותי לסביבה בזמן המהיר ביותר.

רכישה והתקנת פאנלים סולאריים היא אכן השקעה מוצלחת שתגרום לך לשים לב לגבי ההרגלים היום יומיים בצריכה מופרזת של אנרגייה.

5. טיפוח שטחים ירוקים חכמים ובר קיימא

חללים ירוקים וטבעיים ממלאים תפקיד חשוב בתהליך החימום והקירור של הבית שלכם. אם אפשר, נטע עצים בצד הדרומי והמערבי של הבית שלך.

זה יחסום את קרני השמש וישמור על קירור ביתי במהלך הקיץ. זה גם יאפשר יותר לאור שמש להיכנס לבית בחורף כאשר העצים מאבדים את העלים שלהם.

6. קבלן בנייה ירוקה – שימוש בחומרי בידוד

חימום או קירור של בית לוקח בערך 50% מצריכת האנרגיה שלכם ,בריחת אוויר סביב חלונות ודלתות מביאה לחימום וקירור מבוזבז.

בידוד כל החללים בקירות, חלונות ודלתות די בהם כדי להפחית את צריכת האנרגיה ולהוריד את חשבון החשמל שלך.

7. מִחזוּר

מיחזור לא נוגע רק לבזבוז, הוא כולל שימוש חוזר בחומרים ישנים בביתכם במקום לקנות פריטים חדשים.

קבלן בנייה ירוקה, עץ, ממוחזר

אתה יכול למחזר זכוכית, אלומיניום, אריחים, עץ ופלסטיק מכיוון שהם יכולים לשמש כחומרי בניין לבניינים ירוקים.

8. אופניים במקום רכב

צמצם את השימוש בכלי תחבורה המונעים בדלקים או אפילו כאילו המונעים בחשמל. גם אופניים חשמליות או קורקינט חשמלי די בהם בכדי להביא לבזבוז משאבים והגדלת המזהמים לצורך בניית כלי התחבורה אלו והפסולת הרעילה שמייצרת הסוללה.

9. קניית חומרים מרוכזת וצימצום נסיעות

ההרגלים הבזבזנים כיום מביאים לזיהום הולך וגובר באוויר שאנו נושמים.צמצם ככל שאפשר בנסיעות הלוך ושוב מיותרות ובצע רשימה אחראית ומסודרת אשר תימנע ממך את הצורך בכך. חישוב נכון מביא לצימצום הזיהום ולחיסכון כספי.

10. קבלן בנייה ירוקה – שימוש חוזר במים

ביזבוז מיותר של משאב טבע יקר זה מביא לאיבוד בלתי חוזר ואת הצורך בשימוש במערכות הטפלת מי ים לצורך קיומה של הפלנט שלנו. צמצמו ככל האפשר בביזבוז מיותר במים ועשו שימוש חוזר במים ככל שניתן להשקות בהם את העציצים או העצים. חיסכון במים זה חיסכון בעלויות.

עצות חשובות לגבי בניינים ירוקים

אורח חיים ירוק משתנה ומשתפר ללא הרף, ואינך צריך להיות בעל מקצוע או קבלן בנייה ירוקה בכדי להפוך את ביתך ואת הסביבה שלך לירוקה יותר .

קבלן בנייה ירוקה – המדע המודרני וטכנולוגיות חדשות עוזרים לנו להשאיר טביעת רגל קטנה על פני כדור הארץ. להלן מספר טיפים שכדאי לקחת בחשבון לפני שהופכים את הבית לבית ירוק ידידותי לסביבה:

זכור תמיד לחקור ולעקוב אחר הטכנולוגיות העדכניות ביותר באורח החיים ובבנייה ירוקה ואמץ לעצמך חשיבה ירוקה.

אל תדאגו לגבי העלויות הגבוהות מראש, כל זאת הם השקעה מוצלחת שתועיל לכם בעתיד.

לכל דבר בבית שלכם יש אלטרנטיבה ירוקה וידידותית לסביבה, אז עשו את המחקר שלכם על הצד הטוב ביותר עבור הבית והבריאות שלכם לעולם ירוק יותר.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

קטגוריות
שיפוצים

קבלן שיפוצים | בחירה נכונה של קבלן שיפוצים במרכז

מחירים הוגנים וקבועים מראש

תשלומים בפריסה נוחה

מנהל עבודה מוסמך משרד העבודה בכל פרוייקט

5 שנות אחריות

ליווי צמוד של מהנדס בניין

פגישת יעוץ ללא עלות

פגישת יעוץ חינם

לפגישת יעוץ חינם התקשר o5o-5824225 או מלא את הטופס הבא:


ביטחון

100% הסרת צו מבנה מסוכן

נסיון

אנו עוסקים בענף שיפוץ ושיקום המבנים כבר מעל ל30 שנה עם עשרות לקוחות מרוצים

פיקוח

כל העבודות שלנו מבוצעות בפיקוח מנהל עבודה מוסמך ומהנדס

קבלן שיפוצים במרכז – קבלני שיפוצים

שיפוץ בית או דירה הם אחד הצעדים שיכולים להשפיע מאוד על מצב הרוח של דיירי הבית.קבלן שיפוצים במרכז שיבצע את כל עבודות השיפוצים הוא קבלן מקצועי בעל וותק וניסיון. שיפוץ או עיצוב דירה חייבים להעשות תוך התיחסות רבה לדרישות הלקוח תוך שמירה על כללי ביצוע, נכונים ומקצועים.

קבלן שיפוצים במרכז יבצע את השיפוץ תוך התיחסות והאזנה לדרישותיהם של הלקוחות והם ההבסיס האיתן להצלחת השיפוץ כולו. אנו במשפצי העיר מאמינים שמקצועיות זה משהו שמשתבח כמו יין טוב מקצועיות באה לידי ביטוי במראה המיוחד של הבית הוא הדירה.

חברת שיפוצים במרכז

השירותים שלנו

שיפוץ אמבטיה

קבלן שיפוצים במרכז

צביעת בית ודירה

קבלן שיפוצים במרכז

עיצוב פנים

קבלן שיפוצים במרכז

שיפוץ מטבח

קבלן שיפוצים במרכז

מה הלקוחות אומרים עלינו

שיפוץ כולל במגדלי בזל בתל אביב

תודה רבה, ממליצה בחום על משפצי העיר, קבלן שיפוצים מומלץ. עבודה איכותית ונקיה.

איילה

שיפוץ דירת גן בתל אביב

עוד עבודה שבוצעה לפי מפרט עיצוב אדריכלי שכולם מרוצים ממנה. תודה למשפצי העיר. ממליץ לכולם!

רפאל

שיפוץ בית פרטי בנווה רסקו, רמת השרון:

השיפוץ בוצע בצורה מקצועית ביותר, עם עמידה בלוחות הזמנים ודגש על סדר בזמן העבודה ולאחר ביצוע השיפוץ.

יערה

התהליך שלנו

1. קבלן שיפוצים במרכז – יעוץ

אנו נגיע לביתך כדי לדון בצרכים שלך ובאפשרויות העיצוב שלך.

2. קבלן שיפוצים באזור במרכז – תכנון ראשוני וסקירת היקף עבודה

ניפגש איתך שוב כשבוע לאחר מכן עם תוכנית עבודה מקיפה ומפורטת ותכנון ראשוני.

3. קבלן שיפוצים במרכז – בחירת מוצרים

השלב הבא הוא לצאת לקניות עם המעצב שלנו שיעזור לכם לבחור את כל החומרים שלכם, למשל אריחים,אביזירים סניטרים, מכשירים, ארונות, תאורה ועוד…

4.חברת שיפוצים במרכז – שלב השיפוץ

ברגע שיש לנו את האישור, אנו מוכנים להתחיל. הובלה על ידי מנהל הפרויקטים והמעצבים שלנו, בעלי המלאכה המיומנים שלנו ייצרו את סביבת המגורים האידיאלית החדשה שלך בצורה היעלה והמהירה ביותר.

5. סיום – אז מי מכין קפה?

מכין קפה, מכונת קפה
קבלן שיפוצים במרכז – משפצי העיר – אז מי מכין את הקפה?

לאחר שנסיים, אתה תוכלו להנות מהמרחב החדש שלכם. להתפעל ולהתחבר – זיכרו בית יפה משרה בנו רגיעה והתפעלות וממלה אותנו בהרגשה של סיפוק וכיף.

קבלן שיפוצים במרכז

שיפוץ בית או דירה הם אחד הצעדים שיכולים להשפיע מאוד על מצב הרוח של דיירי הבית. קבלן שיפוצים במרכז מיומן ואמין, ידע ליצור מהפכה ענקית בחלל הבית שלכם. שינוי יכול להתבטא, אם זה על ידי  על ידי שיפוץ קטן כדוגמת שיפוץ חדר האמבטיה, או על ידי שיפוץ מאסיבי יותר של חלל פנים הדירה או הבית שלכם. ישנן דרכים רבות שיכולות לרוממם את מצב רוחנו, ותהליך שיפוץ דירה או בית הם אחד האפשרויות הדומיננטיות שבהם. מצבה של הדירה שלנו משפיע השפע ישירה עלינו.

 

קבלן שיפוצים במרכז

אם הדירה שלכם ישנה וגדולה משמעותית ואין לכם יותר גישה לחללים שלה, שיפוץ הוא אחד הדברים המרכזיים ביותר שצריכים להיות בראש סדר העדיפויות עבורכם בבחירת קבלן שיפוצים. בנוסף הדירה או הבית שלכם צריכים להיות מותאמים אליכם מבחינת הפונקציונליות שלהם. כפי שאמרנו לשיפוץ הבית יש גם השפעה משמעותית על בני המשפחה.

הצורך בקבלן שיפוצים במרכז לשיפוץ דירה נעשה לרוב מכמה סיבות. לעיתים הבית אינו ישן אנו מעוניינים לבצע שינויים במטבח ובארונות, החלפת ריצוף, או פשוט לבצע שינוי לפנים הדירה, על ידי צביעה יסודית בשילוב גוונים. לעיתים השיפוץ נובע מפאת ההתיישנות של הדירה שבעקבותיה מתחילים לצוץ נזקים כגון הצורך, בהחלפת צנרת מים וביוב ישנים ועוד…

חברת שיפוצים

שיפוץ דירה במרכז או בכל מקום בארץ הוא אחת המשימות הנפוצות ביותר.בעולם של התפתחות שוק הנדל".  חברות לשיפוץ דירות נמצאות בשפע במרכז , אך אנשים צריכים להקפיד מאוד לבחור את החברה על פי טעמם האישי, והניסיון של החברה. יש לשים דגש רב בנושא איכות ביצוע בכל מה שקשור לתוצאה. אין ספק שעבודה איכותית עולה יותר אך לעיתים ההפרשים זניחים ושווה לבדוק חברה שנראית לכם, תמיד ניתן להגיע לעמק השווה. יחד עם זאת נדמה שלא הייתם רוצים שהבית או הדירה שלכם יבוצעו בצורה מרושלת עם ליקויים נראים, וכאלו שיתגלו תוך כדי שימוש.

במאמר זה אנו רוצים לתת לכם  הסבר בכל הקשור לשיפוצים, והכרת הנקודות של שיפוץ מתחם מגורים ודירה.

מהם הכללים בשיפוצים ובנייה?

באופן כללי, ישנם כללים מיוחדים לשיפוץ דירה . מטרתם של חוקים אלה היא לסייע לבעל הנכס לשנות את פרטיות רכושו, כדי לא לפגוע בחייהם של תושבים אחרים.

אחד הכללים החשובים בשיפוצים ובנייה לא לשנות את מראה הדירה, כמו: חזית, חלונות וכו ', מכיוון שהדירה חייבת להיות בעלת מראה אחיד. בדרך כלל, שיפוץ דירות אמור להוביל לשינויים ולשיפוץ פנים של כל יחידה. למידע נוסף על חוקי שיפוץ דירה, תוכלו לקרוא את סעיף 13 לתקנות ההנהלה של חוק בעלות על דירות.

שאלות לשאול את עצמך לפני תחילת העבודה:

  • אילו מרחבים תרצה לשפץ?
  • כמה הייתם מוכנים לשלם עבור כל אותם הטבות בחייכם?
  • האם אתה מתכוון לשנות את השימוש בחללים?
  • מה סגנון העיצוב שלך?
  • מה סוג החומרים בהם אתה משתמש?
  • מהו התוצאה שאליהם אתם שואפים, האם שיפוץ בסיסי או יותר רציני ?

קבלני שיפוצים מומלצים

ההסמכה שלנו – מנהל עבודה מוסמך משרד העבודה מעל ל25 שנה. יותר מ 30 שנות ניסיון בענף הבנייה והשיפוצים.

קבלני שיפוצים מומלצים או קבלן מומלץ, הינו למעשה בעל מקצוע, כשמו כן הוא, קבלן אשר מיישם את עבודתו על הצד הטוב ביותר, ועל כן הוא בעל חוות דעת חיובית. חוות דעת חיובית על איש מקצוע, היא אשר מעידה על כך שהלקוחות שאצלם ביצע עבודה, כזאת ואחרת אכן היו מרוצים. בין אם הלקוחות הממליצים על אותו הקבלן נותנים את חוות דעתם  וממליצים בעקבות איכות הביצוע של הקבלן המומלץ, או בין אם הלקוחות אשר היו מרוצים בעקבות השירות של בעל המקצוע, או שניהם יחדיו אשר יביאו לתוצאה שתתבטא במראה ואיכות ביצוע עבודות השיפוץ. עבודה איכותית הינה בית מיוחד אשר ישרת אותכם לשנים רבות.

קבלן שיפוצים במרכז

עם איזה מרחב עלינו להתחיל לשחזור?

מטבח 1

2. תברואה

3. קבלת פנים ומגורים

4. חדרים

טיפים לעבודה טובה יותר:

לפני שתעשה משהו, עדיף להכין רשימה של הדברים והכלים שאתה רוצה לקנות. להכנת רשימת הבדיקה ישנם שני יתרונות:

  1. אל תתבלבל בהחלטות שלך.
  2. הערכת עלויות הופכת קלה מאוד.

שיפוץ מטבח – קבלן שיפוצים במרכז

המטבח הוא לב הבית. לחלל זה תפקיד חשוב מאוד ביופיו של שטח הדירה. לפני שתתחיל בשיפוץ המטבח שלך, עליך לדעת אם אתה מתכנן להעביר את המטבח ממקומו, כמובן שהתייעצות עם קבלן שיפוצים במרכז יכולה לעזור מאוד בכל הקשור לתכנון ובחירות חומרים. כעת, הצעד החשוב ביותר בשיפוץ מטבח הוא רצפת המטבח. בשלבים הבאים יעצב המעצב את חלל המטבח, שהוא אחד מאמצעי השיפוץ המהנים ביותר ואנו נכוון איתכם לכל אורך הדרך של שיפוץ הבית או הדירה שלכם.

ארונות ממלאים תפקיד מפתח בשיפוץ המטבח. אם דגמים שונים ומודרניים של ארונות מטבח אינם תואמים לתקציב הרצוי לנו, אנו מציעים לכם לשפץ את הארונות. ניתן גם להשתמש במדפי נשלפים הניתנים להגדלת החלל בתוך הארונות.

מומלץ מאוד להציב אי שיש, אם יש לכם מקום מתאים במטבח.  הוא אפילו אלטרנטיבה טובה לארונות, מכיוון שניתן להשתמש במרחב שמתחתיו במקום במדפים וארונות. ניתן להחליף או לתקן קירות מטבח אם ישנם אריחים. אריחי קיר  הם אחת הדרכים הפשוטות ביותר לשנות את העיטור ולשפץ את המטבח. שיטת הדבקת אריחי דקיקים היא חידוש לאריחי הקרמיקה למטבח.

פורטל שיפוצים

וודאי שאתם מוזמנים לפורטל השיפוצים שלנו לצורך הכוונה והכנה לפני שיפוץ בית או דירה. תהליך שיפוץ דירה יכול להיות מהנה ביותר בעת בחירת הקבלן הנכון.

שיפוץ קירות טיח – קבלן שיפוצים במרכז

כדי להתחיל, על קבלן השיפוצים במרכז לשפץ את הקירות הישנים עד למראה של קירות חדשים. לגבי קירות נושאים, אין לגעת בקירות נושאים ולא הורסים קירות אלה, מכיוון שזו עבודה מורכבת וייקרה המחייבת חיזוקים במקום הקיר הנהרס. לרוב עבוד הריסת קירות נושאים, אסורה ומסוכנת אשר יכולה להביא להרס הבניין במרכז. כדי לחדש את הקירות, יש צורך לגרד את הקירות הפגומים עד שהם מגיעים לשכבת הלבנים. בשלב הבא הקבלן אנו מוריחים שכבות של טיח על הקירות. לאחר שהטיח התייבש יש להמשיך את תהליך השכבות, כך שהקירות יופיעו במראה חדש.

 

קבלן שיפוצים – שיפוץ שירותים

כעת, לאחר שיפוץ הקירות, הגיע הזמן לחדש את חדר האמבטיה. חדר אמבטיה ושירותים הם אחד החלקים הנחשבים ביותר בשיפוץ דירה . זאת בשל נוכחותם של פרטים רבים כמו אינסטלציה, אריחים, אמבטיות ושירותים וכו '. בדרך כלל קירות לחים קשורים לקירות הקשורים לחדר האמבטיה והשירותים מכיוון שהאיטום המשמש בחללים אלה ייחלש עם הזמן, קבלן שיפוצים במרכז מיומן יידע לטפל בכל הקשור למערכות איטום למניעת נזקי מים. לאחר איטום הקירות מחדש ומניעת חדירת לחות לתוכם, יש להחליף את יריעות האיטום בתוך חדר הרחצה.

וילון המקלחת או דלת הזכוכית הם הבחירה שלכם. אך קחו בחשבון שדלתות זכוכית מעט יקרות יותר, כמו כן, תא זכוכית תופס יותר מקום, מה שהופך את חדר הרחצה לקטן יותר ויש לדאוג ליישום דלתות ציר אשר ישמרו על המרחב, בחוסר שימוש במקלון.

 

דירות צמודות לגג

נקודה חשובה נוספת בשיפוץ דירה היא בחינת גג בכל הקשור לחירות מים. על הקבלן לבצע בדיקה בשלבים הראשונים של השיפוץ במרכז. עליכם לתקן את איטום הגג, כמו כן, אם דירתכם בקומה העליונה והגג שלכם לא נבדק מזה הרבה זמן רצוי מאוד שהקבלן אף יבצע בדיקה לאיטום הגג, עלו לבדוק את בידוד הגג, אם יש צורך לתקן על קבלן השיפוצים ליישם טיפול איכותי למניעת חדירות מים בעתיד.

הסלון הוא אחד החללים שמומחים בדרך כלל הם אחד החלקים הזולים ביותר בשיפוץ דירה .

מה צריך לעשות כדי לחדש את הסלון?

  • התקנת אח מתאימה עם יש תקציב ומרחב
  • צור ספרייה או מדף לספרים ופריטים דקורטיביים
  • החלף חלונות כדי להגביר את יעילות החלל
  • שנה את דגם הגג
  • החלפת רצפה
  • החלפת רהיטים
  • עיצוב תאורה ועוד…

דרכים לשנות ולשפץ דירות קטנות

כדי לשפץ דירה קטנה במרכז או לבצע שינויים ביחידות קטנות, אנו מציעים להשתמש לבדוק אפשרויות עיצוביות ולא כאלו התופסו מקום, כדי להפריד בין החללים. מחיצות, בנוסף להגברת איכות החלל, אינן תופסות מקום רב וניתן לאסוף אותן בקלות בכל פעם שאדם רוצה לשנות את החלל.

השלב השני הוא לשנות את שטח יחידות הדירות הקטנות.

שיפוץ דירות קטנות קל בהרבה מיחידות גדולות. תוכלו להשקיע יותר זמן בשיפוץ דירות קטנות על פריטי יופי ועיצוב פנים. לדוגמה, השתמש בצבעים האהובים עליך על הקירות או צור דקורים קטנים. כמו כן, שימוש בצבעים בהירים ולבנים יכול לגרום למרחב הכללי של דירתכם להיראות גדול יותר.

לריהוט דירה קטן תוכלו להשתמש בשולחנות עם בסיס מתכוונן. בדרך זו כבר לא תצטרכו להכין טבלאות נפרדות. אם אתם חושבים שריהוט יהפוך את פנים דירתכם לקטן יותר, שימו לב לבחירת ארונות המטבח דלפק ישיבה יכול לתת פתרון טוב במקום שולחן אוכל.

בחירת קבלן שיפוצים

שיפוץ טוב זה אומר קבלן שיפוצים אמיתי – בחירת קבלן שיפוצים שעושה שימוש בידע והניסיון שצבר במרוצת השנים – קבלן שיפוצים שמבטיח ומקיים בפועל את מה שסיכמתם – קבלן שיפוצים טוב זה קבלן שיפוצים שלא מתפשר על סדר בכל מהלך העבודה – בחירת קבלן שיפוצים איכותי ,יתן לכם מענה לבית חלומותכם, ולבסוף תתקבל תוצאה אשר תלווה אותכם, לכל החיים.

מקצוען בשיפוצים אמין ישאיר לכם בסוף העבודה דירה נקייה, קבלן שיפוצים מסודר ידאג שלא תצטרכו לגרד ולשפשף שאריות של חומרי בנייה וסימני צבע בסביבת הבית או הדירה שלכם וימסור לכם את הדירה נקייה ויפה – תהנו…

משפצי העיר הינו קבלן שיפוצים במרכז.
אנו – מומחים בשיפוצים באיזור המרכז ואנו חברת שיפוצים בשירות מלא עם ניסיון של למעלה מ 30 שנה בדירות ושיפוץ בתים פרטיים בתל אביב והמרכז.

אנו נתאם ונפקח על כל היבטיו של פרויקט השיפוץ שלך ונשאף יחד איתך להגיע לתוצאה אשר תגשים את המשאלות שלך לבית חלומותיך.

חברת שיפוצים בתל אביב – עם גישה של 1 על 1 לעיצוב הבית שלך

חברת שיפוצים בתל אביב – תעניק לכם החל מייעוץ ראשוני, תכנון ותהליך ההיתר ועזרה בבחירת מוצרים הנלווים לצורך השיפוץ. גישת המפתח שלנו מספקת את הנוחות האולטימטיבית. תוכלו להישאר ממוקדים בלוח הזמנים העמוס שלכם, בזמן שאנו מטפלים בכל פרט ופרט בשיפוץ הבית או בשיפוץ המשרד שלכם.

קבלן שיפוצים טוב זה מקצוען שלא מעסיק קבלני משנה בכדי להוזיל עלויות, והוא בעצמו נוכח בשטח ואף עובד בכדי להגיע לתוצאה מקסימלית ללא פשרות לעיצוב ושיפוץ בית חלומותכם – זכרו אתם אלו שמשקיעים מכספכם וזמנכם בחירה נכונה זה הצלחה.

חברת שיפוצים באיזור במרכז – פינישים ורמת ביצוע גבוהה מה זה ?

אז מה בעצם מבדיל בין קבלן שיפוצים במרכז אחד לאחר?

פיניש ברמה גבוהה זה אומר ידע יכולת אומנותית ואכפתיות.

אנו מבצעים עבודות מזה כ 30 שנה תוך שימת דגש לרמות הגימור של הבית או הדירה ואנו משקיעים את מירב המאמצים בשילוב עם היכולת הביצועית שלנו אשר הינה מהגבוהות ביותר ועדיין שומרים על מחיר הוגן ותחרותי.

בחירה נכונה של קבלן שיפוצים זה ההצלחה שלכם

בנוסף לשירותי השיפוץ הנרחבים שלנו כגון –

תיכנון ושיפוץ מטבחים אינטגרלים

שיפוץ ועיצוב אומנותי של חדרי אמבטיה

עיצוב וצביעה אומנותית של חדרי ילדים

ביצוע עבודות שיפוצים נרחבים ומורכבים רמאונד

עבודות בנייה קלה ובנייה מסורתית

אספקת שירותי ליווי הנדסי לכל אורך הפרוייקט

מקצועיות ללא פשרות והמחיר תחרותי והוגן.

עוד בנושא : איך לבחור איש מקצוע

איך אנחנו עובדים במשפצי העיר

משפצי העיר מבצעים את כלל סוגי השיפוצים: שיפוץ מטבח , כמו גם שיפוץ חדרי אמבטיה הכלולים בפרויקטים של שיפוץ בית. לא משנה מה גודל והיקף השיפוץ שלך, אתה תקבל שירות ותמיכה יוצאי דופן.

מההתחלה, אנשי המקצוע והמומחים שלנו יעבדו איתך יחד בכדי ליצור תוכנית שיפוץ המתאימה באופן מושלם לצרכים שלך ולטעמי האסתטיקה שלך. ויחד עם המעצב / מנהל הפרוייקט שלך נסייע לך ונכוון אותך לבחור את המוצרים והחומרים המתאימים בדיוק לצרכים שלך.
עכשיו אתה יכול לסמוך על אנשי המלאכה המיומנים שלנו שיביאו לחיים את החזון שלך.

בואו לדון בצרכים שלכם במהלך ייעוץ עיצובי בחינם עם קבלן שיפוצים במרכז עם מעל ל30 שנות נסיון

לקבלת מידע נוסף על שירותי השיפוצים שלנו ולקבלת המלצות אל תהססו ליצור איתנו קשר – פנו אלינו עכשיו בכל שאלה ונעזור לכם לבית יפה וכיף יותר.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

חברות שיפוצים במרכז – שיפוץ או עיצוב דירה

ככל שחיי הבניין ארוכים יותר, כך גדל הצורך בתיקונים וטיפול מעמיק. חברות שיפוצים במרכז יכול לראות מערכות בלויות ונזק אפשרי בכל מקום במבנים ישנים בעזרת מערכות לגילוי נזילות במידת הצורך. בנייה מחדש משמשת לתיקונים ולפתרון בעיות מבניות. אך לרוב משתמשים בשיפוץ כדי לשנות את העיצוב של הדירה או הבית אך לא תמיד. למעשה, שני המונחים עיצוב או שיפוץ דירה, הינם נבדלים זה מזה,וחברות שיפוצים מיומנות יודעות בדיוק להבדיל בין ביצוע עבודות שיפוץ לצורך עיצוב או לצורך פתרון.

שיפוץ דירה – עיצוב דירה

בשיפוץ תיקונים אלה עשויים להיעשות במטרה לטפל בבעיות רטיבות או, שישנם בעיות במערכות האינסטלציה לדוגמא, ואז מבצעים שיפוץ כפיטרון לבעיות רשר צצו. לעומת זאת שיפוץ בית או שיפוץ דירה למטרת עיצוב הדירה, הינם למעשה שונים מעצם התחלת פעול השיפוץ שלא כמו בשיפוץ דירה למטרת תיקונים כלל לא נתנת מחשבה לנושא העיצוב.

מה העלות הממוצעת של שיפוץ בית?

מחיר שיפוץ אמבטיה – יכול לנוע 12,000- 18,00.

מחירון תיקונים כלליים בבית ובדירה בבניין משותף – די קשה להעריך הכל בהתאם לאופי ומצב הבית או הדירה.

תכנון ושיפוץ הדירה – קבלן שיפוצים במרכז

תכנון ושיפוץ דירה לאחר מספר שנים הוא חיוני. עם הזמן חלקים שונים בבית נשחקים ובמקרים מסוימים נהרסים. בנוסף, עקרות בית מעוניינות שיהיה בית יפה ומעודכן. לכן, לאחר כמה שנים אנשים מחליטים לעצב ולשפץ את דירתם. מצד שני, עלינו לומר שכיום, בשל העלות הגבוהה של בית חדש, עלות השיפוץ משתלמת יותר מהחלפת בית וקנייתו, ולכן יש צורך בקבלן שיפוצים לשיפוץ הבית מתקבל בברכה יותר מקניית בית חדש. במילים אחרות, תכנון ושיפוץ דירה היא אחת הדרכים הטובות והמשתלמות ביותר לשיפור איכות החיים ומהווה סוג של השקעה לאנשים.

עם זאת, כיום תכנון ושיפוץ דירה הוא גם יקר, אך על ידי ניהולו תוכלו לשפץ את ביתכם בעלות מינימלית ולעצב את בית חלומותיכם. אנשים רבים מתבלבלים כשהם מחליטים לשפץ את ביתם ולא יודעים מה לעשות ואיפה להתחיל:

תהליך שיפוץ דירה

_ הכנת רשימת תיקוני דירות

_ ייעוץ לשיקום דירה

_ קבלן שיקום דירה

_ התחל להשמיד חלקים חיוניים

הכן רשימה של תיקוני דירות

יש צורך בתוכנית לעשות הכל. לכן, בתחילת העבודה אנו ממליצים לערוך רשימה של חלקים שיש לתקן או להחליף. לדעת אילו חלקים בבית שלך יש צורך לתקן או אפילו להחליף יעבור דרך ארוכה בהקלת האצת תהליך העבודה. ייתכן שתרצה גם לבצע שינויים בפנים הבית שלך. לדוגמא, המטבח הביתי שלכם ישן ויש לו דלת, ואתם רוצים להסיר את הקיר הקיים במהלך השיפוץ ולעצב את מטבח האי. כך שקיימת תוכנית ורשימת דברים שצריך לעשות והחומר לרכישה יעזור לך לדעת מה לעשות ומתי לעשות זאת.

שילוב מעצב פנים  – קבלן שיפוצים

אנשים רבים חושבים בטעות כי שיפוץ דירה קל ושהם יכולים לעשות זאת בעצמם, אך אין בכך שום ספק. אך הם עשויים להתמודד עם בעיות גדולות בתהליך מכיוון שאין להם מספיק מומחיות. חוסר ניסיון בתהליך שיפוץ הדירה עלול לגרום לעלויות נוספות עבור הבעלים. לכן אנו ממליצים להתייעץ עם מעצבי שיפוצים לבית ויועצים לפני שתתחיל בשיפוץ. לכן, לאחר שזיהיתם את החלקים שיש לתקן או להחליף ואת השינויים שיש ליישם, אנו ממליצים לפנות לקבלן שעובד עם מעצבי פנים. אתה יכול להמציא רעיונות, ולראות אותם שוטפים את זה, זה ממש כיף. כידוע, למעצבי פנים ולקבלני שיפוצים, יש מספיק ניסיון ומומחיות בתחום זה והם מודעים לנושאים טכניים יותר מכם. לכן, המעצבים בוחנים את כל ההיבטים הטכניים והאסתטיים של השחזור, לפני יישום השינויים ואז ביצוע השינויים. כדי להבין טוב יותר את הנושא הזה, שקול את הדוגמה הבאה:

לדוגמה, ייתכן שתרצה להעביר את חדר האמבטיה שלך, אך לא מצאת מקום מתאים עבורו, והמיקום החדש שבחרת לא יכול להיות מאוורר או מועבר היטב. הוא יתמודד עם בעיות טכניות. במקרים כאלה, אם התייעצת עם המעצבים לפני ביצוע השינויים, הם יודיעו לך על התוצאה ויגרמו לך לא לשלם עלויות נוספות.

קבלן שיפוצים ביצוע בשיתוף עם מעצבי פנים

כמו כן יש להוסיף כי קבלני שיפוצים, ומעצבי פנים מנסים לשפץ את ביתכם בצורה הטובה ביותר על פי התקציב שהקצבתם לשיפוץ ביתכם. מצד שני, אם אתה בונה מחדש את הבית בעצמך, יתכן שלא תוכל להתמקד בו באופן מלא בגלל עיסוקים אחרים ותהליך השיפוץ שלך עשוי להימשך זמן רב. אך קבלני שיפוצים, ישפצו את ביתכם בזמן הקצר ביותר.

העלות הממוצעת של שיפוץ דירה – קבלן שיפוצים

הנושא הראשון והחשוב ביותר עבור יחידים בתחילת הבנייה הוא העלויות הכרוכות בשחזור. ניתן לומר כי אומדן העלות של בניית בניין הוא תמיד אחד הדאגות העיקריות של אנשים. בעלים לרוב רוצים לשפץ את ביתם בעלות הנמוכה ביותר ובמקביל להשיג את התוצאה הרצויה ולשפץ בית יפהפה ומעודכן. ראשית עלינו לומר כי העלויות משתנות בהתאם לחומרים המשמשים ולכמות השיקום והתקציב שאנשים שוקלים עבורו. בהחלט לא עלות ספציפית לעיצוב ולשיפוץ הדירה. עלויות השיפוץ הן משוערות, והעלות הסופית עשויה להיות קצת פחות או יותר מהסכום שהציעו מעצבים ומומחים.

עם זאת, ישנם גורמים רבים המעורבים בעלות השיקום, חלקם נזכיר להלן:

_ שטח יחידת דירה

סגנון עיצוב

_

קבלן שיקום דירה

כידוע, קבלן שיפוצים הוא מישהו בפרויקט שיפוצים; מספק חומרים, עבודה, ציוד ושירותים נחוצים אחרים. כידוע, תהליך חידוש יחידת דירה גוזל זמן ויש לו היבטים שונים שייתכן שבבעלים אין לך מספיק זמן ויכולת להשיג הכל. מצד שני, עליכם לזכור כי אתם משנים את אופי ביתכם ואתם צריכים לשכור מומחים לשם כך. לכן, קבלנים יכולים לשקול מערך מיוחד ויעיל לפרויקט השיפוצים ולהשלים את תהליך שיפוץ הבית שלכם בזמן הקצר ביותר ובאיכות הגבוהה ביותר.

התחל הריסה – קבלן שיפוצים במרכז

לאחר שהכנתם את תוכנית השיפוץ יחד עם קבלן השיפוצים במרכז, ותוכנית שיפוץ הבית שלכם הסתיימה בהתייעצות עם האדריכלים ומעצבי הפנים, מתחיל שלב ההריסה של החלקים החיוניים. בשלב זה עליכם להרוס את כל החלקים והקירות שצריך להסיר. להבנה טובה יותר, שקול את הדוגמה הבאה:

לדוגמא, בביתכם יש 3 חדרי שינה ואחד מהחדרים הללו אינו בשימוש ואתם מתכננים להוסיף את החלק הזה לסלון, שהוא יחסית קטן, שיהיה לו מרחב מחיה גדול ונעים יותר. אז אתה צריך להרוס את קיר החדר. או שהצנרת לאמבטיה שלך רקובה ויש להחליפה. לכן יש להחליף את מערכת האינסטלציה. לכן, בהתחלה, יש להרוס את כל חלקי הבית שלך, שיש לשנות אותם כך ששום דבר לא ייעשה שוב בשלבים הבאים. כי, כידוע, ביצוע חוזר עולה הרבה כסף. לאחר שבוצעה ההריסה יש להוסיף את השינויים הרצויים. שינויים כגון החלפת חלונות, הוספת קירות או חללים נעים אשר נעשים בשלב זה.

הזמן הטוב ביותר לשיפוץ בית – חברת שיפוצים

רבים מכם עשויים לתהות מתי הכי נכון לשפץ את הדירה שלכם. בתשובה לשאלה זו עלינו לומר כי אם אתם מתכננים לשפץ את ביתכם, עדיף לעשות זאת בהקדם האפשרי ולא למהר לסיים אותו במהירות. מכיוון שביצוע שלבי השחזור בזמן הנכון הופך את כל הדברים שנעשים בסבלנות וכמות השגיאות ממוזערת. על מנת ששופץ ביתכם בצורה הטובה ביותר, אנו ממליצים לכם לבצע את תהליך השיפוץ שלכם באביב ובקיץ. ישנן סיבות רבות לכך. והכי חשוב, באביב ובקיץ כי מזג האוויר חם והטיח והצבע מתייבשים במהירות. זה כשלעצמו יעיל במהירות העבודה והופך את ביתכם לשיפוץ בזמן קצר יותר. החודשים האחרונים של השנה הם שיא הביקוש לחברת שיפוצים אשר לרוב עסוקים בפרויקטים אחרים הקשורים לבנייה, וייתכן שהם לא יוכלו להתמקד בעבודתם כראוי. לכן, עדיף לדחות את שיפוץ ביתכם לעונת הקיץ, כך שניתן יהיה לבצע את כל הצעדים בצורה הטובה ביותר.

חלק עיקרי בשחזור יחידת דירות מגורים

שחזור נעשה בעיקר בשני מצבים, כללי וכללי. בשחזור חלקי, אנשים נוטים יותר לתקן רקמות ישנות שחוקות. שינויים אלה כוללים שינוי הגג, הרצפה והמרכב, ודברים כמו החלפת ארונות או אינסטלציה, כמו גם החלפת טפטים. אך בשחזור הכללי, נעשים שינויים מהותיים גם בתכנון התוכניות. בשיפוץ הכולל, ייתכן שהחללים יועברו מחדש והתוכנית הקודמת של יחידת הדירה שלך תשתנה באופן כללי.

קבלן שיפוצים במרכז – תיקונים

כאמור לעיל, השיפוץ והתיקון של הדירה נעשים בשתי דרכים עיקריות וקטנות המיישמות על ידי קבלן שיפוצים במרכז. בשחזור מתקנים וחלקים ישנים ובלויים. למשל, בניית הדירה שלכם ישנה והצנרת והמתקנים שלה רקובים ויש להחליפם. או שחלונות דירתכם ישנים ומצד שני היא אינה מבודדת מקור וחום ואתם מתכוונים להחליף את החלונות בזיגוג כפול. ישנן דוגמאות רבות לתיקונים קלים שנספיק כדי לספק רק שתי דוגמאות אלה. בחלק מהמקרים אנשים מתכוונים לבצע שינויים בתוכנית יחידת הדירה שלהם בשחזור דירתם, בנוסף לתיקון והחלפת חלקים שחוקים. לדוגמא, הם רוצים לעצב מטבח אי או שבסלון שלהם אין מספיק אור והם רוצים לשנות את מקומו ולהכניס אותו לחלק שיש בו מספיק אור.

הפייסבוק שלנו : משפצי העיר

קטגוריות
פורום

מבנה מסוכן

מחירים הוגנים וקבועים מראש

תשלומים בפריסה נוחה

מנהל עבודה מוסמך משרד העבודה בכל פרוייקט

5 שנות אחריות

ליווי צמוד של מהנדס בניין

פגישת יעוץ ללא עלות

פגישת יעוץ חינם

לפגישת יעוץ חינם התקשר o5o-5824225 או מלא את הטופס הבא:


ביטחון

100% הסרת צו מבנה מסוכן

נסיון

אנו עוסקים בענף שיפוץ ושיקום המבנים כבר מעל ל30 שנה עם עשרות לקוחות מרוצים

פיקוח

כל העבודות שלנו מבוצעות בפיקוח מנהל עבודה מוסמך ומהנדס

מבנה מסוכן – מה גורם לסכנה

חזיתות מבנה במרוצת השנים נחלשות עקב נזקי טבע כגון מי גשמים, שמש, ולחות , שינויים בקרקע וכו' מתחילים להופיע סדקים.מבנה מסוכן שנגרמו בו ניתוקים של חלקי בטון וטיח או חלקים הנועדים לציפוי וחיפוי של מבנים כדוגמת פסיפס או שיש.

מבנה מסוכן
דוגמא לשיקום מבנה בתל אביב

החלק החשוב הוא הסכנה לשלום הציבור.
בבניין זה נדרש לבצע שיפוץ חזיתות כדי להסיר את הצו.

לעוד מידע בנושא עיינו בעמוד : שיפוץ חזיתות מבנים

משפצי העיר – מומחים בשיקום מבנים

דירוג מומלץ , מצויין
  • מעל ל30 שנות נסיון.
  • 100% מקצועיות.
  • ביצוע מהיר.
  • התחייבות ל – 100% בהסרת צו מבנים מסוכנים.
  • התנהלות מול הרשויות.
  • שיתוף פעולה מלא עם ועדי הבתים.
  • פיקוח צמוד של מהנדס בניין בכל פרוייקט.
  • סביבת העבודה תמיד נקייה ומסודרת.
  • בטיחות הדיירים ועוברי אורח חשובה לנו ביותר.
  • אנו מגדרים בצורה מסודרת מקטעים בהם מתבצעת העבודה.
  • פיקוח מנהל עבודה מוסמך מטעם משרד העבודה.
  • 5 שנים אחריות.
תעודת מנהל עבודה – משפצי העיר

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

מבנה מסוכן – מי רשאי לקבוע

מי שרשאי להגדיר בית משותף כמבנה מסוכן ועליו מופקד לאכוף את חוק העזר העירוני חוק מבנים מסוכנים התשס"ב 2001 הוא ראש העיר בה אתם מתגוררים אשר בסמכותו להורות למחלקת מנהל הנדסה לפעול .לדוגמא, תיאור תהליך הוצאת צו מבנה מסוכן – תל אביב:

  • ראש עיריית תל אביב רון חולדאי אשר בידיו הסמכות לאכוף את החוק מפקיד בידו של מהנדס היחידה למבנים מסוכנים לבדוק כל מבנה שיש בו סיכון בנוגע ליציבותו או למפגע שקיים בבניין או שניהם יחדיו ואשר יכולים לסכן את היושבים בו ואת שלום הציבור.
  • בתל אביב מצויים בכל חודש כ-600 מבנים מסוכנים פעילים אשר נדרש להסיר מהם צו מבנה מסוכן.ראש העיר תל אביב - רון חולדאי
  • לפיכך מבנה שימצא על פי ההגדרה של חוק העזר העירוני כמבנה מסוכן, יידרשו מחזיקי המבנה לשכור את שירותיו של קבלן שיקום מבנים בכדי שיטפל בליקויים ובמפגעים.  
  • רק לאחר שיקום המבנה יוסר צו המבנה המסוכן (צו 3).
מבנה מסוכן
תמונה של סדק בחזית מבנה עקב נזקי טבע

עמודים צרים הדורשים עיבוי

מבנה מסוכן
קורוזיה בברזל – עיבוי עמודים

דוגמא נוספת היא בעקבות חוסרים בעת תכנון ובניית המבנה, כרי יציבות המבנה בעת רעידות אדמה – (תקן ישראלי 413).

הרבה מבנים עד שנות ה-80 תוכננו קונסטרוקטיבית ונבנו מבלי שכלל עלתה המחשבה לסכנת רעידות אדמה דאז .
עמודי המבנים המסוכנים הינם צרים ולא מעובים ומחוסרים בברזלי זיון וזאת בייחס למבנים שמתכננים כיום, ולכן יש חשש ליציבות המבנה בעת רעידות אדמה.

במקרה הנ"ל בכדי להסיר את הצו יש לבצע חפירה עד ליסודות של העמוד (פלטות) ולהוסיף ברזלי זיון לכול אורכו,
לצפות ולעבות את עמודי הבניין בבטון לצורך חיזוקם ובכך לגרום ל-הסרת צו מבנה מסוכן.
לא רק בזמן הבחינה על ההיבט הבטיחותי, יש לכלול את הפן האסטתי שבו יש צורך לבצע ציפוי לעמודים כדוגמת טיח, שיש, פסיפס וכו'
וזאת כמובן בתיאום ולפי דרישת בעלי המבנה המשותף.

מבנה מסוכן
מבנה בעל עמודים צרים

אל תהססו לפנות אלינו עוד היום, יש בידינו את הידע והכישורים הנדרשים לשיקום מבנים מסוכנים ובהתמודדות מול הרשויות.

יציבות המבנה

  • דוגמא נוספת בה ניתן צו מבנה מסוכן היא כאשר ישנה דאגה בנוגע ליציבותו של הבניין וזאת עקב תהליך קורוזיה
    שהחל במוטות הברזל הנמצאים בתוך עמודי הבטון.
    עקב ספיגת מים מהקרקע (מים קאפילרים) או מי גשמים, הברזל.

קצת עלינו

חברת משפצי העיר, מחלוציי שיקום מבנים מסוכנים, עוד מיימי מלחמת המפרץ שבה ביצעה החברה עבודות שיקום בניינים בדרום תל אביב
החברה ממשיכה לפעול ללא הרף לשפר ולשקם בניינים ולשפץ דירות תוך הטמעת המודעות לאיכות חיים ואסתטיקה.

נכתב ע"י מנהל מורשה מטעם משרד העבודה מחברת משפצי העיר בעל ניסיון של כ30 שנה בשיקום מבנים.

קטגוריות
שיקום מבנים

שיפוץ חזית בניין

מחירים הוגנים וקבועים מראש

תשלומים בפריסה נוחה

מנהל עבודה מוסמך משרד העבודה בכל פרוייקט

5 שנות אחריות

ליווי צמוד של מהנדס בניין

פגישת יעוץ ללא עלות

פגישת יעוץ חינם

לפגישת יעוץ חינם התקשר o5o-5824225 או מלא את הטופס הבא:


ביטחון

100% הסרת צו מבנה מסוכן

נסיון

אנו עוסקים בענף שיפוץ ושיקום המבנים כבר מעל ל30 שנה עם עשרות לקוחות מרוצים

פיקוח

כל העבודות שלנו מבוצעות בפיקוח מנהל עבודה מוסמך ומהנדס

שיפוץ חזית בניין – דרכי הביצוע

שיפוץ חזית בניין יכול להתבצע באמצעות פיגומים או באמצעות סנפלינג אך לכל שיטה ישנם חסרונות ויתרונות ולכן חשוב מאד לדעת איזה מן לבחור לשיפוץ חזית בניין.

כתבנו עבורכם מאמר עם מידע נרחב בנושא שיפוץ בניין משותף בכדי לעזור לכם לקבל את ההחלטה הנכונה לביצוע שיפוץ החזיתות למבנה שלכם.

שיפוץ בניין משותף – תל אביב

בניין משותף בתל אביב ברחוב פיארברג, בן ארבע קומות אשר קיבל צו מבנה מסוכן נדרש לבצע את התיקונים הבאים בכדי להסיר את הצו:

מבנים מסוכנים, התשס"ב – 2001 

1. ע"פ חוק העזר שבנדון חייב בעל הנכס להחזיק את הבניין במצב המבטיח את שלום המחזיקים בו ,את שלום הציבור ואת בטחון הנכסים הסמוכים לו. 

2. בביקורת שנערכה ביום # נמצא כי הבניין 

בכתובת: רחוב פיארברג תל אביב מס' ### גוש/חלקה: ###

אשר הנך הבעלים בחלק ממנו, מהווה סכנה למחזיקים בן :/או לצבור ו/או לנכסים הסמוכים. רצ"ב חוות דעת מהנדס מטעם העירייה המתייחסת לבניין הנ"ל. 

3. הנך נדרש תוך 90 ימים מתאריך קבלת הודעה זו לבצע בבניין את העבודות המפורטות להלן : 

א. להוריד את כל חלקי הטיח והבטון הרופפים מכל המקומות הנדרשים; ב. לתקן את משטחי המרפסות בקומה ב' ובקומה ג' בחזית הקדמית; ג. לתקן את ליקויי הטיח והבטון בתחתית הקירות בחלקה הצפוני 

של החזית הקדמית ובחלקה האמצעי של החזית הצדדית (הצפונית

הפונה למעבר כניסה מהרחוב לחצר הבניין; ד. לתקן ולחזק את המרפסות בקומה א' בחזיתות הפונות לרחבת החניה 

בחצר הבניין; ה. לתקן את המרפסת בקומה א' בחזית הצפונית הפונה לרחבת החניה הנ"ל; ז. לשקם את הרצוף השקוע ברחבת החניה בחצר הבניין. 

כל העבודות הנדרשות תבוצענה לפי הוראתיו ובפיקוחו המלא של מהנדס בניין פרטי מוסמך. 

שיפוץ חזית בניין עלות

עלות השיפוץ להסרת צו מבנה מסוכן (צו 3) הינה כ- 30,000 ש"ח.

איך מתבצע שיפוץ חזיתות מבנים

בהליך שיפוץ חזיתות מתבצעים תיקונים לחלקו החיצוני של הבניין, הקרוי גם בשם המעטפת החיצונית.

בדרך כלל שיפוץ חזית מתבצע באחת מהדרכים הבאות:

  • שיפוץ בניין בסנפלינג.
  • שיפוץ מעטפת בניין על ידי הקמת פיגומים.
שיפוץ חזית בניין
שיפוץ חזית באמצעות פיגומים תקניים

קצת עלינו

חברת משפצי העיר, מחלוציי שיקום מבנים מסוכנים, עוד מיימי מלחמת המפרץ שבה ביצעה החברה עבודות שיקום בניינים בדרום תל אביב
החברה ממשיכה לפעול ללא הרף לשפר ולשקם בניינים ולשפץ דירות תוך הטמעת המודעות לאיכות חיים ואסתטיקה.

משפצי העיר – מומחים בשיקום מבנים

דירוג מומלץ , מצויין
  • מעל ל30 שנות נסיון.
  • 100% מקצועיות.
  • ביצוע מהיר.
  • התחייבות ל – 100% בהסרת צו מבנים מסוכנים.
  • התנהלות מול הרשויות.
  • שיתוף פעולה מלא עם ועדי הבתים.
  • פיקוח צמוד של מהנדס בניין בכל פרוייקט.
  • סביבת העבודה תמיד נקייה ומסודרת.
  • בטיחות הדיירים ועוברי אורח חשובה לנו ביותר.
  • אנו מגדרים בצורה מסודרת מקטעים בהם מתבצעת העבודה.
  • פיקוח מנהל עבודה מוסמך מטעם משרד העבודה.
  • 5 שנים אחריות.
תעודת מנהל עבודה – משפצי העיר

שיפוץ בניין בסנפלינג


בעת שיפוץ בניין בסנפלינג , בעל המקצוע נתלה בעזרת חבל מגג הבניין ומבצע את התיקונים הנדרשים.

הליך שיפוץ בניין משותף זה בדרך כלל זול יותר מהקמת פיגום, אך מגביל את בעל המקצוע מלבצע שיפוץ חזית בצורה מקצועית.

שיפוץ חזית בניין
שיפוץ חזית באמצעות סנפלינג

שיפוץ מעטפת בניין על ידי הקמת פיגום

שיפוץ מעטפת בניין על ידי הקמת פיגום בדרך כלל עולה קצת יותר, אך בשונה משיפוץ בניין בסנפלינג, שיפוץ חזית באמצעות פיגום מאפשרת לקבלן לבצע שיפוץ יסודי יותר, וכך מקטינה את העלויות הכרוכות בביצוע שיפוצים חוזרים.

שיפוץ חזית בניין עלות

בכדי לדעת מהם העלויות הכרוכות בשיפוץ חזית בניין ראשית צריך להבין את המשמעות של שיקום המבנה.

בטח לכולנו עוברת ההרגשה, כאשר אנו חולפים על פניו של בניין יפה עם גינה מטופחת ומעוצבת, כזאת המושכת את תשומת ליבנו וגורמת לנו להתפעל.

שיפוץ חזית וגינה
שיפוץ מעטפת חוץ – מבנה משותף עם גינה מעוצבת

אותה ההרגשה שאנו מקבלים מתנה ומצפים לפתוח ולראות מה בתוכה, זאת ההרגשה שצריכה להתקבל בסוף תהליך שיפוץ הבניין.

החשיבות בשיקום המבנה מתבטאת לא רק בפן הבטיחותי.
ישנם עוד יתרונות רבים שעליהם ננסה לעבור במאמר זה, אך לפני, נגע קצת בנושא עלויות השיפוץ:

שיפוץ חזית בניין עלות

עלות שיפוץ חזית בניין משותף מחושבת לפי מספר פרמטרים

מצבו של המבנה: העלות תלויה בתיקונים הדרושים לדוגמא קילוף הציפוי החיצוני כגון: טיח, שפריץ, פסיפס.
האם הברזל בעמודי המבנה החליד וגרם להתנפחות הבטון עקב מזג האוויר, וכתוצאה מכך נוצרו סדקים בבטון וקילופים של חלקי טיח וחיפוי.

ככל שהמבנה ישן יותר, הוא דורש תיקונים רבים יותר בדרך כלל.

מספר הקומות: מספר הקומות חשוב מכיוון שככל שמספר הקומות גדול יותר כך שטח המבנה גדל ואיתו מספר התיקונים.

שטח המבנה הדורש טיפול: אם נדרש רק לתקן מספר איזורים מצומצם בכדי להסיר את המפגעים או להסרת צו מבנה מסוכן, העלות תהיה קטנה יחסית ותהיה בסביבות כ-20,000 ש"ח.

אם נדרש לטפל באיזורים מרובים ובשטח גדול, כפי שמדובר בשיפוץ חזית כולל, העלות תהיה בהתאם.

בניין משותף בן ארבע קומות הדורש צביעת כל חזיתות הבניין ותיקונם, העלות יכולה להיות כ- 70,000 ש"ח.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

שיפוץ מעטפת בניין לקוי

הבעיות שיכולות להיגרם כתוצאה משיפוץ חזית לקוי יכולות לכלול נזקים בכמה הבטים:

בעיות מים הנובעות מביצוע איטום ושיפוץ חזית לקוי יכולות לגרום לפגיעה בתשתית הבניין

חדירת מים מחזית הבניין יכולה גם להשפיע על חלקיו הפנימיים של הבניין כגון קירות פנים של דירות אשר יכולים להינזק מחדירת מים.

עוד על בעיות רטיבות ניתן לקרוא כאן : כיצד לדעת האם ישנה רטיבות

בנוסף לבעיות הרטיבות, המראה החיצוני של חזית הבניין עלול להינזק כתוצאה משיפוץ לקוי, וכך גם ערך הדירות בהתאם.

האם אפשר לחייב לשלם לשיפוץ

בכדי לדעת את התשובה לשאלה הזו ניתן להתבונן בסעיף 58 לחוק המקרקעין:

85 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-9191(להלן: "חוק המקרקעין") קובע, כי-"(א) בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחויביםעל פי דין או המקובלים על פי הנוהג לפי יחס שטח רצפת דירתו אל שטח הרצפה של כל הדירות שבבית המשותף, זולת אם נקבע בתקנון שיעור השתתפות אחר. לענין זה, "החזקה תקינה" -שמירה על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בעת גמר הבניה, לרבות שיפורים שבוצעו בו לאחר מכן בהסכמת בעלי הדירות"

ניתן לראות מהחוק לעיל שניתן לחייב דייר לשלם שיפוץ הדרוש להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף.

עם זאת, על פי פסקי דין שונים, כאשר מדובר בהוצאות שהם בגדר השבחה או שיפור של הנכס בלבד, יש לקבל הסכמת כל בעלי הזכויות.

(המאמר אינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי)

חלוקת עלות שיפוץ בניין

חלוקת עלות שיפוץ בניין

חלוקת עלות שיפוץ בניין מגורים נעשית גם בהתאם לחוק המוזכר לעיל, ומחולקת על פי שטח רצפתו של כל בעל זכות בנכס.

כמה דיירים צריכים להסכים לשיפוץ בניין?

בכדי שיתאפשר להוציא לפועל את תוכנית חידוש מעטפת בניין או שיקום כללי של המבנה יש צורך בהסכמת הרוב.

המשמעות של הסכמת הרוב הינה 70% מכלל סה"כ של בעלי הנכסים בבניין ואיננה חלה כלל כלפי שוכרי הנכס.

חשוב להבדיל בין בעל הנכס לבן שוכר הנכס שאינו נכלל במניין המצביעים נגד או בעד שיפוץ המבנה.

יחד עם זאת מצד אחד אין ביכולתו להשפיע על קבלת ההחלטה אך מנגד אינו משתתף כלל בהוצאות הכרוכות לשיפוץ בניין מגורים.

הערך המוסף בשיפוץ חזית בניין

כעת כאשר קבלנו תמונה כללית בנוגע לעלות שיפוץ חזיתות נחזור שוב לחשיבות הרבה של שיקום המבנה.

לרוב ההחלטה לשיפוץ נובעת עקב הצורך להסיר מפגע אשר מצוי בבניין שבעקבותיו החליטה הרשות המקומית להגדיר את הבניין כמבנה מסוכן.
ניתן לשקול מספר אפשרויות אשר יכולות להנחות אותנו לקבלת ההחלטה הנבונה.

עלות שיפוץ בניין יכולה להשתנות בהתאם למגבלות התקציביות והמטרה אליה אתם רוצים להגיע.

אפשרות אחת היא לטפל במפגע או הליקויים הנדרשים מבלי להיכנס לתחום שיקום מבנים מסוכנים.

ניתן לבצע טיפול נקודתי בליקויים אליהם מתייחס צו מבנה מסוכן ובזה תמה המשימה שלכם בכדי להסיר את הצו.(כמובן מי שרשאי לבצע את העבודה זה קבלן שיפוץ בניינים).

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

אפשרות נוספת היא, קבלת הצורך להסרת הצו המסוכן ב"חיוביות" בראיה כוללת אל המטרה שבסופה מתקבלת תוצאה של בניין ללא מפגעים, בטוח ונעים יותר למגורים.

עלות שיפוץ חזית תמורה בהשוואה להוצאה

עלות שיפוץ בניין מאוד כדאית לבעלי הנכס מפני שהיא מעלה את ערכו.
חזית בניין לא מתוחזקת עם סדקים לכל אורכה, שציפוי המעטפת החיצונית שלה מתקלף ונוטה ליפול, מורידה מערכם של כל הדירות בבניין.

ניתן לבדוק את ההשפעה על מחיר הנכס – תמורה ביחס להוצאה, בפשטות ע"י הבאת שמאי שייתן הערכה לבניין לפני השיפוץ ובסופו.

שיפוץ איכותי אשר נעשה תוך הקפדה רבה לכל אורכו מושפע מאיכות העבודה.
בחירת גוון נכון והוספה של אלמנט כזה או אחר לחזית, יש בהם כדאי להגיע לתוצאה של בניין המושך את העיין כאשר חולפים על פניו.

אם אתם מעונינים לבצע שיפוץ חזיתות בתל אביב, במרכז או בכל מקום אחר בארץ, צרו קשר עם משפצי העיר לייעוץ חינם!

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!


נכתב ע"י  משפצי העיר.
מנהל מורשה מטעם משרד העבודה ובעל ניסיון של כ30 שנה בשיקום מבנים.

קטגוריות
פורום

חלוקת עלות שיפוץ בניין והאם אפשר לחייב לשלם לשיפוץ

מחירים הוגנים וקבועים מראש

תשלומים בפריסה נוחה

מנהל עבודה מוסמך משרד העבודה בכל פרוייקט

5 שנות אחריות

ליווי צמוד של מהנדס בניין

פגישת יעוץ ללא עלות

פגישת יעוץ חינם

לפגישת יעוץ חינם התקשר o5o-5824225 או מלא את הטופס הבא:


ביטחון

100% הסרת צו מבנה מסוכן

נסיון

אנו עוסקים בענף שיפוץ ושיקום המבנים כבר מעל ל30 שנה עם עשרות לקוחות מרוצים

פיקוח

כל העבודות שלנו מבוצעות בפיקוח מנהל עבודה מוסמך ומהנדס

הרבה מאוד בניינים בתל אביב ובמרכז דורשים שיפוץ חזיתות או שיפוץ מעטפת בניין עקב דרישת העיריה בנוגע לנושא צו מבנה מסוכן ולכן הדיירים מתבקשים לשלם לשיפוץ.

 האם אפשר לחייב לשלם לשיפוץ

רוב הבניינים דורשים הסרת חלקי טיח רופפים , חיזוק מרפסות , ניקוי ברזל חלוד והשמה מחדש של חומרים, צבע או חיפוי.

עקב השיפוץ הדרוש הדיירים נדרשים לשלם וכאן עולות השאלות:

  • איך מתבצעת חלוקת עלות שיפוץ בניין?
  • האם ניתן לחייב לשלם על השיפוץ?

האם אפשר לחייב לשלם לשיפוץ

בכדי לדעת את התשובה לשאלה האם אפשר לחייב לשלם לשיפוץ? ניתן להתבונן בסעיף 58 לחוק המקרקעין:

85 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-9191(להלן: "חוק המקרקעין") קובע, כי-"(א) בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחויביםעל פי דין או המקובלים על פי הנוהג לפי יחס שטח רצפת דירתו אל שטח הרצפה של כל הדירות שבבית המשותף, זולת אם נקבע בתקנון שיעור השתתפות אחר. לענין זה, "החזקה תקינה" -שמירה על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בעת גמר הבניה, לרבות שיפורים שבוצעו בו לאחר מכן בהסכמת בעלי הדירות"

מסקנה

ניתן לראות מהחוק לעיל שאפשר לחייב דייר לשלם לשיפוץ הדרוש להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף.

עם זאת, על פי פסקי דין שונים, כאשר מדובר בהוצאות שהם בגדר השבחה או שיפור של הנכס בלבד, יש לקבל הסכמת כל בעלי הזכויות.

כאמור, אם שיפוץ החזית נעשה למטרות ריענון המראה של הבניין בלבד, לא ניתן לחייב את הדיירים לשלם.

מנגד, אם מדובר בשיפוץ חוץ הדרוש בגלל חלקי טיח ובטון הנופלים מהבניין או חיזוק עמודי בניין לדוגמא, אז ניתן לחייב את הדיירים לשלם על השיפוץ.

(המאמר אינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי)

משפצי העיר – מומחים בשיקום מבנים

דירוג מומלץ , מצויין
  • מעל ל30 שנות נסיון.
  • 100% מקצועיות.
  • ביצוע מהיר.
  • התחייבות ל – 100% בהסרת צו מבנים מסוכנים.
  • התנהלות מול הרשויות.
  • שיתוף פעולה מלא עם ועדי הבתים.
  • פיקוח צמוד של מהנדס בניין בכל פרוייקט.
  • סביבת העבודה תמיד נקייה ומסודרת.
  • בטיחות הדיירים ועוברי אורח חשובה לנו ביותר.
  • אנו מגדרים בצורה מסודרת מקטעים בהם מתבצעת העבודה.
  • פיקוח מנהל עבודה מוסמך מטעם משרד העבודה.
  • 5 שנים אחריות.
תעודת מנהל עבודה – משפצי העיר

חלוקת עלות שיפוץ בניין

חלוקת עלות שיפוץ בניין נעשית גם בהתאם לחוק המוזכר לעיל, ומחולקת על פי שטח רצפתו של כל בעל זכות בנכס.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

קטגוריות
תיקון נזילות ורטיבות

רטיבות בקיר למטה | איך לזהות רטיבויות בקיר למטה

מחירים הוגנים וקבועים מראש

תשלומים בפריסה נוחה

מנהל עבודה מוסמך משרד העבודה בכל פרוייקט

5 שנות אחריות

ליווי צמוד של מהנדס בניין

פגישת יעוץ ללא עלות

פגישת יעוץ חינם

לפגישת יעוץ חינם התקשר o5o-5824225 או מלא את הטופס הבא:


ביטחון

100% הסרת צו מבנה מסוכן

נסיון

אנו עוסקים בענף שיפוץ ושיקום המבנים כבר מעל ל30 שנה עם עשרות לקוחות מרוצים

פיקוח

כל העבודות שלנו מבוצעות בפיקוח מנהל עבודה מוסמך ומהנדס

הסימנים הנפוצים של רטיבות בקיר וברצפה ותיקון נזקי רטיבות.

רטיבות בקיר, קילוף צבע, התנפחות צבע בקיר, בתקרה

רטיבות בקירות

סימנים צהובים וכתמים

אם קיימת בעית רטיבות בדירה או בבית, זה אומר שיש לחות ואדי מים לא רצויים בחלל הפנים , רטיבות בקיר, בתקרה או ברצפה.

רטיבות בקיר יכולה להתרחש ממספר סיבות, כולל כתוצאה מצינורות דולפים, אריחי גג שבורים או חסרים, מים העולים מהאדמה או כתוצאה מלבנים בעלות נקבוביות.

לוגו משפצי העיר

יעוץ והכוונה חינם

איתור נזילה 150 ש"ח

איתור באמצעות מצלמה תרמית 390 ש"ח

התקנת שסתום אל חוזר למונה 250 ש"ח

10% הנחה למי שיציין שהגיע מהאתר

מומחים באיתור נזילות

  • מעל ל30 שנות נסיון
  • איתור מהיר ויעיל
  • איתור ללא נזקים
  • מתן חוות דעת
  • מחירים תחרותיים

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

אנו חברה בבעלות פרטית הממוקמת בתל אביב, מרכז הארץ, ועוסקת כבר למעלה מ 30 שנה בענף השיפוצים והבנייה.

מה מייחד אותנו מחברות איתור נזילות אחרות?

אנו מתמקדים בביצוע עבודה איכותית בלבד ושירות לקוחות יוצא דופן.

מה שמייחד אותנו זה שאנחנו מספקים לכם שירות מקיף וכולל אשר נותן לכם את כל הפיתרונות תחת קורת גג אחת.

איתור נזילות

  • איתור נזילות עם מצלמה תרמית.
  • איתור נזילות באמצעות שעון מד לחץ מים, מחסומי מים.
  • רובוט מעבר לצנרת ביוב.

טיפול בבעיה

  • הריסה מינמילית לצורך גילוי המוקד
  • החלפת צנרת מים או ביוב
  • איטום
  • השלמת ריצוף וחיפוי
  • השלמות טיח ברמה גבוהה ביותר
  • החזרת המצב לקדמותו ברמה הגבוהה ביותר
  • מחירים תחרותיים

בשילוב של ידע רב ומעל ל 30 שנות נסיון אנו מבצעים את איתור הנזילה ותיקונה במהירות ומחזירים את המצב כפי שהיה לפני הנזילה.

איתור נזילות מים, מצלמה תרמית

השירות היה מעולה, אילן איתר את הנזילה במהירות וללא שבירת מרצפות רבות, גם התיקון היה מעולה. ממליצה בחום!

עידית

האיתור היה מהיר ויסודי, בוצעו מספר בדיקות והנזילה נמצאה ותוקנה. תודה.

שי

הגיע בודק נזילות מהביטוח שלא מצא את הנזילה גם עם מצלמה תרמית. הזמנתי את אילן ממשפצי העיר והוא הצליח למצוא את הבעיה ללא מצלמה וחסך לי הרבה עוגמת נפש. תודה על השירות האדיב והמקצועי.

אורנה

סימן לח קטן על הקיר בתחילה אולי לא נראה כל כך נורא, אך אם לא מטפלים ברטיבות בקיר מייד, הוא עלול להתפשט ולגרום לבעיות רבות.
בנוסף, רטיבות יכולה להשפיע גם על בריאותך ולהחריף בעיות בריאות כמו אסטמה.

חלק מהסימנים הנפוצים של רטיבות אדי מים בתוך הבית כוללים:

  • ריח לא טוב של לחות
  • עובש או טחב על קירות, רצפות או תקרות
  • קירות, רצפות או תקרות שמרגישות לחות או קרות
  • כתמים כהים או קילופים על קירות או התנפחות טיח
  • הרמת או קילוף טפטים
  • אידוי יתר על חלונות
  • פטריות בקירות ועובש שחור
  • סימנים מעל הפנלים של צבע נפוח

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

רטיבות בקיר למטה
רטיבות בקיר למטה – תוצאה של נזילת מים

רטיבות בקיר חדר אמבטיה

אחד המקומות הנפוצים ביותר בו רטיבות יכולה לקרות הוא חדר האמבטיה. רטיבות בקיר אמבטיה נובעת מהמגע של המים ואדי המים בקיר, לכן כשמבצעים שיפוץ חדר אמבטיה חייבים לוודא שמתמשים בחומרים המיועדים למגע עם מים.

רטיבות בקיר – מטבח

ארונות מטבח הם גם מוקד אשר יכולה להתפתח בו רטיבות אשר תגרום לריח רע של טחב ולנזק לארונות המטבח.

בעיות רטיבות מסווגות לפי סוג.

ישנם סימני רטיבות הנוטים לנוע אופקית על קירות או תקרות, ואילו רטיבות שעולה מהרצפה , רטיבות קאפילרית , עולה אנכית במעלה הקירות.

סימנים לאדים עולים

רטיבות בתקרה
רטיבות בתקרה

אם אתם חוששים כי רטיבות שעולה מהרצפה יכולה להיות הבעיה, ישנם כמה סימנים שתוכלו להבחין בהם. אלו כוללים:

  • סימנים צהובים שמתחילים בבסיס הקיר ומתקדמים בהדרגה כלפי מעלה, בצורה אנכית
  • טיח לח או מתפורר
  • כיסויי רצפה, כמו אריחים, ויניל או שטיח, רטובים ומורמים
  • קילוף צבע או טפט
  • הופעה של חומר לבן ואבקתי דמוי מלח על הקיר
  • סימני מים צהובים או חומים או כתמים על הקיר

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

רטיבות שעולה מהרצפה, בין אם רטיבות רגילה או רטיבות קפילארית , עשויה לפעמים להיות מסובכת להתמודד איתה, כך שאם אתה חושד שזו יכולה להיות הבעיה בדוק אותה על ידי איש מקצוע בהקדם האפשרי.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

רטיבות בקירות חוץ

סימני רטיבות יכולים להתרחש על קירות פנים וחוץ. אם מים חודרים הם הבעיה, זה נובע לרוב מבעיות מבניות, כמו מרזב פגום, קירוי או סדקים בקיר ואפילו מבידוד לא נכון של הבית מהקרקע שעליה הוא בנוי.

אם הרטיבות מגיעה מהיסודות של המבנה ועולה מרצפה, הבעיה נקראת בשם רטיבות קפילארית.

במקרה זה ניתן להבחין בכתמי רטיבות בקיר למטה הנמשכים לאורכו של הקיר.

רטיבות מעל הפנלים
רטיבות מעל הפנלים

לבנים ישנות יכולות גם להיות הבעיה אם יש להן נקבוביות, המאפשרות למים להיכנס פנימה.

כמו בקירות פנימיים, ייתכן שתבחין בכתמים כהים יותר המופיעים על קירות חוץ, או במקרה של רצועות לחות גדולות, כהות של קווי מים העולים במעלה הקירות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

עוד בנושא : מידע על רטיבות, וכיצד ניתן לאתר נזילת מים

כיצד לבדוק אדי לחות

לבדיקת אזורי אדים בבית, בדוק בזהירות קירות, רצפות ותקרות בכל סימן סיפור. הרגישו טלאים לחים והציצו מתחת לריצוף שנראה כאילו הם מורמים.

בשלבים המוקדמים, האינדיקציה היחידה לבעיה לחות אפשרית עשויה להיות ריח לח או מעופש.

אם אתה חושד שבבית שלך יכולה להיות לחות, טריק שימושי הוא להעביר את ידיך על האזור הפגוע. אתה אמור להיות מסוגל להרגיש את מלחי הטיח – משקעים לבנים שנשטפים מהלבנים ולתוך הטיח.

אם יש טפטים באזור, הקשיבו לצליל פריך קל כשאתם מעבירים את היד על המלחים.

רטיבות בקיר - מה לעשות?
רטיבות בקיר – מה לעשות?

עם זאת, הדרך הטובה ביותר לבדוק בוודאות היא להתקשר לשירותיו של מומחה. בעל המקצוע יבדוק היטב אם יש סימני לחות בנכס או מחוצה לו, יזהה איזה סוג רטיבות מדובר והגורם הסביר, בנוסף יציע עצות לגבי הדרך הטובה ביותר לפתור אותו.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

רטיבות בקיר חיצוני עשה זאת בעצמך

אם יש לך חדירת מים עקב לבנים בעלות נקבוביות, החלפת הלבנים או צביעה בצבע סיליקון חיצוני מיוחד דוחה מים יכול לעזור בתיקון הבעיה.

אתה יכול להשיג צבע נגד עובש מרוב חנויות DIY, או לבדוק מחירים באופן מקוון.

אך לא כל בעיות הלחות נפתרות בקלות ורבות כרוכות בצורך בעזרה של מומחים.

לדוגמה, יתכן שתזדקק לאיטום כדי לעצור מים מהקיר החיצוני שיגיע לקיר הפנימי.

אנו נייעץ לכם על הגישה הטובה ביותר לפתור את בעיות נזקי המים כגון -רטיבות בקיר למטה או רטיבות בקיר וכדומה ואף תקבלו הצעת מחיר מפורטת לגבי שלבי הביצוע ואת העלויות הכרוכות בכך.

זו יכולה להיות דאגה אמיתית לחוות בעיית רטיבות ולחות בביתך, אך כדי לעזור להפחית את הסיכון של הנכס שלך לסבול מבעית רטיבות, שמור על הבית שלך מטופח ותתקן מייד את כל הבעיות המתעוררות. זה חשוב במיוחד מאחר ובעיות רטיבות הנגרמות כתוצאה מתחזוקה לקויה אינן מכוסות בביטוח דירה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום!

האינסטגרם שלנו : Renovation Center
הפייסבוק שלנו: משפצי העיר