הפיכת חדר לממד – מה עלות של החדר המוגן?
הפיכת חדר לממד פיקוד העורף, הינה למעשה הוראות של פיקוד העורף אשר נועדו לשיפור מיגון של חדרים רגילים לדירות בבניינים ישנים המחוסרות בחדרי ממד. הפיכתו של חדר רגיל לממ"ד על פי ההוראות של פיקוד העורף, נועדה בכדי ליצור "שיפור מיגון" בעת התקפת טילים.
הפיכת חדר רגיל לממ"ד הינו צעד חשוב ביותר לבטיחותכם ולבטיחות בני משפחתכם בעת התקפת טילים. אנו מבצעים עבודות מיגון חדרים בבניינים או בבתים ישנים המחוסרים בחדרי ממ"ד. הפיכת חדר לממד מתבצע על ידינו על פי קריטריונים מחמירים ואנו עובדים בצמוד להנחיות של פיקוד העורף. הפיכת חדר רגיל לממד על פי הנחיות פיקוד העורף הינו למעשה "שיפור מיגון " אשר באמצעותו מחזקים את עמידות מעטפת החלל בפני גלי הדף ורסס, וכמו כן, משפרים משמעותית את רמת האטימות של החדר המחוזק. הפיכת חדר לממד נועד לאפשר הגנה לדיירים בבניינים ללא חדרי ממ"ד אך אינו בא להחליף חדר ממ"ד.
הפיכת חדר לממ"ד לדירות המחוסרות בחדר ממ"ד
הפיכת חדר רגיל לממ"ד לדירות המחוסרות בחדר ממ"ד הינו למעשה מיגון אשר נועד לשפר את עמידות החדר הרגיל בזמן אמת של ירי טילים לעבר ישראל. לכן יש חשיבות רבה בביצוע נכון.
אזהרה : כל תהליך מיגון חדר קיים לא על פי ההנחיות המפורשות של פיקוד העורף, מסכן אתכם ואת בני משפחתכם.
למה להתייחס בעת הפיכת חדר רגיל לממ"ד?
לפני שאתם מבצעים הפיכת חדר רגיל לממד בדירה שלכם עליכם להתייחס לנושא המראה הסופי של החדר לאחר המיגון ולקבל תשובות לשאלות :
- איך יראה החדר אחרי המיגון?
- האם התקנת הדלת והחלון מחוברים נכון ביציקה וריתוך?
- האם המיגון יוסיף לערך הדירה או להפך?
- האם המיגון ישנה את מראה הדירה לטובה או לרעה?
בכדי לענות לכם על השאלות, עליכם להבין שביצוע מיגונים לחדרים קיימים דומה במעט לתהליך שיפוץ דירה או בית, מכיוון שמדובר בהוספה ושיפור ולא בבניית דירה חדשה ולכן ההקפדה בחיבור בין חדש ליישן צריכה להתבסס על פי איכות הביצוע . איכות הביצוע נמדדת על ידי איכות העבודה של הקבלן הממגן. שיטת המיגון הינה חשובה ביותר בשני פרמטרים עיקריים:
- מיגון חדרים על ידי יציקות בטון הינה השיטה המדמה את חדר הממ"ד הקונבנציונלי שמצוי בבתים ודירות חדשות.
- מיגון חדר על ידי יציקות בטון בביצוע איכותי ונכון על פי התקנים, לא ניתן להבחין כלל כי נעשו עבודות מלבד העובדה של התקנת חלון ודלת ההדף. יחד עם זאת אם הקבלן המבצע הינו קבלן שעובד על פי פרמטרים של ביצוע איכותי וקפדני בדומה לתהליך שיפוץ דירה, אזי המיגון כלל לא יורגש ולעיתים אף נראה הרבה יותר טוב מהמצב שהחדר היה קודם למיגון.
קירות חדרי ממ"ד הנבנים קיום, עשויים מבטון בעל חוזק מותאם בשילוב ברזלי זיון. יחד עם זאת משולבים פתחי אוורור או חלונות ודלתות הדף, מערכות סינון אוויר, אשר ביכולתם לתת הגנה והצלת חיים במצב של ירי טילים.
לעומת זאת בבתים או בדירות ישנות ללא מיגון, חשופים בני הבית לפגיעות חלילה בעת מצב אמת מחוסר אמצעי מיגון אלו. ישנן מספר שיטות ודרכים אשר ביכולתם, ליצור מיגון ליושבי הבית או הדירה בעת מצב אמת של ירי טילים.
ישנן מספר שיטות ולא שיטה אחת, אשר יכולות לתת מענה במצב אמת, חלקן יקרות מאוד וחלקן פחות, אך נעסוק בשיטות הנפוצות והמקובלות בישראל.
השיטה הנפוצה ביותר ליצירת הגנה במצב אמת הינה עיבוי קירות בלוקים חיצוניים או פנימיים, בעזרת בטון מזויין המותאם לממ"דים.
דרך נוספת הינה הריסת קירות חיצוניים או פנימיים, ויציקת קירות בטון מזויין במקומם.
הפיכת חדר רגיל לממ"ד – המחירים יכולים לנוע בסביבות 70 אלף ₪ בהתאם לאופי המבנה.
הבטון הינו אותו הבטון המשמש בבניית חדרי ממדים בבניינים חדשים, ואסור לעשות שימוש בבטון אחר. סוג הבטון חייב להיות לפחות ב – 30 לפי דרישת התקן הישראלי.
הבטחת יציבות המבנה חייבת לענות על הדרישות בפני כוחות הנובעים מעומסי רוח, רעידות אדמה וכיוצא באלה בהתאם לדרישות תקנים ישראליים רלוונטיים.
יש לקחת בחשבון שחיזוק חדר קיים מוסיף עומס על האלמנטים הקונסטרוקטיביים באזור המחוזק ולכן, מומלץ להבטיח את המשכיות קירות הבטון עד ליסודות המבנה.
בהחלט מותר להוסיף חלון ממ"ד בבית ישן, בתנאי שהחלון יותקן לפני יציקת הקיר. אין להוסיף או לעגן חלון ממ"ד לאחר יציקת קירות או על קירות ישנים מבלוקים וכד'.
הקוטר המזערי של מוטות הזיון הבודדים או של רשתות מרותכות, לכל סוגי הפלדה, לא יפחת מ-10 מ"מ.
הפיכת חדר לממד – ההגדרה על פי המבוא של פיקוד העורף
"שיפור מיגון חדר קיים" – "שיפורי מיגון" משמעותם חיזוק הקירות, הגגות )אם נדרש(, החלונות והדלתות של אחד מחללי הבניין או חדרי הדירה. שיפורי המיגון" מחזקים את עמידות מעטפת החלל שבו בוצעו בפני גלי הדף ורסס, וכמו כן, משפרים משמעותית את רמת האטימות של החלל המחוזק. רמת העמידות להדף של חלל שחוזק ע"י שימוש בשיפורי המיגון נמוכה יותר מאשר מרחב מוגן תקני ולכן שיפורי מיגון יבוצע בבנייני ציבור או במבני מגורים אך ורק במקרים בהם שוכנעה רשות המוסמכת, שאין אפשרות להתקין או לבנות במקום מקלט או מרחב מוגן תקני זמין. לדוגמא, במקרים של תוספת קומות מעל בניין קיים . שיפור מיגון פיקוד העורף
מיגון חדר בבית קיים?
מיגון בבית קיים אינו על פי הנחיית פיקוד העורף.
בבית קיים יש לבנות חדר ממ"ד תיקני. במידה ולא ניתן לבנות חדר ממ"ד אז ניתן לפנות לאלטרנטיבה של מיגון חדר בבית.
עקרונות כלליים לתכן – "ציטוט מהוראות פיקוד העורף"
א. הדרישות במפרט זה חלות לאדריכלות וקונסטרוקציה בלבד, הדרישות הנוספות
כגון מסגרות, מערכות סינון ואוורור, אבזור וכו' יהיו על פי ההוראות למרחבים
מוגנים.
ב. בחירת החלל שיהיה החלל המחוזק ושיבוצעו בו שיפורי המיגון תעשה תוך בדיקה
של השפעת העומסים הנוספים הנובעים מהדרישות לחיזוק ושיפורי המיגון על
היציבות הכללית של המבנה. החלל יהיה אחד מחללי המבנה ותהיה אליו גישה
מתוך המבנה.
ג. שימוש בחלל המחוזק: חלל/חדר מחוזק לא ישמש כחדר שירותים, מטבח,
מקלחת, מחסן או כל שימוש אחר המחייב חיפויי חרסינה, קרמיקה, שיש וכו'.
במבני ציבור, מותר מיקום ריהוט קבוע עד ל-%15 משטח ריצפת החלל וכדו'.
ד. העובי המזערי של האלמנטים המרכיבים את המעטפת של החדר המחוזק יהיה לפי פרק האדריכלות במפרט זה.
ה. החומרים והשיטות שישמשו לביצוע שיפורי מיגון יהיו לפי מפרט זה.
ו. תכנון שיפורי המיגון בחלל המחוזק יעשה בהתאם לת"י 466 ,לתקנים המוזכרים בו ולתקנים רלוונטיים אחרים.
ז. החלל המחוזק מותר שיהיה בקומות שונות של הבניין ואין חובה למקם חללים אלו האחד מעל השני.
ח. לא יאושר ביצוע של שיפורי מיגון במבנים צמודי קרקע. מקרים חריגים יאושרו על ידי פיקוד העורף-ענף הנדסה בלבד.
ט. שיפורי מיגון בחדרי ביטחון יבוצעו על ידי החלפת המסגרות הקיימת במסגרות מגן תקנית ואבזור בהתאם למפרט זה.
י. שיפורי מיגון בבניה ביטחונית יבוצעו ע"י תוספת יציקת בטון בעובי של 10 ס"מ בצידו הפנימי של החלל, התקנת מסגרות תקנית ואבזור בהתאם למפרט זה……
מיגון חדר קיים
שיפור מיגון חדר קיים הינו במגמת עלייה בשנים האחרונות. נראה כי הצורך ביצירת חדר מוגן בבית הינו צורך קיומי ולא עניין של העדפה. אין ספק שתכיפות ירי הטילים לעבר ישראל הולך וגובר. לעומת זאת חלק גדול מהאוכלוסייה מחוסר באמצעי מיגון. בטח כאלו אשר יבטיחו את שלומם ואת שלום בני משפחותיהם במצב אמת.
כל רעיון שיפור המיגון נובע מהמציאות בה למצער ישנם פגיעות בנפש. מי שעד היום היה משוכנע שהמצב לא חמור, הירי במאי 2021 לעבר ישראל הראה אחרת.
עקרונות כלליים לתכן – "ציטוט מהוראות פיקוד העורף"
א. הדרישות במפרט זה חלות לאדריכלות וקונסטרוקציה בלבד, הדרישות הנוספות
כגון מסגרות, מערכות סינון ואוורור, אבזור וכו' יהיו על פי ההוראות למרחבים
מוגנים.
ב. בחירת החלל שיהיה החלל המחוזק ושיבוצעו בו שיפורי המיגון למיגון חדר קיים תעשה תוך בדיקה של השפעת העומסים הנוספים הנובעים מהדרישות לחיזוק ושיפורי המיגון על
היציבות הכללית של המבנה. החלל יהיה אחד מחללי המבנה ותהיה אליו גישה מתוך המבנה.
ג. שימוש בחלל המחוזק: חלל/חדר מחוזק לא ישמש כחדר שירותים, מטבח,
מקלחת, מחסן או כל שימוש אחר המחייב חיפויי חרסינה, קרמיקה, שיש וכו'.
במבני ציבור, מותר מיקום ריהוט קבוע עד ל-%15 משטח ריצפת החלל וכדו'.
ד. העובי המזערי של האלמנטים המרכיבים את המעטפת של החדר המחוזק יהיה לפי פרק האדריכלות במפרט זה.
ה. החומרים והשיטות שישמשו לביצוע שיפורי מיגון יהיו לפי מפרט זה.
ו. תכנון שיפורי המיגון בחלל המחוזק יעשה בהתאם לת"י 466 ,לתקנים המוזכרים בו ולתקנים רלוונטיים אחרים.
ז. החלל המחוזק מותר שיהיה בקומות שונות של הבניין ואין חובה למקם חללים אלו האחד מעל השני.
ח. לא יאושר ביצוע של מיגון חדר קיים ושיפורי מיגון במבנים צמודי קרקע. מקרים חריגים יאושרו על ידי פיקוד העורף-ענף הנדסה בלבד.
ט. שיפורי מיגון בחדרי ביטחון יבוצעו על ידי החלפת המסגרות הקיימת במסגרות מגן תקנית ואבזור בהתאם למפרט זה.
י. שיפורי מיגון בבניה ביטחונית יבוצעו ע"י תוספת יציקת בטון בעובי של 10 ס"מ בצידו הפנימי של החלל, התקנת מסגרות תקנית ואבזור בהתאם למפרט זה……