משפצי העיר

o5o-5824225 o5o-5824225

שיפוץ מרפסת – איך הופכים את המרפסת לבטוחה יותר?

כאשר אתם מתכננים שיפוץ מרפסת יש להתייחס למכלול שלם של האפשריות בתהליך שיפוץ של מרפסות. כאשר בדירות אין חצר ושטח פתוח, שיש מרפסת וטרסה היא מתנה נפלאה גם אם היא לא גדולה במיוחד. שיפוצים של מרפסות, או המרפסות הקטנות של בתים מודרניים הם דור חדש של מרפסות ישנות שמכניסות אור ורענן לבית ומחברות בין פנים וחוץ. שיפוץ מרפסת חשוב בכדי לתחזק אותה ולהוסיף למראה שלה או במקרים אחרים אף יש צורך לחזק את המרפסת בעקבות בלאי והתיישנות. המרפסת היא חזית המבנה והמבנה תלוי במראה שלה, אין ספק שמרפסת לא מתוחזקת הדבר מוריד מהערך של הדירה ובמקרים של בלאי גדול המרפסת יכולה להיות מסוכנת עבורכם.

שיפוץ מרפסת מה זה כולל?

• ישנם אפשרויות רבות לשיפוץ וחידוש מראה של מרפסות בבניינים משותפים, או מרפסת של בית פרטי, לדוגמא:
• שיפוץ חיצוני של המרפסת בעקבות בלאי והתיישנות כמו, חלקי טיח בטן רופפים, סדקים, ברזל גלוי, ועוד..יש צורך לבצע שיקום וחיזוק למרפסת.
• שיפוץ פנימי של חלל המרפסת כגון : החלפת ריצוף, הוספת דק, החלפה או חידוש של הקירות…
• הוספת מפלי מים, צמחיה בסביבת המרפסת, אלמנטים עיצוביים…
• הוספת תאורה עדכנית.
• מערכת שמע.
• הוספת ריהוט גן.
• ועוד מגוון רחב של אפשרויות ורעיונות בעת שיפוץ מרפסת הזקוקה לריענון ולהתחדשות.

שיפוץ מרפסת

כאשר אתם מתכננים שיפוץ מרפסת ומתחילים לעצב את הפנים של ביתכם, תוכלו ליצור אווירה אטרקטיבית ומזמינה על ידי עיצוב המרפסת והמרפסת הקטנה שלכם כדי להפיק את המירב מערבי האביב. במאמר זה הבאנו רעיונות שונים, מהניסיון הרב שצברנו בענף השיפוצים ובשיפוץ מרפסות בפרט.

רעיונות לשיפוץ מרפסת

לפני שנגיע לרעיונות השיפוץ של המרפסת הקטנה, עלינו לדעת שלטרסות, ולמרפסות יש הגדרות מסוימות, אך כיום, עם שינוי אורחות חיים ומבנים, משתמשים במילים אלה בערבוביה. המרפסת היא החלל שבין פנים הבית לחלל החיצוני, אותו ניתן לראות באדריכלות מסורתית ובבתים ישנים. ניתן לשנותה בהתייחס ל- בניית קיר בלוקים פנימי אך כאן לא מדובר על קיר חיצוני. המרפסת של הדור של ימינו היא מרפסת שונה מהבתים הישנים שמעוצבים בתוך הדירות ולפחות מצד אחד משקיפה על החלל החיצוני. טרסה או הוא חלל כמו מרפסת אך אין להם גג ולכן שטחו אינו נחשב לדירה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

שיפוץ מרפסות

שיפוץ מרפסת, שטח בחצר האחורית אחרי החורף והסתיו, בדרך כלל נסדקים מספר אריחי רצפה במרפסות ובטרסות, והסיבה היא שאחרי הגשמים, כשהאוויר מתקרר, המים נותרים בתפר הוא קופא בין האריחים ואם התפרים הללו מעט עמוקים, אז האריחים שלכם ייסדקו ולעיתים ישברו, כך שאם יש לכם בעיה זו בחללים החיצוניים שלכם, דאגו לחשוב על שיפוץ המרפסת והמרפסת בבית ותיקונה

אחד הדברים שיש לשים לב אליהם במיוחד בעיצוב החזית במרפסת הוא גודל מרפסות הבניין. בחלק מהמקרים המרפסות גדולות מאוד ומכסות את כל רוחב החזית שלכם. בסוג המרפסות המיוחד הזה, תוכלו לקבל אפשרויות רבות לעיצוב ולקישוטן, ולבחור מהן לפי הסגנון והקונספט הכללי של חזיתכם. אבל במרפסות קטנות נוכל לקבל עיצוב יפהפה ואדריכלי עבור החזית, המרפסת והטרסה שלנו.

שיפוץ מרפסת ישנה

שיפוץ מרפסות ישנות מתבצע גם בחלקו החיצוני ואף ניתן לשפץ את פנים שטח המרפסת וול

דרכים ורעיונות חדשים לרענן את מרפסת הבית

יש אנשים שמעוניינים להפיק את המרב ממרפסת הבית, שכן מדובר בחלל חיצוני שנותן לכם יתרונות גדולים, ותוכלו לבלות בו זמן מה כדי להירגע.

רבים מנצלים  אותם במנגלים ולאירוח.
מרפסת אטרקטיבית ומרפסות נטועות משפיעות רבות על הנפש שלך, גם אם מדובר בשטח קטן.
ואם אתם רוצים לשפץ את המרפסת הנותנת לכם נוף יפה, אל תהססו לפעול לפי הרעיונות הבאים:

רהיטי עץ
השתמשו בריהוט העץ בצבע אדמה, שהופך את המרפסת שלכם לשליחת הטבע, ותוכלו לקנות כסאות בהתאמה אישית שולחן כדי לתת לך מראה חדש.

אמצו צבעים רגועים
אם אתם מאלה שרוצים להפוך את המרפסת למקלט שקט, תוכלו להסתמך על צבעים ניטרליים שנותנים מראה ציורי.

חללים נטועים
אם אתה רוצה להרגיש קצת יותר קרוב לטבע, שקול להוסיף קצת ירוק למרפסת החיצונית שלך.

שימו לב לרצפה
אם אתם רוצים לעדכן את המרפסת, הוסיפו לה כמה אריחים דקורטיביים, בנוסף לכיסא ברזל כדי לתת מראה מגניב.

מעקות ורהיטים

למרפסת נוחה לעיניים קנו רהיטים שנראים ומרגישים זהה למעקה המרפסת, והריהוט הלבן משתלב יפה עם מחיצות הזכוכית האלגנטיות.
באופן כללי, יש כמה דברים שכדאי לקחת בחשבון לפני שיפוץ החלל החיצוני, שכן בחירת הריהוט וסוג הריהוט חשובה מאוד. מלבד רהיטים, צמחים מעולים לשינוי מראה, אך קחו בחשבון את החלל ואת כמות האור שהמרפסת שלכם מקבלת לפני קבלת החלטות.
פרטיות יכולה למלא תפקיד גם כן, במיוחד אם אתם גרים בדירה. זה יכול להיות קשה להשיג פרטיות מלאה, אבל יש מגוון טכניקות שיעזרו לכם לקבל יותר מרחב אישי, צמחים מטפסים וטקסטיל עמיד בפני מזג אוויר וילונות אוויר ובד.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

המעצב היצירתי שלנו יעזור לכם רבות בכך. עדיף להשתמש רק בדלת אחת לכל מרפסת ויש לפתוח את הדלתות למרפסת. זכרו שאם אתם בתהליך של עיצוב האדריכלות של הבית שלכם, מרפסות וטרסות גדולות יעילות יותר ומעלות את הערך הכלכלי של הנכס שלכם. מסיבה זו, עדיף להקצות יותר מקום למרפסות.

זכרו שאם אתם בתהליך של עיצוב האדריכלות של הבית שלכם, מרפסות וטרסות גדולות יעילות יותר ומעלות את הערך יעילות יותר ומעלות את הערך הכלכלי של הנכס שלכם. לכן עדיף להשקיע יותר מקום במרפסות. לכן עדיף להשקיע יותר מקום במרפסות. זכרו שאם אתם בתהליך של עיצוב האדריכלות של הבית שלכם.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

חידוש מרפסות שמש ופטיו בבית

 נקודות של עיצוב ושיקום מרפסות  

נושא נוסף בתכנון ובפריסה של טרסות ומרפסות הוא הגישה והמיקום של שטחים פתוחים למחצה . אחת האפשרויות הטובות ביותר היא גישה למרפסת  מהמטבח או מחדר השינה. כדי לאתר את הטרסות יש לקחת בחשבון נקודות חשובות כמו פרטיות .

לדוגמא, אם מרפסת מחוברת לשני חדרי שינה ומטבח לסלון, רק לאחד מהחללים הללו צריכה להיות כניסה למרפסת ולטרסה. צריכה להיות מספיק פרטיות לכל אחד מהחללים. בנוסף לכך, כדאי לזכור שאם ישנן שתי דלתות למרפסת, זה יגביל אתכם הרבה בעיצוב החזית ועשוי להטיל ספק בעיצוב החזית שלכם. ומצמצמים את הקסם שלה.

כעת עשויה להתעורר השאלה שאם הטרסה הייתה כה גדולה עד שהיא מכסה בהכרח כמה חלקים בבית, איזה פתרון צריך להציע. 

סגירת מרפסת שירות

במקרה זה ניתן להשתמש במחיצות דקות בכדי ליצור סגירת מרפסת שירות להפרדת חללי הטרסה והמרפסת בעיצוב החזית, כמובן שפתרון זה, אם לא נעשה כהלכה, זה הורס לחלוטין את העיצוב והיופי של החזית שלכם. מוצע כי בשיטה זו, איננו משיגים את הפרטיות הנדרשת והמקסימלית, אך אנו מקבלים את היופי והעיצוב המתאימים לחזית שלנו.

אך מלבד נושאים אלה, עליכם להקפיד מאוד על תכנון ומיקום טרסות בתוכניות אדריכליות, כך שלא תיתקלו בבעיות ובנושאים אלו בעת תכנון וחידוש החזית.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

שיפוץ מרפסת שמש

כפי שציינו, הגודל והמידות של הטרסות חשובים מאוד ומשחקים תפקיד חשוב בתכנון החזית שלנו. אך עליכם לשקול היכן ממוקמות הטרסות בבית ולמה הן אמורות לשמש.

רק על ידי התחשבות בסוגיות אלו, תוכלו להשיג את הגודל והמידות המתאימים למרפסת או למרפסת שלכם. אם תכננתם את המרפסת שלכם בסמוך לפינת האוכל או לסלון שלכם, תוכלו לשקול את ממדי הטרסה שלכם גדולים ולהשתמש בה בריהוט מיוחד.

במקרה זה, הטרסה והמרפסת שלכם יהפכו לחלל פתוח למחצה למפגשים משפחתיים. שבו תוכלו להשתמש לחגיגות ומסיבות. עלינו לזכור גם כי נכסים ובתים עם טרסות יתקבלו בברכה יותר.

למעשה, טרסות ומרפסות ממלאות עבורנו תפקיד של חצרות בבתים ישנים בדירות, ואת התחושה הנוסטלגית הזו שהם יוצרים בנו. זה מגדיל את הערך הכספי והכלכלי של הנכס והבית המדובר.

נושא נוסף שיש לשים לב אליו במיוחד בשחזור המרפסת וחלל הפטיו בבית הוא המראה וההשפעה שמרפסות אלה לוקחות לאורך זמן. 

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

שיפוץ מרפסת שמש

בטח נתקלתם במרפסות עם מזגנים, חבילות וכדומה. נושאים אלה, בנוסף להרס מוחלט של היופי והקסם של עיצוב ובניית החזית שלך, מפחיתים כעת באופן דרסטי את ערך הנכס שלך, לא משנה עד כמה החזית מתוכננת ואדריכלית. 

מסיבה זו, אם אתם בתהליך של שיפוץ חזיתכם ואין לכם ברירה אלא להציב את הפריטים הללו על המרפסת שלכם, תכננו וביצעו את החזית שלכם בצורה כזו שהיא כיסוי מתאים ומעוצב עם חלקים אחרים של החזית כדי לכסות את החלק שמכשיר זה.

צפו שבמקרה זה, מעבר לענות על צרכיכם, הקסם והיופי שבמראה שלכם לא יאבדו. סגנון עיצוב חזית מודרני מאפשר לך לשקול בקלות אפשרויות לכיסוי פריטים אלה כך ששומרים אלה ישולבו בכל חזיתך ואין נוף למכשירים אלה מחוץ לבניין.

כמובן הכל תלוי בתקציב ובטעם האישי של כל אחד ואחד בעת כניסה לתהליך שיפוץ מרפסת.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

סידור – שיפוץ מרפסת

סידור הציוד בחללים חיצוניים: בבתים רבים שיש בהם טרסות גדולות, בדרך כלל פינתו מוקדשת להצבת ציוד נוסף, ניתן לומר שהטרסות הופכות לאחסון מיותר. אם הטרסות שלך זהות, אז אתה צריך לסדר אותן, הדברים האלה בהחלט צריכים להיות ממוינים ומסודרים, הנחת מדפים וזריקת פריטים נוספים הם חלק מהדברים שאתם יכולים לעשות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

חידוש מרפסות ופטיו בבית

 השתמש במנורות לשינוי קישוט בעלות נמוכה. מנורות הופכות אפילו את החללים החשוכים ביותר לנקיים ונעימים. מחיר מנורות אלה משתנה בהתאם לאיכות המנורות, לחומר, לסוג הנורה ולעמידותן ועמידותן בחוץ. ישנם דגמים ועיצובים רבים של מנורות אלה, מכדורים קטנים ועד גדולים עם או בלי גוונים דקורטיביים.

התאורה הינה צעד חשוב בכל הקשור לעיצוב מרפסת שמש. לכן יש צורך בהקפדה בעת הבחירה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

ריצוף מרפסת שירות

בחירת ריצוף נכון למרפסת : עקב השתילה ויצירת שטח ירוק בטרסה ובמרפסת , הריצוף הנבחר בעיצוב המרפסת שלכם אמור להיות מסוגל לתת אפקט ויופי מיוחד לחלל הטרסה שלכם בנוסף לעמידות גבוהה בפני מזג האוויר והלחות. . לצורך כך תוכלו להשתמש במגוון ריצוף כגון אריחי קרמיקה, עץ, אבן גרניט פורצלן, טרקוטה.

ריצוף מרפסת שירות צריך לבצע לפי השיפועים הנדרשים במידה והמרפסת חשופה למי גשמים, או שמנוקזים אל המרפסת מים.

ניתן ליישם רצפת דק מוגבהת למי שמחפש הרגשה ותר של בית בכפר.

שילוב של צמחייה גבוהה וירוקה יכול לשדרג את המרפסת בשילוב רצפת דק במרפסת.

סגירת מרפסת שירות

בעת החלטה לבצע סגירת מרפסת שיות, במקרה זה ניתן להשתמש במחיצות דקות בכדי ליצור סגירת מרפסת שירות להפרדת חללי הטרסה והמרפסת בעיצוב החזית, כמובן שפתרון זה, אם לא נעשה כהלכה, זה הורס לחלוטין את העיצוב והיופי של החזית שלכם. מוצע כי בשיטה זו, איננו משיגים את הפרטיות הנדרשת והמקסימלית, אך אנו מקבלים את היופי והעיצוב המתאימים לחזיתות הבניין המשותף.

אך מלבד נושאים אלה, עליכם להקפיד מאוד על תכנון ומיקום טרסות בתוכניות אדריכליות, כך שלא תיתקלו בבעיות ובנושאים אלו בעת תכנון וחידוש החזית שלכם ולכן יש צורך לבדוק הייטב את התוכנית לפני הכניס לביצוע.

שיפוץ קירות מרפסת

שיפוץ קירות מרפסת יכול להיות שיפוץ אינטנסיבי או שיפוץ קל.

שיפוץ אינטנסיבי בדרך כלל מדובר בסיתות קירות ישנים וביצוע טיח חדש כולל גמר על פי בחירה. ניתן ליישם על פני הקירות שליכט אקרילי או צבע חלק בגוונים על פי בחירה בהתאם לאזור המגורים וטעמכם האישי.

חיפוי על גבי הקירות באבן ,שיש, או גרניט וקרמיקה זהו עוד דרך אפשרי למי שמחפש שיפוץ ללא טיפול וצורך לצבוע ולתקן בכל מספר שנים.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

לסיכום – חידוש מרפסת

הבאנו בפניכם רעיונות לעיצוב מרפסת, אם ברצונכם להפוך את המרפסת שלכם למפלט אל גן ירק מעוצב ומייחד, אל תהססו ופנו אלינו ליעוץ ולקביעת פגישה לשיפוץ נכון. אנו עוסקים מזה למעלה מ 30 שנה בכל ענף השיפוצים , היידע והניסיון הרב שלנו יכוונו אותכם אל המטרה.

o5o-5824225 o5o-5824225

חיזוק יסודות – יסוד בית פרטי

חיזוק יסודות הינו ביטוי המשקף מצב בו בית פרטי או בניין מגורים שרויים בחוסר איזון בין משקל העמסה ביחס ישיר על בסיס הבניין או הבית. הסיבות לכך יכולות להיות רבות אך נעסוק בסיבות העיקריות אשר מצריכות חיזוק יסודות לבתים פרטים. הביטוי לשקיעה הינו סדק או סדקים גסים בגוף הבניין או הבית. בתהליך זה היסוד החל בתופעה של שקיעה איטית אשר הינה ביחס לביצוע נכון של היסוד וביחס ישיר אל הקרקע.

חיזוק יסודות בית פרטי ניתן ליישום בכמה שיטות, שרובן דורשות ידע מיוחד ויכולות טכניות. לעיתים מדובר בשקיעה של יסוד אחד בבית אך לא רק, ישנם מקרים בהם אנו נתקלים במספר מוקדים המעידים כי ישנה תופעה חמורה יותר המצריכה בדיקות מעמיקות יותר, והתאמה של היסודות לתוכנית הביצוע בעת בניית הבית ולסוג הקרקע הקיים.

חיזוק יסודות לבית פרטי

חיזוק יסודות לבית פרטי צריך להתבצע במספר מקרים להלן חלק מהם: הופעת סדקים על קירות פנים וחץ, בעת גילוי סימני עיוות מבניים, ואם מתוכנן להוסיף קומות. לפני תחילת פעולות החיזוק, יש צורך לנתח היטב את מצב הבית, להעריך את מידת הרס הקרן או את הסבירות לנזק בעתיד הקרוב, ורק לאחר בחינת הסמנים תינתן תוכנית ביצוע לחיזוק היסודות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

מה החשיבות של היסוד?

יסודות הם חלק מהמבנה נושאי העומס הנמוכים ביותר בקרקע של בניינים ובתים. המשימה של מבני היסוד היא לספוג ולהעביר את כל עומסי המבנים (משקל עצמי, עומסים אפשריים, השפעות נוספות) לעבר תת הקרקע הנושאת. השיטה והעיצוב של היסודות יכולים להיות מגוונים. הדבר נקבע בעיקר על ידי המערכת המבנית של הבית או הבניין, מידת העומס ותנאי הקרקע והשטח. לכן במידה וישנו ליקוי ביסוד, הפגם מתבטא כאות הזהרה של המבנה כסדקים על פני קירות המבנה.

קביעת הסיבות לליקוי היסוד – שקיעת יסודות בבית פרטי

ככלל, קבלני שיקום מבנים יכולים לאתר את הסיבות לשקיעת היסודות.  יש צורך להעריך נכון את כל הגורמים לעיתים אף בשילוב מהנדס בניין, בכל מקרה כאשר מתגלים פגמים, אי אפשר להתעלם מהם בכל הקשור לבטיחות, יחד עם זאת בעתיד העלויות הבלתי נמנעות תהינה יקרות מאוד ובייחס ישיר לנזקים ובמראה המבנה כולו.

עלות חיזוק יסודות

מצב היסוד, סביבת הבית וגודלו, אלו הגורמים הקובעים את עלות חיזוק היסודות, משכך קשה לקבוע את עלויות החיזוק של היסודות ללא הגעה שלנו למבנה ובדיקת הסימנים אשר מעידים על כשלים ביסוד או ביסודות של הבית הפרטי או לשלול פגמים שנוצרו בעקבות בלאי.

קבלן חיזוק מבנים – משפצי העיר

כאשר ישנו שקיעת יסודות עם ליקויים קשים יותר, כאן יש צורך בציוד מיוחד. עם זאת, אם, חלק מהטיח הדקורטיבי התקלף ונראים סדקים עמוקים, או שהאדמה סביב הבית שקעה, צרו עמנו קשר. אתם מגנים על עצמיכם מפני השלכות חמורות יותר. 

מהם הסימנים אשר מחייבים חיזוק יסודות לבית פרטי?

ניתן לקבוע את השלבים הראשוניים של הנזקים על ידי כמה סימנים גלויים או נסתרים.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קל להבחין בסימנים הגלויים בעין בלתי מזוינת, והם כוללים:

• אזורים מעוותים על פני האדמה.
• שינויים בגובה הקרקע והיווצרות שקעים סביב הבסיס.
• הופעת פגמים בחיפוי הבית החיצוני או הרס.
• סדקים בקירות מרתף ובקירות.
• נזק מקומי במבנה עצמו ובסביבה.
• שקיעת ריצוף בתוך הבית.
• סדקים מעל משקופי דלתות בתוך הבית.
• סדקים חוזרים לאחר ביצוע תיקונים…

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

ישנן סיבות רבות להרס יסודות הבית

העיקריות הן:

• חישוב התחלתי שגוי של העומס על הבסיס.
• ביצוע עבודות חפירה מקיפות.
• הפרת בניית יסודות.
• קיפאון קרקע.
• איכות ירודה או חוסר בידוד בסיסי.
• חיסכון בנייה מוגבר, למשל, שימוש בחומרי בניין באיכות נמוכה.
• שינויים בתכונות הקרקע מאז בניית הבניין.
• רעידות קבועות (הבית ממוקם ליד הרכבת).
• תפעול לא תקין של המבנה – מבנה תעשיה.
• לחץ מוגבר על התשתית עקב שיפוץ או בנייה מחדש.
• ניקוז חסר או שגוי…

בנוסף לכל האמור לעיל, השפעת הסביבה: תנודות תת קרקעיות קלות, התחממות פתאומית, טמפרטורות משתנות, גשמים ארוכים מאוד והרבה שלג. כתוצאה מכך מפלס מי התהום עולה ותהליכי קרקע בקרקע נוצרים.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

בכל מקרה, אי אפשר לחזות את כל ההשלכות הקטסטרופליות של תקלות טבעיות, אך יש צורך לחשב את הסיכונים בשלב התכנון של הבית.

ניתוח נזקים – חיזוק יסודות בבית פרטי

מה יהיה חיזוק היסוד, תלוי במידה רבה בסוג האדמה. איזו אדמה שוררת באתר, עלינו לקבוע תחילה.

כמו כן, עלינו לבצע מספר הליכי מחקר שיעזרו לקבוע את מאפייני העבודה:

• בתחילה כדאי ללמוד את הבסיס הישן – המבנה, העומק, החומרים המשמשים.
• ואז יש לבצע סקר מעל הקרקע מספק הזדמנות לקבוע את העומס על הקרן, לזהות דפורמציות וסדקים.

כל נזקן בבסיס ישן רק מתעצם עם חלוף הזמן.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

חיזוק יסודות – אם הוא מתחזק, ניתן לזהות אותו על ידי התכונות הבאות:

• נזק חמור מהערכים המותרים.
• העומס גדל על הבסיס.
• מקור של רעידות עזות מקורו בבניין או בתוכו.
• חיזוק יסודות והרחבתם.

כדי לבצע את החיזוק הנכון של יסוד הבית , יש צורך לפנות למומחים בכדי לקבוע במדויק את שיטת הטיפול הנכונה. זה נעשה על פני כל סדק בתשתית יש צורך לבצע סימונים בכדי לקבוע יחסים בהתהוות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלן חיזוק יסודות

קבלן חיזוק יסודות יבצע את השלב האחרון בעבודת ההכנה והוא פריקת היסוד, שיכולה להיות חלקית או מלאה. זהו שלב חשוב, שאינו מאפשר עיוותים במהלך עבודות הביצור. פריקה חלקית. מבוצע על ידי התקנת תמוכות זמניות.

ראשית, בקומה הראשונה או במרתף, כריות תמיכה מונחות במרחק של 1.5-2 מ 'מהקיר, מונחות עליהן קורת תמיכה ומותקנות מתלים, אשר לאחר מכן יש לחבר לקורה עם חפיפה ובעזרת טריזים עם תומך תמיכה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

חיזוק יסודות

לפני שמתחילים בפיתוח פרויקט חיזוק היסוד, יש צורך בבדיקת שקיעת יסודות טכנית של המבנה, אשר צריכה לכלול, בין השאר, ניתוח הגורמים המסבירים את היכולות שאינן מספיקות לעמוד בקרקע ובבסיס. כל סקר מתחיל בסקירה של מסמכי התכנון והתפעול הנוכחיים המתייחסים הן לבניין עצמו והן לשטח בו הוא ממוקם.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

בדק הבית עצמו (מעל הקרקע ובמרתף) כולל:

• קביעת תכנית המיקום היחסי של המבנים התומכים העיקריים של האלמנטים המבניים;
• עבודת מדידה

• תעודה טכנית למבנים, כולל התשתית;
• צור את התכונות הפיזיקליות-מכניות של חומרי בניין ואדמה;
• עומסים מתוכננים ואמיתיים;
• גילוי פגמים והסיבות להופעתם (למשל, הקרן נפרצה וסדק עבר לאורך הקיר).

בנוסף, כדי להשלים את התמונה בשלב טרום הפרויקט, יתכן שתידרש בחינת הנזק ליסודות ותשתית הקרקע .

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

o5o-5824225 o5o-5824225

שיפוץ בניין חיצוני – מעטפת בניין

שיפוץ בניין חיצוני הינו צורך הולך ומתעצם של בניינים רבים ברחבי הארץ, אשר נגלים עליהם סימני בלאי והתיישנות. רבות נשאלת השאלה מהי העלות הכרוכה בשיפוץ. מבנים רבים במרכז הארץ ומחוצה לה נמצאים בשלב של עייפות החומר וניתן להבחין במבנים כאלו כמעט בכל מקום בארץ.

סימני התיישנות אלו מתבטאים בהתפוררות חלקים ממעטפת הבניין המשותף אשר נופלים לחצרות הבניינים ומהווים סכנה לציבור היושבים בבית המשותף ולציבור הרחב.

בניינים אלו מוגדרים על ידי הרשויות בעיר מגורכם, כמבנים מסוכנים או בניינים מסוכנים, אשר מחייבים מענה וטיפול ללא דיחוי.

סדקים לאורכו ולרוחב של הבית המשותף וחלקי טיח ובטון רופפם הם סימני אזהרה לדיירי הבניין וטוב להקדים ולטפל קודם להשלכות אחרות היכולות להתרחש בעקבות מפגעים אלו אשר מחייבים פניה לקבלן שיפוץ בניינים.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

שיפוץ בניין חיצוני מחיר

שיקול חשוב והינו הגורם המרכזי הוא סביב נושא התקציב לשיפוץ מבנה חיצוני.

בכדי לאימוד את מחיר השיפוץ של מבנה בעל נזקים חיצוניים כפי שציינו לפני, צריך להבין מהם חומרת הנזקים אשר הבניין מצוי בהם.

שיפוץ בניין משותף – סוגי ציפויים חיצוניים

שפריץ, טיח, אבני ציפוי מנוסרים, פסיפס אלו לרוב הסוגים הנפוצים ביותר וניתן לראותם ברוב הבניינים בכל מקום בארץ.

עם השנים ציפויים אלו מאבדים מחוזקם בעקבות נזקי האקלים השוררים בארץ.

טמפרטורות חמות בשילוב של קרני שמש וגשמים אלו למעשה הגורמים מרבית הגורמים אשר משפיעים על ציפויי המעטפת של מבנים משותפים אלו.

שיפוץ בניין חיצוני – ציפוי בניינים

תהליך אשר מצריך בעלי מקצוע מיומנים עם ניסיון של שנים רבות, מכיוון שלחלק מהשיטות שהיו מיושמות בעבר הינם לרוב שיטות שלא נעשה בהם שימוש היום ויש צורך בקבלן שיפוץ חזיתות או קבלן שיקום מבנים מומחה אשר ידע ליישם את הפעולות הנכונות והמותאמות למצבו של הבניין שלכם.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

בניינים רבים מקבלים צו מבנה מסוכן – רוב רובם של בניינים אלו הם מבנים שלא תוחזקו תיחזוק שוטף את מעטפת הקירות, וברגע שהציפוי החיצוני כמו שפריץ , ציפוי טיח חלק, ציפוי טחי חלק, ציפוי סוגים שונים של אריחים ועוד, ברגע שלא מתחזקים את המעטפת החיצונית בזמן הדבר גורם לנזקים בלתי הפיכים ועוד נעסוק בהמשך בנושא שיפוץ חיצוני לבניין ונראה לכם מס' דוגמאות למקרים פוטנציאלים של מבנים משותפים עם ליקויי כאלו ואחרים, אשר בכל המקרים הבניינים קבלו צו מבנה מסוכן אשר חייב אותם לבצע את התיקונים בפרק זמן של תשעים יום מיום קבלת הצו.

שיפוץ בניין חיצוני – וויכוחים בין דיירים

לא כל הבניינים רצים ישר לטפל, בגלל סיבות רבות וויכוחים בין דיירים, או חוסר תקציב אך לאחא זמן מה שהעירייה מיישמת את החוק, נשלח אל בעלי הנכסים הזמנה לדיון משפטי ובמקביל נפתח מולם הליך פלילי בין אי ציות לחוק מבנים מסוכנים.

למעשה בנושא הכספי ישנו חוק שיפוץ בניין משותף אשר פוטר א כל הבעיות.

לעוד מידע בנושא היכנסו מאמר באתר שלנו.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

במיוחד אם מדובר בתהליך של בלאי מואץ בבניינים שהציפוי שלהם הינו חלש וכך היה עוד כאשר בנו את הבניינים בתחילת דרכן רק מה שקרה זה בגלל הסיבות שאמרנו כמו נזקי מים, קרני שמש עוד וכמובן מרכיב החומרים אשר ממנו למעשה בנוי הציפוי של הבניין שלכם ואם החומרים שהוא עשוי אינם מורכבים נכון בתערובת הצמנטת או הייחס  הצמנט לא נכון ,הרבה מידי או מעט מידי, גם כאן תהיה השפעה ישירה על מצבו של הציפוי החיצוני.

ביצוע שיפוץ חזית נכון

שילוב לא נכון של תערובת הוא אחד הגורמים לתופעת בלאי על קירות מבנים משותפים .

תערובות לציפוי קירות חיצוניים בבנייה ואץ בשיפוץ בניין חיצוני בתהליך של שיקום מבנים מחייבות ידע רב. חוסר ידע של קבלן שיפוץ בניינים שהינו קבלן שיקום מבנים חוסר ידע כזה אנו רואים גם היום.

המוזר הוא שמדובר בקבלנים רשומים בפנקס הקבלנים. לרוב אנשים נוטים לטעות כי אם הקבלן המבצע לא רשום אז אינו בעל ידע רב ולמצער אנו נתקלים בהרבה לקוחות שטועים כי מטעים אותם ומפחידים אותם. קבלנים חפרים יש גם מהסוג של הקבלנים הרשומים וגם מהסוג שלא. בשורה התחתונה צריך לבחור בקבלן בעל ניסיון של שנים רבות שהרי קבלן כזב אם היה מחזיק מעמד כל כך הרבה שנים אם לא היה קבלן מומחה ואיכותי.

שיפוץ בניין חיצוני מחיר – קבלן רשום

מסקנה – אל תיפלו בהבטחות של קבלנים אשר מציגים עצמם כרשומים וכעת יש לכם ערובה לביצוע, ממש לא, תבחנו את הקבלן על פי התרשמות חוות דעת וניסיון של שנים רבות תשאלו את הקבלן כמה שנים ניסיון יש לו.

או יותר מזה קבלנים נוהגים לפרסם את שנות הניסיון שלהם באתר האינטרנט שלהם, בדקו למי יש יותר וותק וניסיון כי ניסיון זה הנתון הראשוני לביצוע מדויק במיוחד בכל הקשור בכל ליידע בתערובות מיוחדות, שרק מי שבעל וותק בעבודה של הרבה שנים יידע לגשת בפועל בצורה יעלה , מהירה , מדויקת ועם אחריות לשנים ארוכות.

• שיפוץ בניין חיצוני מחיר למעשה מורכב ממספר גורמים כמו :
• כמה קומות המבנה מהו סוג הציפוי בחזיתות -אבן, טיח, שפריץ…
• מה מצב הסדקים ואיזה סוג סדקים בקירות
• האם יש פגיעות בקורות ובעמודי הבניין
• עד כמה חמורים הנזקים אללו
• שיפוץ חיצוני לבניין מה רמת הביצוע המבוקשת
• איזה סיוג של ציפוי רוצים לבצע במקום הישן

אלו היו מספר דוגמאות למצבים אפשריים של בניינים משותפים. כמובן ברור שלא ניתן לאימוד במדויק את העלויות של שפוץ בניינים מסוכנים.

שיפוץ בניין חיצוני – בית משותף

שיפוץ מבנה חיצוני בעל חיפוי אבן אף הוא קשה להערכה מכמה סיבות.

בכמה אבנים מדובר? מהו סוג האבן? בכמה אבנים מדובר? מהו השטח הזקוק לטיפול, האם כל המבנה או רק אבנים אחדות? מהי דרך הטיפול הדרושה? האם יש צורך ברגיי  עיגון, אם כן בכמה אבנים מדובר? מה רמת הגימור הסופית הדרושה?..

הערכת מחיר לשיפוץ בניין עם חזית כמו הדוגמא לפניכם אף היא מאוד קשה אך ניתן לאימוד מחיר לדוגמא לאלו מכם שרוצים רק אבחנה כללית ועלות בסיסית.

דוגמא לבניין בן 4 קומות – חיפוי אבן

יש צורך בטיפול רק בחזית אחת לדוגמא.

בחזית ישנם אבנים חלשות אשר יש צורך לבצע בהם שיטת עיגון יבשה – קידוח ברגיי עיגון רק בחלק שטח של 10%.

שיפוץ מבנה חיצוני במקרה זה מחייב העמדת פיגום, יש מי שיגיד אחרת אולי סנפלינג מהניסיון שלנו בכל מה שקשור באבנים נופלות סנפלינג לא בה בחשבון.

יש קושי רב לבצע את העבודה כראוי, בנוסף יש צורך לקדוח אבנים רבות וההליך נעשה מסורבל לאיש הסנפלינג התלוי על חבלים.ביצוע עבודת קדיחת אבנים בודדות יכולה להתבצע באמצעות סנפלינג אך רק כאשר מדובר בכמה אבנים בודדות.

שיפוץ מבנה חיצוני מחיר עבור ביצוע קידוח בבניין משותף יכול לנו סביב 23,000 ₪.

יחד עם זאת יש לקחת בחשבון בשיפוץ מבנה ,חלוקת עלות שיפוץ בניין משותף , את הפרמטרים הנוספים כמו, סוג האבן האם ניתן להשיגה והאם היא מגיעה בגודל הרצוי הוא שיש צורך להעביר למפעל חיתוך וניסור אבן בכדי להתאימה לגודל הרצוי.

עוד בנושא שיפוץ חזיתות : שיפוץ חזיתות על ידי משפצי העיר מחיר – בניין משותף

חוק שיפוץ בניין משותף חפשו באתר שלנו.

דוגמא נוספת לשיפוץ חיצוני לבניין מחיר לחזית לבניין בין 4 קומות ציפוי טיח חלק :

חידוש מבנה מחלקו החיצוני במעטפת של הבניין ללא שיפוץ עמודים או עיבוי עמודים אלה רק טיפול מבחוץ של קירות המבנה.

מצבם של הקירות כפי שאמרנו מאוד משתנה בהערכת מחיר או בכל נושא תמחור ועלות השיפוץ החיצוני, אך שוב ננסה לתת רקע כללי למי שמחפש כיוון והערכה בכדי לשפץ את הבניין המשותף מחלקו החיצוני.

שיפוץ בניין חיצוני – שיקום מבנים בטיחות

לרוב מדובר בבניינים ישנים בהם מצוי מפגעיח בטיחותיים אשר התקבלה עליהם צו מבנה מסוכן אשר מחייב את הדיירים לבצע הליך שיפוץ בית משותף עם חלקי טיח ובטון רופפים אש נמצא במצב של ליקויים חלשים ולא מופשטים על פני שטחים נרחבים, עלות שיפוץ בניין שכזה יכול לנוע סביב, 22,000 ₪ .

חלוקת עלות שיפוץ בניין – כניסה למאמרחלוקת עלות שיפוץ בניין והאם אפשר לחייב לשלם לשיפוץ

כמובן שוב יש להתייחס לנושא תמחור בניין משותף בזהירות רבה ובכדי לתת אומדן מדויק וספציפי לבניין שלכם יש צורך להיות בשטח ורק אז ניתן לתת הצעת מחיר מסודרת ומפורטת.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

שיפוץ בניין חיצוני– בניין משותף

דוגמא נוספת לבניין בן 4 קומות עם טיח חלק שיפוץ חזית עם סדקים בלבד :

להלן עוד נושא אשר יכול להימצא בבניינים טיפוסיים והוא נושא הסדקים על גבי הקירות החיצוניים של מעטפת הבניין בין 4 קומות.  הבניין הוא בניין בין 20 שנה והחלו להופיע סדקים בחלקים מסוימים של החזית הצפונית ובעקבות המצב הזה ישנם כבר זה זמן רב חדירות מים לתוך דירה בקומה השנייה.

שיקום חזיתות מבנים

חדירות מים אילו במשך זמן רב החלו לנפח את הקיר בתוך בהית ואף גרמו לריקבון של ארון קיר שהיה בצמוד לקיר החיצוני , אלה מה בעלי הדירה המדוברת כלל לא ידעו זאת אם טענו שהם מריחים ריח של עובש מהחדר שלהם אך לא יודעים מה הסיבה ומה המקור לריחות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

תחילת בדיקת תקינות הבניין

לאחר שהגענו לבניין החלנו לבצע סריקה מקיפה לקירות המיבנה בכדי להבין את הסיבה ודווקא מה שמוזר היה, שהחלק החיצוני של המבנה בדיוק באותו מקום בא היה הארון כלל לא היה סדוק, אלה מה על פי בדיקה של איש הסנפלינג שלנו נמצא כי כאשר בנו את הבניין לא ביצעו הכנו מוקדמות במעטפת הבניין בכדי להביא למניעה של המצב הזה ובגלל שהחלו להופיע סימני שחיקה בציפוי אך ללא סדקים, הם אלו שיצרו את הסיבה לחדירות המים.

כמובן היו גם סדקים נוספים על גבי שטח הקירות סביב כל המעטפת החיצונית אך למקרה שלנו לגבי שיפוץ בניין חיצוני מחיר.

ציפוי בניינים – ביצוע

העבודה אשר בוצעה על הקיר המדובר הינה עבודת איטום קירות בחומר על בסיס שרף טיבעי ולא רעיל. החומר ידוע ביכולתו למנוע חדירות מים לתוך קירות מבנים, וכמובן ביצענו פתיחת סדקים ומילוי בחומר קושר ומונע התכווצת, בנוסף בחומר מתרחב על בסיס דבקים טבעיים וסיום בבסיס ניטרלי מינרלי לצורך גימור חלק על פני הקיר למראה חלק ועדין.

שיפוץ בניין חיצוני מחיר היה 13,000 ₪ .

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

עלות שיפוץ בניין חיצוני מחיר מוערך –

דוגמא נוספת מחיר לבניין משותף טיפול בחזית עם ציפוי שפריץ :

הדוגמא הבא הינו שוב בניין בין 4 קומות ברחוב אבן גבירול בתל אביב, עם חלקים שפריץ וטיח אשר נופלים לחצרות הבית המשותף וגם פה התקבל צו מבנה מסוכן והדיירים לא היו מוכנים לבצע טיפול בכדי להסיר את הצו ורק לאחר שהעירייה הגישה נגדם הליך משפטי , הליך פלילי הם החליטו שצריך לבצע את התיקונים הנדרשים.

מדובר בחזית עם שפריץ וטיח חלשים והיה צורך לאתר את המוקדים על ידי איש הסנפלינג שלנו מכמה סיבות. אחת לצורך חוות דעת מהו הנזק?

האם יש צורך לבצע טיפול מקיף הכולל העמדת פיגום או אולי רק טיפולים נקודתיים בכדי להתייחס לנושא שיפוץ בניין חיצוני מחיר היה חייב, שאיש הסנפלינג יבדוק מה הוא יכול לבצע.

גם במקרה זה לא היה צורך לבצע טיפול בעמודים רק מלבד עמוד אחד שהיה בשלב התחלתי של בלאי אבל לא משהו רציני ממש תיקון קטן.

גם כאן היה צורך בטיפולים נקודתיים במפר מוקדים. הטיפול שנעשה זה סיתות חלקי הטיח מהקירות, קילוף שפריץ חלש והתיקונים שבוצעו היו תיקוני טיח עם חיזוק של מונע ספיגה ובנוסף באזורים שקילפנו את השפריץ ביצענו תיקון שפרים במקום.

שיפוץ קיר חיצוני מחיר במקרה זה היה 17,000 ₪.

מסקנה – נושא שיפוץ בניין חיצוני מחיר תלוי במספר רב של פרמטרים כי שניתן להבחין. פרמטרים כגון, מס' הקומות, רמת הליקויים, מצב הבניין הכללי, סוג הציפוי של המעטפת החיצונית, ועוד פרמטרים אשר יכולים לשנות את כל נושא שיפוץ בניין חיצוני מחיר לכאן או לכאן.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

o5o-5824225 o5o-5824225

בניינים רבים נדרשים לבצע שיפוץ מעטפת או תיקון ממוקד למטרות תחזוקה של הבניין בכדי להמשיך לשמור על מצבו התקין של המבנה ולהבטיח את ביטחון הדיירים הנמצאים בו ואת הסובבים אותו.

בין אם מדובר בבניין משותף חדש או ישן, נדרשים לבצע בו תיקונים שונים הכוללים בין היתר שיפוץ חזיתות, החלפת מעלית, עבודות איטום בגג וכו'

כאן עולה השאלה:

• כמה דיירים צריכים להסכים לשיפוץ בניין?

כמה דיירים צריכים להסכים לשיפוץ בניין

בכדי לענות על השאלה כמה דיירים צריכים להסכים לשיפוץ בניין , על מנת לאפשר להוציא לפועל את ביצוע העבודות ,במיוחד אם מדובר בשיקום כללי של המבנה, יש צורך בהסכמת רוב הדיירים המיוחס.

המשמעות של הסכמת הרוב הינה 70% מכלל בעלי הנכסים בבניין ואיננה חלה כלל כלפי שוכרי הנכס.

חשוב להבדיל בין בעל הנכס לבן שוכר הנכס שאינו נכלל במניין המצביעים נגד או בעד שיפוץ המבנה.

יחד עם זאת, מצד אחד אין ביכולתו של שוכר להשפיע על קבלת ההחלטה אך מנגד אינו משתתף כלל בהוצאות הכרוכות לשיפוץ הבניין.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

o5o-5824225 o5o-5824225

רטיבות מעל הפנלים בכל הבית

רטיבות מעל הפנלים בחורף או בשמה המקצועי רטיבות קפילארית, היא תוצאה אשר נגרמת בעקבות מים אשר עולים בצורה אנכית במעלה הקיר והם הגורם לנפיחות בקירות מעל הפנלים ופגיעה בתשתית הטיח והצבע בבתים.

רטיבות מעל הפנלים בחורף בבתים צמודי קרקע, אינה מתבטאת כמו שרבים נוטים לחשוב רק בקירות חוץ אלא גם בקירות פנים החוצצים את המבנה וזאת בעקבות ספיגה של היסודות והקירות במי גשמים לאורך זמן ארוך וחוסרים או כשלים באיטום ובחציצה של היסודות מהקרקע. לעומת זאת רטיבות בדירות או בבתים יכולות להיגרם בעקבות בעיית צנרת או מערכת הדלוחין שבדירה או בבית. יש צורך לבצע בדיקת רטיבות בכדי לאתר את הגורם או הגורמים לרטיביויות.

טיפ חשוב – לא להצמיד ריהוט לקיר!

אם יש לכם בעיית רטיבות מעל הפנלים בחורף אסור להצמיד ריהוט כמו שידות ועוד… מכיוון שהרהיטים יספחו את הלחות ויינזקו. מומלץ להרחיק בכ- 10 ס"מ את הרהיטים מהקירות עד שהבעיה תטופל.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

מהם הגורמים לרטיבות מעל הפנלים בחורף

• איטום יסודות
• אין הפרדה של היסודות מהקרקע
• חוסר באיטום או ביצוע לקוי
• ניקוזי אדמה לא נכונים

עובש ולחות בבית – איך זה משפיע על הבריאות שלנו

עובש נמצא בכל מקום בסביבה. כאשר צמיחתו יוצאת משליטה, במיוחד בתוך הבית כאשר יש רטיבות והיא עלולה להפוך לגורם סיכון בריאותי. הפתרון הטוב ביותר כנגד עובש הוא מניעה. מינימום תנאי הסביבה בבית, בבתי ספר ובמקומות אחרים המקדמים צמיחת עובש הוא חיוני. חשוב באותה מידה לזהות את מקורות הצמיחה שלה, על מנת להסיר אותם.

עובש אינו בריא ואינו רדום

אי טיפול והזנחה של רטיבות בתוך הבית ועליית הלחות בבית היא, הגורם להתפתחות של עובש ושל פטריות וחיידקים אחרים. לחות מובילה גם להתדרדרות החומרים בפנים, ומשחררת יותר חומרים לאוויר. היעדר אוורור מספיק יכול להגביר את הלחות בפנים ולהשאיר מזהמים באוויר.

רטיבות מעל הפנלים – מה זה עובש?

עובש הוא פטריות חיות שהן חלק מהסביבה הטבעית. ישנם אלפי זנים, בצבעים ומרקמים שונים. כל סוגי העובשים גדלים במקומות לחים, רטובים או קרים. הם יכולים להופיע על חומרים שונים: עץ, נייר, טקסטיל, טפטים, עור ומשטחים אורגניים אחרים.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

עובש זקוק למעט מאוד מים ומזון כדי לשרוד ולצמוח. העלייה הגדולה ביותר בעובש מתרחשת במקומות שנפגעו מחדירות מים או שיטפונות.

חשיפה לעובש עלולה להשפיע במיוחד על תפקוד הנשימה, תגובות אלרגיות או תסמיני שפעת. יש סוגים שיכולים להיות רעילים מאוד לבני אדם. ילדים ולחלק מהבוגרים עשויים להיות פגיעים יותר לעובש, כאשר התנאים לעיל קשים יותר במקרה שלהם.

יש אנשים הרגישים לעובש ומפתחים תגובות אלרגיות, כמו תסמיני נשימה – עיטוש, נזלת, עיניים אדומות, שיעול, ברונכיט או אסטמה.

עובשים מסוימים יכולים לגרות את העיניים, העור, האף, הגרון והריאות, הן אצל אנשים שאלרגיים לעובש והן אצל אנשים שאינם אלרגיים.

עובש עלול לגרום להתקפי אסתמה בקרב אנשים עם אסתמה שאינם אלרגיים לעובש. עובש ולחות בפנים יכולים להוביל להתפתחות של בעיות חיסוניות ואסטמה.

מחקרים הראו כי עייפות מתמשכת או כאבי ראש הם גם תסמינים הנגרמים מחשיפה לעובש.

ילדים ואנשים עם מערכת חיסונית נמוכה צריכים להימנע מחשיפה לעובש בכל מחיר.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

לפני שניגע בסיבות הגורמות לרטיבות מעל הפנלים בחורף יש צורך להבדיל בין סוגי הרטיביות הקפילאריות

רטיבות קפילארית יכולה להופיע בכל ימות השנה ללא תלות בעונות השנה.

רטיבות מעל הפנלים מופיעה בעקבות פיצוץ או כשל במערכות הסניטריות של הבית או הדירה וסימני רטיבות מעל הפנלים כמו קילופים מעל הפנלים ונפיחות בקירות מעל הפנלים הם ההשלכות של ספיגת מים בקירות המבנה אשר גורמים לתופעות אלו.

לעומת זאת רטיבות מעל הפנלים בחורף הינה תוצאה של חדירה או ספיגה של מי גשמים דרך היסודות והקירות.

תיקון הנזקים בקירות ללא טיפול בבעיית ספיגת המים בקירות וביסודות לא יביא לפתרון והסימנים אשר היו קודם לתיקון יחזרו שוב בכל חורף.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

איטום יסודות – רטיבות מעל הפנלים בחורף

החשיבות הרבה באיטום יסודות

למרות שמדובר באחד מאותם דברים ש"לא נראים ", איטום יסודות המבנה הוא ההיבט החשוב ביותר להבטיח את בריאותו של כל בנייה.
איטום יסודות די בו בכדי לאפשר את עמידותו, את המראה ואת הפונקציונליות של הבית וחדירות מים ביסוד ובמרתף גורמות לנחיתות בבנייה ולמראה של רטיבות ועובש, עם השפעות שליליות על הבניין כולו.
חוסר באיטום או כשל יביא לתוצאה אחת של בעיות קשות בתוך ומחוץ לחלל הבית והפתרון הקל יחסית בעת בניית הבית ייהפך לעיתים לבעיה מורכבת לטיפול בהמשך.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

הפרדת היסודות מהקרקע

רטיבות מעל הפנלים בחורף יכולה אף להיגרם בעקבות דילוג על חלק חשוב זה. אי ביצוע נכון של ניתוק היסודות מהקרקע או אי ביצוע כלל כפעולה מונעת התוצאה היא אחת, ספיגת מי גשמים ביסודות, בקורות ובקירות המבנה יוצרת פעולה של מים "מטפסים" וגורמים לנזקים המדוברים.

רטיבות מעל הפנלים – איטום מעל הפנלים

בעיית הרטיבות מעל הפנלים בחורף לא תיפתר גם אם לעיתים נוטים לחשוב שאם בוצע איטום מעל הפנלים די בפעולה זו בכדי להביא לפתרון.

בנוסף נוטים לחשוב שישנו חומר למניעת רטיבות מעל הפנלים בבית, הפתרון נעוץ בטיפול במוקד עצמו ולא על ידי ביצוע של מריחה של חומר אוטם כזה ואחר ורק זיהוי וטיפול בבעיה בצורה נכונה היא שתביא לפתרון של מניעת ספיגת מי גשמים בקירות וביסודות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

איטום קירות

חוסר או ביצוע לקוי על שלב קריטי זה יביא לתופעות המדוברות של נפיחות בקירות מעל הפנלים, ריח של לחות וסימני פטריות ועובש בגב ריהוט אשר היה מוצמד אל הקירות. נזקים בארונות מטבח וריח של אדי מים אשר נספגים בעץ אף הם תוצאה של חוסר תשומת לב בעת בניית הבית.

ניתן לטפל בבעיה זו על ידי זיהוי המוקדים וטיפול לפי שלבים.

מריחת חומר אוטם מעל הטיח לא יפתור את הבעיה.

יש צורך לבצע חפירות ופעולות סיתות כל חלקי הטיח והכנה נכונה של השלבים הנחוצים לאיטום המבנה ולסיום הבעיה של רטיבות מים מעל הפנלים.

ניקוז אדמה

ניקוז מי גשמים נכון גם הוא אחד השיקולים הנלקחים בחשיבה על שמירה על שלד המבנה מפני פגיעות מים.

חוסר או ליקוי באיטום יסודות ובקירות המבנה יחד עם ניקוז מי גשמים לא נכון יביאו לתוצאות של הנזקים המדוברים ויש לבדוק את סוג הקרקע בכדי לתת פתרון כולל לבעיה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

רטיבות במבנים היסטוריים ובמבנים ישנים – יבוש קירות

אחת הבעיות הגדולות העומדות בפני בניינים ישנים או מבנים היסטוריים היא הלחות העולה מהאדמה. דרך אגב תהליך זהה אף קורה בניינים או בתים חדשים אשר כמו שציינתי לעיל אלו בניינים שיש בהם כשל במערכות איטום היסודות.

לחות אשר עולה מהאדמה הינה נמנית עם אחד המפגעים היותר גדולים הפוגעת ומסכנת את המבנים אללו ואף יותר מאשר בלאי טיבעי אשר מתרחש במבנים בכל מבנה.

ספיגת מים אל הקירות ממקורות שונים מהאדמה והלחות העולה אשר חודרת אל תוך המבנים היא אחד הגורמים לשינויים ברורים בתכונות החומרים, וכתוצאה מכך לבנים מתפוררות, ברזלי זיון נאכלים ונחלשים עם הופעת תהליך הקורוזיה וכו'. ישנם מספר דרכים המנסים לפתור בעיה זו, ניתן לחלק אותם לשיטות כימיות, שיטות אלקטרו-אוסמוטיות ופיזיקליות.

יבוש קירות – השיטה הכימית מורכבת מקידוח חורים בקירות, בדרך כלל רק בצד אחד שלהם. לתוך החורים מוחדרים צינורות מיוחדים, בהם מזריקים שרפים מיוחדים בלחץ, כך שנוצר מחסום כימי המונע לחות נימית ומרווה את חלק הקיר המטופל.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

תהליך הסרת הלחות יכול להיות קשה מכיוון שהתוצר המוזרק אינו חודר באופן שווה למשטח המושפע מלחות. כמו כן, קירות שטופלו לעיתים קרובות ישנים מאוד ועלולים להיות בהם סדקים או חורים אנכיים המונעים את השרפים המוזרקים להתפשט באופן שווה לאורך הקיר. לחלופין, אפילו רק כמה נקודות לא מטופלות מאפשרות ללחות לעבור ולהכשיל את הטיפול כולו.

שיטה כימית שנייה כוללת יישום של אלקטרודות מיוחדות, האלקטרודות מייבשות את הקיר, מבלי לעצור את הלחות הנימית, אך מעודדות אידוי. הבעיה היא שלא ניתן להשתמש בתהליך זה, לפתרונות כמו מחסום כימי עם חורים.

אחד ההליכים הידועים ביותר, המבוצע בשיטה האלקטרו-אוסמוטית, מורכב בהקדמה, בקירות, של אלמנטים לבנים בעלי צורה טרפזית, משולשת או עגולה, המכונים "סיפון". הם מכילים פלטת נחושת קטנה בחלל הפנימי, שתפקידה למשוך לחות ולהעביר אותה כלפי חוץ.

לאחר תקופה של הצלחה רבה, השיטה ננטשה לחלוטין מכיוון שלאורך זמן צלחת הנחושת התאכלה ולא הייתה מסוגלת עוד לעמוד בדרישות לייבוש הקירות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

לסיכום

בעיית הרטיבות בבניינים ישנים או אפילו בבניינים חדשים מצריכה בדיקה לגילוי הכשלים במערכות האיטום והרחקת המים מחויבת בוודאי כאשר מדובר בבית או בניין עם בעיית רטיבות.

רטיבות מעל הפנלים בתקופת החורף דורשת בדיקה מעמיקה לגילוי הכשלים במבנה אשר גורמים לתופעה.

יש לכם בעיות רטיבות פנו אלינו עוד היום לייעוץ והכוונה ואנו נמצא פתרון לבעיית הרטיבות הקפילארית שיש לכם במבנה, אל תהססו הבעיה לא נעלמת מעצמה!

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

o5o-5824225 o5o-5824225

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף – רטיבות בקירות

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף לרוב היא בעיה אשר נפוצה בבניינים ישנים. רטיבות זו נוצרת בעקבות בלאי של המעטפת החיצונית אשר גורם להיחלשות הבניין וסדקים במעטפת החיצונית של המבנה והם אחד הגורמים לנזקי רטיבות בבית משותף.

רטיבות בקירות חיצוניים בבניין משותף – לחות גבוהה ומלחים

בעיית הרטיבות של הקירות במבנים משותפים היא אחת הבעיות השכיחות ביותר שאנשים רבים סובלים ממנה, במיוחד באזורים עם לחות גבוהה, כמו אזורים בקרבת הים, או בתים שלא נחשפים לשמש במהלך היום.

עייפות החומר בשילוב עם אזורי מגורים בקרבת הים הינם אחד הבעיות היותר נפוצות של רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף.

רטיבות בקירות חיצוניים בבניין משותף עקב לחות היא סוג של נזילת מים אל פנים הקירות בעקבות חוסר באיטום קירות החוץ של המבנה.

איטום קירות חיצוניים המלצות

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

רטיבות בקירות חיצוניים מובילה לפגיעה קשה במבנה וביסוד המבנה, במיוחד כאשר מקומה של הדירה בקומות הקרקע של הבניין או דירות מרתף.

רטיבות בקירות חוץ בעקבות סדק בקיר חיצוני אשר לא מטופל בזמן יכולה לגרור אחריה רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף שרשרת של נזקי מים ואף לשכבת עובש על הקירות ופטריות המזיקות לבריאותם של דיירי הבית, חובה לטפל בבעיה של חדירות מים ללא דחיה ויש לבצע תיקון קיר חיצוני בבניין משותף.

טיפ חשוב – לא להצמיד ריהוט לקיר!
אם יש לכם בעיית רטיבות מעל הפנלים בחורף, אסור להצמיד ריהוט כמו שידות ועוד… מכיוון שהרהיטים יספחו את הלחות וינזקו.
מומלץ להרחיק בכ- 10 ס"מ את הרהיטים מהקירות עד שהבעיה תטופל.

עובש ולחות בבית – איך זה משפיע על הבריאות שלנו

עובש נמצא בכל מקום בסביבה. כאשר צמיחתו יוצאת משליטה, במיוחד בתוך הבית כאשר יש רטיבות והיא עלולה להפוך לגורם סיכון בריאותי.

הפיתרון הטוב ביותר כנגד עובש הוא מניעה. מינימום תנאי הסביבה בבית, בבתי ספר ובמקומות אחרים המקדמים צמיחת עובש הוא חיוני. חשוב באותה מידה לזהות את מקורות הצמיחה שלה, על מנת להסיר אותם.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

רטיבות בקירות חיצוניים בבניין משותף

אי טיפול והזנחה של רטיבות בתוך הבית ועליית הלחות בבית, היא הגורם להתפתחות של עובש ושל פטריות וחיידקים אחרים. לחות מובילה גם להתדרדרות החומרים בפנים, ומשחררת יותר חומרים לאוויר. היעדר אוורור מספיק יכול להגביר את הלחות בפנים ולהשאיר מזהמים באוויר.

רטיבות בקיר חיצוני – מה זה עובש

עובש הוא פטריות חיות שהן חלק מהסביבה הטבעית. ישנם אלפי זנים, בצבעים ומרקמים שונים. כל סוגי העובשים גדלים במקומות לחים, רטובים או קרים. הם יכולים להופיע על חומרים שונים: עץ, נייר, טקסטיל, טפטים, עור ומשטחים אורגניים אחרים.

עובש זקוק למעט מאוד מים ומזון כדי לשרוד ולצמוח. העלייה הגדולה ביותר בעובש מתרחשת במקומות שנפגעו מחדירות מים או שיטפונות.

חשיפה לעובש עלולה להשפיע במיוחד על תפקוד הנשימה, תגובות אלרגיות או תסמיני שפעת. יש סוגים שיכולים להיות רעילים מאוד לבני אדם. ילדים ולחלק מהבוגרים עשויים להיות פגיעים יותר לעובש, כאשר התנאים לעיל קשים יותר במקרה שלהם.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

יש אנשים הרגישים לעובש ומפתחים תגובות אלרגיות, כמו תסמיני נשימה – עיטוש, נזלת, עיניים אדומות, שיעול, ברונכיט או אסטמה.

עובשים מסוימים יכולים לגרות את העיניים, העור, האף, הגרון והריאות, הן אצל אנשים שאלרגיים לעובש והן אצל אנשים שאינם אלרגיים.

עובש עלול לגרום להתקפי אסתמה בקרב אנשים עם אסתמה שאינם אלרגיים לעובש. עובש ולחות בפנים יכולים להוביל להתפתחות של בעיות חיסוניות ואסטמה.

מחקרים הראו כי עייפות מתמשכת או כאבי ראש הם גם תסמינים הנגרמים מחשיפה לעובש.

ילדים ואנשים עם מערכת חיסונית נמוכה צריכים להימנע מחשיפה לעובש בכל מחיר.

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף – איטום קיר חיצוני

דרכי טיפול

• איטום על ידי הספגת חומר על בסיס שרפים – חומר דוחה מים
• קילוף התשתית הישנה וביצוע מחדש
• חיפוי באלמנטים דקורטיבים כמו אלומניום ועוד
• סדק בקיר חיצוני בבניין משותף יטופל על ידי החדרת חומר גמיש ודוחה מים בשילוב עם חומרים מקשרים ורשתות פיברגלס
• חיפוי אבן – יש לבצע סתימת מרווחים באם ישנם ולאטום מחדש בסילר

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

רטיבות בקירות חוץ – סדק בקיר חיצוני בבניין משותף

סדק בקיר חיצוני בבניינים משותפים יכול להיגרם לעיתים בעקבות שקיעה ביסודות הבניין ויש צורך לבצע בדיקה מקיפה ליסודות המבנה.

כאשר מופיע סדק בקיר חיצוני יש ורצוי לטפל בו מידית שהיא גם הדרך היותר זולה מאשר הזנחה וחוסר טיפול שיביא לנזקים גדולים יותר בעקבות חדירת מי גשמים.

איטום קיר חיצוני ועד בית

איטום קיר חיצוני ועד הבית – כאשר ישנה בעיה של רטיבות בקיר חיצוני בבית משותף יש צורך לערב את ועד הבית, מכיוון שהאחריות על תיקון המפגע חלה על כל דיירי הבניין המשותף ולא רק על הדירה שבה נמצאים המפגעים.

איטום קיר חיצוני ועד הבית – לעיתים יש טעות כאשר נראה שמי שצריך לשלם על התיקון הוא בעל אותו דירה שבה נמצאים הליקויים ולכן חשוב להבין את העיקרון.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

שטח חזיתות המבנה שווה לשטח החצרות בהגדרה של אחריות, לכן גם כאשר קיימת בעיית איטום בגג הבניין המשותף, כל הדיירים נושאים בהוצאות הכרוכות לפי החלק היחסי של שטח הדירה.

לעוד מידע לחצו כאן : חלוקת עלות שיפוץ בבניין משותף

רטיבות בקירות חיצוניים בבניין משותף – תיקון גג רעפים בבניין משותף

תיקון גג רעפים בבניין משותף – בניינים בהם יש חוסר או פגם ברעפי הגג יש צורך לבצע בדיקה לכלל המערכות שנמצאות בגג הבניין לצורך זיהוי המוקדים המחדירים מים לקירות הבניין המשותף.

תיקון גג רעפים בבניין משותף – לעיתים בלאי של מערך הכולל של הגג ולא רק של הרעפים או סדקים בקירות משותפים אף הם סיבה לחדירת מים ולבעיה אשר גוררת אחריה נזקי רטיבות בבית משותף.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

דוגמה נוספת : חוסר או בלאי בפחי טפר בין בניינים יכול אף הוא להיות הגורם לרטיבות בקירות חיצוניים בבניינים משותפים.

מרזב סתום או פגום יכול אף הוא להביא להחדרת מי גשמים ולתוצאה של נזקי רטיבות בבית משותף.

גורם ומניעה של נזקי רטיבות

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף

אם אנו רוצים ליצור סביבת חיים בריאה, אסור שיחדרו מים לתוך הדירה. רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף משפיעה על הדירה ועליכם.

הסיבה לכך היא שהלחות המחלחלת אל הקירות, ללא קשר למקורו, גורמת נזק למבנה ומפחיתה את ערכו. אסור לשכוח כי גם קירות רטובים מזיקים לבריאות, מכיוון שהם משפיעים לרעה על האקלים בחדר.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף – דירה יבשה ללא אדי מים הינה חיונית ביותר ליצירת סביבת חיים בריאה. קירות רטובים גם מגבירים את המוליכות התרמית שלהם ואת הסיכוי להתייבש ולהופעת סימני עובש, ריח רע של תחב ועוד .. מה שעלול לגרום לתסמינים אלרגניים.

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף

לחות יכולה להצטבר בכל מקום מהמרתף ועד עליית הגג. הסיבות העיקריות כוללות ליקויים אדריכליים, הזנחת תחזוקה ואוורור לא מספק.

רטיבות בקירות חיצוניים בבניין משותף – דרך המים

בואו נסתכל בפירוט על שביל המים בתוך הבית. חומרי בניין נקבוביים בעלי ספיגה גבוהה סופגים מיד לחות, תופעה זו יכולה להופיע בחזית המוכה על ידי גשם, בסמוך לקרקע ובבניינים ישנים שבהם בידוד אנכי ואופקי אינו שלם או פגום.

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף – ספיגת מים במרכיבי הבנייה

הבניין שבו אתם מתגוררים מורכב למעשה מסוגים שונים של מחצבי טבע אשר נוטים לספוח מים. בקירות חשופים ללא תשתית האוטמת מפני חדירות מים, יש ליצור חוצץ בין המים לקירות המבנה על ידי איטום קיר חיצוני בבניין אחד או יותר לפי גודל הבעיה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

דירות קרקע ומרתפים – תיקון רטיבות בקיר חיצוני

תיקון רטיבות בקיר חיצוני בדירות אשר מצויות בגובה האדמה או במקרה של מרתפים משטח הקרקע מעלה לחות כלפי מעלה בקירות ואז הקירות נרטבים. מפלס המים עולה עד שהוא מגיע לרמה שבה המים הדולפים והמתנדפים כלפי מעלה נמצאים בשיווי משקל, כלומר עד לאיזון ספיגת הלחות ושחרורו. מכאן שכבר ברור מדוע אנו משיגים את האפקט ההפוך הגמור על ידי החלת שכבת בידוד חיצונית או פנימית.

כאשר שכבת האיטום המבודדת לא מחושבת נכון כמות מפלס המים עולה עוד יותר על ידי מניעת אידוי, וכך הנזק מחמיר, יש לבצע עבודות חפירה סביב המבנה ולעיתים להחליף אדמה וכמובן הבעיה יותר מורכבת ויש לבצע איטום קיר חיצוני בבניין לפי השלבים, אחרת ההשקעה הכספית והמאמץ יהיו ללא הועיל.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף -מים מזוהמים נספגים וחודרים לחלל החדר

בדירות מרתף ישנה בעיה נוספת מלבד חדירת המים לתוך הדירה, מכיוון שהמים אשר נספגים וחודרים לקירות הפנימיים של הדירה לא צלולים. מים אלה מכילים מזהמים, מלחים מינרליים, סולפיד, כלוריד ותרכובות חנקות. חומרים אלה כמובן זורמים כלפי מעלה עם המים שבקירות ואז מתמקמים במקום בו הלחות מתאדה.

החלשות המבנה

אי טיפול והזנחה של בעיית רטיבות זו תוביל להחלשת המבנה כולו. החלשת המבנה איננה באה לידי ביטוי רק במראה הנגלה לנו אלה ספיגה של מלחים במשך זמן רב מזיקה מאוד לברזלי הזיון של הקירות, אשר מתנפחים ואט אט נחלשים עוד ועוד ברזלים אשר גם הם גורמים לתגובה של סדקים והתנפחות הבטון שהוא למעשה הקירות של המבנה ויש לטפל בבעיית רטיבות ולא להזניחה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

o5o-5824225 o5o-5824225

רטיבות שעולה מהרצפה יכולה להיגרם מסיבות רבות שעליהם נעסוק במאמר זה. הרטיבות מלווה לעיתים בריח רע של טחב וסימני עובש על הקירות. סימנים של רטיבות באזורים שונים בחלל הבית או הדירה הנראים מעל קו הרצפה, או סימני רטיבות מעל הפנלים מצריך בדיקה של מומחה בתחום. יש לקחת בחשבון שחוסר טיפול לביצוע איתור רטיבות בבית, יכול לגרור אחריו נזקים עתידיים אשר ניתן לצפות גם כיום בתופעה שהולכת וגדלה של נפיחויות על גבי קירות הבית ולנזקים בתקרת שמתחת. לכן ישנה בעיית רטיבות בבית קרקע יש צורך לבצע בדיקה איכותית ומקצועית לאיתור רטיבות בבית.

רטיבות בבית קרקע – בית בריא

רטיבות בבית קרקע והקשר לסביבת מגורים בריאה. אם ברצוננו ליצור סביבת מגורים בריאה, עלינו לדאוג לבית ללא לחות גבוהה. ללא קשר למקורה, רטיבות שנספגת בקירות גורמת לפגיעה במבנה ומפחיתה מערכו. אסור לשכוח שגם קירות רטובים מזיקים לבריאות, שכן הם משפיעים לרעה על האקלים של החדר, שהאופטימיזציה שלו חיונית ליצירת סביבת חיים בריאה. בנוסף, קירות רטובים עצמם מגבירים את המוליכות התרמית שלהם ואת הסיכוי לצמיחת עובש, מה שעלול לגרום לתסמינים אלרגיים אצל חלק מהאוכלוסייה.

רטיבות שעולה מהרצפה בבית קרקע – איתור רטיבות בבית קרקע

בעיית הרטיבות של מים עולים מהרצפה בבתי קרקע הינה לרוב עקב כשלים בבנייה ודגש על איטום קירות ו או איטום יסודות המבנה הנקראת רטיבות קפילארית. כמו כן בעיית הרטיבות שעולה מהרצפה בבתים פרטיים יכולה להיות אף עקב מחסור בניקוז מי גשמים ומרזבים. רטיבות קפילארית הינה בעיה יותר חמורה אשר מתאפיינת בבעיות אסתטיות חוזרות ונשנות. רבים נוטים לחשוב שתיקון טיח או צבע שהתקלף יכול להביא לסיום הבעיה, אך המציאות היא שרטיבות קפילארית בבית קרקע, הינה בעיה יותר מורכבת שמצריכה מומחה בתחום לאיתור הרטיבות בבית שלכם. בכדי לטפל בבעיית הרטיבות בטח ברור לכם שצריך למצוא את מוקדי הרטיבות לאתרם ורק לאחר מכן ניתן להחל בתהליך העצירה של הרטיבות בבית קרקע.

מהם הגורמים לרטיבות בבית קרקע שעולה מהרצפה?

בעיות רטיבות בבתים צמודי קרקע, הינם מאוד אופייניות בבתים ישנים אך לא רק, ניתן למצוא בעיות דומות המלוות בסימנים של נפיחות וקילופי צבע וטיח מעל קו הקרקע בבתים חדשים בני מספר שנים בודדות. לרוב בעיית רטיבות שעולה מהרצפה בבית קרקע נקשרת לבעיית בנייה המכונה בשם רטיבות קפילארית. רטיבות בבתי קרקע לרוב הינה בבעיה הקשורה למערכות איטום של יסודות וקירות בבית קרקע, אך לא רק, לעיתים ישנם סיבות שונות ומגוונות כמו :

• כשל במערכת האינסטלציה, כגון נזילה סמויה במערכות המים או הביוב.
• חוסר באיטום קירות חוץ ויסודות.
• ניקוז מי גשמים – שיפועים לא נכונים של הגינה.
• פיצוץ צנרת שטופלה – רטיבות תת רצפתית.
• חול בעת הבנייה היה רטוב וספוג במים.
• ניקוז מזגנים תת רצפתי לקוי.
• צנרת הולכת מי גשמים בתוך הקירות פגומה.
• בעיות במערכות הסניטריות כגון מערכות ביוב ודלוחין ועוד…

רטיבות בדירות

בעיית רטיבות בדירות אשר מצויות מעל גובה הקרקע (בניין על עמודים) עם סמנים של רטיבות מעל הרצפה של התנפחויות צבע וטיח יכולות להיגרם בעקבות נזילות מים או דלוחין, יחד עם זאת יש צורך לבדוק כל מקרה של רטיבות בצורה יסודית לאיתור המוקד לרטיבות.

מהם הסימנים של רטיבות בבית ?

• ריח רע של טחב.
• סימני עובש על הקירות.
• הופעת סימני מלח בין הריצוף לפנלים.
• התנפחויות חלקי צבע .
• קילופי טיח אשר מתבטאים בשינוי גוון, גוון אפור לבן אבקתי.
• קילופי טיח מחוץ למבנה.
• בקירות בטון – נזקים למערכות הבטון אשר מלווים בסדיקה של הבטון והופעת ברזל חלוד…

האם רטיבות בבית קרקע מסוכנת?

המילה מסוכנת הינה קצת קשה אם לאומר, יחד עם זאת בעיית רטיבות הנדחית ושלא מטופלת בזמן גוררת אחריה מספר רב של כשלים בחלקם אסתטיים קלים, ועד כדי פגיעה בעמודים וקירות הבית. בעיה רטיבות שלא נעצרת גורמת לנזקים בשלד המבנה אשר ניתן ליצפותם עם הופעת סדקים באותם אזורים וגילוי ברזלי הבניין.

האם רטיבות בבית יכולה להזיק לבריאות?

כפי שאמרנו, מחיה בסביבת מגורים רצופה בלחות וריח רע של טחב לא רצויה כלל ואף לעיתים יכולה ליצור בעיות בריאותיות אצל חלק מהאוכלוסייה. רטיבות לרוב מלווה בהופעת סימני עובש על הקירות ולעיתים אף בתקרות.

עובש הוא פטריות חיות שהן חלק מהסביבה הטבעית. ישנם אלפי זנים, בצבעים ומרקמים שונים. כל סוגי העובשים גדלים במקומות לחים, רטובים או קרים. הם יכולים להופיע על חומרים שונים: עץ, נייר, טקסטיל, טפטים, עור ומשטחים אורגניים אחרים. עובש זקוק למעט מאוד מים ומזון כדי לשרוד ולצמוח. העלייה הגדולה ביותר בעובש מתרחשת במקומות שנפגעו ממים.

האם חשיפה לעובש יכולה להזיק?

חשיפה לעובש עלולה להשפיע במיוחד על תפקוד הנשימה, תגובות אלרגיות או תסמיני שפעת. יש סוגים שיכולים להיות רעילים מאוד לבני אדם. ילדים ולחלק מהבוגרים עשויים להיות פגיעים יותר לעובש, כאשר התנאים לעיל קשים יותר במקרה שלהם.

אנו עוסקים כבר למעלה מ30 שנה בשיקום מבנים ומתמחים באיתור וטיפול בבעיות שונות של רטיבות ועוד.. – ביצוע בדיקות מקיפות וטיפול עד לשיקום מלא של הנזקים שנוצרו בעקבות הרטיבות.

בדיקת רטיבות מתחת לריצוף

ביצוע בדיקת רטיבות לאחר נזקי מים, או לצורך בירור ואיתור רטיבות מנזקי מים פעילים כגון :

בדיקת רטיבות מתחת לריצוף בעקבות סימני רטיבות על גבי הקירות בחלקם התחתון, עוד בגלל בעיות כמו מערכות ביוב מרכזיות של בנייני מגורים שאף הם אחת הסיבות, דליפות מים קטנות במערכת האינסטלציה, איטום בחדר האמבטיה לקוי ועוד….

מהם דרכי הטיפול ברטיבות שעולה מהרצפה בבית קרקע?

יש צורך לבצע בדיקות מקיפות וזאת בכדי לאתר את הגורם או הגורמים לבעיית הרטיבות. ישנם מספר דרכים לטיפול שהינם למעשה מצריכים מומחה בנושא שכן הפתרונות לעיתים הינם פתרונות שרשרת ומניע ולא רק פתרון אחד כולל. איטום קירות ויסודות הינו אחד הפתרונות אשר אנו מיישמים, אך הוא אמור להיות מלווה נקיטת פעולות של מניעה וטיפול ברטיבות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

בדיקת רטיבות מתחת לריצוף

בדיקת של רטיבות מתחת לריצוף הינה הכרחית למניעת התפשטות הרטיבות לכל שטח הבית או הדירה. מה גם שבעיות של רטיבות מתחת לרצפה גורמות לנזקים בתקרה אצל השכן או בתקרה בבית שלכם. חול ספוג במים מתחת לריצוף הינו בעיה קשה אשר גורם לנזקים בקירות ותקרות הבית או התקר שלכם.

כשל במערכות האינסטלציה

מים עולים מהרצפה הם סימן לפיצוץ במערכות האינסטלציה של הבית או הדירה.

במקרה זה יש לפנות לאיש מקצוע מאחר והנזקים אשר יגרמו בעקבות הפיצוץ מתחת למשטחי הריצוף יגרמו נזק לקירות עקב המים שיספגו בהם. בנוסף בעיית רטיבות בארונות מטבח וארונות קיר שיספגו מים ולחות בעקבות המים העולים מהרצפה.

הופעת סימנים של רטיבות מעל הפנלים לאחר פיצוץ צנרת שתוקן אך גרם להרטבת החול אשר מצוי מתחת לריצוף היא בעייה הנוצרת עקב הצטברות מים הכלואים מתחת לרצפה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

מים כלואים גורמים להתנפחות הטיח והצבע מעל הפנלים, הפתרון הינו על ידי יבוש החול או החלפתו בחול יבש.

משחק מהנה להעביר את הזמן בבית.

לחץ על המשחק בכדי לשחק באמצעות המקלדת.

לשאלה כמה זמן לוקח לחול מתחת לרצוף להתייבש קשה לתת תשובה חד משמעית מכיוון שזה מאוד תלוי בכמות החול וכמות המים אשר ספוגים בו.

יש לבצע בדיקת לחות לחול ולקבוע את דרכי הטיפול השונות כפתרון למניעת בעיית רטיבות שעולה מהרצפה.

כשל במערכות הביוב

רטיבות קפילארית בעקבות כשל במערכות הביוב של הדירה או הבית יכולה לנבוע, עקב חוסרים או כשל של גומיות אטימה בין החיבורים השונים.

חוסר של אטמים אלו הינו נזילות מים והרטבת החול מתחת לריצוף.בנוסף הופעת סימני פטריות וריח רע מתלווים כאשר הבעיה לא טופלה וכבר נמשכת זמן רב, כמובן יש לאתר את המוקד על ידי התקנת אטם לפי הדרוש.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

רטיבות שעולה מהרצפה – איטום

סימני רטיבות מעל הפנלים רטיבות קפילארית נגרמים עקב כשלים באיטום קירות ואף כשלים או חוסרים של איטום יסודות הבית.

בעית רטיבות תת ריצפתית וביסודות המבנה היא תוצאה של חוסר תשומת דגש בעת בניית בית.

חוסר או ביצוע לקוי של עבודות איטום בעת בניית הבית גורם לכך שמים נספגים בקירות או ביסודות המבנה או בשניהם והם הגורם לנפיחות בקירות מעל הפנלים ואף לעיתים לריח של לחות בחלל הבית.

רטיבות שעולה מהרצפה – ניקוז מי גשמים

מי גשמים אשר אינם מנוקזים נכון יכולים לגרום לרטיבות בקירות חוץ ואף לרטיבות קפלארית בתוך הבית.

יש צורך ליצור שיפועים נכונים ואף לעיתים יצירת טכניקות בשילוב אבני מדרך ועוד למניעת חילחול רב של מי גשמים בקרבת קירות הבית ובכך למנוע את נזקי החורף.

תכנון נכון של ניקוז מי גשמים צריך להילקח בחשבון בעת הקמת הגינות ואם לא נעשה כן יש צורך לבדוק את האפשרויות השונות למניעת חילחול רב של מי גשמים במיוחד אם ישנו כשל במערכות האיטום של הבית.

אנו עוסקים כבר למעלה מ30 שנה בשיקום מבנים ומתמחים באיתור וטיפול בבעיות שונות של רטיבות ועוד.. – ביצוע בדיקות מקיפות וטיפול עד לשיקום מלא של הנזקים שנוצרו בעקבות הרטיבות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

רטיבות תת רצפתית – ניקוז מזגנים

הופעת סימני רטיבות מעל הפנלים יכולים אף להיגרם מכשל במערכות הניקוז של המזגנים המצויים בדירה או בבית ויש לבצע בדיקה למערכות אלו בכדי לאתר האם הם הגורם לנפיחות בקירות מעל הפנלים.

רטיבות שעולה מהרצפה – ניקוז מי גשמים מהגגות

בבניה אשר מערכות ניקוז מי גשמים טמונים בתוך הקירות ולא גלויים כמו בבניינים או בבתים אשר מערכת הניקוז נעשת על ידי מרזבים חיצוניים בדרך כלל מפח או פי.וי.סי.

כשל כמו סדק של אחד הצינורות בעת בניית הביניין או הבית או חוסר באטמים אף הם יכולים לגרום לבעיית רטיבות בקיר למטה וכמובן גם כאן יש לבצע בדיקת תקינות לצנרת לגילוי המוקד.

קדיחה בטעות בצינור הניקוז הטמון בקיר בעת ביצוע עבודות שיפוץ, אף הם לעיתים אחת הגורמים להופעת סימני רטיבות בקירות בתוך הדירה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

רטיבות תת ריצפתית – מי תהום

מי תהום אף הם לעיתים גורם לרטיבות ולחות בתוך הדירה.

בעיה זו מופיעה רק בדירות צמודי קרקע ואופיינית בבניה ישנה, שבה הריצוף מונח ישירות על גבי האדמה וללא רצפת בטון בשיטת הבנייה המודרנית.

פיתרון לבעיית זו של מים עולים מהרצפה הינו מורכב יותר ודורש פעולות מקיפות בבית ומחוץ. בנוסף יש צורך לערוך בדיקת קרקע בכדי לבחור בדרך היעילה ביותר לניקוז וחסימה של מי התהום לחדור לתוך הדירה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

עוד על מבנים לשיקום בערוץ היוטיוב משפצי העיר .

o5o-5824225 o5o-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – הסרת צו מבנה מסוכן

קבלני שיפוץ מבנים ההבדל בין שיפוץ מבנים רק לצורך הסרת צו מבנה מסוכן מתבטא בתוצאה בייחס לעלות בו הדיירים אשר מתגוררים במבנה אמורים לשאת.

ניתן לבצע שיפוץ למבנים רק על ידי תיקונים נקודתיים אשר מופיעים בצו מבנים מסוכנים שקבלתם ובכך לחסוך בעלויות.

קבלן שיפוץ מבנים בעל וותק של עשרות שנים ידע מתוך הניסיון הרב שצבר עם הזמן לכוון את הדיירים בהתלבטות שלהם בדבר החלטה, האם כדאי לבצע רק תיקונים מקומיים או עדיף לבצע שיפוץ לכלל המעטפת החיצונית.

קבלני שיקום מבנים – בוודאי שנושא העלויות הוא אחד הגורמים החשובים בשיקול של תהליך שיפוץ בניין ואנו פורשים בפניכם את מגוון האפשרויות העומדות לצורך שיפוץ המבנה ואף מייעצים ומכוונים אותכם לקבלת ההחלטה הנבונה.

החלטה נבונה זאת החלטה שממצא את הפוטנציאל של יחס ההשקעה בתוצאה הסופית אשר באה לידי ביטוי במראה הבניין והתוצאה שאליה רציתם להגיע.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – קבלני שיקום מבנים

בעולם של היום של צמיחה והתפתחות מתמדת, הרצון של אנשים לחיות בבתים יוקרתיים גובר.

גם הדרישה בחיפוש אחר קבלני שיקום מבנים הולכת וגדלה. בניית בניין חדש עולה כסף רב מבחינה כלכלית ובטח שיקול של דירות חלופיות והבירוקרטיה מול הרשויות גורמת לשיקול זה לא להלקח כלל בחשבון.

ומכאן פיתרון שיפוץ בניינים מתאים לשינוי פני הבניין ולהפיכתו למקום יפה ומתאים לפי טעמם של אנשים.

צרכיהם של אנשים משתנים עם הזמן, ולכן מראהו של בניין צריך להיות באופן העונה על הצרכים המשתנים ולהעניק סביבה מרגיעה ורצויה לדיירים. 

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

למרחב האידיאלי המתאים לטעמם של אנשים יש השפעה ישירה על איכות חייהם ומצב רוחם, שם השיפוץ הוא תמיד נושא חשוב בדיון הנדל"ן.

קבלן שיפוץ מבנים – עם בניית בתים מודרניים וחדשים, גדל הרצון של אנשים לחיות בסביבה יפה. גם אנשים שגרים בבתים ישנים מנסים לשנות ולשפץ את מקום מגוריהם וקבלני שיפוץ מבנים יחד עם מעצבי פנים הופכים את הדמיון למציאות.

כיום מגוון המוצרים והחומרים הזמינים בשוק ובכל טווח של מחירים, מאפשרים לבעלי הדירות לשפץ ולרענן את הבניין שבא הם חיים בעלות סבירה, ולכן רבים כלל לא חוששים מהנושא הזה.

 אם אתם מתכננים לשפץ את הבניין התייעצו עם קבלן שיפוץ מבנים כדי לתכנן את הפרויקט שלכם על פי קבוצה של קריטריונים. קבלני שיפוץ מבנים אלו יעצבו מפה חדשה על פי סדרי העדיפויות והתקציב שלכם לשיפוץ הבניין.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

אנו נציג בפניכם את הנקודות החשובות בשיפוץ הבניין ועל ידי מודעות אליהם תוכלו לשנות ולשפץ ביתר קלות וללא תקלות ובהוצאה סבירה.

קבעו סדרי עדיפויות – שיפוץ בניין משותף

קביעת התקציב – שיפוץ חיצוני לבניין משותף

שיפוץ בניין משותף צריך להיעשות על פי תכנון ובדיקה אדריכלית , רק אם רוצים לעשות שינויים כגון הוספת מרפסות שמש מקומות חנייה ועוד… השיפוץ נעשה כדי למכור בניין או לשנות את אורח החיים, שניהם ממלאים תפקיד מכריע בתקציב לעבודה זו. יש לבחון את התקציב לפני תחילת שיפוץ הבניין ורק על ידי אומדן התקציב ניתן להכין תוכנית עבודה מפורטת בהתאם לדרישות.

כמובן שיש צורך בליווי צמוד של מהנדס בניין מוסמך לצורך ביטול צו מבנה מסוכן, שניתן על ידי עריית תל אביב או העירייה באזור המגורים שלכם.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

לוח הזמנים של הפרויקט – קבלני שיפוץ מבנים

שפצו את הבניין על פי לוח הזמנים שכבר הכנתם. תזמון מסדיר משימות ונמנע מבלבול. בנוסף, תהליך יישום הפרויקט מהיר יותר ונמנעים מעלויות נוספות.

החלפת מתקני בנייה – קבלן שיפוץ בניינים

בדקו את מתקני המים, החשמל, הגז והסולר אם יש בעיה בהפעלתם.בנייה מחדש של מתקני אלו דורשת כסף נוסף אך בכל מקרה יש לוודא שהם בטוחים כדי שלא יצוצו בעיות לאחר השיפוץ.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

שיפוץ בניין חיצוני מחיר

קשה מאוד לאימוד את עלויות שיפוץ הבניין מכיוון שישנם המון פרמטרים משתנים שיכולים לשנות את המחיר בצורה משמעותית מסיבות רבות. כמובן כל בניין אשר יתקבל עליו צו מבנה מסוכן דורש טיפול כזה ואחר. אך התיקונים בבניין אחד יכולים להיות בעלות של אלפי שקלים בודדים ולעומת זאת בניין אחר עם ליקויים שונים ומורכבים יותר יכול לשנות את פרמטר התקציב. שיפוץ בניין חיצוני מחיר – מחיר טוב זה מחיר הוגן בעלות סבירה לביצוע עבודה מהירה ומקצועית.

שיפוץ לובי בניין לא חייב להיות יקר

קבלני שיפוץ מבנים

שיפוץ לובי כלל לא צריך להיות כרוך בהוצאה גבוה ותיכנון נכון עם שילוב של אלמנטים נכונים די בהם בכדי להביא לחידוש ורענון מראה הלובי.

קבלן שיפוץ מבנים – עם הגידול באוכלוסייה, מתחמי מגורים ומשרדים הם חללים שבהם מתגוררים מספר רב של אנשים או בניינים שנבנו בתחילת שנות ה60 דורשים חידוש ועיצוב בכדי לשפר את המראה לרווחת הדיירים והמבקרים בבניין.

רעיונות רבים ועיצובים שונים יחד עם הדרישה העולה וגוברת של דיירי הבניינים הובילו לשילוב אלמנטים שונים כגון מערכות ישיבה ריהוט ועוד.., בתחילה בטח ובטח בשנת הקמתו כלל לא הייתה חשיבה לעיצובו של הלובי והשימוש העיקרי היה רק לצורך מעבר לדירות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

בחירת סוג החיפוי לשיפוץ הלובי

לבחירת‌ סוג הציפוי של הקירות כדאי לשים לב לגודל חלל הלובי. אם החלל שלכם גדול ואין אפשרות להתנגש בקיר בזמן הובלת רהיטים ומטענים, נוכל ליצור מגוון יפה בסביבה עם צבעי שמן או חיפוי עץ . בחיפויי בעץ בגוונים משולבים ולא יקרים יכולים לשפר מאוד את מראה הלובי ואף ייחדו את הלובי שלכם מבניינים אחרים.

אם הלובי קטן, עדיף לצפות את הקירות והסביבה בכדי שיהיו יותר עמידים בחומרים כמו חיפוי אבן או אריחי גרניט ואף להגביל את פריטי הדקורציה.

 בחירת הצבע לחיפויי קירות חייב להיות בחירה נכונה וטובה ביחס לגודל וצורת החלל ולאור הזמין וכן בשילוב עם אביזרי הדקורציה בעלות נמוכה ומצד שני הם יכולים לתרום למראה מרענן וחדש ללובי של הביניין.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

שיפוץ לובי בניין

 המרחב הציבורי הזה משמש כיום את כל דיירי הבניין ולכן הוא אמור לענות היטב על צרכיהם.

המרחבים הציבוריים של הבניין הם במידה מסוימת סימן למיקומם ואורח חייהם של דייריו. יש חשיבות מיוחדת לעיצוב פנים ולקישוט שטחים ציבוריים כמו לובי בניין.

כמובן החלפה או התקנת דלתות האינטקום גם הם צריכים להילקח בחשבון בעיצוב כולל למראה הלובי ועדיין לשמור על רמת תקציב לא גבוהה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

שימוש בצמחי בית בחלל הלובי

אם חלל הלובי, המסדרונות או המקומות עד המעלית והמדרגות מוארים היטב במהלך היום, אנו יכולים להשתמש בצמחים טבעיים בכדי לתת רוח חדשה לסביבה. המעצבים שלנו שמעצבים את הלובי כחלל פתוח למחצה, כך שהם יכולים להגדיל את היופי של חלל הלובי באמצעות אור טבעי. 

תאורת לובי – שיפוץ לובי בניין

הלובי, כמו כל חלל אחר, חייב להיות מואר וייש השפעה רבה בעיצוב חלל שכזה בטח כאשר אין הרבה אור יום. מראה ייחודי גורם לסביבה ולתאורה שיתאימו למגוון יישומים, שהם שני סוגי התאורה הנדרשים, אזור מגורים תאורה אחד ודלפק אם קיים. בנוסף ניתן לשלבם עם תאורה דקורטיבית.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

עלויות התאורה כיום כלל לא יקרות וניתן למצא מגוון רחב של גופי תאורה יפים מאוד שיספקו תאורה טובה בכל שעות היום.

לסיכום שיפוץ וחידוש לובי לא חייב להיות כרוך בהוצאה גדולה ועדיין ביצוע נכון ובשילוב עם חומרים וצבעים מותאמים יכולים לגרום ללובי שלכם להראות מיחוד.

• עוד על שיפוץ כניסה לבניין

קבלן שיפוץ מבנים – עבודות איטום

בין הגורמים הנפוצים ביותר המאתגרים את ענף הבנייה הם ההשפעות המזיקות של נזילות לחות או מים לבניינים. חדירת לחות ודליפת מים לבניינים די בהם בכדי לגרום לנזקים עצומים, בתוך חללי הדירות.

נזקי מים מתבטאים בפגיעה בקירות ותיקרות הבניין והם אחד הבעיות אשר כל קבלן שיפוץ מבנים צריך להיתמודד איתו. נזקי מים בחלל תוך הדירות הם רבים כולל פגיעות בחלקי טיח ונזק לברזלי הזיון אשר גורמים להיתנפחות הבטון והינתקותו מתקרת הדירה שיכולה להוות סכנה לדיירים בבית.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

יצרנים רבים עוסקים בפיתוח מתמיד למציאת חומרים חדשים בתחום הנדסה אזרחית ושירותי בנייה ומחפשים שיטות אמינות לאתגר זה במציאת פיטרון ארוך טווח ועמידות בתנאי מזג האוויר המישתנים ועדיפות לחומרים עם אחריות ארוכת טווח.

איטום גגות זפת חם – איטום גגות יריעות ביטומניות

איטום גגות בזפת חם

מרבית הגגות בבניינים הישנים נאטמו בשיטת הזפת החם, בשילוב עם שכבת סיד להלבנה והגנה מקרני השמש. שיטה זו הייתה מקובלת לשימוש לפני שנים רבות ורוב קבלני שיפוץ מבנים עשו בה שימוש מאחר וזאת היתה הדרך היחידה והמקובלת בזמנו.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – חסרונות השיטה ויתרונות

איטום גגות בשיטת זפת חם לאורך זמן לא אמינה. שיטה זו יוצרת תלות בצורך לתיחזוק מתמיד בגג המטופל. כמובן גם כאן יש חשיבות רבה לאופן הביצוע מאיש מקצוע אחד לשני ועמידות הגג בפני חדירות מים הינה תוצאה של מקצועיות ונסיון.

גגות רבים מצויים בשלב של בלאי בבסיסה של התשתית עוד קודם למריחת החומר וגם כאן יש חשיבות רבה במצב התשתית. שיטה איטום גגות בזפת חם זו זולה יותר וכמובן יש צורך לאמוד את הייחס של ההוצאות המתלוות בתיחזוק לאורך השנים ביחס לנזקים בדירות .

יריעות ביטומניות – קבלני שיקום מבנים

איטום גגות באמצעות שיטת יריעות ביטומניות הינה יקרה יותר ומורכבת יותר מכיוון שמצויים דוודים ומערכות סולאריות אשר מקשות בביצוע ומאריכות את זמני העבודה. עלות החומר הרבה יותר יקרה אך, קבלני שיקום מבנים מעדיפים את השיטה הזאת לעומת שיטת הזפת החם וזאת מהסיבה, של העמידות של גג לאורך שנים רבות יותר מזפת חם ובכך נמנעים מנזקים אשר יכולים להגרם לדיירי הבניין.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

כמובן גם בשיטת איטום ביריעות יש חשיבות רבה לאופן הביצוע של קבלן שיפוץ מבנים, ביצוע טוב זה גג ללא חדירות מים ושקט לדיירים ולועדי הבתים לשנים רבות.

שיפוץ מעטפת בניין – שימוש בחומרים העמידים לתנאי מזג האוויר

שיפוץ מעטפת בניין חייב להיות עם חומרים עמידים לתנאי מזג האוויר.

חומרים העמידים לתנאי מזג האוויר אלו חומרים שיש ביכולתם לספוג את הלחות מבלי להינזק, או לחילופין למנוע מהלחות מלחדור אל תוך קירות המעעטפת החיצונית של הבניין או גגות הבניין. הנסיון שלנו מוכח ועובדתי במניעת חדירת מי גשמים ולחות והצלחה שלנו עומדת ב 100% מניעה חדירת מי גשמים.

חומרים עמידים אלו הם תרכובת של מחצבי טבע טבעיים ללא כימיקלים כלל. ויחד עם שימוש בידע הרב שצברנו עם השנים בתרכובות השונות אנו מבטיחים הצלחה מלאה בנושא עמידות לתנאי מזג האוויר בישראל שהינו בעל לחות גבוהה העומדת בין – 80% – 60% ואף יותר.

ביצוע עבודת שיפוץ מבנים במיוחד כאשר מדובר במעטפת החוץ של המבנה, ביחד עם החומרים אשר מותאמים הם תוצאה של עמידות לאורך זמן של התיקונים או בעת שיפוץ מעטפת בניין כולל.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – חיזוק יסודות

קבלני שיפוץ מבנים אשר מתמחים בחיזוק יסודות שכשלו ובעקבות ישנם סימני סדקים לאורך קירות המבנה ובתפרי ההתפשטות והחיבורים בין חלקים או אלמנים שונים בביניין.

קבלני שיפוץ מבנים אשר יש בהם את היכולת ליישם מערכות הנדסיות מורכבות לצורך חיזוק היסודות של המיבנה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – השבחת נכסים או שינוי יעוד בניין?

קבלני שיפוץ מבנים עושים זאת על ידי שימוש ברכיבים או באלמנטים שונים, בנוסף או במקום הקיימים.

השבחת נכסים הינה תחת ההגדרה של העלאת ערכו הכספי של הנכס שיפוץ הוספה של שטחים ועוד.

קבלני שיפוץ מבנים אשר להם ראיה רחוקת טווח ואף יכולת לדעת ולחבר בין חומרים ואלמנטים שונים אשר יביאו בסופו של דבר לתוצאה שערכו של הנכס לאחר בדיקת שמאי מקררקעין יעלה ויצדיק את ההשקעה.

קבלני שיפוץ מבנים –

מבנים רבים ברחבי הארץ עוברים תהליך הקרוי השבחת נכסים.

קבלני שיפוץ מבנים עושים זאת למטרה אשר יכולה להיות שונה בהיבט של תוצאה בייחס להשקעה.

יזם או משקיע אשר מחפש קבלן לביצוע שיפוץ בניין שרכש לצורך העלאת הערך או לצורך מכירתו לאחר סיום שלבי ביצוע חידוש מבנים, יקח בחשבון את היכולת הביצועית של הקבלן ביחס לעלות העבודה והתוצאה של ביצוע נכון היא תוצאה מניבה בראייה רחוקת טווח.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

עלות שיפוץ בניין

קבלני שיפוץ מבנים – תקציב

שלב ראשון בבניית אומדן לכל העבודות הדרושות קבלן שיפוץ מבנים ועלויות הרכיבים הנוספים כגון :

• ריהוט
• פרקטים, שייש או דומה
• עבודות מסגרות
• עבודות אלומניום
• תאורה
• ועוד..

כאשר מסגרת התקציב לחידוש המבנה עדיין לא קיימת, היזם יחד עם קבלן שיפוץ בניינים יבנו תוכנית עבודה מפורטת בדבר העלויות ואלטרנטיבות השונות להוצאת הפרוייקט לאור.

ב- משפצי העיר, אנו עוזרים לך לשפץ את הבית או הדירה שלך במרכז עם ביצועים מקצועיים. הצוות שלנו עובד איתך יד ביד כדי לסייע בתכנון כל הפרטים לפרויקט שלך בכל שלב של דרך, החל מהצעה מפורטת ולוחות זמנים מהותיים, בכדי לעזור לך לקבל הבנה ברורה של עלות הפרויקט המלאה. אנו מציעים גם חבילות הכל כלול לעיצוב גימור ושירותי אדריכלות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

אנו נדריך אותך בתהליך אישור הבנייה ואבטחת כל אישור עירוני הכרחי, במידת הצורך. ברגע שהפרויקט נמצא בשלב הייצור אנו מקיימים איתך קשר מלא בכל אבן דרך, כדי להבטיח את הפרודוקטיביות המרבית מההתחלה ועד הסוף.

משפצי היער, קבלני שיפוץ מבנים אשר מונעים מהמחויבות שלנו למצויינות, אנו עוברים את הקילומטר הנוסף כדי לוודא שלקוחותינו מרוצים לחלוטין מהעבודה שלנו. אנו תמיד מגלים דרכים חדשות להפוך את תהליך השיפוץ הבניין לפשוט ומהנה.

השירותים שלנו – קבלני שיפוץ מבנים

הצוות ב- משפצי העיר מורשה ומבוטח במלואו ובעל ניסיון של שנים בתחום הבנייה וכל סוגי השיפוצים בעיר תל אביב והמרכז.

אנו מציעים מגוון שירותי שיפוץ וכן פרויקטים בהתאמה אישית עבור לקוחות המחפשים להרחיב את הפרויקט שלהם מחוץ להיקף השיפוצים המסורתי. צוות מומחי העיצוב והבנייה שלנו מוכן לעזור לכם ליצור בית שתתאהבו בו. דפדף בשירותינו למטה, וצור איתנו קשר לקבלת ייעוץ חינם בנושא פרויקט השיפוץ שלך במרכז.

קבלני שיפוץ מבנים – שיפוץ מטבח
לב ביתך

כ- קבלני שיפוץ מבנים בעלי נסיון, אנחנו לא רק נותנים מראה חדש ומודרני למטבח שלכם, אנו מוסיפים לו מעט תבלין. אנו עובדים עם כל לקוח באופן אינדיבידואלי כדי ליצור את המטבח המותאם אישית עליו חלמתם כדי להתאים לטעמכם ולסגנון שלכם. מבחירת ארונות וכלים עד למכשירים, אנו כאן כדי להדריך אתכם בכל .

הסרת אמבטיה – קבלני שיפוץ מבנים

קבלני שיפוץ בניינים שהופכים את האמבטיה שלך לספא האישי שלך.
כיום חדר אמבטיה מורכב יותר מסתם אמבטיה ושירותים. ישנם כל כך הרבה סוגים של טכנולוגיה מודרנית למקלחות, תאורה, בידה ועוד ועוד. האפשרויות הן אינסופיות. אם אתה מוכן להפוך את חדר האמבטיה שלך ליצירת ספא ​​אישי משלך או פשוט לשדרג את המראה למראה רענן יותר, אנחנו כאן כדי לעזור לך לגרום לזה לקרות.

שיפוץ פנים – קבלני שיפוץ מבנים

הכל בפרטים הקטנים

מראה הפנים הינו היבט חשוב מאוד בבית בו תשומת הלב של האדם נוטה באופן טבעי תוך השפעה על מצב רוחם של הדייירים בהתאם. בית בעל עיצוב פנים נכון יהיה מפתה ומרומם את רוחם של המתגוררים בדירה ובכל פעם שהם נכנסים פנימה יחושו הרגשה של סיפוק ואיכות חיים. אנו יכולים לעזור לכם ליצור בית שיתחבר אליכם בדיוק!

קבלני שיפוץ מבנים – שיפוץ דירה

מותאם אישית

אנו מצוידים במומחיות הדרושה לתיאום ופיקוח על פרוייקטים של שיפוץ דירה בבית שלך במרכז. בין אם תכניות השיפוץ שלך מוגבלות לשדרוג מטבח או אמבטיה או כוללות שיפוץ דירה שלמה, יש לנו את הידע והמיומנויות להפוך את חלומותיך על חלל מגורים מחודש למציאות.

קבלני שיפוץ מבנים – האם ניתן לאמוד עלויות ?

ההשקעה יכולה להיות בעלת הבדלים עצומים ממשקיע אחד לאחר וכמובן בין קבלני שיפוץ מבנים , קשה מאוד ואם בכלל לאמוד עלות חידוש בניין ללא הוצאת כתבי כמויות ספציפיים לרצונותיו האישיים של המשקיע ובטח על סמך מצב הנכס שאמור לעבור תהליך חידוש מבנים.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – רמות גימור גבוהות לא תמיד זה חייב להיות יקר

חידוש בניינים מושפע מאוד מהרצון של הייזם או המשקיע לרמות גימור שהם למעשה ביטוי למראה המבנה פנים ומעטפות חוץ.

דרישה לרמות גימור גבוהות מקשות על יזמים רבים בחיפוש אחר קבלני שיפוץ מבנים. קבלני שיפוץ מבנים, ביחס של מחיר עלות ביצוע, לייחס עלויות המרכיבים וישום בפועל של קבלני שיפוץ מבנים שונים וזאת על מנת להביא את הבניין למצב מבניין ישן לבניין חדש עד כדי כך שרמות ביצוע גבוהות של קבלן לעיתים אף יכולות לגרום לבלבול וקושי לזהות שהבניין שעבר חידוש מבנים הינו בניין ישן ורמות הגימור הקפדניות שלנו כלל לא כרוכות בעלויות גבוהות.

קבלני שיפוץ מבנים – שינוי יעוד

ביצוע שינוי ייעוד יעל ידי קבלני שיפוץ מבנים יכול לנבוע מסיבות שונות לדוגמא :

בניין ששימש שנים רבות כמתפרה שהעסיקה עובדים רבים ושונה לייעוד אחר והפך למלון דירות.

כמובן גם כאן די קשה לאמוד את העלויות הכרוכות בהליך זה וכמובן פרויקט אחד אינו דומה לאחר, אך תהליך זה מצריך את האישורים מהרשות המקומית שבה נמצא הנכס, בעבור שינוי היעד ושינויים אדריכליים.

קצת על שינוי יעוד מבנה

כאשר יש רצון לפנות לקבלני שיפוץ מבנים יש לקחת בחשבון את נושא האישורים מהרשות המקומית או המועצה המקומית.

המהלך הראשון הקודם לפני שחושבים על תוכניות כאלו ואחרות לגבי הנכס שלגביו אנו מתכננים לבצע פרוייקט חידוש מבנים,יש לבדוק האם כלל ניתן לשנות את היעוד של הנכס ורק לאחר שקבלתם אור ירוק מהרשות ניתן להגיע לשלב הבא.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – מה הרשויות בודקות לצורך אישור שינוי יעוד ?

ראשית, הם יבצעו בדיקה בנכס שלך. הם גם יעריכו נכסים שכנים כדי לקבוע את ההשפעה הפוטנציאלית של עתירתך עליהם.

קבלני שיפוץ מבנים פועלים מול הרשויות על מנת שהם יבדקו את המבנים הציבוריים הקיימים באזור כגון האם יש נכסים דומים מבנה המסוכן הדורש שיקום מבנים.

בנוסף יתייעצו עם כל המחלקות העירוניות הרלוונטיות בכדי לבדוק כיצד ייעוד מחדש יכול להשפיע על השימושים בקרקע. לבסוף הם יסקרו את התקנות העירוניות בכדי לקבל את ההחלטה הסופית האם כלל ניתן לאשר את הבקשה.

קבלני שיפוץ מבנים

העיר תל אביב היא עיר של חלומות. העיר היא מקום המשמש תפאורה לסרטים רבים, גם דמיונו של המשורר. תל אביב ידועה בזכות מפוארותה. העיר מספקת מראה מחזה המוצף בציוני דרך היסטוריים וגורדי שחקים גבוהים.

בתל אביב גרים עשרות אלפי אנשים. עם אוכלוסייה ענפה שכזו, ישנם מספר גדול של בנייני מגורים. למרות יוקר המחיה הגבוה, העיר מהווה מוקד מסחר ומסחר. משמעות הדבר, לא משנה מה, אנשים ימשיכו להגיע למקומות שבהם הם מגלים הזדמנויות.

עם זאת, מבנים אלה, בין אם מסחריים או מגורים, חייבים להיות מתוחזקים ונבדקים מעת לעת. תחזוקה ושיקום נדרשים באופן עיקבי בכדי להגדיל את אורך החיים ואת הערך האסתטי של הנכס. ולצורך זה יש ליצור קשר עם אחד מקבלני שיקום הבניין היעיל ביותר והאיכותי ביותר,על מנת להחזיר את המבנה למצב אשר לא יסכן את המתגוררים, ובד בבד יחזיר את הבניין כפי שהיה בתחילת דרכו.

אנו במשפצי העיר בעלי ניסיון רב ומתמחים בתחום זה. שיקום בנייה דורש ידע מתאים ומיומנויות בכדי לתת מענה ופיטרון לדיירים אשר מתגוררים במיבנה,לאיכות חיים ולבניין יותר אסטטי ונעים למגורים.

ביצוע עבודות שיפוץ בניינים – מה ההבדל באיכות העבודה?

שיפוץ חדרי מדרגות

חדרי מדרגות של בניינים ישנים ברחבי העיר נמצאים במצב וסימני התיישנות שגורמים לעיתים לירידה באיכות החיים ירצוי לשים דגש באם רוצים להתחיל הליך של שיפוץ.

שיפוץ איכותי נמדד באיכות ורמת הצביעה , אם זה על ידי בחירת גוון נכון אשר ייחד את המבנה ואף יעלה את ערכו.

ניתן לשלב אלמנטים של חיפויים או ציפויים בתהליך התיכנון של שיקום הביניין, חשיבה נכונה בבחירת חומרים תביא לתוצאה של איכות חיים גבוהה.

גרם המדרגות שלכם ממלא תפקיד חשוב בביתכם – הן כאמירה עיצובית והן כדרך לעבור כשימוש בפועל שימוש יום יומי. גרם מדרגות מיושן או עלוב למראה יכול ליצור רושם ראשוני גרוע, במיוחד כאשר יש לך מבקרים בסביבה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – רבים נוטים להזניח את החשיבות בתהליך שיפוץ בניינים ואת החשיבות הרבה בחשיבה ובפונקציונליות של גרם המדרגות. יש לקחת בחשבון עובדות חשובות אלו וניתן להניח כאשר אתם מתכוונים לבצע שיפוץ של חדר המדרגות הסיבה הינה מכיוון שאתם רוצים לבצע שיפור אסתטי לבניין אשר הינכם מתגורר בו. , שיפור וביצוע נכון יהווה לדיירים תמריץ לתחזק את הבניין בו הם מתגוררים.

אם יש לך גרם מדרגות ישן יותר שנבנה לפני שנים ארוכות אין בו אלמנטים מודרניים ואסתטים,יש לקחת בחשבון את שיפוץ חדר המדרגות ולראות איך מביאים לשיפור כולל של כל האלמנטים הנמצאים בחלל זה כמו ארונות חשמל ומעקות גופי תאורה … בכדי להביא לתוצאה של שיפור המראה ולא רק שיפוץ ללא תועלת.

לסיכום – קבלן שיפוץ בניינים מוכשר ידריך אותכם איך להביא לשיפור משמעותי בעיצוב חדר המדרגות מבלי להיכנס לעלויות והוצאות גבוההות וועדיין להביא לתוצאה משמעותיית הבולטת לעין.

קבלני שיפוץ מבנים – שיפוץ מעליות

מרבית המעליות בנויות כדי לספק כ-30 עד 40 שנות שירות (אם כי חלק מהמעליות עד גיל 50 ומעלה עדיין קיימות בשירות), כל עוד מתקיימים מרווחי השירות שצוינו ותחזוקה / בדיקות תקופתיות על ידי היצרן.

נושא נוסף בהחלטה באם להיליף את המעלית הישנה הינו קושי במציאת החלפים המקוריים של המעלית. בנוסף שימוש וצורך במעילית גדולה יותר ובעלת פתח שימוש רחב יותר הינם שיקול אשר די בו בכדי להחליט על החלפת המעלית.

קבלני שיפוץ מבנים – שילוב של שיפוץ מעלית

יותר ויותר אנשים נוסעים במעליות מדי יום מכל אמצעי תחבורה ציבורית אחר. המעלית שלך היא תמונת מפתח של הבניין שלך, והמוניטין חשוב. המשמעות היא שביצועים ומראה הם שניהם מרכיבים חיוניים לתפקוד המעליות שלך. 

קבלן שיפוץ מבנים – אם נמאס לכם ממראה פנים המעליות של שנות השמונים ואתם רוצים לעשות משהו בנידון, שיפוצים של תא הנוסעים הפנימי יכולים לשפר בצורה אפקטיבית וביעילות את תדמית הבניין שלכם. דרישות תכנון ספציפיות לבניין, סוגים ומשקלים של חומרים המשמשים וכיצד יותקנו גימורים חדשים, יש לקחת בחשבון לפני תחילת שיפוץ תאי מעלית.

שיפוץ בניינים – שידרוג מעליות

על מנת להבטיח את שלומם של ציבור הנוסעים לאחר שיפוץ פנים במעלית, לעיתים יש לקחת בחשבון את החומרים בו נעשה השיפוץ של המעלית.

חומרים אלו נלקחים בחשבון למניעת פגיעה חללילה של השוהים במעלית או כאשר ישנה דליקה וחומרים או אלמנטים לשידרוג המעלית כגון עץ או חומרים על בסיס פלסטיק רצויים שלא ילקחו בחשבון בעת ההחלטה בשיפוץ המעלית וקבלן שיפוץ מבנים נכון יידע לכוון אותכם בבחירת החומרים הנדרשים על פי התקן.

עלויות שיפוץ מעלית

בדרך כלל המחירים לשיפוץ מעלית ישנה נעים בטווח של כמה אלפי שקלים,

5000- 8000 ש"ח.

קבלני שיפוץ מבנים – החלפת מעלית

כאשר ישנה החלטה להחליף לחלוטין את המעלית הישנה שלך, הפיתרון היעיל ביותר הוא שיפור הביצועים, הבטיחות וחיסכון במקום ואנרגיה. שדרוג מעלית צריך וחייב לבא בשיקול של מאמץ המנוע ולשיקול זה יש משמעות רבה בחיסכון של אנרגיה.

בחירה נכונה של מנוע די בה בכדי להביא לחיסכו בצריכת החשמל ב -50% בהשוואה למנוע אחר.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

החלפה מוחלטת של מעליות ישנות

קבלן שיפוץ מבנים יכוון אותכם האם יש צורך בהחלפה מלאה של המעלית הישנה ועם תוכנית התחזוקה המקיפה ביותר.

בסופו של דבר כל המעליות דורשות עדכון או החלפה מלאה. השהיית העדכון זמן רב מדי תגרום לאותן השפעות מזיקות כמו התעלמות מדרישות התחזוקה

אנשים רבים אינם מבינים את הסימפטומים של ביצועי מעליות נמוכים מספיק מוקדם בכדי להימנע ממשבר. בעיות במעליות, כמו השבתה והפעלה איטית, הן בעיות ברורות, בעוד שאחרות, כמו צריכת חשמל גבוהה וייצור רעשים, הינם תסמינים נפוצים של תקלה במעלית הממשמש ובא.

קבלני שיפוץ מבנים – מהם הסיבות להחלפת מעליות

זמני המתנה ארוכים

שימוש באנרגיה גבוהה

תקלות תכופות

זמני המתנה ארוכים וביצועים איטיים עשויים להיות כתוצאה מתקלה ברכיב, או עלולות להיווצר בעיות כתוצאה מחיי המעלית ומצבה הכללי.

לעתים קרובות ניתן להחליף רכיבי מעלית ישנים בחלקים מודרניים תואמים.

לא כל הבעיות הנפוצות ברורות כמו זמני תגובה איטיות או קריסות תכופות. מעליות תורמות לאחוז גבוה מהאנרגיה המשמשת בבניין, וללא יכולת לפיקוח על שימוש באנרגיה, מעטים מודעים בדיוק לכמה מעליות אנרגיה משתמשות – במיוחד בסביבות עם שימוש רב.
התסמין השכיח ביותר של שיפוץ גדול הוא עלייה בשיחות השירות. כאשר רכיבים מתיישנים עם הגיל, הם זקוקים להתאמות, ופעמים רבות הם משפיעים על ביצועי פעולת המעלית או הופכים אותם לבלתי שמישים.

כיצד יכולה חברת מעליות לסייע
לקבלן שיפוץ מבנים איכותי יש את הידע והמגוון הרחב של חבילות מודרניזציה וחידוש לכל סוגי המעליות. המהנדסים שלנו יכולים לבצע סקרים מפורטים למעליות שלכם ולהביא לביטחון שלכם בשימוש.
מעליות ישנות לרוב אינן דורשות החלפה מלאה, במקום זאת אנו מספקים חבילות שדרוג בהן מוחלפים רכיבים ישנים במקבילות מודרניות.

עבודה טיפוסית שבוצעה כוללת

תא המעלית והדלתות

שיפורים במערכות הבקרה / המנוע

שיפורים אסתטיים

קבלן שיפוץ בניינים – המודרניזציה הופכת את המעלית לבטוחה, מושכת ויעילה. הבניין עצמו נראה מודרני, גם חווית נוסעים טובה ונוחות. זה מקטין את זמן ההמתנה ובכך מעניק שקט נפשי לנוסעים.
אם אתה מרגיש שהמעליות שלך מזדקנות, מנועים רעים נשמעים, המהירות נעשית איטית או שהמראה הכללי רע, האם אתה מתכוון לשנות את כל זה?
אז אתה במקום הנכון. פנה אלינו עוד היום ואנו נכוון אותך בשלל האפשרויות המגוונות העומדות ברשותינו.

עלות החלפת מעלית – המחירים נעים סביב 200,000 ל- 450,000 לבניין בעל 5 קומות.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים במרכז

לצורך שיקום בנייני מרכז, קבלן מקצועי יערוך בדיקה יסודית של הנזק שיש לתקן או לשקם. נזקים יכולים להיות מסוגים רבים-

• דליפה בצינורות
• סדקים בקירות ותקרות
• תבניות על הקירות וחלקים אחרים בבית
• שריפה שעלולה לנבוע מקצר, גז, סיגריה וכו '
• מים וסערה מגשמים כבדים עלולים לגרום לשבירת חלונות וכו '.
• יש לתקן נזקים כאלה שנגרמים בגלל אחד מהגורמים הנ"ל לעיל, בכדי למנוע פגיעה בתושבים או בציבור הרחב. קבלן שיקום המבנים משפצי העיר שואף לספק את השירותים הטובים ביותר לתחזוקת בניין מגורים במרכז.

שיקום מבני מגורים בתל אביב

תל אביב היא אחת הערים המאוכלסות ביותר בארץ. לתל אביב יש מה להציע לכולם. זהו מקום עם חיי לילה תוססים ורחובות עמוסים. זהו מקום פופולרי מאוד למגורים. במקום כמה בניינים גבוהים וכמה נקודות ציון פופולריות.

עם זאת, בדיקת בנייה היא חלק חיוני מתהליך התחזוקה. שיפוץ בניינים מתבצע לא רק במרכז ולכן משפצי העיר עובדים בכל רחבי הארץ. שמנו ידוע כאחד מאנשי המקצוע המנוסים ביותר בעבודות תיקון ותחזוקה.

קבלני שיפוץ מבנים בראשון לציון

קבלני שיפוץ מבנים במרכז. איזור ידוע בתרבויות ובאורח החיים שלו. מלבד בנייני המגורים, ישנם אפילו כמה בניינים רבי קומות שכן זהו מקום טוב למרכזי עסקים.

הבניינים דורשים תחזוקה ושיקום. ישנם קבלני שיפוץ מבנים המציעים שירותי שיקום בניינים במרכז. קבלנים כמו משפצי העיר, מתמקדים בבדיקה כולה של הנזק כולו מה שמאפשר הערכה של העלות.

זהו צוות של מומחים מיומנים ביותר המספקים את שירותי קבלני שיפוץ מבנים במרכז לביצוע תיקוני הבנייה הטובים ביותר.

אכן חיוני להתייעץ עם הקבלן היעיל ביותר לשירותים באיכות מעולה.

לייעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר עוד היום! O5O-5824225

קבלני שיפוץ מבנים – סיכום

תפקידם של קבלני שיפוץ מבנים הוא לבצע שיפוץ מבנים למטרות שונות, בין אם מדובר בשיפוץ לצורך השבחה או לצורך טיפול תחזוקתי.

בניינים אשר לא תוחזקו שנים ארוכות , נמצאים לרוב בשלב מתקדם של בלאי אשר מתבטא בבקירות סדוקים , חלקי בטון וטיח אשר ניתקים מהתשתית הקיימת ומסכנים את הדיירים ואת הציבור.

בניינים אילו יכולים וצריכים לחזור למצב תקין בו המראה והתשתית של המעטפת החיצונית של המבנה יעברו תהליך שיפוץ חזיתות…

קבלן שיפוץ מבנים – אנו

משפצי העיר בפייסבוק